東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-06 11:08:03
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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 35633 周辺住民さん

    https://www.mhlw.go.jp/content/11652000/000509255.pdf
    https://www.nippon-num.com/economy/unemployees.html
    少なくとも失業者数はましになってるし
    https://ecodb.net/country/JP/imf_gdp2.html
    日本の購買力gdp日本の一人当たりの実質GDP(自国通貨)の推移はそこまで下がってるようには思えないけどね

  2. 35634 周辺住民さん

    政権のこと売国奴売国奴行ってるが「民度が低いのは韓国より日本人になるね」
    なんて言ってるやつに愛国心あるとはとても思えない

  3. 35635 匿名さん

    >>35618
    政府の統計を出したのは良かったが、地価が下がっているというデータではないね。せいぜい頭打ち程度。高くても旺盛な買いが入っているマンション価格に反映されるとはとても思えない。

    君は百円で売れるガムの原価が1銭とか0.5銭とか下がったらガムの価格を10%値下げしたり原価率を10%あげてゴージャスにするか?常識で考えよう。

  4. 35636 匿名さん

    コロナワクチンが普及して今後国際的な人の移動が再開するのはいつだろう。
    OECDが世界経済の見通しを発表し、来年は4.2%、再来年は3.7%の成長を見込んでいる。日本も2.3%と1.5%の成長が予測されている。
    https://jp.reuters.com/article/oecd-economy-idJPKBN28B4HV

    あくまでも予測だから上にも下にも振れるだろうが、経済が回復していくとだけは言えるだろう。今は出遅れているものを仕込んでいくべき時期だと思う。

  5. 35637 匿名さん

    ちなみにこの記事だが
    https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2020-12-01/QKNI77DWRGG001
    コロナの冬の流行によって大幅にGDP予測が後退しているなかで日本は伸びている。第三波だ大変だと言われているが、なんだかんだ言って経済規模の大きな先進国の中では被害は少ない。もちろん、今以上になればわからないが、今はそんな感じ。

  6. 35638 匿名さん

    リスクオンに踏み出すべき時だとおもうけどな。

  7. 35639 匿名さん

    ここ10年で最もリスクが高まってますね。

  8. 35640 匿名さん

    12/02 17:45博報堂DY、今期最終を35%上方修正
    12/02 17:30日テレHD、今期経常を9%上方修正
    12/02 17:30TBSHD、今期最終を3.9倍上方修正
    12/02 16:00ザッパラス、今期営業を一転黒字に上方修正
    12/02 15:00インベスコO、前期経常を一転微増益に上方修正、分配金も22円増額
    12/01 15:30西松屋チェ、今期経常を25%上方修正
    12/01 15:00JSB、前期経常を17%上方修正・最高益予想を上乗せ、配当も6円増額
    12/01 15:00Rフィールド、今期経常を一転30%増益に上方修正
    12/01 10:00ストリーム、今期経常を一転4倍増益に上方修正・10期ぶり最高益更新へ
    11/30 17:30エアトリ、今期税引き前を38%上方修正
    11/30 15:30ゼネラルパ、8-10月期(1Q)経常は14%増益で着地
    11/30 15:00ADWG、未定だった今期配当を2.63円に修正
    11/30 15:00エンカレッジ、非連結決算に移行する今期経常は16%増益へ
    11/30 15:00ラクーンHD、上期経常が79%増益で着地・8-10月期も69%増益
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    11/27 16:30プレナス、今期経常を一転黒字に上方修正
    11/27 16:00JHD、今期最終を81%上方修正・20期ぶり最高益更新へ
    11/27 16:00太洋物産、今期最終は黒字浮上へ
    11/27 15:30大和コン、8-10月期(1Q)経常は14%減益も対上期進捗は過去平均を超過
    11/27 15:00シスロケ、今期最終を一転44%増益に上方修正・最高益更新へ
    11/27 15:00オハラ、前期経常を赤字縮小に上方修正、未定だった配当は5円減配
    11/26 17:30Fブラザーズ、今期経常を15%上方修正

  9. 35641 匿名さん

    あら、
    黒字の会社はこれだけしかないんですか…
    日本には万単位の企業があるというのに。

  10. 35642 購入経験者さん

    https://www.traders.co.jp/domestic_stocks/domestic_market/kessan_s/kes...
    >>35641
    決算ってのは一気に出ないの知らないの?

  11. 35643 購入経験者さん

    >>35641
    もう一つ言わせてもらうと上場してるのは3800
    基本記事になるのは上場してる企業だけそんなことも知らないのは恥だから
    覚えておくといいよ

  12. 35644 匿名さん

    大幅に下方修正したものを上方修正してドヤ顔

  13. 35645 匿名さん

    社会全体の景気が悪くなっても、個別で景気の良い企業があるから不動産価格は上がるというなら、景気は関係なく永遠と不動産価格は上がるよなw

  14. 35646 購入経験者さん

    日本のgdp見通しには影響ないんだから大丈夫だろう

  15. 35647 匿名さん

    株高なんだから、待合株売れば容易に益だしできるでしょ。黒字とか赤字とかどうでも良い。

    トップラインが伸びてるか伸びてないか。

  16. 35648 匿名さん

    >>35647 匿名さん
    持ち合いな。失礼

  17. 35649 匿名さん

    結局、大半の企業は平年以下ですね

  18. 35650 匿名さん

    >>35649 匿名さん
    お兄さん、それって高いところから世間を見た感想だよな?

    決してお兄さんの不遇を世間と照らし合わせて自分だけじゃないと慰めてる訳じゃないよな?
    大丈夫だよな?

  19. 35651 評判気になるさん

    慰めだろうがなんだろうがまーそれが一応事実。
    所詮個人の不遇の慰めだと思えば勝手に切り捨てとけばいいだけ。

  20. 35652 検討板ユーザーさん

    >>35642 購入経験者さん
    >>35650 匿名さん
    ↓こんな書き込みは常習、日常なんですか?
    >知らないの?
    >恥だから覚えておくといいよ
    >お兄さんの不遇

  21. 35653 匿名さん

    まあ若葉の知ったかぶりは今に始まった事ではない

  22. 35654 匿名さん

    2019年バブルラストの不遇マンションに高かろう悪かろうでハメ込まれた おにぃさん がイキってますね 笑

  23. 35655 匿名さん

    >まあ若葉の知ったかぶりは今に始まった事ではない

    www

  24. 35656 匿名さん

    >>35654 匿名さん

    あんまり言うと、
    例の人たちに悪いよ

  25. 35657 匿名さん

    >>35634 周辺住民さん
    あなたは愛国心じゃなくて単なる現実逃避、自己陶酔

    >>35632 周辺住民さん
    大学ランキング、先端特許で中韓に抜かれたのは安倍政権になってから。人口のせいにするのは間違い。そんな相関ない

    >>35633 周辺住民さん
    視野狭い。国際的に見ようよ
    安倍の時代は失業率は世界的に下がった。最初に失業率の上昇を止めたのは民主

    >日本の購買力gdp日本の一人当たりの実質GDP(自国通貨)の推移はそこまで下がってるようには思えないけどね

    思うという情緒からまずは突っ込めよ
    論点そらすな。それでも日本÷韓国は民主で上昇、安倍政権で急落してる。
    安倍の時期に実質賃金下がったのも主要国で日本だけ。民主の頃は反転上昇させた

    国際的購買力の一人当たりGDPは安倍で急落。

  26. 35658 匿名さん

    安倍菅応援団はネットにはびこり日本を貶める。簡単な法律違反も理解できない、法治国家じゃなくなるから世界から信用を失う
    ビジネスしやすさランキングも韓国に惨敗。

    そんな国だから、世界に劣後は続くでしょう。マンション買われるはずない

  27. 35659 匿名さん

    バイト終わったのか

  28. 35660 匿名さん

    少なくとも夕方までは新築マンションの価格動向についてのお話はできそうにないな

  29. 35661 名無しさん

    賃金下がってもマンション価格上がってるからな。単なる二極化でしょ。

  30. 35662 匿名さん

    扶養の範囲内で働きたい主婦とか、シルバー人材センターの派遣で生きがいをみつける老人とかも統計に入っているから、若い人の賃金は下がってないよ。最近は飲み会や残業を強要するとパワハラになるし、休みもしっかりとらせないといけない時代になったから、若い人は余暇もきちんと楽しめる、いい時代になったと思う。なぜこれで日本はダメになったと思うのか謎だなあ...多分今一番疎まれ冷遇されつつある会社の妖精さんだとするなら理解できるけど。

  31. 35663 匿名さん

    若い人は余暇が多くなったぶん、住環境の良いところに住みたいという意思が昔より高いように思う。住宅ローン減税の対象となるマンションの面積要件が40平米以上に緩和されると、より若い人が良好な住環境を求めて賃貸から分譲にシフトしてマンション市況はさらに活況を呈するかもしれない。家は一人前になってから買うステータスシンボルという変な固定観念のない合理的な今の若者は、家賃という費用を安普請に払うよりは、良好な品質の文京マンションを買って資産形成することを選ぶような気がする。

  32. 35664 評判気になるさん

    いや、高ければ買わないよ。車も維持費が掛かるって言って買わない時代だから。
    それより金や時間に縛られない自由を求める傾向があるんだから、
    わざわざ高い家買うためにローン組まない。逆に割安感のある郊外の安い家ならあるかもな。

  33. 35665 マンション検討中さん

    くら寿司、都心出店加速 一部で1皿10円値上げ

    インフレきた---!

  34. 35666 購入経験者さん

    https://www.globalnote.jp/p-cotime/?dno=10100&c_code=392&post_no=1...
    相対的に見ても失業率よくなってるんだよなあ
    最初に失業率の上昇を止めたのは民主じゃないのはグラフ見ればわかるだろw
    http://agora-web.jp/archives/2037033.html
    色々グラフや資料出して説明してやってるのに
    やっぱ低能にはいくら説明しても無駄だなそもそも理解する頭がないw
    間違った情報ばっかり言ってるし
    いちいち突っ込むのも面倒だ。だから大企業に入れず、資産家にもなれない低能で
    政府に頼ることしかできない無能なんだよ。
    ガチの売国奴鳩山由紀夫支持してる無能はやっぱ違うわ
    https://column.tokyo/korea-hatoyama-apology/鳩山由紀夫「日本が尖閣を盗んだ」
    https://shitureisimasu.com/80193/鳩山由紀夫「日本には無限責任がある」
    日本の購買力gdp日本の一人当たりの実質GDP(自国通貨)の推移は上がってるからな
    https://ecodb.net/country/JP/imf_gdp2.html実質GDP
    少子高齢化による人口減少が国力や技術力に影響しないわけないだろ馬鹿すぎ
    君が無能でろくな職に就けないからって政府や世間のせいにするのはやめた方がいい(笑)

  35. 35667 匿名さん

    >>35664 評判気になるさん

    >車も維持費が掛かるって言って買わない時代

    >逆に割安感のある郊外の安い家ならあるかもな。

    あまり揚げ足取りたくないけど、車を買わない若者が車必須の郊外戸建てを買うというのはどうかなあ...。むしろ交通費とか車両代とか通勤時間とかケチって家でゴロゴロしながらネトゲに興じたりドラマみたりしてお一人様を満喫したいんじゃないかと。それに買って売るところまで考えると住み替えるたびに家賃がキャッシュバックされてくるような感じになるからドケチならマンションを買うと思うけどね。

  36. 35668 匿名さん

    今どき郊外の家はお荷物でしかないからな。

  37. 35669 匿名さん

    >>35667 の匿名だけで追加発言ね
    マンションマニア氏もブログで指摘していたけれど、郊外でも駅に近くて周辺に店がたくさんあって物件周囲のごく狭い範囲でほぼ事足りるような便利な駅近だったら買うと思う。結構タイムイズマネーをよく理解している人が多いんじゃないかな。

  38. 35670 匿名さん

    上流でも誰か言っていたけど、漠然とした不安からマンションを買う人って増えているらしいので、本当の理由はマンションを所有する事で安心したいというのが一番の理由かもしれないね。理屈じゃない。

  39. 35671 匿名さん

    >>35668
    どうやろな。郊外がどの辺りを想定してるか分からんけど
    今はそう思ってても実際郊外に住みだしたらなんであんな都心にバカ高い金払って住んでたのかって思う人間も案外多そうな気がするけどな。

    20代30代の内は何もしなくても誘い誘われも多いけど
    40過ぎてくると自分から意識して動かないと楽しい事も減ってくるからな。


    港区に住んで毎日ミシュラン食べ歩くとか移動は全部タクシーみたいな超特別な人種は別として、職住近接つってもリーマン的な食生活で車もなくて休日たまにどっか出掛けるみたいなレベルなら東京中どこでも同じっちゃ同じだからねえ。

  40. 35672 匿名さん

    >>35671 匿名さん

    大人はね。

  41. 35673 匿名さん

    あかん、集中力が続かない。なんもやる気がせん。眠い。
    酒も残りやすい。飯食ってもスッキリせん。これが老いなのか。
    この先ずっとこんな感じなのか。

  42. 35674 通りがかりさん

    Docomo大幅値下げか。
    やはり進む日本のデフレ。
    さあ次は不動産業者にメスを。

  43. 35675 匿名さん

    メス入れなくても下がるよ。もともと日本の資産はボロ負け、惨敗。
    https://media.rakuten-sec.net/mwimgs/6/a/-/img_6adb092e9b6a28758a1d3ef...

  44. 35676 匿名さん

    >>35666 購入経験者さん
    安倍政権で実質賃金は下がり続けたよ。その期間は日本だけ
    民主党の頃は上昇したよ。

    国際大学ランキングも、先端特許も安倍政権で中韓に抜かれた

    一人当たりGDPで日本÷韓国は安倍政権で暴落。民主党の頃は上昇

    鳩山のときは実質賃金上昇、アメリカの成長率を上回った。安倍政権ではずっとアメリカを下回った

    国会で法律変えずにこっそり法律違反も安倍菅
    極左、売国の証だよ

    ネット依存症、中毒の証はこっち↓
    >低能にはいくら説明しても無駄だなそもそも理解する頭がないw

  45. 35677 検討板ユーザーさん

    あれ?お久しぶり!

  46. 35678 匿名さん

    >>35666 購入経験者さん
    失業率上昇を世界でも早く止めたのは民主党だよ。その後はアメリカをはじめ世界的に失業率が下がってるから安倍の功績じゃないよ。
    https://www.jil.go.jp/kokunai/statistics/timeseries/html/g0301.html

    実質賃金も自民党で低下してたけど、民主党が上昇させた。その後の時期に実質賃金を低下させたのは主要国でも日本、安倍だけ。売国の証

    学術会議法に、半数を任命すると書いてあるのに任命しないのは明らかな法律違反。法律改正せずにこっそり、隠れて、少数の意向で法律違反は典型的な極左の手口。安倍菅らしいね

  47. 35679 匿名さん

    >>35666 購入経験者さん
    悪夢、売国、左翼はどっち?

    実質賃金上昇の民主党、ずっと低下の安倍
    所得の諸外国比上昇の民主党、ずっと低下の安倍
    アメリカより高い成長率の鳩山、ずっと低い安倍
    韓国より多い先端特許の民主党、抜かれた安倍
    所得で韓国、イタリアを突き放した民主党、一気に追い付かれた安倍
    ちなみに麻生のときは安倍と方向は同じ、民主党と逆。

  48. 35680 匿名さん

    若葉さんは民主党員なんだね。
    ただのポジショントークだったのか。
    なんか残念だな。

  49. 35681 匿名さん

    日本がデフレに進むのはもう誰でも知ってるから別に良いんだけど、先進諸国との差がどうなるのかだけは気になるんだよね。

  50. 35682 通りがかりさん

    >>35681 匿名さん

    能力で差をつける教育と昇給制度作らんと、諸外国には追いつけまい。一部の天才を見つけ出すための体制がないから、日本は何十年もトップ企業が入れ替わらんのだろうな。

    能力がない奴が適当な努力で、まったり生きるには最高の環境だか。

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