公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-oimachi-r/
売主：三菱地所レジデンス株式会社、JX日鉱日石不動産株式会社、かんべ土地建物株式会社
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
Brillia 大井町 LA VIE EN TOWERのマンションギャラリーがあった場所に、
本物件のマンションギャラリーがほぼ完成です。
近日公開だと思います。楽しみですね～っ。
【タイトルの物件名を修正、物件情報を追加しました。2013.3.8 管理担当】
[スレ作成日時]2013-02-26 21:52:17
なぜ強気なんでしょうかね．
駅近，利便性，買い物のしやすさ，ということだけでこれだけ強気なのでしょうか．
それとも，どの地域のザ・パークハウスシリーズは高いのでしょうか．
アベノミクスとか、消費税率アップ前の駆け込み需要とか、ローン利率とかで、
マスコミが煽っているから売主さんたちは強気になれるのでは。
今日MRに行って辞退してきましたが、ゴルフ場跡地はマンションかも、、と濁されました。
あと3LDK半分以上登録入ってないですよ。ちょっと心配になってしまいました。竣工まで時間があるのでゆっくり売るのでしょうが。
やはり高過ぎるのでは？
ゴルフ場後のことも不安要素です！
MRに行って辞退とは律儀ですね。私なんかは電話でしたが。
将来また、三菱物件を買うかもしれないので律儀に断る方が良いのでしょうけど。
冷静になると高いですよね。駅近でしさん価値はあるとは思いますが、販売額ほどの価値はないと思い見送りました。
辞退した方が結構いるんですね。明日抽選少ないのかな？
まあ、仕様が違うとは言え、お隣の大井町パーク・ホームズが築15年で坪単価230～250万、商店街を歩いて1分くらいにあるコスモ大井町グレイスシティが同じく築15年で坪単価220～240万、ということを考えるとこの物件も、10年後15年後、坪単価どうなるのか心配になってきた。
http://archive.homes.co.jp/estate_master/573452/
http://archive.homes.co.jp/estate_master/112514/
明日抽選なのに、なんだか随分割高な気がしてきた、、、
ｻﾗﾘｰﾏﾝとかｷｬﾘｱｳｰﾏﾝとか働くﾏﾏとか・・・笑
いろんな投稿者を装ってるけど、同じネガ投稿者だね。
分かりやすいというか、しつこいというか。
割高。でもなんかここいいんだよなあー。
タワーじゃないところとか、屋上緑化とか、太陽光パネルとか。
この価格とゴルフ場跡地の事を考えると大崎かな。
抽選会、かなりの人がきてました。皆さん品が良さそうだった。やはり、この高額物件を買おうとするわけだから、それだけで住民にフィルターがかかるね。
屋上緑化、大して効果は期待薄だそうだし。
太陽光パネルも、発電量vs維持管理費のプラスマイナスを考えるとねえ。
結局私も申し込みました。5倍の物件が2つなど、終わってみれば人気物件でした。抽選におちましたが。。
利便性。
人気物件だったとこみると男前の人が多いんでしょう。ちなみに私も申し込んだので男前です。とりあえず抽選に外れましたが。
皆さんどこの部屋で抽選はずれたのですか?
やはり南側ですか?
ぎょえ～
初めて見ましたが大井町というか
鮫洲、青物横丁でこの値段ですか
絶句です
うちよりずっと高い。
買うタイミングはホント重要ですね。
大井町という名前を付けた青物横丁物件は多いけど、さすがにここは大井町でしょ。
確かに、地価、資材価格等、買うタイミングでずいぶん違いますけど、ね。
