三井ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

中東戦争の影響はあるのかな？大手だから倒産はないと思うが

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当然あるでしょ。お風呂やトイレ、断熱材が手に入りにくいし、いろいろな資材が上がっている

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影響ないとこなんてない

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自社で建材つくってるとこは影響少なそう

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頭お花畑がおる、根本的な原材料がないってわかんないのか

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高市はあるって言ってるよ笑

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あんなの信用するやつがアホ

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三井ホームのセレクト（規格住宅）を検討中ですが、地元工務店や中堅HMと比較して見積もりが350万～500万円ほど高い状況です。
営業さんからは「三井は住宅性能と耐久性が格段に高く、将来のメンテナンス費の差で20年もあればこの差額は容易に回収できる」と激推しされています。正直、営業トーク（ポジショントーク）なのは百も承知ですし、修繕費の差だけで最大500万もの差をペイするのは厳しいだろうと冷めている自分もいます。
ただ、単なるコスト回収の損得勘定以上に、「住み心地」や「ブランドの安心感」といった部分で自分を納得させたい気持ちがあります。
正直、なにも気にしないのであれば4,000万円程度の建売でも構わないと思っています。あえて三井の、しかも割高感のあるセレクトを検討しているからこそ、この数百万円の差にしっかりとした「踏ん切り」をつけたいです。
周りにセレクトで建てた人もおらず、ネットでも情報が少なくて困っています。実際に三井のセレクトで建てた方、あるいは同等の価格差で悩んで高性能住宅を選んだ方に伺いたいです。

悩める私に、納得できる理由、あるいは諦めがつくようなアドバイスをお願いします。

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このスレに三井の規格はあまりおすすめしないと書いてあるだろうに。まずはこのスレをはじめから読んでみたら？

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俺がここを検討中に調べたメンテナンスコストだが
三井規格標準
スレート屋根は20から30年で寿命、ガラスコーティングなので塗替え不可（専用の激高材なら可能）
壁は15年で塗替え
防蟻、樋等の交換や板金修理で10年毎に50万円

建売と比べても金がかかる
建売と比べて優れている点は屋根のルーフィングが建売10年に対して30年以上ってところくらい

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>>4796 評判気になるさん
メンテナンスについては外壁はタイルではなく塗り壁だから、それなりにかかりますよ。断熱等級6は中々良いですし、建売は基本5が多いですね。セレクトは規格住宅なので、あとは土地にハマるかどうかが重要ですね。こればかりは他の規格住宅も同様ですが。

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外壁メンテ高いよ。。

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>>4796 評判気になるさん
当方セレクト（セミオーダー）で家を建てました。
細部へのこだわりが無いなら、無難に良い家が建ち良い選択だと思いますよ。
三井ホームはアフターサービスがきちんとシステム化されているので、安心感はあります。

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三井ってなんで標準がスレートなんだろう
すごくもったいない、素直に瓦かガルバにしておけばいいのに
スレートメーカーと関連企業かなにかなのかな

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DSパネルと相性が良いのがスレートだからだよ
発砲だから重い瓦だと潰れてへたる
ガルバだと熱を持つ
発砲は熱で溶けるとまでは言わないが収縮する
そもそもDSパネルが雨漏りに強いので仕上げの屋根材ってデザインだけのものだから何でも良いんだよ

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情報配信者の動画見てるとスレートが悪となってるが、実際はそうでもないんだよ
雨漏りの原因になる釘の太さと本数は瓦が太く多くなるし
ガルバ信者多いのだけど施工時にカットしたり曲げたりして塗装が無くなったり剥がれた部分の補修はしないから、そういったところから錆びていく
スレートって20年前とでは製造方法が違うので強度もあるよ
昔は多層になるように固めていっていたが今は単層で固めるので薄く剥がれたりはしない
だが見栄えは瓦が良いんだよ
スレートは建売のイメージが強いので安っぽく見えるし

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メンテナンス性でも三井はスレートと相性が良いんだわ
メンテが高額になる要因として下請けに複数の会社が入ることってのがある
三井を選んだ人の大半が吹付外壁だから塗装仕上げ
スレートだと同じく塗装職人ができる
瓦だと瓦職人、ガルバだと板金職人が必要
スレートにも板金部分があるが板金職人が必要なレベルのメンテってほぼないからね
てか、10年おきに、長くて15年おきの塗装が嫌なら三井選ぶなよって話さ

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スレート信者が必死なのはわかった

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ガルバ信者はしつこいとわかった

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沿岸部や交通量の多い幹線道路沿いじゃなければガルバは素地で十分使える素材
あとさ、スレートって本物のスレートに失礼だからww
石綿使わなくなったとはいえ、通称は石綿スレートでいいんじゃね？
あー、でも石綿使わなくなって強度も出せないんだから石綿にも失礼かw

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