クオス横浜大通り公園について

>131

モラルなんて無い会社だもの。

下品な書込みが増えましたね、日の出の空気をこのエリアに持ってこられても・・って感じですよね。

蛍光の人は弘明寺や上大岡にもいましたね

蛍光の人ってクオスなの？

蛍光黄色が「クリオ」。２１００万円と激安だからかなりの人気みたいだよ！
クオスは３０００万以上するし南にマンションが隣接してるから苦戦中。

>>No.130

アホ!　こいつバカ？　くだらねぇ事いってんじゃねえよ!

クオスもクリオも殆ど売れてないよね。
やっぱり根っからの風〇街だからでしょう。
しかしながら、日ノ出町の駅前のシティハウスは人気化してる。
ラブ〇デリ系と劇場型の違いなのかな？

日ノ出町は人気。
市営地下鉄は人気ない。

現地隣のコインパーキングに建物立つって本当ですか？

西側がふさがれたら開口は北側のみです。ほとんどが西向きにここは真っ暗でしょうか？

既に戸建たってんじゃん、ば

価格は皆さんいくらサービス言われましたか？

10％が限界みたいですね。

150万円って言われてました。10%にしてもらいます。ありがとうございます。

ここもですか、、
クリオで４８０万のサービスなんだから１５０万じゃあね、、、

横浜大通り公園っていうのは大事なポイントだと思う、
雰囲気明るいですよね。

関内は全体的にはしんみりした印象が正直あったものですから、
もし住むのであれば開けた道沿い、
特に大通り公園というイメージは持ってました。

一度横浜と関内の間を歩いたこともあります、
遠かったけど可能な範囲です。

この辺じゃ1番真面な立地

大通り公園はたまにフリーマーケットのようなイベントをやるのが楽しみです。
もっと頻繁にやってもらえると週末が楽しめるし賑やかで良いのですが。
毎週、青空市でもやらないかな。

公園挟んで真向かいのガーデングラスの概要がＵＰされました
大通り公園を南側正面にするあっちのが良さそうですよ

南側中心なの？

ガーデングラスはクオスの公園向かいと言えども場所が厳しいですね。
よっぽど価格が安ければ別ですが・・・

週末のラブホ街はデリ系のお嬢さん待ちの宅配ワンボックス車が多いよ。賃貸で借りるならありだけど、購入はどうかな・・・。
日ノ出町の駅前と価格は変わらないし、横浜２駅なのも京急の方がアクセス良いよね。

京急黄金町駅も歩いて10分かからないと思いますよ。
JR関内駅でも普通に歩いて行けますし。

京急に歩く意味は？横浜方面で無く横須賀方面の利便性だよね。ここに住んで三浦に通勤するか？ここの営業ってこんなレベル。いつもサンドイッチマンがセブンイレブン前にいるし営業の勧誘もね・・・。
ウザイので止めて欲しいです。

住友も必死だね。

156=158 スミフの勘違い若手営業マン

シティテラスはスカイクルーズにお客を持っていかれて必死だな･･･。
クオスにまで住友不動産の営業マンが必死に書き込みをしているのが悲しすぎる。
あの現場を見る限るわかるけどね。

最初、若めの営業に説明されたけど、言ってることがよく分からなかった。そしたら偉そうな人が途中から登場して来た。
だったら最初からちゃんとした人を付けて欲しかった。
若い営業とのやり取りの時間が凄く無駄に思いました。

ここの営業さんはピンキリですよ！

>>No.162

素朴な質問です。


「ここの営業さんはピンキリですよ! 」何でご存知なのですか？

こちらの社員の方？ですかね･･｡

仕様の問題じゃないでしょ？
あんた、どう考えたって　格の違いでしょ！

まだスカイはわかるけど、シティは誰が考えたってナシでしょ。ストリップの隣だよ？
無くなる予定もないのに、ワザワザ選択する理由ないべ？

単純に、消費税と微妙な景気感だけで、ワザワザ高値物件買ってるだけだよ。
確実なのはさ、中古になった時に、スカイも同時に中古な訳で、どっち選ぶって考えた時に
ストリップの隣をワザワザ高値で買わないことだけは力説しちゃうよオジサンは。

私は品川方面なので乗換えが楽なのと料金を節約できるので京急を利用していましたよ。
通勤時間帯の横浜駅はホームの人も多くてなるべく歩きたくないのです。

ここは生活にはとても便利だと思います。

>161

客の情報だけ聞きだすのに若手を使って、見込み客と判断したらちゃんとした営業を出してくるってのはよくあること。某大手デベなんて露骨に最初はパートのおばさん出してきたりする。自分で何も判断できない担当って、ちょくちょく裏に下がるけど、あれってチーフにいちいち確認を取ってる。そういうので今、自分がどういう扱いをされているかってのが分かる。

いきなりがっちり営業につかれても困ることもあるしね。モデルルームで最初の説明で外れ物件って気がつくときもある。気合の入った営業だと、こっちはもういいと思って断っても、ガンガンこられたりして迷惑だったりする。

営業の対応もこっちが品定めしてあげればいいだけ。少なくともアフターサービス期間
が終わるまでの引渡し後２年間、場合によっては瑕疵担保責任期間の１０年間は売主と
お付き合いすることになる。ずっと担当が同じとは限らないけど、レベルの低い営業が
いるってこと社員教育がちゃんとできない会社って判断できる。

契約前にそういうのに気が付ければある意味ラッキー。契約前はまともな担当がついて、
契約してからレベルの低いのがでてこられたら大変なことになる。

売れてますか？
あと何戸くらい残っているんでしょう？

先日モデルルームに行ってきました。ビッグバンさんってあまり聞いた事がないので営業さんに購入したとしてもし入居後にマンションになんらかのトラブルがあったとしたら直してくれるのか？と聞いたら大丈夫です。の一点張りでしたが、資本金6,000万ということ考えると二軒分しか見てもらえないんでしょうか？
素人な質問で申し訳ないのですが、詳しい方いたら教えて下さい。
大きな買い物なので不安です。

そんな回答される位ですから相手にされていないんじゃないですかね、

今更倒産はないでしょ。

倒産した会社のマンションって中古で売るときにどれくらい下がるんでしょうね？リスクは知っておきたいですね。

不動産は路線価(立地)8割決まります。

大通り公園沿いはマンション多いですかね。この状況でだいたい生活利便性が伺えると思うんですけど。
阪東橋駅３分の近さでまさか不便なわけはないと思っていますが念のための調査です、現地は遠いものでスミマセン・・汗。
ちょっと手狭な印象の部屋ですからこの通りの敷地がどんどん無くなっているのか、各戸を狭くして戸数を設けるほど需要があるのか、このあたりの事情も参考にさせてもらいたいところです。

179さん、すいませんが全く意味が分からないんですが…
端的にどういう事ですか？

やっぱり財閥系が安心。こんな資本金ではありえません。