ジェイグラン甲子園口 天道町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：兵庫県西宮市天道町94番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「甲子園口」駅から徒歩7分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：71平米-100.5平米
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ジェイグラン甲子園口 天道町
[スレ作成日時]2008-07-05 14:00:00
>>39さんへ
申し訳ないですが、天道町の物件は、価格もまだ発表されていないようですし、
仕様も何も知らないのでコメントはできません。またそれらがわかっていたと
しても正しいコメントはできないと思います。満足度は個人個人違うでしょうし。
おそらく、この物件を購入検討されている方は、同じこの時期に販売されている
他の物件や、すでに建っている近くのジェイグランと比較されるのでしょうね。
私的な意見ですが、比較することは意味がないと思います。立地条件も違うし、
戸数も違う、特にジェイグランとは建った年度が違う。すべて違うものですから。
流行もありますし。土地価格、材料費なども。
「同じブランドの食品ががどのスーパーが安い」なら比較できますが。
答えになっていないかと思いますが、２つほど思うところがあります。
「新築マンション購入にあたって」と「甲子園口」についてです。
前者については、それも新築を購入される方へのアドバイスです。一般的に。
・購入に向かって、気持ちの抑えや客観的な見方ができなくなってくる。金銭感覚も。
・自分の興味のある部分にだけこだわって、全体的な評価ができなくなってくる。
・購入後は、少なからず後悔はつきまとうもの。それも購入の時のこだわりの裏返し。
・当たり前ですが、新築は割高であること（ＭＲ、広告、営業マン経費、デベの利益・・・）
・購入や、選択を迷った場合には、少し見方を変えてみて、「このマンションのこの部屋
は、人に貸したらいくらだろう」と相場を見たり、計算してみて決めるのも冷静になれ
るかと思います。もちろん、永住するために買う場合の方が多いでしょうけど、そのよう
に考えると、間違った選択することを防止できるのではないかと思います。
後者については、甲子園口エリア（特にここでは北側としましょう）でのマンション購入
についてです（間違っているかもわかりませんが。）
・アイデンティティの近い人が購入するため、生活しやすいのではないでしょうか。
・甲子園口あるいは近辺の「甲子園口」を知っている方の購入が多い？
夙川や神戸の岡本のようなブランドがあるわけでもない。あまり知られていない。言い
換えれば「甲子園口」の良さを知っている人が買う。
外から転勤で、即、新築購入なんてあまり考えられないですし。
・よく校区云々という方がいる。裏返せば、そんなことを意識するような、そんな偏見を
持つような人はここには住まない。
・相場は安くはない。言うなればある程度の層の人が多く住む。（これは他意はありません）
そんなところが、ここの住みやすさの一つではないかと思います。
兵庫県西宮市甲子園口２丁目 |
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5990万円・7580万円（先着順） |
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2LDK・2LDK+S（納戸）(2LDK・2LDK+S(納戸)) |
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55m2・68m2 |
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総戸数 16戸 |
兵庫県西宮市甲子園三番町76番 |
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6,928万円～8,158万円 |
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2LDK・3LDK |
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79.76m²～85.83m² |
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総戸数 45戸 |
兵庫県西宮市芦原町30番4 |
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3,990万円～8,880万円 |
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1LDK・2LDK・3LDK |
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31.96m²～70.30m² |
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総戸数 36戸 |
兵庫県西宮市津門川町47番2 |
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4830万円～6480万円 |
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2LDK・3LDK（2LDK+N・3LDK） |
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59.5m2・68.43m2 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県西宮市染殿町80番1 |
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未定 |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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31.07m2～71.39m2 |
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総戸数 41戸 |
兵庫県伊丹市柏木町三丁目 |
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4,580万円～6,580万円 |
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2LDK・3LDK |
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46.29m²～65.00m² |
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総戸数 197戸 |
兵庫県尼崎市猪名寺２丁目 |
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3690万円～5180万円（第1期） |
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2LDK (2LDK・2LDK+S(納戸)) |
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50.12m2・60.11m2 |
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総戸数 42戸 |
兵庫県宝塚市梅野町65番1 |
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（北棟）5,938万円～20,788万円 （南棟）4,350万円～19,760万円 |
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（北棟）2LDK～3LDK+N （南棟）1LDK～3LDK+N |
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（北棟）59.55m2～120.07m2 （南棟）40.68m2～120.64m2 |
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総戸数 637戸 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目 |
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5980万円～7890万円（先着順） |
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3LDK～4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK) |
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63.27m2～80.11m2 |
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総戸数 40戸 |
兵庫県川西市中央町121番1ほか |
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6080万円～7780万円 |
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2LDK・3LDK |
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53.82m2～66.98m2 |
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総戸数 82戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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4990万円・5950万円（先着順） |
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1LDK・2LDK |
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46.92m2・57.78m2 |
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総戸数 140戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市淀川区新高1丁目 |
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2,490万円～5,980万円 |
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1LDK・3LDK |
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31.58m²～60.43m² |
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総戸数 71戸 |
兵庫県姫路市魚町130ほか |
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未定 |
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2LDK・3LDK・3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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54.95m²～123.79m² |
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総戸数 63戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか |
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3,198万円～5,288万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.89m²～86.24m² |
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総戸数 79戸 |
兵庫県明石市西明石南町３丁目 |
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5398万円～7268万円 |
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3LDK～4LDK |
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70.2m2～84.41m2 |
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総戸数 340戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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4500万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.54m2～74.24m2 |
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総戸数 350戸 |
