ローレルコート浦和常盤について

>163さん
よほどの事がない限り管理費は値上げしないと思います。
駐車場の建て替えに関わってくるのは修繕積立金の方で、機械式駐車場の場合
修繕積立金金額設定が甘いと将来的に不足する事になりますね。
そうなった時は臨時の修繕費が徴収される事になると考えられます。

最近の分譲マンションは、管理費もアップダウンするところが多いと聞きました。
理事会など参加して、より良い住まいになる工夫ができるといいなって思いました。
デザインは流行もありますが、好き嫌いのありそうですよね。

駐車場が建て替えの場合もあることを初めて知りました。こうなるとかなりお金がかかりそうですねぇ…。これでも機械駐車場を例えば建て替える場合にですよ、いつも駐車していた全ての車両はどこに一時的に置くことになるのでしょう。戸数が少ないマンションだけに当然車の台数も少ないとは思いますが、敷地内のどこかに代替で置き場が必要になるわけですよね。ちょっとこのことは私にも勉強になることだなぁ。ランドスケープを見る限りでは何とかなりそうな感はありますけど。

機械式駐車場を建て替えの際は、近隣の月極駐車場へ移動させられることが多いようです。
もちろん、その駐車場は理事会の方で探してくれます。
駐車場代は支払っていますから、通常は別途費用がかかるわけではありません。
建て替え自体も、そんなに長期間にはなりませんし…。

住民さん！
住み心地は銅ですか?

管理費は年に一回ほど見直される場合はありますよ。
電気代や修理費、エレベータ点検費等が値上がりした場合は総会で会議をおこないます。
管理会社によって違ってくると思いますが、しっかり管理してくれる管理会社というのも重要ですよね

ロレルコートの廊下って天然石仕様なんですね！
埼玉では初めてではないでしょうか！？

いざ住んでしまうと、遠くから眺めることがないので、マンションの見た目はあまり気にならないと思いますよ。デザインは、値段の割りには、この界隈のマンションでは凝っている方だと思います。管理費は、住戸数が少ない分、大規模マンションに比べればどうしても多少不利なのは仕方ないですね。その分、管理費等の滞納者が少なければ、住みやすい環境が維持しやすいことになります。私は、場所、室内の快適性、仕様の細部までの拘りが気に入りました。 快適な生活ができることを心から楽しみにしております。

>>170
おそらく、ここまでの高級仕様は埼玉発。

タイルやで。さほど高級でもない。高級感は演出できるが… 埼玉初な訳ねぇだろう！

だいぶん、おっきゅうなってきたなぁ。隣のマンション、超えてきたでぇ。

写真up希望します___(｡_｡)___

撮ってきたでぇ

今まさに建築中なんですね。
実際に写真で見てみると、爽快な感じがします。
浦和の中ではかなり高さがある物件になりそうですね。

浦和では、いいえ、北浦和の中でもかなり高さがある物件ではありません。地上１４階建マンションは本物件辺りの商業地区には普通にありますし、目の前には１８階建マンションも建ってますよ。

当然といえば当然なのでしょうが、公式サイトの外観予想CGだと
マンションの周りはすっきりしていて高い建物が何も無いように
描かれていますが、実際は商業ビルやマンションに囲まれているんですよね(汗)
前面は高さ制限のある地域ですが、横並びは高さのある建物がひしめいているという。

マンションは南東向きだから眺望に影響ないよ。(^_-)

土地は猫の額くらいやけど、後から建てた分、かなり有利やでぇ。向きも仕様も、よぉ〜検討されとるでぇ。あとはチャンと作れるかどうかだけやなぁー。ちょっと、こっちでは馴染まんカッコの兄ちゃんをよぉ〜見かけるけぇ、心配やったけど、トラブルものぉ、よぉ〜やっとるでぇ。

南東の方角なら何の問題もないのでしょうね。
今のところは、眺めを遮るものがありませんからね。
陽当りも悪くはないでしょう。
日中の陽の光は少しは入って来るのではないでしょうか。

Googleのストリートビューを見てでのことです。

マンションの東南側は第一種住居地域となっていて、建物の高さ規制があるという説明がありましたが、何階建てまでならOKなんでしょう。
将来的にビルが建つとしても、前面の道路の幅分は空間が空いていることになるでしょうし、それほど大きな環境の変化は無さそうですかね？
交通量の多そうな中山道もバルコニーとは反対側になるのであまり気にならないかな？