クオス横浜大通り公園について

suumoだと間取りが4タイプ公開されてました。
リビングは狭めですが隣の洋室は全て可動式の扉が付いてるようなので
うちは妥協ラインですね。
子供が大きくなったら家族がリビングに集まることも少なくなりそうですし。
立地が良いので手が出せそうな価格帯なら検討したいです。

リビングが狭いのが私的には残念ですね
自分はリビングが広いほうがいいかなって思います。
リビングせめて10畳以上は欲しかったですね。

HPではまで詳しいことが分かりませんが、周りの環境は買い物にも困らないようですしい環境ですね。間取りは今とリビングもコンパクト感がおなじなので家族の一体感がいいです。仕事から帰ると私のくつろぎの場でもあるし、子供と一緒に勉強したり、パパっ子の子供は朝からソファーでべったりと・・。もうあと何年こんなことできるかな？子供が親から離れても夫婦の距離感も付かず離れずでいいのではと思います。

ここって駐車場があった場所だよね
抜けてるの北側だけでしょ
三方お見合いじゃないかな

大通り公園に面しているのでいいのでわ？？

駅近だから一見良さそうだけど
公園の南側はベランダが北にしか取れないので布団が干せないし
こっちのサイドは首都高の入り口があるサイドだから
交通量も街道並みにあるでしょ
値段は反対側のサイドより大幅に安いかもしれないけど
安いなりの理由があるよ

そもそもマンションでは
布団干しできない場合がほとんどなので
あまりそれは気になりませんが…（規約で禁止されているところが多いですね）
車の交通量に関しては同感です

車の交通量が多いのは嫌ですね。
以前、環八沿いのマンションに住んでいたのですが、うるさかったです。。。
リビングがせまいとファミリー層よりはDINKS向けかな？
うちはこどもがいるので難しいかも。

ランドプランがよく分からないのですがEの部屋は独立しているタイプなのでしょうか？
ここだけリビングが北側なんですね。
広さ的にはまあまあかなと思いますが日中いる場所はリビングが主になりますので
陽のあたる方がいいかなと色々悩んでしまいます。
Cタイプはよく見るとサービスルームの付いた2LDKなんですね。
サービスルームも5畳あるなら一部屋と使えそうです。窓があるのも良いですね。

あの前の通りですが2車線で間に公園が入って反対車線ですよね。
あそこの信号が短くて相当に早歩きしないと渡りきれませんねｗ

ところであの前の通りですが交通量はそんなに多くないと思うのですが。。。
やっぱ結構、激しい交通量なんですかね？
立地は関内方面に向かってはそんに悪い環境じゃありませんよね？
また反対の阪東橋方面は、あまりいい環境とはいえないですよね？
でも距離的にみたら関内方面が近いのでマンション周辺も含めそんなに悪い環境じゃないですよね？

大通り公園は寿町や周辺の簡易宿泊所に住んでいるおじさん達のたまり場になってます。
特に阪東橋の商店街入り口はひなったぼっこをしているおじさん連中がたくさんいます。
２年前に住んでいましたが街をあるいていると日中からよっぱらいおじさんにいちゃもんをつけられて面倒くさいです。

何か昔の弱い野球みたいな社名。
⚪⚪打線とか？
他社に似せた物件名は面白いけどね。

立地が中東半端。クリオより内装が良くないと売れないと思います。

やっぱりクリオかな。胡散臭いんだよ。ここは。

現地確認しました。
南側に思いっきりマンションがそびえ立ってますね。
日当たりが最悪じゃないかな。。。
駅近だけが取り柄の賃貸マンションみたいな感じかな？
クリオは南側の開放感あるし、桜並木で綺麗でしたよ。
セブンイレブンの上にモデルルームができるみたいだから、一応価格だけは聞きますが・・。
一番広い部屋で３０００万以下でないと検討の余地なしかな。

ここより南側のエリアは住宅地で静かです。北側に廊下があればまだましでしょうが、北と西しか開口がないから、どうなんでしょう。西にマンションがたてば完全に塞がれるし。

駅が近いので、日当たりに関してはプライオリティが低くなっても構わないって感じで
買うのかもしれないですね
あまり日中に家にいないならありじゃないかと
ただ一日中家にいらっしゃるようですと部屋に日が入らないのは気になるのかもしれないですね

ここは西向きと北向きですか？西は駐車場だしこのマンションと同じ規模が建ちそうですね。近隣で南向き２１００万という超破格がでたから、１８００万前後じゃないと厳しいでしょう。

これはかなりの安さですね。駅３分で２１００万円とはね。

４駅使えるのも便利だし。

雰囲気としては微妙ですが交通便ということでは最高の立地ですね

セブンイレブンの前で水色のチラシを貰いました。
【４駅４路線】利用可との記載ですが疑問です。

・ブルーライン「阪東橋」３分
・京急「黄金町」８分
・ＪＲ「関内」１２分
・ブルーライン「関内」１５分

との記載。

ブルーラインが２駅なのに、４路線になるのでしょうか？
京急「日ノ出町」やＪＲ「石川町」やみなとみらい線「元町中華街」も追加出来ますよ。

７駅７路線利用可ですか？

変なおじさんが配ってたけど、内容もこんなもんでしょう・・・。

近隣に他もあるから他を検討した方が賢明ですね。

地下鉄の関内駅まで歩く人いるの？いないでしょ 笑

長者町駅も追加出来る。８駅も利用です。

あそこなら関内まで歩く人もいると思う。
JRを使いたいならそうするでしょ。

２０００万円からと安いみたいだし人気出るらしいです（＾＾）

路線の数も数えられないとは（笑）他社の方が全然安いし、完敗間違いなしかなぁ。もう広告なんてどうでもいいみたいな感じかな？

ここって横浜まで５分じゃ行かないよね。

チラシはウソばかり⁉

よく読みましょうね！
右下の欄に読めないほど小さく「関内」からの所要時間と書いてありますよー。
このマンションの主要駅は『関内』なんですか？『阪東橋』ではないの？
すべてが適当でいい加減な感じ満載です。
やはり財閥系が安心出来ると思います。

まぁ、安いんだから仕方ない漢字もある。２０００万円以下の販売予定らしいし。

１８００万とかあるのですか。近くのクリオとの比較になりそうです。

クリオさんは一部の部屋だけが安いです。南向きは安くなかったです。
クオスさんも安いですよね（ｗ：ｗ）
やっぱり、最上階に住みたいですねｗｗｗ

２０００万円以下なら即日完売じゃないかな。
この辺安いから買いでしょ。

１Rもあるんですか？

1Rはないですよ。かなり内装は豪華で安いです（まだ予定みたいです）
一部のお部屋は抽選になるそうで、急がないと希望のお部屋が買えないかもしれないしどの部屋にするか悩みます（泣）

抽選ですか？
アベノミクス効果かな？

可哀相？検討者なら自信を持たないと！
一部は抽選みたいだし人気は間違いないのではないか？

仮に住んだときのご近所さんの様子も察することができますよね。

マンションは非常にシンプルなデザインですね。
設備も非常に標準的なレベルだと思います。

ここって広告にある４路線ですかね。

市営、京急、ＪＲの三路線じゃないか。

ＪＲなんて遠くて誰も歩かないと思うけど。

２路線じゃないのかね。

MM線馬車道駅も
数に入れちゃてるんだろうけど
歩いたら２０分位はかかる
無理筋かな
ぎりぎり３路線ならセーフじゃない

MM線はチラシには書いてありませんよ。馬車道まで歩く人いないんじゃない？（笑）

バス入れて４路線？

ここは横浜橋商店街が隣で便利で坂東橋駅に近いのがメリットでしょう。

反対にデメリットは、南にマンションが既にある、西向きも駐車場で将来塞がれる可能性がある・・。

北向きは日当たりが悪いので安くないと買わない。

また、昔の風○街の真ん中なのもデメリットでしょう。昔の赤○地帯です。

地歴と言いますが歴史は不動産の価格には重要な要素でしょう。

駅前でチラシ配りが乱戦してますが、営業はネガは言わないのでご注意を。

現地みてから書き込みすれば？

あなたこそ近所？何かメリットあるの？

54です。
中区育ち、現在阪東橋駅最寄で生活しております。
しいて言いますと、南区の不動産勤めです。

55さんはもう少し考えてから物を言ったほうがいいですよ。
人生損してますよ。

住所が真金町じゃなきゃね・・。阪東橋が全てよくない訳ではないので。。。

昔が赤○地帯だからって不動産価格には全く反映されはしないです。
その場合はあくまでも現状がどうかの方が重要ですし、マイナス要素としてはむしろ吉田新田内だということです。

大通り公園はもともと川だったからね
子無しならラブホテルの５軒や１０軒どってことは無いし
女房が多少嫌がるかも知れないがローンが軽くなると思えば万々歳だが
液状化も含めて地盤はちょっと心配かな

そんな建物周辺で見たことないよ。

真剣に検討してるので
あえてつられるが
現地から神社にかけての飲食店は
昔のオマケ付き飲食店の名残じゃないの

オマケ？
チョンの⚪？

６１さん
それは永楽町じゃないですか?

他社の嫉妬が凄いね。

アトリウムが公園のちょうど真向いに同じような規模で建てはじめましたのでガチで競合しますね
ベランダが公園側の南に面してるので眺望はあっちの方が良さそうです

高速で出入り口なので通勤など急ぎの場合や旅行とかどこか良く出かけるなら
便利だけど24時間特に昼などトラックやダンプなど多く通ると思いますから
排気とか騒音など気になりますね
今住んでいる所は、洗濯など外に干していたので気になります。

この物件は大通りに面している分、いいと思います。

日ノ出町のマンションが大人気です（＾；＾）１分なのに安いから凄いです（＠：＠）
ここは値段が高いと思いました。

この辺の物件で比較検討してますが、ここは立地的にはディープ度は低いかなって感じてます。
吉野町の方が住環境はいいですが利便性を考えると、この物件もいいと思います。

利便性は良いけど南がマンションに塞がれてるのに高いから売れないのでは？

日ノ出町の物件も安く出てきたし、ここは１８００万～２７００万でおさまらないと売れないと思う。

駅前と同じ様な値段だからね。高過ぎ。

ここって最低はいくらからですか？

ネガティブな情報も出ているようですが
駅の近くであることは紛れもない事実なので
２階の西側パーキングビューの部屋なら３０００万円程度購入できると思います
全体的におおよその価格を聞いた感じではちょっと高いかなと思いました

最高価格
～２７００万まで・・・即買い
～３２００万まで・・・けっこう迷う
～３５００万まで・・・失笑
～３７００万まで・・・咳き込む
～３９００万まで・・・気絶
～４１００万まで・・・出家

この近辺の相場って坪どれくらいなんですか？
同じエリアでも場所によって高低はありますよね。

７４さん

ここは８５㎡位あれば４０００万円はすると思いますが、６７㎡と微妙なのが気になりますね。
独りで住むには広いし二人では狭い。日ノ出町の某マンションみたいに独りに特化した方が良かったですかね。
向こうが駅前で３２００万～なので、３０００万以上は・・・。
迷うなら値引き交渉してみては？

>74
私が聞いた感触では出家レベルでしたよ

はっ？？？
４０００万円もするの？
元赤○エリアで西側の駐車場もマンション建つよ。

風俗で４０００万は無理じゃないか？
さすがに日ノ出町の駅前は安くだしてゴボウ抜き。

どこの営業さんも筋を通せる真っ当な人はいないんですね笑

本当に４０００万円もするのですか！？

４，０００万円ですか。ビックさんは横浜の会社だけど、相場を知ってるのかな？駅前の財閥と同等の値段って何なのさ。

最上階４０００万で２階が３０００万ぐらいということでしょう
ここの最上階角部屋なら公園が目の前に見えるし
そうふざけた値段でも無いんじゃないの
ちょと高いかなとは思うがこんなもんでしょ

目の前塞がれた２Ｆで３０００万？

２０００万以下じゃないと売れないと思う。

クリオは２１００万で南向きだし。

路線価みれば？笑

この周辺の物件では一番、怪しくない場所ですよね。
ここが一番、住環境はいいですね。

クリオって２１００万円台は１戸だけで、他は２６００万円が最低じゃん。
２１００万円台でお客さんを呼んでおいてってこんたんかな。

そんな飛びます？

ここは一番安くて２８００万かぁ・・・。高すぎるよね～。

日ノ出町は抽選だったけど、ここは抽選なしです。

値段できてきましたね
駐車場の正面２階が３０００万からみたな
寝ぼけたこと書いてあったけど
２７００万なら無難な線じゃないの
この値段なら裏のクリオよりずっと良いんじゃないか

ここの1LDK、高いなと思ったのですけど実質2部屋で収納がたっぷりあっていいですね。
2人暮しでも十分住めそうだし、キッチンも実際に使ってみないとわかりませんけど、他よりちょっと広くて期待できそう。
友達とシェアしても良さそうな部屋ですね。

日ノ出町が売れてるみたいですね。ここは２２８０万からとかでないと売れないよね。

シティですか。
飛ぶように売れてるみたい。
仕様悪いしもっと安くないとダメ。

あれは駅前で安いから。
ここは高過ぎる。売れないのも当然。

公表された価格から計算すると
西向き５階の角部屋で坪単価１８０万位ですかね
路線価から考えるとだいたいこんなもんかと思うけど
駐車場が目の前にあるリスクから考えるよちょっと高いかな

ここの若めの営業さんは正直言って、チンプンカンプンって感じです。

日ノ出町と比較する意味がわかりませんが、週末になると新聞持った汚らしい方々が群れる所と穏やかな公園沿いじゃ訳違うよね。

エリアが違いますよ。
ここに日ノ出の物件比較書く人は向こうの営業でしょう。
向こうは荒れてるからこっちに八つ当たりでしょう。
このエリアならクリオ、プレシス、プレサンス、セルアージュでしょ。

ここの営業の方はチラシを受け取っただけでアンケートを半ば強要、地下鉄の改札まで付きまとってくる面倒なやからですよ。

日ノ出町の駅前は再開発で変わる。今はまだ安いので検討したほうがいいかも。

申込み始まってるの？

ウインズが拡張工事してますね。これも再開発って事かな？浜劇は無くなる予定あるの？

浜劇って意外とお客さん入ってるようだよ。
結構、老舗らしくてそれなりの踊り子もキャスティング出来てるみたい。

浜劇はオススメ。綺麗な人が多い。
向かいの映画館は特殊すぎて行けないけど---。

若いア○ッぽい営業と、オッサンが多い気がする。近所でチラシ配ってる。

98それクオスに便乗したクリオの営業じゃない？

長者町の周辺は各社看板持ちも多いし激戦区みたいな様相だね・・。

確かにキャッチセールスみたいにウロウロしてる若いのは多い。

2700万台からって安いですねーー

名前は似てるけどクリオは２１００万円からだよ！
ここは南にマンションがそびえ立ってるし、隣の駐車場も将来マンションになる可能性があるよ。
それでも安いと思うなら検討しましょうね。。

公園沿いの過去の物件っていくら位だったの？

3LDKで4000万前後

クリオは買いでしょ。

クリオ買う位ならルネサンスの方がいいよ。

桜木町のシティハウスもオススメ！

第１期即日完売！！

一期完売しなかったみたいじゃん。
日ノ出町はエリアが違うよ。

確かに京急と市営沿線は違うよね。
京急は品川や都心へ乗り入れしてるけど、市営地下鉄は乗換えが必要。
生活保○の方が多い寿町や風俗街の曙町もすぐ近く。
そもそもここの辺の真金町や永楽町は昔の赤○のど真ん中。
今はラブホだらけでデリ嬢が常にウロウロしてる場所。
安くないと誰も買わないよね。
２５００万位が相場じゃないかな。

１１５は何が言いたいの？
だから日ノ出町がいいとでも？
なら教えてあげます。
どっちもどっちです！

全く根拠が無い。
住友の営業さんも看板ばっかですよね。

吉田新田内なら何処も変わらないよ。

スレ違いですよ。
ジャケット着てるのはクリオさんでしょ。

先日、クオスを見に行き、モデルルームの入っている建物を出た瞬間、クリオの営業マンに声を掛けられました。
ここを検討するならうちも見るべきだと、かなりしつこく付いてきました。

環境はどうなんでしょうね、マンションがどんどん増えて良くも悪くも変わってくるんじゃないでしょうか。
地元で暮らしたことはないですが、そもそもそれほど乱れた町には思えませんし。

ここら辺の小中学校は某国の子弟でインターナショナルスクール状態なので
子育てに思い入れがあるならよく考えて判断する必要があります
現地がどうかといえばぐるっと建設地の回りを一周すると
外人経営の商店が異常な程に多いことに気づくと思いますが
そんなのどうということが無いなと思えるなら生活しやすい環境なので
問題なしです

子育てに良い環境はいいですね
ただ物件前の道は高速乗り口へ向かう道なので車の通りなどや当然マフラーのうるさい
トラックやダンプなども多く利用するので排気とか騒音など気になるところです。
それがなければマンションの価格や仕様他飲食店や多くのスーパーなどが
利用出来る環境はいいと思います。

この辺りじゃ少ないように思ってましたが、そうでもないんですか？

東も南もマンションでふさがれてます。
西は駐車場と怪しい飲み屋。派手な外人女性がやってますね。
この立地で子育てに良いとかはないと思いますね。
日当たりも悪いし２０００万前半なら考える人もいるかも知れませんけど。

この地区の小学校は日本語教育にも力を入れているようだし
複雑な問題を抱えてる国同士でも子供同士仲良くなれば
国際感覚も身につき良い子に育つでしょ

>121

明和の営業はキャッチがお得意だけど、下手に連絡先教えると電話攻撃とかアポ無し訪問してくるからご用心を

最近は、この地区で新築マンションが多数分譲を始めたので色んな思惑のカキコミが見受けられますね。
それにしてもクリオとクオスは間違いやすい

クスコとは間違えないでねw

蛍光の黄色いジャンバー着た営業さんがウザイです。
他社の目の前で配る神経が知れません・・・。

>131

モラルなんて無い会社だもの。

下品な書込みが増えましたね、日の出の空気をこのエリアに持ってこられても・・って感じですよね。

蛍光の人は弘明寺や上大岡にもいましたね

蛍光の人ってクオスなの？

蛍光黄色が「クリオ」。２１００万円と激安だからかなりの人気みたいだよ！
クオスは３０００万以上するし南にマンションが隣接してるから苦戦中。

>>No.130

アホ!　こいつバカ？　くだらねぇ事いってんじゃねえよ!

クオスもクリオも殆ど売れてないよね。
やっぱり根っからの風〇街だからでしょう。
しかしながら、日ノ出町の駅前のシティハウスは人気化してる。
ラブ〇デリ系と劇場型の違いなのかな？

日ノ出町は人気。
市営地下鉄は人気ない。

現地隣のコインパーキングに建物立つって本当ですか？

西側がふさがれたら開口は北側のみです。ほとんどが西向きにここは真っ暗でしょうか？

既に戸建たってんじゃん、ば

価格は皆さんいくらサービス言われましたか？

10％が限界みたいですね。

150万円って言われてました。10%にしてもらいます。ありがとうございます。

ここもですか、、
クリオで４８０万のサービスなんだから１５０万じゃあね、、、

横浜大通り公園っていうのは大事なポイントだと思う、
雰囲気明るいですよね。

関内は全体的にはしんみりした印象が正直あったものですから、
もし住むのであれば開けた道沿い、
特に大通り公園というイメージは持ってました。

一度横浜と関内の間を歩いたこともあります、
遠かったけど可能な範囲です。

この辺じゃ1番真面な立地

大通り公園はたまにフリーマーケットのようなイベントをやるのが楽しみです。
もっと頻繁にやってもらえると週末が楽しめるし賑やかで良いのですが。
毎週、青空市でもやらないかな。

公園挟んで真向かいのガーデングラスの概要がＵＰされました
大通り公園を南側正面にするあっちのが良さそうですよ

南側中心なの？

ガーデングラスはクオスの公園向かいと言えども場所が厳しいですね。
よっぽど価格が安ければ別ですが・・・

週末のラブホ街はデリ系のお嬢さん待ちの宅配ワンボックス車が多いよ。賃貸で借りるならありだけど、購入はどうかな・・・。
日ノ出町の駅前と価格は変わらないし、横浜２駅なのも京急の方がアクセス良いよね。

京急黄金町駅も歩いて10分かからないと思いますよ。
JR関内駅でも普通に歩いて行けますし。

京急に歩く意味は？横浜方面で無く横須賀方面の利便性だよね。ここに住んで三浦に通勤するか？ここの営業ってこんなレベル。いつもサンドイッチマンがセブンイレブン前にいるし営業の勧誘もね・・・。
ウザイので止めて欲しいです。

住友も必死だね。

156=158 スミフの勘違い若手営業マン

シティテラスはスカイクルーズにお客を持っていかれて必死だな･･･。
クオスにまで住友不動産の営業マンが必死に書き込みをしているのが悲しすぎる。
あの現場を見る限るわかるけどね。

最初、若めの営業に説明されたけど、言ってることがよく分からなかった。そしたら偉そうな人が途中から登場して来た。
だったら最初からちゃんとした人を付けて欲しかった。
若い営業とのやり取りの時間が凄く無駄に思いました。

ここの営業さんはピンキリですよ！

>>No.162

素朴な質問です。


「ここの営業さんはピンキリですよ! 」何でご存知なのですか？

こちらの社員の方？ですかね･･｡

仕様の問題じゃないでしょ？
あんた、どう考えたって　格の違いでしょ！

まだスカイはわかるけど、シティは誰が考えたってナシでしょ。ストリップの隣だよ？
無くなる予定もないのに、ワザワザ選択する理由ないべ？

単純に、消費税と微妙な景気感だけで、ワザワザ高値物件買ってるだけだよ。
確実なのはさ、中古になった時に、スカイも同時に中古な訳で、どっち選ぶって考えた時に
ストリップの隣をワザワザ高値で買わないことだけは力説しちゃうよオジサンは。

私は品川方面なので乗換えが楽なのと料金を節約できるので京急を利用していましたよ。
通勤時間帯の横浜駅はホームの人も多くてなるべく歩きたくないのです。

ここは生活にはとても便利だと思います。

>161

客の情報だけ聞きだすのに若手を使って、見込み客と判断したらちゃんとした営業を出してくるってのはよくあること。某大手デベなんて露骨に最初はパートのおばさん出してきたりする。自分で何も判断できない担当って、ちょくちょく裏に下がるけど、あれってチーフにいちいち確認を取ってる。そういうので今、自分がどういう扱いをされているかってのが分かる。

いきなりがっちり営業につかれても困ることもあるしね。モデルルームで最初の説明で外れ物件って気がつくときもある。気合の入った営業だと、こっちはもういいと思って断っても、ガンガンこられたりして迷惑だったりする。

営業の対応もこっちが品定めしてあげればいいだけ。少なくともアフターサービス期間
が終わるまでの引渡し後２年間、場合によっては瑕疵担保責任期間の１０年間は売主と
お付き合いすることになる。ずっと担当が同じとは限らないけど、レベルの低い営業が
いるってこと社員教育がちゃんとできない会社って判断できる。

契約前にそういうのに気が付ければある意味ラッキー。契約前はまともな担当がついて、
契約してからレベルの低いのがでてこられたら大変なことになる。

売れてますか？
あと何戸くらい残っているんでしょう？

先日モデルルームに行ってきました。ビッグバンさんってあまり聞いた事がないので営業さんに購入したとしてもし入居後にマンションになんらかのトラブルがあったとしたら直してくれるのか？と聞いたら大丈夫です。の一点張りでしたが、資本金6,000万ということ考えると二軒分しか見てもらえないんでしょうか？
素人な質問で申し訳ないのですが、詳しい方いたら教えて下さい。
大きな買い物なので不安です。

そんな回答される位ですから相手にされていないんじゃないですかね、

今更倒産はないでしょ。

倒産した会社のマンションって中古で売るときにどれくらい下がるんでしょうね？リスクは知っておきたいですね。

不動産は路線価(立地)8割決まります。

大通り公園沿いはマンション多いですかね。この状況でだいたい生活利便性が伺えると思うんですけど。
阪東橋駅３分の近さでまさか不便なわけはないと思っていますが念のための調査です、現地は遠いものでスミマセン・・汗。
ちょっと手狭な印象の部屋ですからこの通りの敷地がどんどん無くなっているのか、各戸を狭くして戸数を設けるほど需要があるのか、このあたりの事情も参考にさせてもらいたいところです。

179さん、すいませんが全く意味が分からないんですが…
端的にどういう事ですか？

やっぱり財閥系が安心。こんな資本金ではありえません。

財閥系って保証内容が違うんですか？

新築の保証に関してはどこで買っても同じ。
違うって意識付けするのは住友の詐欺紛い商法。

マンションはよくわからないのですが、戸建の場合で一番怖いのは、お金を払ってから工事が始まって途中で倒産されてしまう場合です。銀行で借りたお金を返していかないといけないのですが、家も完成できていなければ住む事ができません。
マンションの場合、完成後に購入することもできるのではないでしょうか？
不安な場合は、完成を待ってみるのも手かもしれませんね。
完成前に完売してしまう可能性もありますが。

>>No.171＝ただのばか。

なにを今更。
ここに限らずデベの営業は、客じゃないと判断した相手には適当ですよ。
適当にあしらわれたのなら客じゃないって事ですよ。
客じゃないのに掲示板でやじってるのは陰湿なクレーマーですよ。

>>184

マンションが完成してからだといい部屋が残っていない気がするのですが、どうでしょう。
実際の部屋を見てから購入したほうがぜったい安心なのですが、部屋を選びたい場合やセレクトプランのようなものがある場合だと完成前しか申し込めないですよね。

立地に執着するなら完成後に実際の物をみて、値引きしてもらうのが吉！

ここに限らず、阪東橋近辺はどこの会社も完成したら値引きしだすから
今はまだ待った方が絶対にいいよ。
現にクリオの物件は結構値引きしてるし。
完成を待ってからでも、部屋はある程度選べるでしょ。

クリオは設備仕様が二年前のだからでしょ

それはない、それに
会社は関係ないよ。

どちらの意見を信じたら良いものか。
個人的には余裕を持って実際の部屋を見て決めたいですが。
今後も新しいマンションが増える？でしょうから待っても良いかという気持ちにもなりますね。
値引きが無かったらがっかりですが。
角住戸希望の場合はのんびりしてもいられないのでは？

以前他のマンション見学に行った時にプロジェクトリーダーさんに言われたのが、「価格で不動産を決めるのは面白くない。ここなら住んでも良いなと思えた時があなたにとっての買い時です」って言われました。いろいろ新築と中古見て言いたい事わかってきました。
最近１カ月ぶりにそのマンションに行ったら希望していた部屋は売れていました。兎に角価格を取るか、希望の陽当たりや角住戸を取るか。まずは自分がどうしたいかですよね。
取り敢えずわたしは欲しかったマンションの部屋と同じ間取りでキャンセル待ちをいれました。
皆さんも価格だけでマンションみない方が面白いかもしれませんよ。

>195 度がすぎたあほやな、スカイクルーズはともかく、住友はこことガーデングラス以外だろ！！笑
どんな見解したらそーなるんやろ笑
4月から2期始めて今だに2期の半分も埋まってない笑
ストリップビューは4割引いても買わないけどな笑

南北にバルコニーがあるＥタイプ、面白いですね。南側の日当たりを洋室二つにあてたのですね。角住戸で浴室に窓があるのはいいですね。リビングダイニングは北側なのであまり明るくなさそうですが、日中でも灯りが必要かな。セレクトプランで2LKDにすればけっこう明るくなりそうですね。

このエリアで探すにあたって、他にいくつも物件があるのに
あえてここにする理由は無いように思えました。
違いますか？

199さん
ここは候補の一つにしているのですが、他にどちらが良さそうでしょうか？
クリオマンションは裏に入っていているのが気になっていますσ^_^;
千歳公園の物件も気になっているので週末に見学してみようと思っています*^^*)