建設地 東京都文京区千石2-50-1(地番)
階数（地上） 4
階数（地下）
建築主 住友不動産株式会社 マンション事業本部
設計者 前田建設工業株式会社一級建築士事務所
施工者 前田建設工業株式会社 東京建築支店
着工 2013/05/01
完成 2015/03/31
インペリアルガーデン
交通：都営三田線「千石」駅から徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩9分
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
【物件情報を追加しました 2013.7.21 管理担当】
[スレ作成日時]2013-03-25 14:44:50
東京海上の社宅だったとこか？
古い住宅地図見たら、東京海上林町寮となってた。
小石川植物園隣接の希少な環境。
１階半地下住戸じゃなければいいですね。
敷地内にプレハブ小屋が建っていました。小さなショベルカーもありました。本当に工事が始まるんですね。
ここと簸川神社の間にある社宅は、どちらの会社さんの社宅ですか？
9月の祭りの二日間は、このあたりは賑やかになりますね。
路上駐輪沢山されるかも。
もちろん対策を取るだろうけど。
子供が増えましたので住み替えを本気で検討中です。
ここは1.2億円程度の総予算100平米のイメージでは甘いでしょうか？ご意見いただければと思います。
プチバブル物件のシティテラス目白が平均坪単価４００万越えてましたので、ここが平均４００万切る可能性はゼロでしょう。プチバブルよりもアベノバブルの方が凄いんじゃないかと思います。今年５月の上場企業決算発表で動意して、来年３月の地価公示で地価上昇を確認して、恐ろしい上昇相場に突入するでしょう。平均５００万越えの可能性もあります。しかし１億２千万あれば坪５００万でも８０平米の２ＬＤＫを買うことは出来るでしょう。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sangenchaya/detail.cgi
しかし、三軒茶屋は既に＠４２４～５６１万となっていますね。
三茶は築5年のヴィンテージマンションですね。
なんか、知ったかぶりをしてる方がいますね。
スノッブ人気を集めそうな三茶とこの地味めな土地の比較に意味あるのか？
いや、俺近くに住んでるからさあ・・・
面積はおいといて街が地味だっつーんだよ
確かに街が地味ですね。
白山４丁目辺りは高級住宅街なのに、千石二丁目に入るとガラッと庶民の住宅街に変わります。
だからこそ、あっと息をのむような街の品格をあげる作品を作って欲しいものです。
駅から遠く永住向きゆえ、外観や間取りは重要ですね。
ここは林町小でしょうか。クラス増えたりして。
お祭りのときの賑やかさも少々気になります。
昨日、中を見るとこんな感じでした。
THE IMPERIAL GARDEN LIMITED RESIDENCE
(じ・いんぺいある がーでん りみてっど れじでんす）
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sengoku2/
公式サイトが立ち上がりました
なんとも仰々しい物件名になったな
あげます
