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<title><![CDATA[三井ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)]]></title>
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<description><![CDATA[三井ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三井ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。【公式サイト】https://www.mitsuihome.co.jp/【注文住宅の相談（無料）】https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=．．．]]></description>
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<title><![CDATA[4808: 沿岸部や交通量の多い幹線道路沿いじゃなけ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-21T19:46:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[沿岸部や交通量の多い幹線道路沿いじゃなければガルバは素地で十分使える素材あとさ、スレートって本物のスレートに失礼だからww石綿使わなくなったとはいえ、通称は石綿スレートでいいんじゃね？あー、でも石綿使わなくなって強度も出せないんだから石綿にも失礼かw]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4807/">
<title><![CDATA[4807: ガルバ信者はしつこいとわかった]]></title>
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<dc:date>2026-05-21T18:36:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガルバ信者はしつこいとわかった]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4806/">
<title><![CDATA[4806: スレート信者が必死なのはわかった]]></title>
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<dc:date>2026-05-21T17:07:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレート信者が必死なのはわかった]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4805/">
<title><![CDATA[4805: メンテナンス性でも三井はスレートと相性が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-21T15:25:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メンテナンス性でも三井はスレートと相性が良いんだわメンテが高額になる要因として下請けに複数の会社が入ることってのがある三井を選んだ人の大半が吹付外壁だから塗装仕上げスレートだと同じく塗装職人ができる瓦だと瓦職人、ガルバだと板金職人が必要スレートにも板金部分があるが板金職人が必要なレベルのメンテってほぼないからねてか、10年おきに、長くて15年おきの塗装が嫌なら三井選ぶなよって話さ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4804/">
<title><![CDATA[4804: 情報配信者の動画見てるとスレートが悪とな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-21T15:16:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[情報配信者の動画見てるとスレートが悪となってるが、実際はそうでもないんだよ雨漏りの原因になる釘の太さと本数は瓦が太く多くなるしガルバ信者多いのだけど施工時にカットしたり曲げたりして塗装が無くなったり剥がれた部分の補修はしないから、そういったところから錆びていくスレートって20年前とでは製造方法が違うので強度もあるよ昔は多層になるように固めていっていたが今は単層で固めるので薄く剥がれたりはし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4803: DSパネルと相性が良いのがスレートだから．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-21T14:53:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[DSパネルと相性が良いのがスレートだからだよ発砲だから重い瓦だと潰れてへたるガルバだと熱を持つ発砲は熱で溶けるとまでは言わないが収縮するそもそもDSパネルが雨漏りに強いので仕上げの屋根材ってデザインだけのものだから何でも良いんだよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4802/">
<title><![CDATA[4802: 三井ってなんで標準がスレートなんだろう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-21T13:45:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井ってなんで標準がスレートなんだろうすごくもったいない、素直に瓦かガルバにしておけばいいのにスレートメーカーと関連企業かなにかなのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4801/">
<title><![CDATA[4801: &gt;&gt;4796 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-21T12:07:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4796 評判気になるさん当方セレクト（セミオーダー）で家を建てました。細部へのこだわりが無いなら、無難に良い家が建ち良い選択だと思いますよ。三井ホームはアフターサービスがきちんとシステム化されているので、安心感はあります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4800: 外壁メンテ高いよ。。]]></title>
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<dc:date>2026-05-01T18:15:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外壁メンテ高いよ。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4799/">
<title><![CDATA[4799: &gt;&gt;4796 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4799/</link>
<dc:date>2026-05-01T14:56:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4796 評判気になるさんメンテナンスについては外壁はタイルではなく塗り壁だから、それなりにかかりますよ。断熱等級6は中々良いですし、建売は基本5が多いですね。セレクトは規格住宅なので、あとは土地にハマるかどうかが重要ですね。こればかりは他の規格住宅も同様ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4798/">
<title><![CDATA[4798: 俺がここを検討中に調べたメンテナンスコス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4798/</link>
<dc:date>2026-04-26T07:54:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺がここを検討中に調べたメンテナンスコストだが三井規格標準スレート屋根は20から30年で寿命、ガラスコーティングなので塗替え不可（専用の激高材なら可能）壁は15年で塗替え防蟻、樋等の交換や板金修理で10年毎に50万円建売と比べても金がかかる建売と比べて優れている点は屋根のルーフィングが建売10年に対して30年以上ってところくらい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4797/">
<title><![CDATA[4797: このスレに三井の規格はあまりおすすめしな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T07:15:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレに三井の規格はあまりおすすめしないと書いてあるだろうに。まずはこのスレをはじめから読んでみたら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4796/">
<title><![CDATA[4796: 三井ホームのセレクト（規格住宅）を検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-25T22:53:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井ホームのセレクト（規格住宅）を検討中ですが、地元工務店や中堅HMと比較して見積もりが350万～500万円ほど高い状況です。営業さんからは「三井は住宅性能と耐久性が格段に高く、将来のメンテナンス費の差で20年もあればこの差額は容易に回収できる」と激推しされています。正直、営業トーク（ポジショントーク）なのは百も承知ですし、修繕費の差だけで最大500万もの差をペイするのは厳しいだろうと冷めている．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4795/">
<title><![CDATA[4795: あんなの信用するやつがアホ]]></title>
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<dc:date>2026-04-20T18:23:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あんなの信用するやつがアホ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4792/">
<title><![CDATA[4792: 高市はあるって言ってるよ笑]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T12:00:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高市はあるって言ってるよ笑]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4791/">
<title><![CDATA[4791: 頭お花畑がおる、根本的な原材料がないって．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T11:59:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頭お花畑がおる、根本的な原材料がないってわかんないのか]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4790/">
<title><![CDATA[4790: 自社で建材つくってるとこは影響少なそう]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T10:26:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自社で建材つくってるとこは影響少なそう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4789/">
<title><![CDATA[4789: 影響ないとこなんてない]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T13:48:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[影響ないとこなんてない]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4788/">
<title><![CDATA[4788: 当然あるでしょ。お風呂やトイレ、断熱材が．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[当然あるでしょ。お風呂やトイレ、断熱材が手に入りにくいし、いろいろな資材が上がっている]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4787/">
<title><![CDATA[4787: 中東戦争の影響はあるのかな？大手だから倒．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[中東戦争の影響はあるのかな？大手だから倒産はないと思うが]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4786/">
<title><![CDATA[4786: &gt;&gt;4784 経験者さん流．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T22:33:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4784 経験者さん流し読みしたけど、10年以上前に建てた家の話？直営店？フランチャイズ？10年以上ずっと争ってんの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4785/">
<title><![CDATA[4785: 悪そうにみえないけどね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[悪そうにみえないけどね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4784: 三井ホームはやめた方がよい。https．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[三井ホームはやめた方がよい。https://x.com/mr_x_reviewトラブル時の対応が最悪です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4783/">
<title><![CDATA[4783: 人名ぽいの好きだからね三井ルーカスとか]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[人名ぽいの好きだからね三井ルーカスとか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4782: すみません。通りがかりの三井ホーム初心者．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[すみません。通りがかりの三井ホーム初心者の者ですが...さっき三井ホームのホームページを見てて、↓↓↓三井ホーム「SONOMA(ソノマ)」は草松尾 そ○ま？？？なんで？？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4781: なぜ大和？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[なぜ大和？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4780: 三井ホームセレクトの最新情報と他社(ミサ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T15:28:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井ホームセレクトの最新情報と他社(ミサワや大和、スミリンなど)と比較しての長所や短所を教えて欲しい！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4779/">
<title><![CDATA[4779: 理由が聞きたいですね]]></title>
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<dc:date>2026-03-17T11:40:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理由が聞きたいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4778/">
<title><![CDATA[4778: 三井不動産レジデンシャル(ファインコート．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-16T21:12:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井不動産レジデンシャル(ファインコート)と三井ホームと三井のリハウスは完全別会社だよ三井ホーム経由で三井のリハウス管理の土地に問い合わせを入れたことがあるが、三井グループ割なんてもんはなく、普通に仲介手数料が費用に乗っかってた]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4777/">
<title><![CDATA[4777: ファインコートの街並みや建物は素敵だし良．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-14T22:04:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファインコートの街並みや建物は素敵だし良いと思うけどな。三井というブランドもあるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4776/">
<title><![CDATA[4776: 工務店が大規模分譲地なんてみたことないよ]]></title>
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<dc:date>2026-03-13T18:21:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工務店が大規模分譲地なんてみたことないよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4775: 大手ハウスメーカーの建築条件付土地は比較．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4775/</link>
<dc:date>2026-03-13T17:30:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手ハウスメーカーの建築条件付土地は比較的金額は安いです。おそらく建物で利益を得る仕組みなんでしょうね。大型分譲地は工務店では無理でっせ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4774: 甘いな。最近は大和とかが高い金額だして買．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-13T09:39:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[甘いな。最近は大和とかが高い金額だして買っていくからその辺の工務店では無理よ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4773: 昔、弟が競技場内のゴールポストの土地が欲．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-13T08:16:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔、弟が競技場内のゴールポストの土地が欲しいと言った時も交渉に行ってくれました。無理でしたが感謝しています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4772: 土地取得最強は地場の工務店ですよ。不動．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4772/</link>
<dc:date>2026-03-13T08:14:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地取得最強は地場の工務店ですよ。不動産屋と繋がってますからどんな土地だろうが交渉に行きます。火山だろうが皇居だろうがどこへでもです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4771: そうでもないよ。土地は積水と大和]]></title>
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<dc:date>2026-03-12T19:00:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうでもないよ。土地は積水と大和]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4770: 土地選びも重要！そうすると、三井や住友は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4770/</link>
<dc:date>2026-03-12T17:56:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地選びも重要！そうすると、三井や住友は強いよな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4769/">
<title><![CDATA[4769: 工務店なんていつ潰れるかわからないけどね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4769/</link>
<dc:date>2026-03-12T15:25:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工務店なんていつ潰れるかわからないけどね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4768: もうすでに、注文住宅建てたいなら工務店．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4768/</link>
<dc:date>2026-03-12T15:24:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすでに、注文住宅建てたいなら工務店拘らないならハウスメーカーそういう流れができてきてるもんな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4767: いずれ、どのハウスメーカーも規格住宅と建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4767/</link>
<dc:date>2026-03-12T10:33:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いずれ、どのハウスメーカーも規格住宅と建売がボリュームゾーンになると思います。同様に三井ホームもセレクトに注力すのでは！とみてます。昨今の完全注文は物価高騰の影響でごく一部の層しか対象にならないと思ってます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4766: &gt;&gt;4765名称がコロコロ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-05T14:10:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4765名称がコロコロ変わるので時期によるがプレミアムが海外サッシとかなんでもありの注文住宅オーダーが一般的な注文住宅セミオーダー（一昔前はセレクトフリー）は注文住宅なのだけど間取りを規格から選び設計の手間を省いたもので仕様や設備はオーダーとほぼ同じセレクト（一昔前はセレクトリアル）は完全な規格で設備グレードはメーカーの下位グレードセミオーダーは仕様的にオーダー寄り．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4765: &gt;&gt;4762 匿名さんセレ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-05T13:32:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4762 匿名さんセレクトの中にセミオーダーと完全規格があるんじゃないんか？営業からセレクトの説明を聞いた際にセミオーダープランで、家の外枠と耐久壁と階段はプランから選択で固定だが、内壁は移動できるから間取りは希望通りになると思う　と聞いたぞ選べる設備や仕様等はセミオーダーにしても完全規格と同じと認識]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4764: いっぱいあると選ぶの大変だからね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4764/</link>
<dc:date>2026-03-05T13:20:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いっぱいあると選ぶの大変だからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4763/">
<title><![CDATA[4763: 三井のセレクトってホームページで選べる程．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-05T12:35:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井のセレクトってホームページで選べる程度の仕様しかないよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4762/">
<title><![CDATA[4762: セミオーダーとセレクトを同じにされてもな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-05T12:33:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セミオーダーとセレクトを同じにされてもなセレクトってキッチンはメーカー選べないしセミオーダーとは全くの別物ですよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4761: 住友林業の営業が言ってたよ。三井の規格は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4761/</link>
<dc:date>2026-03-05T12:03:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友林業の営業が言ってたよ。三井の規格はやめとけって]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4760: &gt;&gt;4759 匿名さん1年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4760/</link>
<dc:date>2026-03-05T11:57:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4759 匿名さん1年半ほど前の時点では、セレクト(セミオーダー)は屋根断熱が標準。屋根はスレートが標準だけど、オプション料金出せば瓦への変更はできるみたいでした。色の選択肢は覚えてないけど多くはなかった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4759/">
<title><![CDATA[4759: 俺が三井の規格を検討してたのは3年前だか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4759/</link>
<dc:date>2026-03-05T11:40:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺が三井の規格を検討してたのは3年前だから情報が古いのかもしれないが今って規格の標準が屋根断熱になってんの？当時は天井断熱が標準でオプションでDSPに変更するなら注文に変更するのと金額差が無くなるからと変更させられたな規格の裏プランでダウングレードは可能でツーバイフォーに変えたりはできたが、吹付仕上と色は選択肢が3色と吹きっ放しくらいしか選べなかった確かピンク、グレー、ベージュのみ屋根材．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4758/">
<title><![CDATA[4758: 三井ホームセレクトの外壁(吹き付け)は完．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4758/</link>
<dc:date>2026-03-05T11:24:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井ホームセレクトの外壁(吹き付け)は完全注文と変わらんし、色合いが良いですよ。他にも屋根断熱とか三井ホームならではの事が継承されてます。建売でもトヨタホームやスミリンなどの建売は外観からして一味違います。完全注文が全て優れるわけではなくて、完全注文の良さは自由度だと思います。その自由度も個々のお財布事情によるから比較が難しいですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4757/">
<title><![CDATA[4757: 大手注文の魅力は提案力やホスピタリティで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331822/res/4757/</link>
<dc:date>2026-03-05T10:14:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手注文の魅力は提案力やホスピタリティであり、自分自身で「あらまあ素敵！」と感じるお家を言語化して伝えられたり、どういった間取りでどこにどういった設備や家具を配置したいか、どういった材質や色が好みかが定まっていたりする人なら、大手注文にいかずとも満足いく家が建つと聞いたことはある低性能ローコストは論外]]></content:encoded>
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