ミリカ・ヒルズってどうですか？　Part3

フルフラットです！
ルンバ率高いですよ。

ルンバ率を教えて下さい。

西日想像以上にきつくなってまいりました。
はぁ…

http://www.sutv.zaq.ne.jp/minsyusuita/profile/yamamoto_rpt.html

小学校の完成図。
来月から工事も始まるようですね。
学校が建たないと言った噂はどうやらデマでしたね。
ガンバの新スタジアムも工事がはじまりましたし
徳洲会病院の工事も着々と進んでいます。
工事の騒音はいかがな物でしょうか？！
窓を締め切っていれば問題ないでしょうか？
全部が完成してから引っ越したほうがよいのでしょうか？

ガンバの新スタジアムは寄付金が想定したほど集まっていないようで、
資金不足から完成が遅れる見込みのようです。

てゆーか寄付金って計画に織り込まれるものなんですね。

この配置で20mオーバー…。
日陰になるやん。

27m。景色悪くなるんだろな…

営業から、小学校の説明があったと思うのですが…。
ギャラリーの模型で、日当たりや周囲に建つ予定の建物、教えてくれました。

最近書き込みが少ないですね、どうなってますか。

バスが無料ならばいいのに・・・。

徒歩15分は微妙な距離ですよね
自転車とかだと雨降っているときや荷物もあまり多く買えませんしバスとか無料になれば
この物件も売れると思います。
ですがバス会社頼むと1日安くて2万前後約月60万前後かかりますから
無料は難しいと思います。
1回いくらではなく定期で月乗り放題5000円とかにすればいいと思いますね

バスの定期ありまよー。

他のマンションでマンション⇆駅を無料で送迎してくれるマンションてあるのでしょうか？

送迎が必要なほど駅までが遠いマンション自体がなかなかないです。

駅までは歩けない距離ではないし15分程度なので時間にしても問題はないですが

あの坂ですからね・・・

けっこう見ますけどねー駅まで送迎してるマンション。
他のマンションの相場が知りたい。

バスの運営も時間の問題。当初５年間とかの契約とかになってるんだろうけど、その後は管理組合。

大規模すぎて近い将来色んな問題が出てきて、まあ１０年以内に近傍の賃貸に住んでいて例えば家賃８万とかなら８万×１２カ月×１０年＝９６０万と減価償却でを加味、もし3000万円で購入なら1400万で売却する覚悟でなら割り切って住んでみては。

スラム化が危惧される。ましてやその時、電力は？

いらん危惧ありがとー！！！

住宅を資産として考えている時点で終わり。

107さんが正解。
資産価値を考えるなら中古戸建に限る、マンションで資産価値を考えるならせめて
７０００万以上の物でないと可能性無し。
基本的には、マンションは耐久消費財と考えて購入すべし。
新築、予算の理由で妥協すると、将来売るときに苦労する（新築も住めば中古）
同じ値段なら徒歩１５分の新築より、徒歩８分の中古の方が有利（将来）
マンションは利便性が命なり。西宮の山でも同じ様な物件があるが苦戦すると思う。
（

同じ値段で、