マンションなんでも質問「非分譲住戸は王様部屋なのですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-05-12 12:28:55

検討しているマンションに、非分譲住戸数件があります。
担当者に質問したところ、これは建設用地に居住していた住民の住戸だそうです。
1つの部屋はマンション内でも最大で、2部屋を1部屋にしているみたいです。
これって王様部屋なのでしょうか?
住民とうまくいくのでしょうか。

[スレ作成日時]2005-12-19 14:08:00

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非分譲住戸は王様部屋なのですか?

コメント  

  1. 194 匿名さん

    >>193
    ありがとうございます。レスを拝見したあと営業の方にきちんと確かめて計算したら、
    [議決権]自体は34%以上になりました。今は、これという具体的なことではなく、
    漠然とした不安しかないのですが。

  2. 195 匿名さん

    王様部屋って、部屋全面が金箔と大理石なんですか

  3. 196 匿名さん

    ↑違うよ、王様ゲームをするお部屋だよ

  4. 197 匿名さん

    ↑洋楽を直訳で歌うお部屋じゃないの?

  5. 198 匿名さん

    王様部屋かどうかわかりませんが、都心の地権者住戸に住んでます。

    ・マンション内では一番広い100㎡の角部屋(次は91㎡のプレミアム)
    ・バスは1620サイズのINAXの高級品、水栓はは全部グローエのドイツ製
    ・食洗機、特注のデザイナーズキッチン
    ・ルーフバルコニーからは、タワーも湾岸の夜景もきれいです
    ・リビングは20帖、玄関は4帖近く広々
    ・賃貸用の2LDKがもう一部屋あるので家賃20万円弱が毎月入ります。

    住み心地はいいけど、管理費は最も高い、管理組合から別格扱いされてます。

  6. 199 匿名さん

    上げてみます興味がアリ

  7. 200 匿名さん

    うらやましい。


    でも一般人の自分は収入が同じ程度に続くか、管理費、修繕積立、大規模修繕など心配してしまう。
    他の区画も所有し賃貸に出すならいいですねぇ。
    たまに、地権者住戸が売りに出ているのも見ますが。

  8. 201 匿名さん

    私は地権者部屋を所有しているが、管理組合から特別扱いされたこともないし、普通の購入者と同じです。

    立て替えの時に、他所に購入し転居したので、部屋は貸しています。
    家賃は20万円弱。
    借入金がなく、経費が少ないので、税金は高いです。

  9. 202 匿名さん

    立て替えの時に  ×
    建て替えです。申し訳ないです。

  10. 203 匿名さん

    うちは実家が等価交換で2つ取得して相続したので月々50万円家賃が入ってきます
    将来の修繕に備えて管理費と税金など6万円を控除して全額貯金しております。
    自分は別にマンションを買ったので、狭いながらも楽しい我が家で暮らしております。

    地権者も色々で自宅の場合は売ると住めなくなりますが、店舗などはこの機会廃業して
    家賃趣入で悠々自適というのも有だと思います。
    デベの買収のおかげで少なからずライフプランが良い方向に向かったと思います。

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