URAWA THE TOWER [旧称：浦和駅西口南高砂再開発　２７階建てタワーマンション計画]

>>1746 マンション検討中さん
役所が移転すると困ります。ただ、駅前の飲食店等の協力を経て計画が進められるのだから前よりも集客力のある施設になってほしい。テナントが抜けて閑古鳥が鳴くのも困るので駐車場充実、混雑緩和、街の魅力、利便性アップしてほしい。駅前ビルに市役所、現市役所を区役所でいいのにと思います。

>>1752 マンション検討中さん

これですね

さいたま市長選告示、現新の一騎打ちに　主な争点は新型コロナ対策、地下鉄７号線延伸、市役所移転など

前島氏は午前１０時半、ＪＲ大宮駅東口で第一声。コロナ禍で県内の自治体７５％が水道料金を値下げした例を挙げ、「市の水道料金は非常に高い。給食費を１年間無償にした自治体もある中、市はまさかの値上げ。本当に冷たい」と現市政を批判。市民の暮らしや生活を第一に税金を使うと強調し、大宮駅東口の再開発や市庁舎移転をコロナ収束まで凍結する考えを示した。地元北区の商業施設前やＪＲ浦和駅東口などでも街頭演説を行い、「力を合わせて市政を変え、あったかいさいたま市をつくろう」と訴えた。

進捗来ませんね

進捗きましたぞ～。
https://www.tr.mufg.jp/ippan/topics/pdf/210601.pdf

解体始まります

https://www.tr.mufg.jp/ippan/topics/pdf/210601.pdf
三菱ＵＦＪ信託銀行浦和支店は、浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発
事業による立ち退きのため、2021 年 9 月 21 日(火)より仮店舗へ移転し営業させていただくことになりました。

他にも沢山あるお店ってどうなんでしょう、順次立ち退くのでしょうか

>>1760 マンション掲示板さん

こう言う再開発はほとんど一気に取り壊しが始まるのでUFJの移転の頃から年内でしょ
解体費用をなるべく少なくするために一括での契約になるからだと思います

計画図？を見てもよくわからなかったのですが、東進ハイスクールが入ったシルバーの大きめなビルあたりも建て壊しなんでしょうか？

>>1762 検討板ユーザーさん

取り壊しですね
朝日生命浦和ビル以外は再開発エリア

駅前広場拡幅もあるからね

その昔、第３地区や第４地区の再開発の時は、プレハブの
仮店舗がビル完成まで立ち並びましたが、今回もそうなのかな？

ここが立つとすると、ファミリー需要も大きいですから、しっかりとしたおおきさの部屋を作って欲しいです。60平米台だと流石に狭い、70-80は欲しい。高くなると思いますが、、

駐車場も欲しい！

>>1767 eマンションさん

公共施設や飲食店、コルソ、伊勢丹、アトレや浦和エリア外からの集客の需要や、プレミア価格の部屋には駐車場はセットとなるでしょうから大規模な駐車場が必要だとは思います。

宮﨑均+REP研究所が設計してるみたいなおしゃれな建物がもっと増えてほしい。

開発組合のスケジュールでは、2021年11月以降から、解体開始。
2025年の10月以降から、地権者が希望しているマンション（部屋）に受け渡し開始予定。

大体、3/1程度、地権者優先で、抽選の結果埋まっています。

ちなみに、B2がマンション住民の駐車場となります。

図面では、B1が住民の駐車場だったかも？

地権者さんで3分の1埋まってるとの情報ですが、ディベロッパー？相談窓口は何処になるのでしょうか？　このまま情報公開されるまで待っていて良いのか不安です。初めての事で判断出来ません。4年も待って買えなかったら虚しすぎます。知識のある方　御助言頂けたら幸いです。

>>1772 購入検討さん
たしかに新しい情報が欲しいですね。。プラウド浦和も出てきたし、比較したいです。