クロスエアタワーってどうですか？１９スレ目

↑
男優？
ここはクロススマート購入の検討版だぞ。２チャンじゃないからね。

ここに到ってまだこれだけネガ書き込みがあるというのは、スゴイ物件なのだと思う。
買い損なって「しまった！」と思っている素人投資家が多いんでしょうな。
投資的視点からは、「絶対評価」は無意味ですものね。

中目黒から帰る途中でライトアップの大橋クロスを見たら、
思わずカッコイイと言ってしまった。

住民さん自ら格好いいとは(笑)周辺からするとスーパー
は助かるも低地の為か随分寸胴に見え○○○○です。
特に松見坂から降りてくるとラトゥールが目立つ為少し
気の毒。低地の分あと30ｍ高ければ目立つのに勿体無い。

どこから見てもカッコイイ！
916はどこから見ても、うだつの上がらないオッサンw

寸胴じゃないマンションって？元麻布ヒルズみたいなやつ？
寸胴の意味わかってる？超高層ビルの９９％は寸胴だけど。
細けりゃ細いで「ペンシル」とかいうんでしょ。
何度も同じこと言ってるけど、聞き苦しいね。

>912
青葉台のタワマンはいつも２４７の撮影やってる。

>902
値上げするってなに？
値上がりするじゃなくて？

902さんが2015年に手持ちのクロスエア中古を売出すんじゃないの？
その値上げ予告または販促活動なんじゃない
2015年には値上げしますから早く買ってくださーい　って

バブルが完全に終わってから売出すよりも、今のうちに売出した方が良いと思うのは自分だけでしょうか？

株価を見てると、もうバブルは終わった可能性もあるけどね。

いまどきタワマンは珍しくないから、特段かっこいいとかかっこ悪いとか思わないけど、低地に建っている分で背が低く見えて残念かな

景気が良ければ他につられて値段が上がるかもしれないけど、相対的なクロスの地域での立ち位置は変わらないからあえて投資でクロスを選ぶ理由がない
むしろ売り抜けのタイミングを逸すると大損のリスクがある

中古になって新築時ダントツで不人気であった
クロスがアベノミクスで反逆の兆しがあるかを
見極めないといけない。
景気が良くなっても駄目なものは駄目な気もするが。

そりゃ今から投資でクロスを買ったって割に合うわけないじゃないの。
すでに勝負はついちゃってますよ。
早い時期に北東／北西角部屋上層階を買っていた方、お見事！！

自ら書き込む位だから北東、北西上層階は外れ
ではないのかな。それ以外の方々はご愁傷様です。

北東 東南の角部屋はだめですかね？

いいと思います！割安でしたし。
ただ私は神宮花火が見たかったのでパスしました。

南西側、南側があたりだと思います。このタワマンの良いところは、各部屋ベランダへ出られることです。東京のタワマンで家に居ながらベランダへ出られるのは、３頭しかないとききました。あとは窓も開けられず、洗濯物も干せない所ばかりです。やっぱ外の空気を家で吸えないのは耐えられません。ＮＹの５０階に住んでいた時も、窓を開けられず息苦しい思いをしました。

千住エアクロスタワーや富久クロス関係者はマジでクロスエアをリスベクトしてるらしい。

ここが本家クロスですからね。

ウチからは青葉台の黒いタワーの方が高く見えるけど
どっちが高いの？

黒いタワー

到達地点は断然黒タワーだけど物の高さは
こちらが物凄い低地だからで大差ないです。

タワーでバルコニー越に眺望見に行く方が
レアな物件です。ここは角部屋以外リセール
は厳しいです。大規模修繕の時にガラスに変更
したらもう少し人気が出てくると思います。

バルコニーあるのに不透明手すりってタワマンの意味をなしてない。

933
39階から見れば、住友黒ビルとクロスタワーの高さはほぼ同じに見えた。
建物自体の高さはクロスのほうが全然高い。

住友も青葉台では高台ではないけどここは城南地区
では一番の低地だから到達地点が低いのは仕方ない。

それに、我々まじめにここで生活するわけだから見たい時には景色が見える、それ以外の時は外からはisolateされたコージーなバルコニーがあって空気も満喫できるのが嬉しいです。おっと、空気が汚いというあなた。南東側では全くそのようなことはありません。都心マンション遍歴を持つ者が言うのですから信用していただいて良いと思いますよ。

高けりゃいいって小学生みたいだね！

住友黒ビルってよく見ると変だよ、下の方事務所だし。住みたい？ああいうのに。値段高いからって。
生活って人に見せるためにあるものじゃないよね。そのあたり、サイトに張り付いてる評論家先生方はどう
考えられるもでしょうか、ね。タンクレストイレをお客さんに見せて喜ぶの？
お客さんってあなたに会うためにおうちにまで来てくれるんじゃないの？仕様見せて自慢するのなんて
精神的に少し寒くてlonelyだね。こういうこと言っちゃいけないのかな、心折れる人が多い時代に。

よく続くね・・・
「買い損なってしくじった」感がにじみ出すぎの投稿は惨め
ここ出る前の割高物件をつかんじゃった人も

もうやめたら

そうだよ、意味ないからもういいじゃん。

>住友黒ビルってよく見ると変だよ、下の方事務所だし。住みたい？ああいうのに。

ここも図書館や区の出張所やスーパーなどが入ってるじゃん。住みたい？こおいうのに。

皆値頃感のする万人向けの物件を選べよいのでは。
そしたら早期完売でネガの出る幕もなくスレ終了、
住民さんの節操感も減る。

管理人さんへ

いつまでこのスレを放置しているの？

完売なんだからもう検討スレは閉鎖だよね。

945
★ここも図書館や区の出張所やスーパーなどが入ってるじゃん。住みたい？★
↑
皆住みたいから完売している訳だから、俺も住みたいよ。

本当の意味での完売まであと少し、年内には
スマートも決着できると見ます。

あと2年もあれば完売できるでしょう

ほんとくだらんなおまえさんたち。完売って何か君たちの人生に関係あるのか？
いちゃもんつけるだけの人生は空虚だね。

945

住みたいねー実に。あなたも本くらい読んだ方がいいよ。何かの足しにはなるよ。がんばってね。

945ってこの世に住みたいとこないんじゃないかな。

完売したんだったらさっさと閉鎖しろよ

完売したら、次は値上がりの毎日が待っている。
坪400、500、そして700へＧＯＧＯＧＯ＞＞＞＞

完売してないのに完売とか書くから反感買うのだろうね。

中古になったらまず2割減からスタートで景気次第。
資産価値は年々目減りしますが、タワマンは建物部分の価値が大きいから特に資産価値としての下げ幅は大きい。
いい時に売らないとここの土地同様二束三文にまで落ちうるでしょうね。

しかし店舗はまだ募集中とはね。
不人気立地の底力か。

残り50戸くらいですか？

＞中古になったらまず2割減からスタート

ド素人か！

>960
業者か！

958は、ホントのド素人

９５８は一度も売買経験のないヒキコモリ脳内投資家だな。

相手にしない。

９５８に痛いところを突かれて焦っている関係者の図だな

中古でわざわざクロスを高く買いたいかと言われればNo
他の新築を買うよ

こんなところ覗いてないで、早く他の新築買ってくださいw
買ったら報告して下さいww

このスレ面白いネ

ネガ専門家達がこの書き込みで楽しんでいるのは間違いない。

低能

店舗の客入りが全体的に少ないですね。
店舗が全部埋まっていない状態で撤退されると次はなかなか決まらなさそうですし心配ですね。

>958 = >961 = >964
無知…
= >969
話そらそうとしてもだめよゥ

>970
必死な契約者

マトモなテナントはちゃんとマーケティングして入店するか否か決めるからね。ライフも厳しいようだし、賃貸住人多く客単価も取れないから敬遠されるよね。

必死なネガ、乙！

ライフも厳しいようだしってアナタ、お店の従業員さんですか？
どちらから通勤されてるのかしら

住人が買い替え検討中で書き込むのが片腹痛い

ライフは前を通るたびに空いてるけど、混んでる時ってあるの？

あっ972ではないよ

>住人が買い替え検討中で書き込むのが片腹痛い
すみません、意味を教えてください
ライフの前を通るたびに。。タダなんですから、入ってみてくださいよ（笑）
いつもこのマンションを意識して通りすぎてる方なんですね、お気持ち分かります

このスレの契約者による管理は徹底していて素晴らしいですね！この管理力をリアルのクロスエア自治でも活かしていただきたいですね。

う〜ん、スーパーとかお店は、時間帯によって混雑・閑散と極端な形態ですからね
空いていて心配なら、いっそのこと会社にお聞きになられたらいかが？

別にマンションなんかいくつも買えば良いじゃん。
ここもそのうちの1つだと思えばそんなに気にしなくなるよ。

972　975
君は調査したのかい？
根拠なくネガると退場させるぞ。

ちゃんちゃん！

事実を書くとネガと言われるこのマンションってどんだけネガティブ要素を抱えているの？！

ところでHPが閉鎖される気配がまだないが、
キャンセル住戸待ちというのはいつまで受け付けるつもりだろう。
属性の悪い客が多くてローン審査が渋滞なんてことは無いよな。

実はキャンセルが出たという名目で売れ残りを放出してるのかな。

今日通ったけど三茶ー青葉台間で一番の低地に建ってるので
低く感じるの意味が分かりました。
ジェットコースターみたいですね。

だからー、客観的に丁寧に検証した事実を書いてください
ただ「いつも空いてる」じゃホントかどうか分からんし
私はスーパーとか行くよりコンビニ派だけど、また住人ではないけど近いので最近ココによく行きますよ
さすがに夜遅い時間は少ないけど、夕方とかはけっこう混んでますよ
スーパーの普通の混み具合ってよく分かりませんが（笑）

それと、中目黒方面から来るんだけど「低地」を強調するほど変な感じはしませんよ
渋谷からバスに乗って通過しても気にもならないし、渋谷から歩いてここまでなんてないしね
高速高架とかJCTとか、表側(ライフ正面側)はたしかに暗い感じを受けますよね
それを軽減するのに広くとって、夜のライトアップとかで工夫してるのかな
でも、そこから環6の中目黒方面へ向かう方が低くないですか？

ネガさんたちは、1の欠点を100くらいに拡大解釈して書くでしょw
良い点はその逆で・・・

第三者的な、的を得た感想ってココでは無理かな（笑）

池尻・大橋って地名で、どのような場所か想像できると思います。

983
勝てな妄想を止めたら。

984
目黒クロスが大橋のシンボルという事実は誰も否定できない。

大橋ジャンクションが大橋のシンボルだと思う。

空中庭園がシンボルでは？

他人が買ったマンションの上げ足・欠点をいくら羅列した処で、ネガさんの人生に

何がプラスになるのでしょうかね？

ネガさんの、そのパワーを他に転用したら　もっと良い人生が送れると思いますよ！

そいつらはその反応を楽しんでいるだけだから、
無視したほうがいいかも。

まさか、クロスのせいで中古価格が爆落ちしたプリズムの人が、さか恨みしてネガってるってことあるんですかね？
そんな了見の狭い人いないですよね？あの超高値で購入できた方たちなのですから。

ジャンクションには駐車場あるんですか？

ネタが尽きてきたのか、ネガの勢いも無くなってきた
そろそろ終わりでしょうかねぇ
まさか次スレはもう、作らんでしょ？でも切りのいい20までやる？w

キリのいいところで２０までいきましょうよ。
そのうちにスマートも完売するでしょうし。
ということで、どなたか最終次スレお願いします。

完売御礼
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ヘッジですね。申し込んでもローンが通らない人がいますからね。

販売戸数とあってませんでしたからね。

そう考えると合致しますね。

993
もちろんありますよ。１０数台スペースがあります。

最後に1戸残ったプレミアムがローンがダメでキャンセル発生ならあり得るかもしれないが、それ以外がキャンセルで出たら怪しいね。

どうなんでしょう？
ココに限らず例えば、未竣工のマンションとかでも完売していても
やはりローンアウトのキャンセルは、けっこうあると思いますよ

この戸数なら、キャンセル出ないほうが不思議。

まだ全戸未入居、融資前というのならキャンセルがある程度でてきても納得できるが、
既に入居が進んでいるここでボロボロキャンセルがでてきたら異常だよ

買い替え不調とか、よくある話。

次スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338188/

ローン審査なんてそう長期間かかるものでもないだろう。
何か月もキャンセル住戸待ち募集してたら怪しいよな。

どれだけローン審査にかかってるんだって

もう竣工、入居開始して3ヶ月以上たってて不自然やな

池尻大橋商店街　中程にあるパン屋さん「TOLO PAN TOKYO」は美味しい…
朝も7時にopenしているので出勤前に手当てしてランチにちょうど良い