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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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23区内の新築マンション価格動向(その67)
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35501
匿名さん
大学って講義の内容と同じぐらいサークル活動とか人間関係も大事だと思うから
コロナ収まったら普通に大学で講義するでしょ
ずっと通信講義なら通信制大学でいいじゃんってなるし
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35502
匿名さん
>結局、大学は1年以上リモート授業。
そうなのか・・・
俺は私立文系で授業もほとんど出てなくギリギリで卒業したからなんとも言えないけど
大学の都心回帰もコロナの前じゃ無意味だったか。
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35503
匿名さん
>>35501
>サークル活動とか人間関係も大事だと思うから
俺なんかまさにその典型だったなw
今でも先輩とは飲むし(後輩の面倒は見てなかった)。
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35504
匿名さん
ちょうど日テレでやってるな、学生さんの街
「商売にならん」
そりゃそうだわ
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35505
匿名さん
俺人の目がないと勉強できないからリモート授業なら確実に留年だわ
高校で勉強してた理由も学年一位が気持ちよかったからだし
まあ少しは授業にも興味あったけど
講義だけを受けるために大学に入る奴なんて2割いないと思う
将来的にリモート授業に切り替わるなら大学進学率相当下がりそう
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35506
匿名さん
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35507
評判気になるさん
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35508
匿名さん
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35509
匿名さん
>>35506
都心3区でも家が職場近くじゃないと無理
てか都心3区の話好きすぎだろほぼ毎日都心3区の話してんじゃん
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35510
匿名さん
電車に乗ること自体、時代遅れ感がありますね。
店舗が近いのも昔は便利でしたが、最近ではもう生鮮品以外は全部ネットで買う世の中ですし。
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35511
匿名さん
俺の周りは東京生まれが多いが、有明や晴海なんてマンションしかない団地の街だからつまらなくて住みたいとは思わないって言うね。
田舎から出てきた人は高層ビルが嬉しいからタワマンがいいのかな?
昔からなんとかは高いところが好きだって言うよね。
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35512
匿名さん
実家から出てタワマンに住む人もいるよ。
実家の二階からは隣の家の屋根の物干し台しか見えなかったけど、今度の家は窓の景色が開放的で海が見えるのもいいという話をしている東京生まれもいるからね、人それぞれだと思うけどな。
タワマン嫌いの人って、田舎っぽい郷土意識の強い人が多い気がする。地方から上京してきた人や外国人に対する差別感情を隠そうとしないのも気になる。
これってアメリカのラストベルトに住むプアホワイトみたいに自分たちがマイノリティーになるのを恐れているんじゃないかと思うんだけど、どうだろう。
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35513
匿名さん
まあ総合スーパーと100円ショップかドンキ ドラックストアぐらいは徒歩圏内に欲しい
モールや商店街は純粋な買い物のためってよりアトラクション的な面白さがあるからあった方が楽しい。
あとは持ち帰りの総菜屋や弁当屋 パン屋 外食できるとこもなるべく徒歩圏内にたくさんあった方がいいな。
個人的にウーバーイーツ 頼んだ後来るまで待つのあんま好きじゃない、すぐ食べたい。
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35514
評判気になるさん
東京生まれだが江東区のタワマンとか住みたいと思わないわ。
ほとんどタワマンしか立ってなくね?って感じで生活してて不便を感じそう。
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35515
匿名さん
麻布十番の近辺とか住むと便利なのはわかるけど、郊外の戸建て住宅街とか行くと江東区のタワマン銀座と生活利便性では五十歩百歩なところが普通だよ。何をするにも車必須でしょ。
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35516
匿名さん
湾岸方面はマンションとマンションの間には何もなくて道が広いから冬は北風が強くて朝は激寒なんだろ?
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35517
匿名さん
>>35509 匿名さん
都心3区?
新橋や大手町なんか、人が住める環境はないよ。
食料も満足に買えないからな。
まさか、毎日外食なんかあり得ないし。
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35518
匿名さん
>>35515 匿名さん
車必須なのは埼玉や千葉だろ。
東京23区なら鉄道とバスでどこでもいけるし、駅前には商店街が生き残ってる。
埋立地は人が住む場所じゃないから商店街はないけどな。
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35519
匿名さん
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35520
匿名さん
うちは代々錦糸町辺りに住んでる(お墓には弘化とか慶応とか書かれてる)
けどタワマンに不快感ないな高額納税者が移住してくれたら税収も増えるし
古い木造の家より災害に強いし見た目かっこいいしすきよ
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35521
匿名さん
>>35518
甘いな、23区の場末の戸建て住宅街の酷さをなめちゃいけませんぜ
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35522
匿名さん
戸建て密集地は確かに車も入れない再建築不可みたいな場所もあります。
しかし、住宅街もマンションが立地する場所は密集地ではないですよ。
そんな場所では建築許可が降りないから。
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35523
匿名さん
なんか勘違いしている人がいるね
タワマン銀座と戸建て住宅街との利便性を比較しているのであって、戸建て住宅街のマンションの話をしているわけではない。
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35524
匿名さん
毎日寝落ちするまで酒飲んでるというか
酒飲みながら寝落ちするというのか
いい加減こういうのをやめないといけないと思いつつなかなかふんぎりがつかない。
禁煙は思い立った日からすぐできんだけど
酒は本気でやめる気になってない。
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35525
匿名さん
断酒までじゃなくてもいいんだけど
どうにかしたいとは思いつつなかなか。
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35526
匿名さん
コロナ巣篭もり中にアル中化した人多いみたいね。
水いっぱい飲んで寝れば大丈夫だよ
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35527
匿名さん
ここのところ小がトイレに間に合わず半分漏らすような事が増えてきてしまった。
情けない。
トイレに行きたいと思ってすぐに行くときはまだ大丈夫だが、この作業が終わってから行こうとかやってるとトイレに着いたときにちょろっと漏れてしまう。
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35528
匿名さん
少し前に70過ぎてる父親が「俺ってしょんべん臭いか?」と心配していたが、俺は既に同じ状態っぽい。
マジでヤバイ。
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35529
匿名さん
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35530
名無しさん
世界の引越したい国人気ランキング日本は2位
1位カナダ 2位日本 3位スペイン 4位ドイツ
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35531
匿名さん
マンションは見た目が大事。豪邸ならともかく狭小戸建てとの一番の違いはそこだろう。
とはいえどんなマンションでも見た目がいいわけでもなく、よくある11-15階程度の小マンション(30-50戸程度)はいかにも平凡で共用部も貧弱。
となると、選択肢としてはタワマンか低層マンション、ということになる。
タワマンも林立エリアは希少価値がないのでダメだね。
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35532
匿名さん
林立エリアと言うより立地、特に何が見えるかはタワマンにとって生命線でしょうね。
都心タワマンなら利便性は似たり寄ったりですが、
高層建築物からの眺望は低層にない唯一の価値です。
(と言っても川向こうは論外ですが)
皇居、東京タワーは鉄板人気の絶対的シンボル。
次点で、都心のグリーン(有栖川公園、新宿御苑、赤坂御所、代々木公園)。
都心のタワマンなら最低どれかは見えるはずなので、問題ないかと思います。
何も見えないタワマンを間違えて買っちゃった人は、うまく売り抜けて低層に都落ちしましょうね。笑
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35533
匿名さん
最近のマンションは高いので、植栽や外構のデザインは頑張ってほしいね。
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35534
匿名さん
>>35532 匿名さん
北限は、パークコート千代田富士見あたりですかね
それ以上、北にハズレると何も見えないですし
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35535
匿名さん
タワマン初心者の憧れ談義はほのぼのとしてていいですね
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35536
匿名さん
逆にいうと東京タワーが見えないだけでお得な値段になるってことにもなる
六義園とか小石川植物園のビューがある物件はどこも高いけど、東京タワービューよりは安いので、ある意味お値打ちかもしれない。
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35537
匿名さん
六義園とか小石川植物園はこじんまりしていて私も好きですよ。
都心のゴージャスなグリーンビューに比べれば、半額くらいで住めますしね。
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35538
匿名さん
タワマンで上から俯瞰すると多分狭く感じるんだろうけど、低層しかないから問題ないと思いますよ。カタログスペックだけで判断すると分からない点ですよね。現地踏査は重要です。
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35539
匿名さん
スペックに惑わされないマンション賢者の住う街文京といったところですかね。コスパはまだまだかなり良さそうです。
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35540
匿名さん
今はなあ、タワマンが高すぎてスケールメリットなんもないからなー。
10年前位の湾岸物件なんかは(全く当てにならないけど)それでも嘘でも共益費だけでもスケールメリットがあるっぽかったけどなー。少なくともそういうトークはあったよなー。
今は500戸物件でも1000戸クラスでも
「は?スケールメリット?無理無理。逆に高いわ!もしあっても、そんなもん全部デベの利益でんがな。客になんか渡しまっかいな」って隠さないもんなー。
ってなことをどっかの大規模タワマンスレにでも書いたらどんな反論がくるのか妄想しながら時間つぶしてた。
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35541
匿名さん
小石川や六義園の安さは、価格なりの価値なのでしょう。
タワマンの価値は眺望というのは同意ですね。
北限を超えると大したものがないので、価値はぐっと下がりますが。
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35542
匿名さん
住んでる本人は眺望以外に価値を見出してたりするんだろうけどね。
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35543
匿名さん
そうなると議論の客観性がなくなるね。
中央線超えてもいいのは新宿御苑ビューくらいかな。
一応言うけど、客観的なタワマン眺望の話だから変に絡んでこないでね。笑
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35544
匿名さん
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35545
匿名さん
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35546
匿名さん
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35547
匿名さん
眺望のいいマンションに住んだらここは眺めがいいなあ、と満足すればいいし、住専の低層マンションに住んだら、閑静で空が広いなあと満足すればいい。特定の価値に固執するような人はあまりいないと思うけどね。最近は文京区も値上がりが激しくて、地域によっては東京都の平均を超えた上昇率を記録している。昔は安かったんだよって老人が孫に語る時代もくるだろうね。
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35548
匿名さん
>>35547 匿名さん
東京安いよ。グローバル化の波が来てないうちに買った方が良い。
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35549
匿名さん
>東京安いよ。グローバル化の波が来てないうちに買った方が良い。
ンムフフフ。
今日もお金持ちの若いイケメンさんがSNS全盛の時代に
マンコミュという旧式掲示板に迷い込んでしまったようだ。
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35550
匿名さん
世の中、景気のいい人が増えてくれば自然に高いマンションでも買える人が増えてくる。マンションの価格が上がるってことは世の中上手く回っている証拠とも言える。
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