Brillia Tower 池袋　パート7

豊洲はこれ以上発展する余地がないから、これからは有明の時代です。
有明の方が名前良くないですか？

今日、副都心・雑司が谷駅から実際に歩いて計ったらジャスト６分だった。
ただし地上出口からクヤクションの前までだけど、普通何分ってのはそういう計り方でいいんだよね？
意外と近い。　だけど新駅できればなおいいな。
ただし急行が止まらんのは痛いけど、池袋まで歩いても近いからまあいいか。

あの距離を６分で歩けるとはかなりの健脚ですね。
自分ならマンション入口まで１０分かかります。

10分なら標準的だよ

http://www.mapion.co.jp/m/route/35.72007270067895_139.7201330412494_8/...

池袋は埼玉民にとっての東京
豊洲は千葉民にとっての東京

どちらも利便性高いしいいライバルです。
家電の安売りでは明らかに池袋に分があるかな。
池袋はビック・ヤマダの安売り競争の街です。

池袋って、自分で買って住むイメージが全くないんだが

さいたまか板橋に住んで、たまに池袋へ遊びに行くが理想かな？

さいたまか板橋に住むって時点で、理想どころか悲し過ぎるよ。

独身かお水系でしょ。
田舎から家出して来たひとは池袋の北に住処を求めることが多いよ。

お水系だと池袋に住むと便利ですよね。

あのくらい線路から離れてたら高速、幹線道路横よかマシだろ。
隣はガソリンスタンドあるみたいだし。

どこも杭打ってるんだから湾岸と変わらんよ。

ここ、湾岸並みの杭の深さでしたよね。

池袋は豊島練馬板橋北＋埼玉からしか客を集められない。
完成後の住民層もそんなものでしょう。
城南城西から敢えて越す人はいない。

>613
すぐ南に西武線通ってるのわかってないんだね。
どうしてそうなのか。

＞617
だから何？
それに私は文京区だけどよく池袋いくよ。

>614
>615
素人おつ。
杭打たないのはオフィスビル等地下が深くて支持層に達しているから必要ないだけ。
杭のあるなしは安全云々に関係ないから（笑
湾岸の問題は液状化だし。

>617
資料請求者の割合は、豊島区35％、隣接区（文京区、練馬区、板橋区）20％、
約45％はほぼ埼玉在住者だから、購入者の割合もそのくらいでしょうね。

なんだかんだネガが言ってもここが立地的にも耐震的にも素晴らしいことは誰もが認めるからこのスレに皆さんへばりついてるんでしょ？　でなきゃここに来ないしね。
唯一残念なのがエレベーターの乗換えかな？　それが無けりゃ完璧なのに。。。

豊洲と張り合う豊島さん（笑

>620
ここは地下3階まであるのに、さらに杭打ってるんですがね。

地震対応は一級なんでしょう。

でも、資料請求者45％が埼玉在住者で、立地が素晴らしい？
区役所と同じ建物って、住居としては明らかに筋悪でしょう？

これが殆ど完璧というならそれこそ豊洲民と同レベル。

620が最も素人の件

エレベーターは、ここ5機(4＋１）ありますよね。数としては、十分だと思う。そんなことより、11階で乗り換えるのがちと気になる。

非常用は使えない。

エレベーターといっても、駐輪場専用エレベーターなんてのもあるんだが、
629の一覧では、ちゃんと除外してあるの？

駐輪場専用エレベーター（笑）
そんなの数に加えてるマンションあるの？

首都高下の新しくできる駅行きエレベーターも入れたらどうでしょう？

居住フロア用4台
シャトルエレベーター3台
非常用（ゴミ運搬用）1台
駐輪場用2台
地下鉄用1台

>626
お前みたいなド素人に評価されんでもいいわ 笑
免震超高層の設計経験あんのか？あ？
ちんぷんかんぷん、アッパラパーなくせに挑んでくんなよ。恥さらし。

だいたい民度が推測できますね。
池袋ですから仕方ないですが。

池袋は子育て出来る環境じゃないね。ゴミゴミし過ぎ。

EVの件ですが、31階までが、２基、てっぺんまでが２基ですね。32階以上の人は、49階まであるというのに２基しかないことにな
る。朝EV前でいらいらしている様子が見て取れるようだ。

低層側・高層側とも2機で約20階をカバーする設計なのですね。
高層側の方が若干フロアが少なく、
普通のタワーだと低層階に小さい住戸が多いので低層エレベータの方が混雑するか？

EVの高層側優遇、は良くあるケースですね。

エレベーターは不便ですかね・・・毎日使うものだから、気になりますね。
それと、高い買い物だから、民度も均一になりそうですが・・・
ワンルームとかだと、賃貸目的になりそうなので民度も下がりそうですが。
また、この価格帯だと都内のどこでも買えるので、池袋が選ばれるのでしょうか？

ここの値段じゃ、都内のいいところは買えませんよ。坪４００以上出して、やっと高級物件。
ここは、大規模だし、池袋だし、住民の雰囲気は推して知るべし。
民度という言葉はよくわかりませんが、上品な雰囲気にはならないでしょう。

購入者は、年収的には、1000万位上と思ったので、
それなりにはなるのかなと思いましたが・・・。
池袋の属性を考えると、上品にはならないかもしれませんね。
うーん。

>637
子育てするような家庭は、買わない（ほぼ買えない）から心配ない。
40代前後が55％、50代以上が45％。

子ども二人いますが、購入予定です。
やはり、子育てには向かないですか？
池袋便利ですよね、学校も多いですし。

３階から１０階まで止まらないんだから他よりエレベーターが少ないのは当たり前。
設計時に交通計算してるからお前ら素人が分かりもしねえのにあれこれ心配すんな。

池袋に住もうってのに民度がどうのこうの面白すぎる。

間取り的に十分子持ちファミリー想定してるだろう。
池袋というだけで子無し想像しちゃってる田舎者はもう埼玉とかに引っ込んでていいよ。
人口減少社会で今後ますます都心方面への一極集中は加速するし、ファミリーと言えど買える奴は皆中心部の生活利便性高い所に買ってるんだよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】