ガーラ・レジデンス川崎南幸町について

どうぞ

３月下旬のモデルルームオープンから、もうすぐ３ヶ月経つのに、
未だに販売を開始しませんね。

総戸数３０戸ちょっとの小規模マンションで３ヶ月も販売を開始しない物件も珍しいですね。

多分、６月下旬の販売開始時に即日完売ありがとうを狙っているんでしょう。

場所悪すぎ！

夜間～深夜でも交通量は多いのでしょうか？
昼間はしょうがないと思いますが洗濯物を外に出すのは躊躇いますね。
生活環境や駅までの距離は程良いと思ってます。周辺の治安はどうでしょうか。

suumoだと2期が8月下旬からと載ってました。
間取りはコンパクトでごく一般的なものですね。
柱が部屋を邪魔してないので家具が置きやすそうです。
プライベートポーチ仕様、なかなか良いですね。

工事が遅れていて日曜日も工事って問題ありありだよ。
近隣住民との決まりごとで日曜日は工事しないっていうのが
普通あるからね。

多分、消費税増税前の来年３月に完成するように無理くり
工事をしているのでしょう。

公式サイト移動したようですね。
http://www.happy-kawasaki.jp/

前戸角部屋というのは良いですね。
Ｃタイプの２ＬＤＫが開放感あって好みなのですが、モデルルームの雰囲気も素敵ですね。

音、空気の悪さかなり気になりますね。

コンパクトな作りですね。Bタイプの洋室４畳はどう使えばいいのかな
セレクトタイプで何とかしないといけないかも
コンパクトだから家事もぱぱっと片づけたいけれど
キッチンはやっぱり手狭かな

祝！１００レス

Cタイプ、コンパクトにまとまってますがバルコニーが開放感ありますね。
キッチンも狭いけれどバルコニーへの扉が救いになりそう。
部屋は柱などが出ていないのですっきりしていて使いやすそうです。
窓があるのもポイント高いです。

ミッドマークとグラホテ跡地と比較しましたが、ミッドマークにしました。
やはり、ここは駅まで距離ありすぎますよ。
即入居希望だったので最後まで迷いましたが…

たしかに日々歩くのはさすがにキツイ。国2沿いの騒音で窓が開けられないのは大きな懸念点でした。。。

平成26年3月下旬竣工となると無償セレクトの期限はいつ頃なんでしょうね。上階の方が遅いんでしたっけ？
Cタイプがなぜ人気が無いのだろうと思って間取りを見てみると、バルコニーも広くて角住戸で良さそうに思えましたが、よく見たら北向きなんですね。もったいない。

エクセレント川崎
グランドホテル跡地
ミッドマーク
ここ。
どれにするか、マジで悩む

騒音、駅遠、売主、北向、、、、
金があるなら絶対買わないでしょ！

比較対象にならないだろう

最終期、3戸販売予定ってなってますけど・・・。

価格は一番リーズナブル、お金を節約したい人や、余裕が少ない人にはオススメな物件ですね。
5000万買える人には検討外や物件ですけどね。

玄関にポーチがあるので、子育て中の人には便利かなって思いました。
駅には少し遠いのが気になります。
価格と利便性に納得がいけばいいのかなって感じます。

１１５さん
ポーチは子供がいると、ベビーカーを置いたりできるので便利だなと思っていたのですが、
たまたまポーチがあるマンションに住んでいる友人が、ポーチは基本一応共用部分なので私物は
置いてはいけないと言っていました。ここはどうなのでしょうかね。川崎の東口だと結構自転車なども
多いですが、西口だと東口に比べて割と落ち着いた感じがするので住むのにはいいな。

稼働物であればすぐに動かせるので、ポーチは使っていいと聞きましたよ。
ただ物置などの普段動かさないものはダメだと忠告されました。
ご参考まで！

ここはバルコニーを使わない人、窓を開けて生活しない人にとっては、
騒音、廃棄ガスの問題が軽減して、条件がいい物件ですよね。
私の条件には当てはまらないので東口の物件にしました。

同じポーチでも、マンションによって厳しく言われるところと、ある程度なら許されるところもあるのですね。
今では自転車は一人に一台と考えてもよい時代となってきている気がします。
ファミリー層向けのマンションでは、駐輪場をもっと広くしたり、玄関などに置くスペースを確保してもらえると助かりますね。

ものすごく参考になるサイトですよね。
ポーチひとつとってもこれだけ人によって価値観は違うのですね。私は貧乏くさいスラムビルっぽくになって欲しくないから玄関周りに自転車のような日用品なんてビックリです。

私的にはラゾーナに惹かれて川崎駅周辺マンションが気になりましたが、タワーもどきの敷地目一杯物件に損得勘定だけ自分たちの都合だけで住みたがってる書き込みばかりなので街に魅力がない印象です。川崎駅周辺マンションの掲示板ではあまり綺麗に気持ちよく住みたいかたをお見かけしませんよね？

自転車は一人一台の時代？駅近マンションだと自転車いらないケースもあるよ。

マンションマニアさんのブログでは買ってもいいと言っていますね！

東口ならば、今、ミッドマークが大反響みたいですよ。
繁華街に住む人の気持ちがわからないです

全戸完売したようですね。
モデルルームも今月いっぱいで閉めるようです。

予想に反して完売したようですね。元々安いのに売れ残りを値引きして狙っていた人は考えが甘かったですね。もうラゾーナ圏内でこの価格で出ないかもね。

残念でした

>>122
繁華街に住む人の気持ちと同じくらい、
昼は渋滞、夜もトラックが行きかう主要国道沿いに住む人の気持ちもわからない。

自分もここ気になっていたけど、国道沿いということでアウト。
重視するポイントは人それぞれだよね。

完売おめでとうございます！

最近は毎日徹夜で作業してますね