- 掲示板
市内の新築マンション２棟に偽造の疑いがあり販売が中止されたというニュース。
今後新築、中古含めて調査結果が出てきそうです。マンション購入を検討中の方、情報交換しませんか？
[スレ作成日時]2006-03-05 08:25:00
[PR] 周辺の物件
札幌のマンション、大丈夫？
-
244 匿名さん
テクノ→荻島氏
アトリエジーセブン→荻島氏
これが、それぞれどの程度行われていたのかが気になります。もし、構造設計も請け負った場合のほとんどを荻島氏に外注していたとすると、２２８に羅列された物件はかなり怪しくなってしまう。 -
247 匿名さん
豊平区のマンションで、荻島の構造計算疑惑発覚
耐震強度に関する説明会の案内があり、
耐震強度1.25あるはずが125未満との説明。
構造計算書では部屋の外のバルコニー、部屋の角、そして反対側のバルコニーの角に柱があることになっているが、実際には柱がないとのこと。デベロッパーが購入者に配ったこのマンションの評価書の耐震性能は２で耐震強度が1．25以上。
マンションを分譲した不動産会社は札幌市による構造計算の確認を経て、補修工事をおこなう意向だそうです。
これは、計算書だけのチェックでは済まないね、、、 -
-
253 匿名さん
こんなときなのに、最近もあちこちで新しくマンションが建設されていますね。
工事が始まったと思ったら、あれよあれよという間に５階以上までできていたものを見たときには、さすがにちょっと心配になりました。今のうちに作ってしまえ！というのもあるんでしょうか。 -
257 匿名さん
４月１５日に札幌市が発表した強度不足確定の４棟のうち３棟は太平洋興発、
残り１棟は、どこなのでしょうか。？
地場のデベロッパーで公表すれば倒産するという噂がまことしやかに流布してます。 -
258 匿名さん
その後、行政やデベロッパーの調査は進んでいるのでしょうか？
これ以上増えないことを祈るばかりです。
43: 名前：監視人投稿日：2006/05/02(火) 03:41
みなさん、情報をありがとうございます。
新築／中古マンションを買う予定の人にとっては、これらの情報があるかないかでは、大変な違いに
なります。札幌市や北海道が問題のある元請け設計会社名を未だに公表しないというのが大問題です
。みんなで監視を強化しましょう！！
さて、これまでの情報を整理してみます。もし誤りがあればご指摘ください。
追加情報をよろしくお願いいたします。
＜テクノ設計関連＞（浅沼二級建築士／萩島無資格設計の可能性あり）
パークスクエア発寒駅前メイプルサイド （住友不動産）：萩島設計：販売解約！
シティハウス福住公園通り （住友不動産）：萩島設計：販売解約！
シティハウス植物園南 （住友不動産）：？？
シティハウス道庁前 （住友不動産）：？？
シティタワー円山神宮鳥居前（住友不動産）：織本匠構造設計：問題なし
ライオンズマンション平岸４条 （大京）：？？
グランアルト福住 （大京）：？？
ザ・サッポロレジデンス （大京）：？？
ライオンズヴィアーレ中島公園 （大京）：？？
ドエル・アイム平岸 （じょうてつ）：？？
ドエルアイム東札幌 （じょうてつ）：？？
ドエルアイム学園の杜 （じょうてつ）：？？
サーパス南郷通壱番館、弐番館 （穴吹工務店）：？？
パシフィック発寒駅前壱番館・弐番館
パシフィック新さっぽろ弐番館
パシフィック伏見
パシフィック美術館通
パシフィック新さっぽろ壱番館
パシフィック福住
パシフィック南15条
パシフィック麻生
パシフィック新道東弐番館
パシフィック新道東壱番館
パシフィック南平岸
パシフィック中島公園
パシフィック中島公園ANNEX
パシフィック新さっぽろライフネス
パシフィック手稲本町Palette
（うち中央区、豊平区、厚別区の３棟は浅沼設計：補強工事）
＜アトリエジーセブン関連＞（萩島無資格設計関連の可能性あり）
ル・サンク手稲（NIPPOコーポレーション）販売提携(クレヴァライフ)：萩島設計：販売継続
デュオーレ山の手 （新日鉄都市開発）：萩島設計：販売解約！
グランリビオ宮の森 (新日鉄都市開発) ？？
パークハウス円山桜スクエアー （三菱地所）：萩島設計：販売解約！
パークハウス円山邸苑 （三菱地所）：総研設計：問題なし
パークハウス北四条公園通り (三菱地所)
エナステート宮ヶ丘 （三菱地所、北電）：総研設計：問題なし
ブリリア円山桜通り （東京建物）：総研設計：問題なし
パシフィック宮の沢 （太平洋興発）：？？
パシフィック南郷丘公園 (太平洋興発)：？？
シェルピア北12条 （藤井工務店）販売提携(クレヴァライフ)：？？
ジェルム宮の沢 (東建工業) 販売提携(クレヴァライフ)：？？
ジェルム小樽中央通り (東建地所) 販売提携(クレヴァライフ)：？？
ジェルム西町 (東建地所) ？？
カルム札幌駅前 (丸紅不動産) ？？
カルム大通公園プリンスタワー (丸紅不動産) ？？
セレナール南郷13丁目 (北陵興発) 販売提携(クレヴァライフ)：？？
セレナール桑園ツインコートー (北陵興発) 販売提携(クレヴァライフ)：？？
＜東建工業／東建地所関連＞（萩島無資格設計関連の可能性あり）
パークステイト平岸ヒルズ （三井不動産・東建地所）：荻島設計：建設/販売中断！
平岸駅前プロジェクト（仮称）（三井不動産・東建地所）：荻島設計：建設中断！
ジェルム宮の沢 (東建工業)：？？
ジェルム小樽中央通り (東建工業)：？？
ジェルム東札幌 (東建地所)：？？
ジェルム西町 (東建地所)：？？
ジェルム小樽運河 (東建地所)：？？
エレンシア南郷通り (東建地所)：？？
＜株式会社ディーシービー関連＞（さらに詳細な情報が必要）
ライオンズ円山公園 （大京）：？？：販売／建設中断！
ライオンズヴィアーレ円山南 (大京)
ラピスタワー南平岸 (札幌丸増)
ラピスガーデン札幌北二条 (札幌丸増)
ブリリア中央図書館前 (東京建物)
リビオ宮の森公園 (新日鉄都市開発)
カルム山鼻南20条 (丸紅不動産)
エムズレジデンス発寒 （丸紅不動産）
エムズレジデンス宮の沢 （丸紅不動産／三菱地所）
44: 名前：監視人投稿日：2006/05/02(火) 04:04
リストアップして整理してみると不思議な関係があることに気づきます。
販売 クレヴァライフ
施行 東建工業／東建地所
設計 アトリエジーセブン
構造下請け 萩島設計（無資格） -
261 匿名さん
すでに新築マンションの契約を終えてしまっています。
心配でいろいろと担当の方に聞いてみますが、なかなか不安を払拭できずにいます。
かと言って、限りなく黒に近い何かがないのであれば、気に入って買った物件なので
こちらから契約解除をする気にはなれないし・・。
何もないことを祈りつつ、でも何かあるなら早くわかってほしいとも思います。
正直、複雑な気分です。
同じように契約中の方、自分の不安を解消するためにどんなことをしていますか？
教えて下さい！
-
262 匿名さん
>>261
同様に既に契約してしまってます。
待っていても仕方ないので、札幌市に聞いたり、JSCAや構造計算ソフトの会社に問い合わせたり
自分で調べてきました。
聞けば聞くほど、限界耐力計算には問題があることがわかりました。
ただ、自分で何度も足を運んで決めた物件ですし、偽装がないなら住んでも良いかと思ってます。
構造計算書のチェックだけしても、大京のように実際あるべき柱がなかったりなどの問題がある場合もあるようなので、入居後、組合を通して一度完全にチェックするしかないかなと思ってます。
入居したら知りたくないという方もいるようですが、きちんとチェックして本来あるべき耐震性まで補強するなりしてもらわないと納得できませんからね。放置することで、ますますデベは関心無くなり、偽装マンションが生み出されるでしょうから、ここは多少お金かかってでもチェックしたいと思ってます。姉歯のマンションでも、限界耐力計算にすると基準値クリアするらしいので、JSCAの別計算法でも算出しないと安心できません。
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | 住民スレ | まとめ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ
- パークコート麻布十番東京 ザ タワー ノース/ザ タワー サウス (1342戸) | まとめ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | 住民スレ | まとめ
- リビオタワー品川 (815戸) | 住民スレ | まとめ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ
- CENTRAL GARDEN TSUKISHIMA THE TOWER (744戸) | 住民スレ | まとめ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ
- パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | 住民スレ | まとめ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | 住民スレ | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | 住民スレ | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ
- ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス (550戸) | まとめ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | 住民スレ | まとめ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ
- シティタワーズ上板橋イースト/セントラル (425戸) | まとめ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
|
8398万円～8998万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
60m2～60.2m2 |
|
総戸数 83戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16m²～138.83m² |
|
総戸数 43戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
|
7800万円台～1億6200万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
35.33m2～65.52m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
|
9600万円台～1億100万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
46.93m2～63.65m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
6190万円～1億6390万円※権利金含む |
|
1LDK～3LDK |
|
35.89m2～72.53m2 |
|
総戸数 522戸 |
