サンフル宝塚シティブレス

５１４です。
お礼も報告もなしにするつもりはありません。
色んな角度から見ていて頭がいっぱいでこちらを見る余裕がありませんでした。
ごめんなさい。
宝塚グランブルーのレスは私ではないので悪しからず・・・。
今のところ、グランブルーはやはり眺望が悪く、細かく見るとやはり安さが目立つので検討から外しました。
アズで見ていますが、裏の崖が土砂災害危険地域に入ってるということでどの程度なのか、安全対策をどれぐらいしているのかを見てるとこです。
同時に他の中古なども検討しています。
５１７さんの意見はもっともだと思います。
なので、妥協を前向きに考えられるようにという考えもあってここを見ています。
最終的には自分の判断ですが、色んな意見を見て参考にした上でいいとこも悪いとこも納得の上で買いたいと思います。

２２日にマンションの前でパトカーとまってたけど何かあったのかな？

私も見ました。
最近、自転車とかバイクの盗難が多いので
その件ですかね？

６ヶ月点検の用紙提出しましたか？

最近レスが少ないですね。
もう飽きたのでしょうか？

ファミリーランド跡地にスーパーできるんですか？
何ができるか楽しみ

スーパーできるんですか？
それだとレクサスの裏くらいですかねー？

それはそうとキッチン水栓の金具交換の件は訪問販売じゃないですよね？
みなさんされますよね？

質問ばかりですいませーん。。

綺麗な女性が多いですね。

年寄りが多いですね。
と、いうより年寄りばっかりですね。

挨拶しない人いますね。

というか、しない人ばっかりでしょう！
年寄りもしないのがビックリです。
どうせ、不便なところの近所付き合いしないといけない戸建を売って
ここに来た人ばかりだから挨拶も邪魔くさいのでしょう。
このままじゃ宝塚市営住宅みたいになってしましますよ。
安いから挨拶もできないレベル低い人ばかり住んでいると言われても
しょうがないですね。
多分無理ですが、年寄りの意識改善しないと良くならないでしょう。

駐車場の解約が多いのも、お年よりがとりあえず借りたが
使わないので結局解約するってところでしょうね。

＞537
私も挨拶して返されなかったことがありますが、どこに住んでても
会社でもしない人はいるので気持ちは分かりますし、挨拶しあう方が
気持ちいいのは当然ですが、まあ色んな人がいるのだからレベルが
低いとかひとまとめに考えなくていいんじゃないですかね。
芦屋の邸宅地に住んでいようが市営住宅に住んでいようが、挨拶する
人もしない人もいるのでマンションの値段とか住んでる場所で判断する
のは少し偏ってると思いますよ。

いや。それは違うと思います。
芦屋でも苦楽園でも安倉でも
エスリードでもサーパスでもする人もいれば
しない人がいるくらい分かってます！！！！！
たしかに、極論を言えば正しいですが
私はそう言うことを言ってるんではなく
ここは、しない人の割合が多いと言ってるんです。
だから、全体の評価が低くなると言いたいのです。
539さん、私の言っている意味分かりますか？？？

↑エキサイトし過ぎな表現じゃないでしょうか？苦笑

上に同じく・・・

540さんが敏感になりすぎですよぉ。私も539さんに賛成です。
レベルが低いとか評価とか別に自分がやることやってれば
いいと思いますよ。
大体そんなの誰も評価しませんて・・

537さん、
「どうせ、不便なところの近所付き合いしないといけない戸建を売って
ここに来た人ばかりだから挨拶も邪魔くさいのでしょう」とか言ってる
方が539さんの言う評価が下がると思いますよ。
私も挨拶して返ってこなかったこともありますが、相手にしたら「自分に
言ってるのかな？」とか考え事してて耳に入らないときだってあるので
そんなに深く考えないですよ。それに539さんがそんなに言うほどしない人にも
会わないですけどね・・。
挨拶推進委員長でもあるまいし、自分はしたのに・・って考えるよりも
気楽に考えた方がいいですよ。もしかしたらそういう雰囲気が人を寄せ付けない
のかもしれませんよ。

白熱してますね・・・前にもこんな話題ありましたね。。
話題変えてマンションから花火って見えるんでしょうかね？
東向きの家の方は見えそうだけど、うちは西向きなので
音だけだとさびしいなぁ。。

近所を干渉しないのがマンション。挨拶からしがらみができ、
＊＊＊＊までいくのが市営です。反対でんがな。

540さんはそんなに評価が気になるなら無視されたときに「挨拶しましょうよ」とその時に言えばいい

>>５３７
市営住宅の住民に失礼ですね。
駅近くのマンション住民がそんなに偉いのでしょうか？

>>540
あなたに対してのしない人の割合が多いんじゃないですかね？

548　実際そんなことは言えないとおもいますが・・・

↑たしかに・・・

540さんは、最近ここのページが活気ないのでわざと
皆さんの神経を逆撫でするようなことを書いてるような気がします。

いったい誰の評価が気になるんでしょうか。
挨拶しない人が多いぐらいで、なぜひとくくりでレベルが低いといえるのでしょうか。

レベルの低さではなく、住人同士の仲の悪さじゃないですか？ｗ

540さんどこいったかね？？

>>555
別に仲の悪さというほどのものではないんじゃ・・・
理由はわからないけどただ挨拶返さない人も住んでるってだけでしょ。。

５３６≠５４０＝５５１＝５５３

挨拶は道徳であり、法律を破って犯罪を犯すのとは訳が違う。
人を評価するのは、その人の勝手だが、だからといって挨拶をしないということで、
マンション住民のレベルというものを決めつけるのは大いに間違っている。

人は挨拶で始まって挨拶で終わると言われるほど挨拶は大切なのはわかっている。

これからも気持ちよくマンションライフを楽しむためには、近隣とのコミュニケーションが
大切であるので、挨拶をしてかえってこなくても、そういう人もいるなという軽い気持ちで
やり過ごし、自分は挨拶をするんだという気持ちを忘れないで行うことである。

というわけで、挨拶の話はこれくらいにして、もっと情報交換の場を設けましょう！
５４５さん、花火が見られるかは正直住んでから初めてなのでわかりません。
どなたかエスリードさん等居住の知り合いからの情報はないですか？

↑↑↑　561　おっさん（多分かなり年いってる）何、かたいことまじめぶって言うてんねん。

サンフルは屋上で花火見ること出来ないのかな
エスリードさんは屋上に庭みたいのがありますよね

562よ。歳がとってないとこの程度の文章が書けないと
感じるのは小学生か？宿題しとけ。

562は本当にサンフルの人ですか？
やばいね。

562　異常ですね。普通じゃない。

561さんは的を得たこと言ってますよね。それに比べて
562さんは子供ですね・・。

ところで、花火っていつでしたっけ？

８月の４日、５日ですね。
今年はちゃんとありますよ。

そうですね。この前、エレベーターに乗っていると小学生の女の子がおじいさんに
「こんにちは」「さようなら」と声をかけていましたが、おじいさんの方が無視でした。
聞こえてなかったのかもしれにですが、それでも私が降りるときにも挨拶をちゃんと
してくれました。親のしつけがちゃんとしてるんだなぁと思うとともにしっかりした子
だなぁと感心しました。子供から学ぶことも多いですよね。

その時、子供は傷ついたと思いますよ。
一度だけならいいけど
それが続くとその子は挨拶しなくなるようになるでしょう。
そうなんですよ。お年寄りが悪い。

いえ、お年寄りが悪いとかそういう意味で書き込んだんじゃありません。
大人より子供がしっかり挨拶してて気持ちよかったっていう話です。

540＝574？？

違った540＝573？
お年寄り責めすぎでしょ。そんなお年寄りばっかじゃないですよ。

５４０≠５７３

５４０にしろ５７３にしろお年寄りに対して偏ってますよね・・

お年寄りは耳が遠い場合があることをお忘れなく。
あと、障害者で一部受け答えができない方も居るので、
挨拶が返ってこなかったからと言って一様に非難するのは
よろしくない。
もちろん、挨拶できるのにしない人は論外。

花火楽しみだぁ〜♪(^○^)

出店とか出るのかな？

南口駅のほうは出そうですね。
うちは南西側なんですがマンションのベランダからは無理っぽくないですか？
リーデンスクエアが視界を遮りますよね・・。南東側は
どうなんでしょうか？

今日ですね！
みなさん、どこで見ますか？？
マンションからじゃ見れないですよね。

１００５号室２５８０万円で売りに出た。
最初から1戸売り切れてなかったのかな？

がっかりです。オーナーズルーム・キッズルームがここ最近色々と備品が増えていますが、あまりの統一感の無さにとてもショックでした。共有部分だけにもっとシンプルですっきりとした出来上がりを期待していましたが、あのカーテンといい玄関マット、下駄箱どれをとっても個人的趣味というか
あまりにもお粗末で残念です。管理費を相当お使いの割には何なんでしょうか。。。

共有部分なのだからこそ仕方ないのでは？私も趣味ではないですが、
そこまで全員のアンケートをとったところでまとまらないですよ・・
そんなこと言われたら第１期の理事会も初めてなりにやっているのに
悲しいと思いますよ。

サンフル初の引越しで出られたようですね、トラックをみた。
早いですね、何かあったのかな

10/1付の転勤じゃないですかね？

何号室ですか？

587さん、あなたはごもっともですが選択を誤られた。

593の意味不明？？？？？？？？

もうすぐ一年ですね。
早いもんです・・・

このマンションのフローリングの床すぐに傷つきますね・・・。
もうすぐ大掃除しないといけませんが、この床はどのように手入れしたらいいでしょうか？
水拭きで十分でしょうか。

ぞうきんをかたーく絞ってから床を
ふいたらよいですよ☆

玄関先のクリスマスツリーやめてほしい…。友達に笑われました。なぜガムテープでとめる…。あれで3万6千円ってありえない。我が家のツリーは今年買ったけど1万円ほどでした。大きさも同じで。せめて置くなら観葉植物を移動するとか端に置くとか、もう少し考えてほしいな。

しかも置く場所危ないですよね・・・。

管理人センス無さそうですものね。。。

住民のレベルが低そうですね。

貧乏は心の余裕もなくなるのだろうか・・・。

もう、あきらめています。
安かったから仕方ありません。。。

管理人さんは関係ないのでは・・
嫌だったら引越すれば？
あなたはセンスあるんですか？
住民のレベルは関係あるの？

↑同感です。確かに管理人さんは関係ないと思います。
ツリー自体が部屋サイズですし、置き場所も中途半端なので
オーナーズルームとかに飾ればいいかもですね。。

602はここの住民なんですかね？住民だったら自分自身のことを
言ってるんでしょう。住民じゃないならマンションの価格ごときで
横柄に人のレベルを語ってるような人が同じマンションに住んで
ほしくないで幸いです。

管理人が置かなかったら誰が置くのですか？
床から生えてきたのですか？

あのツリーは無駄使い！
３万６０００円は絶対おかしいですよ
領収書とか見せてほしい
懐入れてない？？

管理会社変えましょう。

確かにあれで3万6000円はおかしいですね。2つ購入して1つはオーナーズルームに置くのかと思っていました。一度今までの管理費の使い道を、全て領収書とともに出してもらった方が良いですね。領収書ありません…ってなりそうな予感。

コミュニティーはしっかりしている方ですよ。
簡単に管理会社変えるって言いますがどこに変えるのですか？

管理組合の運営って順番で回ってきますよね。
自分が運営する立場になった時、
１５５戸をまとめられるのかなって
ここの書き込みを読んでるとつくづく思います。
言うのは簡単だけど・・・。

初年度ですもんね・・・。
大変だと思いますよ。
管理会社変えるとこまで手が回らないのでは？

ツリーに関しては、管理会社は関係ないのでは？？
管理費から買われたのでは？？にしてもあのツリーであの値段は高すぎ！！
飾りつけもショボイし・・・。
玄関先に置くのなら、もっと大きなツリーにすればいいのに・・・。
大きなツリーでもあの値段はしないですヨ！
ホントに高すぎ！！どこで買われたのでしょ？？

↑これって役員の方の意見？
だったら、このマンションまずいですよね

我関せず

そないカリカリすることでもないと思うのは私だけ？
たかが年1回のクリスマスツリーのことやのに・・・
初年度やし寛大な心を。

６１４は役員ではありません！

初年度だから慎重な運用が必要と思うのですが？

ツリー、高いですね。
ただ、よくわかりませんが、定価で買ったのかなと。
安いものもを買おうと思うと、時間と労力が要ると思うんです。
誰かが出向いて買いに行くか、ネットで探して買うとか。
そこまでできます？？
勤め人の私だったら、限られた時間をそれに費やせるかなぁ。

それよりバイクの駐輪場を増やしてほしいし、駐車場に屋根をほしくありません？

ツリーに3万出すより、そちらが先ですね

えっ！そんな現象が起こっているのですか？
でも今、一台募集かけてるのだからそこを借りたらいいのでは？
６２３さん、情報古くないですか？

このマンションは立体駐車場やから、車高が高い車は必然的に借りる場所が限られます。
そういう人が外で借りているかも。

現在空きが出ている駐車場は、抽選ではなく随時受け付けで即入庫可能になっていますよ。マンションに入居する時から駐車場の状況は分かっていたはずです。ですから、外に借りている人は納得の上で車を置いているのではないでしょうか？意見したところで何も変わらないと思いますよ。契約書に駐車場の契約は1戸1台とは書かれていないはずですから。

６２７さんは２台借りているのですか？
１戸１台と書いていない理由はもし台数が余った時のことを
考えて常に満車にできるように書いていないだけであって
普通は、２台借りている人がいたら１台目を借りたいという人が
でた時には明渡すのが通常です。
ちょっと考えたら分かるはずですがそんな偉そうに言わなくてもいいと思いますが。
入居する時から分かっている状況って何でしょうか？
１台借りている人何人、２台借りている人何人とかでしょうか？
そんなん分からないと思いますが・・・
６２７さんはちょっとおかしい人ですか？

６２８です。
全部読んでいなかったので、
ながれが分かっていませんでした。
おかしいのは６２５さんですね。
６２７さんも６２５さんのことを受けて言ってられると思います。
６２７さんのスレだけ見て６２７を書いてしましました。
６２７だけ見るとおかしいのは６２７ですね。

627です。入居する時に駐車場の契約も一緒に出来ました。ですので駐車場の空き状況や契約状況も納得の上で入居されたと言う事です。入居後に一斉の抽選ではなかったのですから。入居する時から分かっている状況とはそう言うことです。現に私は車高の高い車を入居前は乗っていましたが、契約時には空きがなく外に借りるのももったいないので買い換えました。

おかしいと言ってる人が一番おかしいと思う。
何となく不安に。。。

不安にならなくてもいいと思いますが・・・

＞609
ツリーの領収書は見せてほしいですね。初年度だしお金の管理だから
理事会もしっかりしてるのでは？と願いたいです。
＞629
629さんの気持ちはよく分かりますが、630さんの言ってることがもっともだと
思います。立体駐車場の場合だと車高のこともあるし、低い車だと空きが出た
らすぐに抽選もできるけど、629さんのように外で借りられてる方は車高の高い
車を持ってる方が多いのかもしれないですね。大体、空きが出るのって車高の
低い車用の駐車場ですもんね。でも629さん仮に自分が今２台借りてて、借りた
い人が出来たから一台分は譲ってくれと急に言われたら困りませんか？？
それこそもめる原因になると思います。だから台数制限でなく契約順になったん
だと思います。私も最初は空きがなくて外で借りてましたが、マンション契約
の時にそれは分かっていましたし、承知の上でここに住み始めました。抽選は
１台目が優先となってますし、少しでも早く入れるといいですね。

どちらも非はありませんね。私のところは、後で新しく希望される方に、
複数台分借りている人は譲らなくてはならないと規約に謳っています。

629です。
636さんのマンションが普通かなって思います。
635さんも間違えじゃないと思いますが、
2台借りていて急に1台返せといわれたら困るに決まってますよ。
それは少し時間を与えると思いますよ。
それより1台目が借りられない人がかわいそうと思いませんか？
もし、635さんが今まで駐車場を持っていなくて借りたいと思っても
2台借りている人がいるので満車で借りられないのは不公平と思いませんか？
あと、630さんも確かに間違えではないですが契約した時の状況って
変わらないと思いますか？それとそれは本当に本当と思いますか？

私は今日で丸一年になります。
記念日です。

去年は雪も降って寒かったですね。

はいはい

一年早かったですね。去年の雪のこと思うと今年は暖かいですね

去年入居のとき極寒だったのは、やはり新築だったからでしょう。
暖冬もあるかもしれんが、去年と明らかに違う！まだエアコンつけていません。
和室でこたつに入っていれば十分ですよ。
マンションは暖かいですね。

１５階でも砂埃が多いですね

>>643
新築だと寒いの？

真冬にオープンしたマンションは人が生活していないので、建物そのものが冷え切っていると聞きました。現在、サンフルは満床ということもあり、住人が生活するだけで建物が中から温まっているのかなと思いまして…。（去年オープン時より）
建物内部を走る配管にも影響があるのか去年オープン時に比べ蛇口から出る水の温度が温かいと思うのは私だけでしょうか。去年は冷たすぎて温水にしないと手も洗えませんでした。

ちなみに真夏にオープンしたマンションは灼熱状態だそうです。

みなさん大掃除しましたか？

仲良く。

客人じゃないですか。

651さんと同じくモラル低く感じます。特に小さい子供をほったらかしは危険ですよね。

相手が挨拶してくれないからといって自分もしないのはおかしいのでは？？
６５５こそ程度が低いと思う。

小学生のケンカじゃないんだから。。。とにもかくにも最近小さい子供を放置した為に起こった事故を耳にしますので、くれぐれもお気をつけ下さい。

こんだけ多くの人が住んでるんですから、
人間いろいろな人がいますよ。
何かの縁で一緒のマンションなんですし。
寛大な心を・・・
657に賛同です

651＝655？
651の言うことは最もだと思うよ。

651と655は別です。

そない目くじら立てんでも・・・
表向きでも仲良くしましょう。

仲良く

こんな掲示板あるの初めてしりましたが、最初から見ていてちょっと悲しくなりました。
話は変わりますが、先日から相次いでいる上層階からの物の投げ落としは一体どうなってるのでしょうか・・・？植木鉢・コープさんのケース・傘と立て続けに起こっていますが、管理人も理事会も管理会社も対処する気があるのでしょうか・・・？とても怖いです。

確かに掲示板に子供の悪戯で親が名乗り出たとありましたが、物を壊された（植木鉢・傘）被害にあってるお宅にもちゃんと謝罪があったのでしょうか・・・？？それがきちっとされていての掲示板の張り紙ならホントに安心出来ますが・・・ちゃんとした事態の終息かどうかまだ少し不安です。

６８０はサンフルの住人ですか！？
関係無いって・・・住人だったらみんなが関係有る事ですよね！？
子供の悪戯でもやって良い事と悪い事があると思いますよ。
もし誰かに当たっていたら・・・って考えたら子供の悪戯だから何しても許される事では、無いと思いますけど。
とにかくもう2度と起こらないことを願います。

ところで、昨日浄水器のフィルター交換とかで変な人が来ませんでしたか?何だかすごくもっともらしくて入れるかどうか悩んでしまいました。そういう怪しい人は入れてはだめですよね。

こんな掲示板あったんですね。
もし誰かの頭にあたっていたら・・と思うと
子供の悪戯だからと許されることではないと私も思います！
でも傘やコープさんのケースも落とされていたのは初耳でした。
そんな事もあったんですね。

＜６８３さん
昨日1日家にいましたが、そのような方はこられませんでしたよ〜。
ここ半年以上はないです。
うちは換気扇のお掃除しませんか？っていう電話が多いです。

６８３さん＆６８５さん
管理人いわく事前にお知らせが無い業者は全部管理会社とは一切関係が無いので、入れないでくださいと前に言ってらしたので、入れないほうがいいと思います。

<686さんそうですよね・・・。ありがとうございます。その浄水器のフィルターってどこで買うのが一番安いですか?メーカーに直接頼むとやっぱり高いような気がして・・・。ご存知の方がいたら教えてください。

６８７さん、私も教えてほしいです。市販してるものなんでしょうか？
みなさんはどれくらいのペースで交換されてますか？

☆お風呂のお掃除について・・・☆
お風呂のドアの下の方のすき間にものすんごいほこりたまってません？
この前歯ブラシでこすったらびっくりするくらいごっそりとれました。
ウチだけ？！

あと初めてバスタブ外してお掃除したらすっきりしました。
みなさん外してお掃除されてますか？

バスタブ外して掃除したいと思いながら、何だか恐ろしくて入居依頼してないんです。すごい状態でしたか?688さん!

687.688さん、フィルターは色々調べたけど、コーナンで取り寄せてもらったのが一番安かったよ。同じ物なのにダイキでは少し高かったし・・。

690さん、ありがとうございます。コーナンで取り寄せてみます。

689さん、私も入居後はじめてバスタブはずして掃除したんですけど、うっすら黒い程度でした。おったまげる程ではなかったですよ＾＾

＜692さん
そ、そんなに？？お掃除のし甲斐がありますねぇ＾＾
ほかにびっくりするようなとこありましたか？
お風呂の換気扇をお掃除された方どうでしたか？

あと各部屋についているフィルター、どうされてます？
１００均の換気扇フィルターを○に切って
使われるといいですよって説明うけたんですけど
まだ入居してからしていません。。。

693さん
年末にフィルター換えましたよ。結構黒くなってました。たしかに、100均で十分かもしれないですね。いいこと教えてもらえてよかったです。ありがとうございます。お風呂の換気扇はそんなにびっくりするような状態じゃなかったですよ。うっすら汚れてる感じでした。

バスタブが外れる？？
すごい旧式ですね〜！

694さん
換気扇早速お掃除してみます！

〜オプションについて〜
みなさんはオプション何かつけられましたか？
ウチは床暖房をつけなかったのですが
つけられた方、使い心地はいかがでしょうか？
今日のような寒い日はつければ良かったかな〜と
つくづく思います。

床暖房うらやましいですよね・・・。でも、すごいガス代になるとか聞きましたよ。

内部のオプションは
浴室テレビ→デジタルになるとどうなるの?
床暖房→使用したことがない
床上げ&堀こたつ→2〜3日使用したが特に問題なし
アクリルスリット・エコカラット・そのほか→特に問題なし
ですが、不具合はいろいろあるのですね。
うちは今のところ問題はないです。

うちのオプションは
浴室テレビ・食洗機・食器棚をつけました。
デジタルになったらホントどうなるんでしょうね。。。
でも浴室にテレビはつけて良かったです。

今日、停電ありましたが、理由とかご存知ですか？

やっぱり停電してたんですね。
あいにく出掛けてたのでわかりませんでした。

お答えありがとうございました。原因わかりました。

今日掲示板に平置きの駐車場に置いてあった車が車上荒らしにあったって。。
ひどい事する人いるんですね！！
防犯カメラに写ってないものなんでしょうか？？
うちは立駐の方なんですが、たまにカギをつけたままの方がいらっしゃるんですけど
それも危ないし、お互い気をつけたいものですね。

車上荒らしの件ホントに酷いですよね・・・
ホントに防犯カメラに写ってないのかなぁ〜？？
でも、近隣のマンション（リーデンス・グリーンエクセル等）でも、似た様な事が相次いでいるようです。怖いですよね・・・

えっ！そうなんですか？
私の知り合いも宝塚駅でスリにあったみたいです。
皆さんも気を付けて下さい。
自分の身は自分で守りましょう。

『宝塚市斜面地建築物の制限に関する条例』あてはまりますか？

みなさん、総会参加されますか？

委任状です。

７１４さんに同感です。関東の方では夜間の駐車場などでそういった行為が多く、住民も注意できないそうですが、ここでもあるのですね。最近の中学生、高校生を差別するわけではないんですが、やはり公共の場という認識を持って行動してもらいたいですね。
それにしても車上荒らしはひどいものですね。子供たちに安心して住める町並みを作りたいですね。
総会は参加の予定です。

７１４＆７１９さんに同感です。
夜中にそんな子供がうろうろしてるなんて、やはり親の責任だと思います。
しかし次から次と色んな事が起きて嫌ですね・・・
近隣のマンションでは、車上荒らし・自転車＆バイクの盗難・パンク・ペンキ等での落書き等が起きてる様です。皆さんホントに気を付けてくださいね。

この近所に良い耳鼻咽喉科ありませんか？