中央区月島＜駅直結＞ランドマークタワー
地上53階の超高層、総戸数702戸の商住一体複合再開発
◇売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
◇所在地：東京都中央区月島１丁目2709番（地番）
◇交通：東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩１分
○前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323818/
[スレ作成日時]2013-04-13 21:57:03
安っぽいのも確かだが、鉄柵なら外が見え難いではないか！
しかも錆びるし今時鉄柵って...
鉄柵もダサいと指摘すると営業にキレられるのかな？
「今時は鉄柵ですよ！常識ですよ！」って。
鉄柵は数十年前の仕様です。
鉄柵ねが。
ガスコンロねがは不発
私は貴重な考慮要素として参考になりました。
鉄柵というと、以下を思い出す。
広尾のマンションです、と自慢げに貼った後、
鉄柵でないか、とつっこまれていた（笑）。
広尾には緑があり、もんじゃには隣のマンションがある。
2度目行かれる方の情報、乞う。
悔しいけど
気になる物件だもの。
本日2回目いってきました。
管理費修繕積立費の話、セレクトプランやオーナーズセレクトの話、
住宅ローン事前審査、希望住戸アンケートの説明、今後のセミナーの案内等、
といったところでしょうか。
管理費修繕積立費は合わせて、ざっくり500円／㎡ってとこでした。
合計で500/m2くらいですか。なかなかですね。。。
500/m2って。。ますます買う気が削がれますね。
庶民からみたらボッタクリbarや（笑）
ファミリータイプの部屋で駐車場借りたら月7〜8万。
だったら月1回ソープ行ったほうがええ。
311さん
300が管理費で200が修繕費って感じですか？
もう少し細かく言うと、管理費340、修繕130くらいの計470～480です。
合わせて500は、ちょっと言い過ぎました。
にしても、やっぱり高いですかね。。
管理費340ですか！ ということは修繕費の倍増、倍々増を考えると私は撤退になりそうです。
311さんは希望の部屋買えそうですか？
購入できそうだと 感じましたか？
是非教えてください。
ブログやって勘違いした、エスカレートするどしろうと、です。
液状化マンションに魅力は感じますか？
部屋の倍率とか いつわかるのかなーー。
倍率はつかないだろう。
お金持ちはこんな狭いとこ住まないでしょ。
ちょっと無理できる庶民が軒を連ねるんだよ。
長屋マンションw
地権者も多すぎるしね
榊敦司ブログで勝どき晴海月島推してるね。
引用すると、エリアの高所得人口増に伴い
「今後の再開発とオリンピックの相乗効果で、この先5年から10年でもっともドラスティックに変貌する街になる」
「勝どきから月島を通って門前仲町に至る清澄通りの風景は、8年後にはガラリと変わっていると予測」
「少なくとも、商業地としてのポテンシャルは急上昇するはず」と。
この人とにかく湾岸アンチなので、、、一体どうしたんだろうね。。。
月島あたりでコーポラティブでも売り出すのかね？
名前がかっこよければいいという訳ではないと思うよ。名前とか区とかでマンション選ぶ人がおおいのかね、ここは。
なんで、鉄柵がそこまでネガられるの？
とにかく高い 展望無くもんじゃ屋の主権者が多い入る飲食店が、もんじゃ屋だらけになる
2度目行ってきました。
意外と人気あると感じました。
当初より 販売価格下がっていた。
しかし、抽選なんて面倒と思ったけれど、
当たらなかったら撤退かなあ。
徹柵って ４０階以下位でしょう、
眺望関係ないんだもんね。
見比べたけどそんな下がってないよ。若干の調整レベル。それに住戸によっては少し上がる可能性あると言われましたよ。
勝ちビューより安いからね。
余裕でしょ。
価格は安くはないけど特段高くもない。
間取りのほうが気になったかな。
むしろアイマーク方面が意外と抜けてて驚いた。
30〜40階、40平米台の1LDKが4500万円。
投資なら狙い目だよ。
投資にはならないよ。利回り悪すぎ。
うん、投資にはならないね。。。
うん、投資ならどこかな？
投資なら3階くらいの単価安い面積ちいさいとこ。
339
1.5割弱 下がってました。
なんだか、熱冷めてます。
