| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6番の一部(地番) |
| 交通 |
神戸新交通六甲アイランド線「アイランド北口」駅から徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
495戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下1階 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)六甲アイランド ブランズリビオ口コミ掲示板・評判
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361
入居済み住民さん
一本はありました。
まだ100軒くらいあるそうですが、竣工してから2年で売り切る計画みたいなので、順調らしいです。
なので値引きはそんなにないと思います。
ただ、これから価格の高い所とかは残る可能性があるのでチェックは必要かと。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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362
匿名さん
竣工から二年で売り切る「計画」とは、物も言い様ですね。
それにしても、昨今の不動産市況や阪神間での物件過剰を考えると、かなり悲惨な感じがしますが・・・
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363
周辺住民さん
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364
匿名さん
残念ながら、既に契約済みの方は値下げの対象にはなりません。
当時の金額で納得した上で契約しているからです。
正規の金額で購入した方に不満がでない為にも、
デベだってなるべく値下げはしたくないのです。
2年たったら新築じゃなくて中古じゃないですか…
一般的には決して順調とはいえないかと思います。
この物件は難航する可能性も高かったですし、長い目で売るつもりではあるかも。
具体的な物件名はあげませんが、住宅情報ナビで即入居可能物件等を調べれば
竣工して2年近くになる物件の情報も見れますよ。
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365
ビギナーさん
ずっと売れ残ってるのは中古としてお客に紹介するの? それとも投資用に買った方が一度も住まずに売りに出されるのですって言うの??
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366
匿名さん
築浅未入居とか、新築未入居とか、未入居中古ですかねぇ?
言い方は色々あると思いますが、物件概要を見れば買い手が判断できるかと。
一度投資用に買ったとは言わないんじゃないでしょうか。
登記してしまえばそれこそ竣工直後でも中古ですから。
「住宅の品質確保の促進等に関する法律」によれば、
新築の定義は未入居で築1年以内らしいので。
1年程度ではまだ新築と謳っているマンションも多くみかけます。
ちなみに、こんなブログがありますのでご参考になるかどうか…
http://sakakimr2007.blog15.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-15.html
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367
入居済み
この前担当の方に聞いたら、あと100件を切ったと喜んでました。
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368
物件比較中さん
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369
ビギナーさん
広告入っていました。
あとどのくらい残ってるのかな?
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370
匿名さん
ところで、ブリリアの住民が増加して、六アイは少しは活性化したのでしょうか?
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371
物件比較中さん
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372
ご近所さん
実際の残っている戸数が不明?
購入されて、どんな感じでしょう?
いい情報があれば教えてください。
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373
匿名はん
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374
匿名さん
建物内モデルルームに行ってきました。
前から興味はあったのですが、立地的にどうかな・・・?と思っていました。たまたま広告で景品がもらえることを知り、それなら・・・と思い行ってきたんですが、最初から景品目当てと決め付けられ、イヤな思いをしました。
女性でしたが、モデルルームもこちらから聞かないと全く説明しないし、景品もらったらトットと帰ってくれ!と言わんばかりの態度!!
腹が立って、もうブリリアは見ないことにしました。
モデルルームでは言わなかったけど、本当は1年半以内にマンションを買うつもり。
そんな事も見抜けないなんて営業失格!
主人は、どうせ派遣だろ!と言ってましたが。
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375
匿名はん
大きな買い物をするのにそんな対応では腹が立ちますね。
結局売れ残って賃貸業者に売却するんでしょう。
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376
匿名さん
あと20軒くらいしか残っていないと言っていましたが(最近 思うのですが)それは本当の事なんですか?
入居者が少ないように思うのですが、これからドンドン引越して来るのでしょうか?
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377
匿名
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378
入居済み住民さん
20軒はうそでしょ?
北の棟なんて晩は電気ほとんど点いてないですよ。
別に不満はないですが、そんなに売れていない気がします。
お客さんは土日多いですがね。
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379
入居済み住民さん
>>378さん
私もそう思ってたんですが、遮光カーテンのため部屋の明かりが見えないようですよ。
私は南側の棟ですが、部屋の電気を全部点灯していても、遮光カーテンのおかげで外からは
全く不在のように見えています。
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380
匿名さん
ほとんどのご家庭が遮光カーテンなんですかね?
売れていないのに売れた!!と言うのは今時フツウなんですか?
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