千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ千葉【旧称:(仮称)千葉中央駅前プロジェクト】」についてご紹介しています。
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名無しさん [更新日時] 2021-04-17 16:35:17
4.2
口コミ人気度

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/G1801/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151789/
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、京成電鉄株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地 千葉県千葉市 中央区本千葉町13-13(地番)
交通  総武・中央緩行線「千葉」駅 徒歩11分
    京成電鉄千葉線「千葉中央」駅 徒歩2分
総戸数 253戸
入居時期 2022年6月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
販売予定時期 2020年9月下旬販売予定

【公式URLを訂正し、物件概要を追記しました。2020.6.25 管理担当】

【タイトルを正式名称へ変更しました。 2020.9.1 管理担当】



[スレ作成日時]2020-06-25 00:03:20

所在地:千葉県千葉市中央区本千葉町13-13(地番)
交通:総武線 千葉駅 徒歩11分
価格:1,950万円~5,500万円
間取:1DK・4LDK
専有面積:31.50m2~74.69m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 253戸

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パークホームズ千葉口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 823 匿名さん

    >822

    建築士の同行サービスもある。内覧会の時に同行を使う人もいるけど、以前同行業者がブログで同行の様子をアップしているのを見ると、仕上がりの問題よりも設計の問題って結構あったりした。内覧同行するくらいなら設計図書確認してもらった方がいいかもね。

  2. 824 匿名さん

    市ヶ谷は手付金振り込んで契約書の取り交わしの前に中止なんてのもあった。

    契約って手付金の支払いと契約書の取り交わしをもって成立なんだけど振込の都合上前後する。手付金を前払いする場合は要注意。前払いを要求されたら後からに交渉するとか。

  3. 825 口コミ知りたいさん

    話がテクニカルすぎるので何かトラブった時にアドバイスしてくれ

  4. 826 匿名さん

    もっと本とかを読んで、勉強しようよ

  5. 827 匿名さん

    万が一違法建築だったりしたら手付金倍返ししてもらえるので、寧ろお得。

  6. 828 匿名さん

    >827

    課税対象になるから丸々手元には残らない。市ヶ谷の場合は販売開始前に建築審査会に申請があって売る側も問題分かった状態で販売してた訳だから憧れのマイホームがなくなったという精神的ダメージに対する損害賠償請求してもいいレベルかな。

  7. 829 匿名さん

    >825

    ここ検討するなら第三者検証の要求くらいはしたら。

  8. 830 匿名さん

    手付金が400万くらいの場合で倍返ししてもらうと、ここを買う人の年収だと350万くらいは残るんじゃないでしょうか。高給取りではない私にとっては十分な額です。

  9. 832 マンコミュファンさん

    [No.741~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  10. 833 検討板ユーザーさん

    お隣のデュオ完売御礼しましたね

  11. 834 ご近所さん

    デュオは計64戸の小型マンションでしたね。南船橋PHも完売間近、津田沼PHは黙っても完売できそう。三井は千葉PHに販売力を集結させるのでしょうね。

  12. 835 匿名さん

    駅まで天候を気にせずに行けるのは嬉しい。
    ショッピングモールを通るから財布の紐が緩みそうですが。

    因みに、ここの1階にはお店が入る様になっているんでしょうか
    どうせなら飲食店が嬉しいですね。

  13. 836 匿名さん

    コンビニではなさそうな感じでした(コンビニは向かい側にすでにありますよね)。

  14. 837 マンション検討中さん

    個人的には大型スーパーが入ってくれたら嬉しいです。近くのアコレは小規模だし

  15. 838 匿名さん

    こんばんは、なにがいいですかね。
    私は、斜め前にあるローソンがマンションの1階に移転して、
    ローソンの土地になんかのビルが建設されるなかなとか想像してます。
    入ってほしいお店、、悩みますね。
    スーパーや飲食店は、虫(ゴミ捨て場)やニオイが気になるのでちょっと。。
    今の家の隣が洋食屋さんですが、ニンニクのいい香りがします。。でも大型スーパーできらとっても便利ですよね!

  16. 839 匿名さん

    テナントはここで議論しても反映されないでしょ。営業に希望を伝えないと。

    アナウンスされるのは入居直前ってのが多い。何が入るかわからないって意味ではリスク要因。

  17. 840 マンコミュファンさん

    ここに書き込んでる人達は予想して楽しんでるだけでしょ。営業に伝えろとかリスク要因だとかはピントがずれてるような、、、。
    品揃えが良いスーパーができると有難いですが、大型スーパーが入るスペースは無いように思います(大型がどの程度を意味するかによりますが)。
    ローソンよりミニストップが好きです。
    どんな店が入るのか楽しみですね。

  18. 841 匿名さん

    私は本屋さんと美味しいパン屋さん、はい妄想でありますW

  19. 842 匿名さん

    >>841 匿名さん
    本屋さんと美味しいパン屋さんめちゃいいですね!!
    素敵な妄想です!!私も大賛成!

  20. 843 匿名さん

    妄想です。
    コンビニが現実的に便利ではあるけれど、美味しいパン屋さんはいいなとおもいます。
    毎日食べるものなので、遠くに買いに行くより焼き立てとかをいつも食べられたら幸せかもしれません。

    こちらのプランは多彩な上にメニュープランがあるので、より希望の部屋を選べるようになっているとおもいます。
    今の人々の生活は多様に変化してきてもいるので、このように多彩な選択肢があるのは良いのではないでしょうか。


所在地:千葉県千葉市中央区本千葉町13-13(地番)
交通:総武線 千葉駅 徒歩11分
価格:1,950万円~5,500万円
間取:1DK・4LDK
専有面積:31.50m2~74.69m2
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