非分譲住戸は王様部屋なのですか？

>>193
ありがとうございます。レスを拝見したあと営業の方にきちんと確かめて計算したら、
［議決権］自体は34％以上になりました。今は、これという具体的なことではなく、
漠然とした不安しかないのですが。

王様部屋って、部屋全面が金箔と大理石なんですか

↑洋楽を直訳で歌うお部屋じゃないの？

王様部屋かどうかわかりませんが、都心の地権者住戸に住んでます。

・マンション内では一番広い100㎡の角部屋（次は91㎡のプレミアム）
・バスは1620サイズのINAXの高級品、水栓はは全部グローエのドイツ製
・食洗機、特注のデザイナーズキッチン
・ルーフバルコニーからは、タワーも湾岸の夜景もきれいです
・リビングは20帖、玄関は４帖近く広々
・賃貸用の２LDKがもう一部屋あるので家賃20万円弱が毎月入ります。

住み心地はいいけど、管理費は最も高い、管理組合から別格扱いされてます。

上げてみます興味がアリ

うらやましい。


でも一般人の自分は収入が同じ程度に続くか、管理費、修繕積立、大規模修繕など心配してしまう。
他の区画も所有し賃貸に出すならいいですねぇ。
たまに、地権者住戸が売りに出ているのも見ますが。

私は地権者部屋を所有しているが、管理組合から特別扱いされたこともないし、普通の購入者と同じです。

立て替えの時に、他所に購入し転居したので、部屋は貸しています。
家賃は20万円弱。
借入金がなく、経費が少ないので、税金は高いです。

立て替えの時に　　×
建て替えです。申し訳ないです。

うちは実家が等価交換で２つ取得して相続したので月々50万円家賃が入ってきます
将来の修繕に備えて管理費と税金など6万円を控除して全額貯金しております。
自分は別にマンションを買ったので、狭いながらも楽しい我が家で暮らしております。

地権者も色々で自宅の場合は売ると住めなくなりますが、店舗などはこの機会廃業して
家賃趣入で悠々自適というのも有だと思います。
デベの買収のおかげで少なからずライフプランが良い方向に向かったと思います。