23区内の新築マンション価格動向（その67）

湾岸タワマン2024年問題ってどうなりそう？

>>74278 通りがかりさん

港南より有明の方が良いって連呼してる人、港南をわざとディスって、そのあとにすぐに反論してるような体の自作自演で港南をポジる新たな自作自演だよな。

だって、何十回も同じクダリやってるし、ディスり方が雑過ぎて港南ポジのために有明をダシにしてる自作自演丸出しなんだよね。

港南アドレスは駅周辺の一流企業の本社が並ぶオフィス街と、多くの路線が乗り入れて超便利な品川駅と、運河が縦横に走る開放的で環境の良い居住エリアの印象が強いと思うんだよな。　　

港南アドレスは駅周辺の一流企業の本社が並ぶオフィス街と、多くの路線が乗り入れて超便利な品川駅と、運河が縦横に走る開放的で環境の良い居住エリアの印象が強いと思うんだよな。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>74279 匿名さん

酷い。有明はすごい被害ですね。
じゃあ有明民を「匿名ちゃん」と言って荒らしていたのも自作自演だったってことですよね。

港南アドレスは駅周辺の一流企業の本社が並ぶオフィス街と、多くの路線が乗り入れて超便利な品川駅と、運河が縦横に走る開放的で環境の良い居住エリアの印象が強いと思うんだよな。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

普通は港南といえば下水処理場と清掃工場のイメージ強くないですか？あと車で走ってるとガチで臭いから窓閉めるよね。

というか、匿名ちゃんが荒らしているようですよ。

>>74283 名無しさん

有明より港南が優れているのは当たり前なのに、わざと有明の方が優れていると根拠なくしかもすぐに論破される内容で書きこんで、それに反論してる体で港南をポジるきっかけにしてる。

>>74285 匿名さん

普通は港南といえば駅前のオフィス街と運河沿いの環境の良いマンションのイメージ。

品川シーズンテラス行ったことがあるけれど、クリスマスシーズンとか良いですね。

>>74286 匿名さん

じゃあ港南民が匿名ちゃんですね。

＞あと車で走ってるとガチで臭いから窓閉めるよね

ほら、わざとらしい。港南ディスってるように見せかけて、こういうデタラメで雑な内容ですぐに反論の写真貼るから見ててみ？

>>74285 匿名さん

車で走ってて臭いわけないだろ、運河の水面すれすれで
飯食ってても臭くねえよカス。

>>74285 匿名さん

車で走ってて臭いわけないだろ、運河の水面すれすれで
飯食ってても臭くねえよカス。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>74285 匿名さん

車で走ってて臭いわけないだろ、運河の水面すれすれで
飯食ってても臭くねえよカス。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>74285 匿名さん

車で走ってて臭いわけないだろ、運河の水面すれすれで
飯食ってても臭くねえよカス。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ほらやっぱ自作自演。

＞あと車で走ってるとガチで臭いから窓閉めるよね

車で走ってて窓閉めるくらい臭いはずないのに、わざとこういうこと書いて写真ペタ貼りするきっかけにしてる、ってのが事実。

>>74304 匿名さん

あんた気持ち悪い。

迷惑人物港南民が上書きに必死ってことだよね。

>>74308 マンション検討中さん

迷惑人物は有明連呼

>>74314 匿名さん

私もそう思います。
港南民が写真連投のために自分で港南をディスってる。

山手線の外だと住環境はやっぱり中央線沿線がいい
申し訳ないが、西武池袋線と西武新宿線は論外、京王線はイモっぽいし、小田急線は貧乏くさく、田園都市線は勘違い集団、東横線は不便
その他の東と北に伸びる路線は単なるオマケ

どう考えても中央線が至高
マンション相場が高いことも納得だ

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

でも有明は騒音や排ガスが酷いから君の言うＬＯＣは低いんじゃないの？

有明にも港南にもあるゴミ工場は棚に上げるのね

港南の清掃工場は有明の清掃工場の3倍ぐらいの焼却量がある。産業廃棄物の受け入れも港南はやってるけど有明はやってない。同じ清掃工場でも中身が全然違うのよ。

>>74320 匿名さん

港南の清掃工場は京浜運河を隔てた居住地から離れた場所に隔離されてる。
有明のはマンションと地続きで距離も近い。同じ清掃工場でも中身が全然違うのよ。

>>74317 匿名さん

湾岸住民は皆満足！

港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

港南と比べると豊洲や有明はネズミが多いんだよ。ドブネズミって湿った不潔な環境を好むから湾岸だと豊洲有明周辺に多く棲息している。

港南の眺望　　　

港南の眺望は　　　　　

眺望重視なら港南の方が良いですよ。

僕はね、特定のエリアを執拗に悪く言う奴は許せないんだ
住めば都なんだからね

>>74330 匿名さん

港南に買えるだけの財力を得てから言いなよ
僕はね、港南は知らないけど、利便性のある良い所だと思うよ

まずは精神病院に行け
既に精神科に行って投薬治療しているのなら
入院させてもらえ

>>74331 マンション検討中さん
自由が丘の無職ゴキブリジジイのようなキ＊＊イに理屈は通用しない
〇南への異常な粘着も理屈ではないだろう
理解するのではなく否定と罵倒をするしかない
罵倒をしてもそれを喜ぶ異常者だから無駄なことに変わりはないが

異常な繰り返し投稿には周辺も含め完全無視じゃない
コメントすると喜ばすだけ

完全無視しても気に入らない投稿があれば連投してスレを流して荒らしてくるからね。結局情報交換なんてできない。管理人でないと対応できないんだよ。でも管理人はアクセス数稼ぎのためか放置してるし、削除依頼しても対応してくれない。
マンコミュは元からポジショントークやステマがほとんどなんだから真面目に見る必要はないよ。暇つぶしの遊びで使えばいい。

自由が丘の無職ゴキブリジジイの異常さは
むしろ、まともな書き込みもできるところなんだよ（精神病薬の効果？）
だからつられてうっかり会話してしまう人がいる
それでまたいきなり発狂しだす。(精神病薬の効果切れ？)

東京大学合格者数　2024年3月
1位　開成　(JR・千代田線 西日暮里駅)
2位　聖光学院　(横浜市)
3位　灘　(兵庫県)
4位　筑波大学附属駒場　(京王井の頭線 駒場東大前駅)
5位　西大和学園　(奈良県)
6位　渋谷教育学園幕張　(千葉市)
7位　桜蔭　(JR・三田線水道橋駅、丸ノ内線本郷三丁目駅)
8位　日比谷　(赤坂見附、永田町、溜池山王、国会議事堂前駅)
9位　麻布　(日比谷線 広尾駅)
10位　海城　(JR新大久保駅、副都心線西早稲田駅)

東京大学合格者数　東京都　2024年3月
1位　開成　(JR・千代田線 西日暮里駅)
2位　筑波大学附属駒場　(京王井の頭線 駒場東大前駅)
3位　桜蔭　(JR・三田線水道橋駅、丸ノ内線本郷三丁目駅)
4位　日比谷　(赤坂見附、永田町、溜池山王、国会議事堂前駅)
5位　麻布　(日比谷線 広尾駅)
6位　海城　(JR新大久保駅、副都心線西早稲田駅)
7位　駒場東邦　(京王井の頭線駒場東大前駅、東急田園都市線池尻大橋駅)
8位　早稲田　(東西線 早稲田駅)
9位　渋谷教育学園渋谷　(渋谷駅)
10位　筑波大学附属　(有楽町線 護国寺駅)
11-15位　豊島岡女子、女子学院、私立武蔵、東京学芸大学附属、芝
16-20位　西、国立、小石川、本郷、鴎友学園女子

有明さんは、ＱＯＬのことをＬＯＣと間違って覚えていて赤っ恥をかいてなかった？　低学歴なのかな。

どうでもいいけど、都心の高校なんか殆ど無いじゃん。

沖縄土人の港南コンプレックスは異常w

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

国家公務員って都心や準都心は無理にしても周辺区辺りならまだマンション買えるのかね？

港南や夢の島の都営住宅だと生活保護含む低所得層も多いですよね。

霞が関勤務の人は独身なら実家暮らし。結構いいところに住んでる
結婚して独立する時は小田急沿線や丸ノ内線沿線を勧められる

沖縄土人の港南コンプレックスは異常w

霞ヶ関勤務の人、千代田線の谷根千辺りも多い。あまり知らないが日比谷線も多いのだろうか？

>>74351 マンション検討中さん

小田急線ならまだ郊外があるから分かるけど、自力では丸ノ内線は買えないよ
賃貸なら丸ノ内線は多くいるけど

千代田線も日比谷線も価格が高い。やや地価が低い地域でのマンション供給が少ない
千代田線(常磐線)は柏あたりまでいくと住みやすいと人気だけど
それと昔は日比谷線直通の東武伊勢崎線に住んでる人も多かったな

丸ノ内線の新宿以西、あるいは茗荷谷以北はそんなに高くないよ。ファミリー向けの供給も多くて学区を考えても住みやすい。

千代田線は常磐快速の止まらない綾瀬亀有金町に住んでる人も多い。常磐快速ほど混んでない割に地価が安いのがメリット。

根津や千駄木は東大生や東大職員が多く住んでいそう

一人芝居中。

>>74350 匿名さん

東京で一番生活保護世帯が多いのは足立区。

>>74350 匿名さん

生活保護うけても、港区だと生活できないんだろうね。物価高いから。
でも1%もらっているって　結構な数よ。　5万人いたら　
500名は港区ってことでしょ。

>>74357 匿名さん

千代田線から常磐線はイメージな反して客層も良く、街としての住みやすさも抜群だよ
ハザードマップの懸念さえ許容できれば、多分今1番評価されるエリア

>>74360 匿名さん
生活保護世帯増加率はこれですね。
https://gentosha-go.com/articles/-/47945?page=2

東京区部における、生活保護世帯の分布をみてみると、東高西低という傾向にあることがわかります。しかし生活保護世帯の増加率に注目すると、まったく違う風景がみえてきます。

【東京区部「生活保護世帯増加率」上位5・下位5】
2010年の生活保護世帯数を100とした際の2020年の指数
1位「中央区」136.7
2位「世田谷区」128.8
3位「江戸川区」127.4
4位「中野区」126.5
5位「江東区」125.0
ーーーーーーーーーー
19位「港区」106.2
20位「台東区」103.9
21位「文京区」103.7
22位「千代田」103.0
23位「豊島区」101.1

23区内で生活保護なんかいらんよな
もっと安いところあるやろ

湾岸だと一番ナマポが多いのは都営住宅の集まる港南でしょう。

>>74365 マンション比較中さん

城東は許してあげようよ
昔から住んでる人もいるし、そういう人がいることが前提の経済圏だろうから

城東よりも低所得層や精神障害者が多いのが港南では？

湾岸だと一番ナマポが多いのは都営住宅の集まる豊洲有明でしょう。

城東よりも低所得層や精神障害者が多いのが有明では？

都内全域で見ても、地域平均年収ベスト10に唯一湾岸からランクインするのが港南。

ちなみにベスト20はこちら

今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。