ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その24

備蓄庫に浄水器があります。ってレスを期待したんだけどなあ。

3LDKで4500万以下で買いたいです

>>616
「駆け込み」でマンションを買う場合、消費税の扱いが気になって「駆け込む」のは間違ってないと思うけど、
金利の急激な上昇を気にして「駆け込む」のは少し違和感があります。
この物件は今年度末の入居なので、ローン実行までの金利上昇リスクが許容できるならアリでしょう。ローン金利は今のタイミングのものではなく、入居直前の金利が適用されてます。
その間に金利上昇があるのも許容できないのであれば、即入居可能な完成済みマンションか、中古マンションが良いでしょう。

それはオーバーだろうけど、
金利だけではなく消費税も上がり、どうなるんだかね。

>「駆け込む」のは間違ってないと思うけど
3→5に%が上がったときも駆け込み需要があったけど、
後で反動がきてマンションが売れなくなりました。間違ってないのでしょうか？

そういえば以前、2015年から需要が本格化する、と盛んに書いてた人がいたけど、
最近見掛けないね。

秋に竣工でまだ250以上も売れ残ってる割に、もう閑散としちゃってますね

600売れたんだから、元は取れたろう。

もういいんじゃね？

>622
郊外へ！といいたくなるとこですが
なんと東雲三井が買えるかも！
残り少ないですが。

祝、供給戸数７００到達。

７０㎡の物件を買うのに必要な年収は
東雲の７００万円前後に対して、ここは９００万円超。
ついでに月島駅直結は１１００万円超。

顧客層が違う。

晴海が買えるけど、利便性で東雲にしたって言う人いたよ。

ここ年収900万なの？　のらえもんさんは東雲は900万以上って書いてたけど、同じなんだ。

東雲は嫌いじゃないけど、三井のパーク東雲は嫌かな。
狭い部屋ばっかりで共有施設も魅力ないし、高級感もなさ過ぎ。
ここは建物自体は良さそうだけど、将来は晴海の中で１番奥の僻地になりそうな予感。

1100で月島直結は厳しいだろ。オレは1300だけど、1億は出せなかったよ。

その割にここ売れないね。ティアロもどうなることやらという。

売れないとなんか困んの？

>641
確かに僻地ですよね。
駅までバス通勤って郊外の一戸建てみたいですしね（笑）

利便性を考えると将来の資産価値に期待は持てないかもですね。
外出の機会が少ない老夫婦の終の棲家としてならいいのかも。
月島直結は高そうなので豊洲らへんに結局落ち着きそう。

老夫婦だって買物不便なのは困ると思うけど。
ただし、ほっとプラザ晴海は老人無料で健康に良いからオススメ。

ここは別荘としての購入が良いでしょう。