グランアルト越谷レイクタウンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業地区内207街区（1）画地（仮換地）、埼玉県越谷市東町四丁目296-1他（従前地）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩2分
間取：3LDK, 4LDK
面積：65.10平米～91.34平米
売主：大京
販売代理：住友不動産
復代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 大京
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255476/
[スレ作成日時]2013-04-10 09:09:25
色々書いてごめん
マンションを買うのはそんなに甘いモノじゃないって
気づいて欲しいからなんだ
ライオン時マンション？
値段が気になる。
ライオンズマンションだと高そうですね
確かグランアルトレイクタウンと同じで住友不動産も関わっていたとおもうので、ライオンズマンションではないのではないでしょうか。グランアルトレイクタウン2の可能性の方が高いと思います。
価格はわかりませんが、グランアルトレイクタウンは安いと思っているので、これ以上安いことはないと思います。同じ位ではないかな？
週末に隣のマンションの図面が届くみたいです
F字型で決定でマンションとの間は遊歩道のみのようです
最近の雑誌で見ましたが、全国の人気マンション191（冬〜春販売）に選ばれていました。
ここの来場者は2千人強で人気指数5.9となっており、人気マンション191の中でもかなり高い人気指数でした。
売行き順調みたいなので、グランアルト2は若干値上げの可能性が高いと思います。
消費税アップもありますからね。
ふーん
先日、契約に行ってきました。
残り戸数が10数戸になっていました。
↑
ほんとに買う気があるなら自分で調べなよ。
隣がここ以上に安くならないでほしい。住み人のレベル下がるから、不安です。
レベル？人を金で評価してる貴方が低過ぎですよ。可哀想に。
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/130304500077.html
http://www.zyuken.net/school_page/11110832138/bbs_id/174421367368498/
浦和の小松原高校がレイクタウンに移転するみたいです。
レイクタウンの北側と南側のどちらに移動するんだろう？
いずれにしろレイクタウン周辺に高校生が増えますね。
北はレイク対岸しか大きな空き地ないけどレイク周辺は戸建てで5千万前後してるから学校が落札するとは思えないな。
南が広大な土地が未開発だから南かな？
機構のページでは４万㎡クラスの土地が、
学校や病院用事業地としていくつも募集されていますよ。
他にも学校や病院来る可能性あります。
小松原高校は南の線路沿いかな？それ系の用途の土地だけど今募集されてないから。
すでに小中学校４、公立高１だから学校銀座になる予感です。
隣というより、ここもレベルは高い方じゃないと思うよ。
高校できるんだ。地元に若い人が増えるのは賛成。騒がしい、ごみ問題、歩道占拠、駅前たまり場、軽犯罪、自転車事故などが懸念です。
隣のマンションはより住居数が多く、保育所も中に出来るようです。こんなに住民増えるんじゃ当然必要になって来るもんねえ
隣のマンションはそんな施設ができるんですか。
でも作ってもらわないと、子育て世代にとっては周辺で保育所探すのも苦労するもんね。
え、小松原高校がくるんですか？
あそこ学力レベルの低い男子校ですよね
何か問題を持ち込まなきゃいいですけど…
名前も変えて、普通化、共学化、進学校化するみたいだよ、完全別高校
212です。
全残数が10数戸です。
小松原高校の頭弱かったのは工業科で普通科はそこそこのレベル。
ていうか、巨大ショッピングモールやアウトレットにいろんな人が来るから、そう言った意味での治安の悪さを懸念してます。
233さん
もっと閑静な物件あると思いますよ。
ただ何処も駅近はいろんな人でごみごみしてるんですよね。
7月に4期があるみたいですね。それ込みだと23数戸でした。
隣に出来るマンションは再来年？から申し込みでしたっけ？お値段も少し高くなるそうですね。
10日程前に行った時は、バラ無しは46戸でした。
結構売れてるみたいですね。
ここの売行きが良いとなれば、普通に考えて東側マンションの価格は上がりますよね。
でも、図面を見る限り駐車場が自走式のみなので、その点は良いと思います。
南を購入した場合、駐車場まで距離がありますが。
そんなに売れてるんですね。環境良いですものね！隣のマンションの南向きの角部屋がいいですが、敷地が広いから外に出るまでに5分位かかりそうですね。
価格が気になります！
今期分残っていないのでバラなしの次期販売分もすでにいくつか契約済みになっているそうです。
まだまだ勉強中でどの物件でも今買う気はないんだけど
南側は価格と環境面で他物件との比較でも抜きん出ていたのでいいなあと思っていたら
売れちゃったんですよね。自分が良いと思ったところが売れると気持ち良いです。まだまだ勉強します。
＞241さん
目の前の池は調整池なのですか？
確かに目の前に高い建物が建たないと保障されているようなものですね。
他にもメリットはマンションからの景観の良さ、夏場に涼しい、
水辺のまちづくり館を中心とする地域コミュニティへの参加などでしょうか。
千葉県松戸市新松戸北二丁目 |
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3998万円～5898万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.71平米～82.06平米 |
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総戸数 94戸 |
千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4他 |
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3100万円台～4400万円台 |
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3LDK＋WIC、3LDK＋WIC＋SIC |
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63.55㎡～67.13㎡ |
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総戸数 48戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～4900万円台 |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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5118万円～7298万円 |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55m2～83.69m2 |
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総戸数 62戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県鴻巣市本町２-2296-1 |
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2498万円～4098万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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39.09m2・73.29m2 |
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総戸数 44戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16m2～80.64m2 |
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総戸数 45戸 |
