三井ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

三井はかなり両極端。
医者のお客が多いからすごい高額の家とローコストみたいな家。
平均取ると高くなるってだけ。
平均でみると同じくらいの坪単価の積水ハウスやヘーベルとはちょっと違う。

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兎に角、最低の住宅メーカー。絶対に止めた方が良いですよ。
特に厚木営業所は所長以下、泥棒の集団。
高額の費用を請求するだけしか考えていない。ちょっと仕様を変えると何十万も請求、では止めると言ってら半額しか戻さないなど詐欺を平気で出来る会社。何故と聞いても社内ルールしか回答なし。
住んでみた住み心地も最悪。やはり一流会社の住友林業にすべきだったと後悔のみ。

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>>4464
ツーバイ工法の三井は普通サイズだと1000万円台は無理でも2000万台には軽く収まりますよ。
正月にやってたキャンペーンだと税抜き2024万円で太陽光5キロ付いてきてましたよ。
同じツーバイの一条工務店と比べてもかなり安いです。
もしかして大手最安値？

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よく知らんのだけど、その最安値グレードとかだとキッチンとかショボいの？

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住友林業が一流？？それはない。
はーちゃんねるを見てみろ

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ステマじゃない？

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ツーバイの三井はハイドアとか大型サッシ使わないから安いんだよ

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三井ホームプレミアム、デザ研発注で見積もり取ってる者です。値引きが4%くらいしかしてもらえないのですが、すでに契約された方も同じくらいでしょうか？

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スミリン注文の反対側で三井やってるね

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住友林業よりは三井ホームが上だろ

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住友林業と三井を比べるのは失礼。
三井の方が格上だよ。

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>>4476 e戸建てファンさん
所詮は五十歩百歩でしょう。常にトップ3に入っていないようでは一流とは言えないですから。

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エクセントフリー以外だとタマホームとかと同価格帯ですよ三井ホームは
もちろんエクセントフリーで話されてるとは思いますが

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でも2023年の坪単価はヘーベルハウスと並んで一番高かったですよ。

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まかろにおの最新動画で解説されてます
前回は設計費と仮設費を含めて計算してしまっていたので前回1位から今回は7位となっています
ハイブランド感を出したくてかさまししていたんですね去年は
ですから一条とかタマホームクラスです

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今回ってなに？

2023年の住宅産業新聞のデータで三井ホームが1位だったんだけど？


順位　
1 三井ホーム　　　　　　118万円
2 旭化成ホームズ 　　　　118万円
3 住友林業　　　　　　　 111万円
4 積水ハウス　　　　　　110万円
5 セキスイハイム 　　　　108万円
6 パナソニックホームズ　103万円
7 大和ハウス工業 　　　　103万円
8 ミサワホーム　　　　　 96万円
9 一条工務店 　　　　　　 92万円
10 トヨタホーム　　　　　 81万円
11 ヤマダホームズ 　　　　 70万円
12 タマホーム　　　　　　 67万円

ソース（住宅産業新聞　2023/7/4付）

ますろにおとかユーチューバーのランキングとかマジでどうでも良い

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>>4481
そのデータにも他社では計上されていない費用が加算されてんだよ
そんなに三井ホームの坪単価が上なのが誇りなの？
他社で見積取った人なら知ってると思うが木造系でも安い部類だよ
所詮はツーバイ工法の安物だから

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三井と他のハウスメーカー外観でわかる？

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三井ホームって年間どの位建ってるの？

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調べればすぐ出てくるよ

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>>4467 通りがかりさん
それは建物だけの値段でですよね。私、20坪で、ピアノ防音を抜いて、太陽光なし、浴室、洗面台、照明等つけて、で、3200万してます。防音室つけて、3500万で、請求きてます。やはり、高いハウスメーカーさんです。

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>>4467 さん

>>4467 通りがかりさん
それは建物だけの値段でですよね。私、20坪で、ピアノ防音を抜いて、太陽光なし、浴室、洗面台、照明等つけて、で、3200万してます。防音室つけて、3500万で、請求きてます。やはり、高いハウスメーカーさんです。

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土地800万、外構250万、35坪総二階のスマブリワンで2450万
値引で外構30万の建物550万
今月契約なら特別に税込2900万らしいのですが買いでしょうか？
モニターで半年間貸し出すみたいです

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三井ホームで坪単価80万は高すぎな気がします
2500万円が妥当では？

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戸建相場は鉄骨が100万、木造が70万です
80万は高いですね

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三井ホームセレクトって全館空調が付けられないんですね。なぜ？

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三井の規格住宅は普通のツーバイフォーで建売ローコストが坪40万で売ってる物と全く同じ品質だから

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欠陥住宅がなくならない理由
　順法精神の欠如と倫理観の欠落
　多層的な下請け構造

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全社員、素人集団、親会社の良いななり、歴代社長は三井不動産の天下りの無能者！

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三井ホームセレクトが全館空調ではない理由をAIに聞いてみました。大まかにまとめると、コストをを抑えるため？みたいです。
三井ホームセレクトの特徴として高品質×リーズナブルというのがあるので、設置スペース・メンテナンス・音の問題等々をクリアするコストを無くしたのではと思います。
かわりに全熱交換型換気システムが標準搭載されているようです。AIで聞いてみたら、全熱交換型換気システムだとコストを抑えられたり、全館空調と比較しても劣る感じではなさそうです。

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坪単価に関して

2019年の物ですが
このブログも参考にしてみて下さい

大和ハウス 115万
積水ハウス 106万
住友林業 102万
パナソニックホームズ101万
ヘーベルハウス100万
ミサワホーム93万
三井ホーム83万
一条工務店77万
桧家グループ66万
ヤマダホームズ62万
タマホーム54万

https://ameblo.jp/ismart/entry-12622586798.html

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そのブログの人？なのかよく貼ってるけどそんな古いデータ意味ないだろ。
最新はこれ

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紹介系ユーチューバーの情報こそ意味が無い
全員がここ数年で500万から1000万値上がりしたとか言ってるが偽り
価格は据え置きで変わってない
仕様がしょぼくなって調整されているから

紹介系って坪単価20万くらい上で言って値引き交渉したように見せかけているだけ
自分で見積取ればわかるよ

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>>4498
家建てたことある？全く違う情報書いてなにがしたいの？？

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>>4498
統計データとかでも単価上がっているというのが出ているのにこの人なにいっているんだろ？？

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5年前から計画して去年建てた
単価はその間ほぼ一定
どうだ説得力あるだろ

というかローコス系は見積面倒で坪単価計算なのだけど、大手は積み上げ方式だよ
坪単価という概念が存在してない
結果その坪単価になったというだけの事

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ちょっと違う
総額はヨコバイで建物規模がコンパクトになって坪単価が上昇してるのが正解

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統計データでてるのに自分の場合で語られてもねｗｗｗ

https://www.housenews.jp/house/24532

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最新はこれだった
https://www.housenews.jp/house/27300

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2019年の話してる時に2023年のはられても困る
何が言いたいの？

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三井ファースト

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>>4505 通りがかりさん
2019年の記事もあるので、坪数で割って比べれば各社単価が上がっているのが分かると思います
https://www.housenews.jp/house/18284

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2019年の単価とかなんの意味もないの貼るやつはなにがしたいの？
ブログの広告ですか？

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同じ仕様で単価が上がっているわけではないだろ
断熱仕様とかがグレードアップしてるので坪単価は上がって当たり前

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ヤムチャと戦っていた時の悟空とピッコロ大魔王と戦っていた時の悟空を比較したところでなんの意味もない
ヤムチャ戦で比較してくれ

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三井が悟空なわけない、、、
三井がヤムチャですよ

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坪単価は2023年一位だから悟空と言っても良い

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>>4509 名無しさん
そう、グレードが上がって、結果として平均坪単価は高くなった。
それも間違いじゃないし、標準仕様がグレードアップしてるから、2019と比べて高くなったよ、という意見も間違いじゃない。
4498だけが全く逆の話をしている。

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そもそも窓とか設備の価格も上がってるからね。

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