神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ローレルタワー尼崎ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-09-24 00:03:02

ローレルタワー尼崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ:
所在地:兵庫県尼崎市御園町54番(地番)
交通:阪神本線 「尼崎」駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1LDK-4LDK
面積:50.26平米-148.93平米

[スレ作成日時]2009-03-10 15:44:00

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ジェイグラン尼崎駅前
クレアホームズ住ノ江

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ローレルタワー尼崎口コミ掲示板・評判

  1. 317 匿名

    駅前は強いですね。必要な店や施設が徒歩圏内で大抵揃うという利便性は一度慣れてしまうとなかなか離れられないです。

  2. 318 匿名さん

    便利な環境に慣れてしまうと不便な環境にあえて引っ越そうとは
    思いませんよね
    高齢になればなおさら徒歩圏内で生活が全てできる環境からは離れられません

  3. 319 匿名

    それで気付かないうちに身も心も尼に染まっていくんだね…

  4. 320 匿名さん

    抽選会も終わった、しかし、周辺環境悪くても、さすがに駅前タワーだけあって、順調みたいですね。

  5. 321 買い換え検討中

    一斉入居はいつからでしたか?

  6. 322 購入検討中さん

    売れていなそうですね。。。。。。

    メディカルの入居はあるのですか?

  7. 323 匿名さん

    尼崎のイメージは以前のイメージほども悪くなくなってきていると
    思います
    むしろ生活するのには便利な場所なので
    生活するのにはもってこいの立地ではないでしょうか

  8. 324 匿名さん

    もうすぐ恵比寿さんですが、大阪と西宮に挟まれた尼崎の恵比寿さんはどんな感じですか?
    駅横なので、駅から近いから賑やかそうですね。

  9. 325 匿名さん

    近鉄不動産マンション購入応援キャンペーン対象物件とか。

    御幣島と違い、そんなに宣伝しなくても順調みたいですね。

  10. 326 匿名さん

    一斉入居は1月末からだそうですよ。

  11. 327 匿名

    尼崎市はこれから益々発展していきそうですね。楽しみです。

  12. 328 匿名

    ここのタワー最高。
    >>319は最低。

  13. 329 匿名さん

    ここは、便利だと思います。
    でも、同じ尼崎でもJRとでは見劣りしてしまいます。

  14. 330 匿名さん

    たしかに、JRの方は再開発で注目されてますね。
    こちらも一応、再開発地ですよね。
    隣のさきタワーよりいい感じでした。
    ところでテナントは何が入るのかな、楽しみです。

  15. 331 契約済みさん

    →No330さんへ
    駅に近い分 こちらのほうがいいかもね!
    線路からもいい感じではなれているし。
    昨今の市況からテナントの入居も厳しいのでは?
    さきタワーも未だ空き区画ありだし。
    駅南側エリアの区画整理で良好な街並みが形成されるのを期待します。

  16. 332 近所をよく知る人

    昨年、夏にモデルルームに行きました。

    私「この場所で、え?この価格ですか」
    営「ええ、利便性が良いので好評でご検討中の方は多いですよ」
    私「値段2割高い様な気がします」
    営「そのようなことは…」
    私「でも、平米単価のこの安い部屋しか売れてませんね」
    営「ええ…」
    私「せめて1割ぐらいなんとかなりません」
    営「んん…無理ですね、あ!それならこの部屋なんかお奨めですよ!西向きですが」
    私「この部屋○○ホテルの看板の目の前じゃないんですかぃ?」
    営「よく判りましたね~!」
    私「…」

    その後、値段が下がったDMが今でも来ます。そろそろ、許して下さい。

  17. 333 匿名さん

    JR尼崎北側の駅近の700戸以上のマンモスマンションの噂があります。

    やっぱり、それに比べるとここの開発は見劣りしますね。

  18. 334 匿名さん

    テナント1号はディリー・ヤマザキのコンビニが今週末に営業開始らしいですね。
    1階にコンビニは便利いいですね。

    で、ほかのテナントは何が入るのかな?

  19. 335 近所をよく知る人

    1階にコンビニはマンションにとって逆に最悪条件ですよ。
    夏場になるとガキのたまり場になりますし、普段は、不法駐輪など悪い因子ばかり呼び寄せますよ。
    夜になればガキのけたたましい叫び声が反響して眠れません。
    以前すんでいたマンションでは眠れませんでした。
    店長に苦情ばかり言って対応してもらっていましたよ。

  20. 336 ビギナーさん

    別に一階にコンビニがなくても駅下のコンビニもあるし、フードサーカスもあるし、いまさらいりませんけどね。
    もっと有用な店の方がいいです。悪い部分が目立つ気がします。

  21. 337 匿名さん

    Yahooで、中古物件で5階の1戸出てました。
    たしか、4階~6階は非分譲の地権者住戸のはずですよね。
    3LDK(LDK15,4帖、和室5帖、洋室8,2帖、5,4帖)専有面積 :80.50m2
    管理費 12,250円 、修繕積立金 6,460円/月
    価格 :3,800万円
    問い合わせ先 が、住友不動産販売(株) 夙川営業センター でした。

    いろいろ事情があったのでしょうが、非分譲だけ合って間取りが広いです。
    それで、この価格はいい感じですが、まだ販売してる最中で売りに出すと中古扱いですか、たぶんまだ入居もしてないはずですから新品のはず。

    いずれにしても選択肢が広がったかも。

  22. 338 サラリーマンさん

    テナント情報はありますか?

  23. 339 匿名さん

    テナント気になりますね。
    ペット美容室・ペットショップとか入れば利用するかも。

    ブックオフ系・ツタヤ系・医療系などがいいですけど。

    携帯系あたりは入りそうな感じですけど。

  24. 340 近所をよく知る人

    隣のさきタワーの住人です。
    テナントお互い気になりますね。
    こちらはミニミニとセガミですが、そちらはなにが具体的に入るとかあるのでしょうか?
    隣の住人ですが、楽しみにしています。
    あと、医療関係も利用させてもらおうと思っていますが、どんな種類の医院がはいるのでしょうか?
    お互いが潤っていけるといいと思います。
    結構、マンション下は空いているところも郊外のマンションには見られますが、駅前はそうならないようにと思います。

  25. 341 匿名

    阪神尼だと数年前に建ったルネが1番人気。
    建物の構造や周辺建物考えてもルネがいいと思いますと不動産屋が言っておりました。
    ここも さきタワーもかなりの値引きで売っちゃったって聞いたけど本当なの?

  26. 342 サラリーマンさん

    さきタワーはもともと安めの設定でしたのでお買い得だったと思います。
    4LDK、90平米で3500万円からでしたので十分だったと思いますよ。

  27. 343 契約済みさん

    さきタワーは値引きはありませんでした。

    最後のほうに買った人は知りませんが、なかったと思います。

    ローレルタワーはどうなのですか?

    グレード的にはルネが一番で、後は、価格面、お買い得感でさきタワーのほうに分があるでしょう。

    ローレルの方がさらに駅近ですが、割高な分を差し引いて三番手になると思います。

    駐車場もタワー式がマイナスポイントです。

  28. 344 匿名

    ルネは かなりグレードはよいと聞きました。
    もうかなり前に出来ましたが出来た時期が土地 建物すべて1番安い時期だったのでお得感からいってもルネでしょうか

  29. 345 匿名さん

    地権者に***いてるよ

  30. 346 申込予定さん

    その後、クリニックモールの件はどうなったのでしょうか?
    ご存知の方よろしくお願いいたします。

  31. 348 近所をよく知る人

    でも実際この春休み期間中でも引越しの姿はほとんど見られませんし、夜でも明かりのついている部屋はごくわずかです。
    本当に売れているのか疑問です。数字のトリックですかね。
    この春休み期間中に普通は引越しするのですが。もう入居から2ヶ月も経つのにおかしいです。

  32. 349 いつか買いたいさん

    先ほどの方の現状があることを踏まえるとクリニックが入らない理由になっているのですか?

    クリニックはきまっているのでしょうか?

  33. 350 契約済みさん

    売れ行き好調・・・・・

    不動屋さんにさばくために売っただけでしょ

    転売ですね

  34. 351 近所をよく知る人

    今日の広告期限で、まだ35戸も販売していたんですね。

    1年前に購入検討したが、立地の割には平米単価が高すぎたので検討枠から除外しました。

    今回の地震で、停電と津波の影響で二の足を踏んでいる人が増えると思うので、もっと早く単価引き下げをしていれば良かったのでは?と思われます。


  35. 352 ご近所さん

    全然部屋の明かりが灯っていないのが事実をあらわしていますね。
    やはり高すぎます。
    それと地権者がいるのが二の足を踏む理由ですね。

  36. 353 周辺住民さん

    ここは厳しいですよ

    テナントも全く入っていないしね

  37. 354 住まいに詳しい人

    クリニックモールができるといううたい文句はなんだったのでしょうか?
    詐欺に近いおとり広告だったのですか?
    いつになったら開業する見通しですかね。
    本当に入るのですかね。

  38. 355 入居済み住民さん

    難しいらしいですよ。
    管理費が上がりますね。

  39. 356 匿名

    あまり魅力を感じませんでした

  40. 357 入居済み住民さん

    魅力・・・・・・
    ないね
    さきのほうがマシかも

  41. 358 買いたいけど買えない人

    クリニックモールもどうなることやらですね。
    実際どうなるのですかね。
    近所に住むものですが、利用したいと前々から思っているのです。
    開業予定ってあるのでしょうか?
    よろしくお願いします。

  42. 359 マンション住民さん

    非常にショックな数字です。
    残念ながら当マンションの入居率は50%くらいらしいです。
    すでに入居開始から3カ月たっていますが、中層階以上の売れ行きが悪いです。

    値引きしたらお金の返金ってあるのでしょうか?
    またテナントもコンビニ以外、まったく入っていないですね。
    このままゴーストタウン化してしまうのがこわいです。
    管理費もあがりそうですしね。

    販売元がもっとしっかりしてほしいですね。
    となりのマンションは中古物件でさえ1つしか出ていなく好調なのに。
    やはり地権者が…ですね。

    あれだけ低層階に住まれてはマンションを買っても買った気がしませんね。
    とにかくなんとかしてほしいです。

    この掲示板の書き込みも少なすぎます。
    盛り上がっていないのかな

  43. 360 匿名さん

    こんなに便利な立地なのに、なにが問題で
    売れ行きが悪いのかなぁ
    入居率は50%って本当ですか?
    価格の問題が大きいのかな

  44. 361 匿名

    便利な立地なんだけど…治安がね。ファミリーには厳しいんじゃない?

  45. 362 匿名さん

    > 359さん

    今のところコンビニなんて入ってないですよ。
    miniminiだけ。

    ほんとにマンション住民さんですか?
    意図的にマイナスイメージを書き込んでるような感じですね。

  46. 363 匿名さん

    売れないね・・・・

  47. 364 住民さんA

    362さま

    かきこんでいるところ間違えていませんか?
    miniminiは隣のマンションですよ

  48. 365 匿名さん

    コンビニはヤマザキディーリーさんが入っています。
    元々ここで経営してたお店なので、地権者になるのかな?
    しかし、テナントはいりませんね。
    それに入居率悪いですね。
    地震の影響もあるのかな?
    ハザードマップによると約2~3メートルの水没の可能性地域だからかな?
    駅前で便利なのに何が問題なのかな?

  49. 366 匿名さん

    同じ阪神でも、百貨店はJR尼崎に持っていかれ
    駅前といえど、これといった商業施設もなく、歓楽街の
    イメージでは売れんよ。
    地権者も多いし、期待薄だね。

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