ザ・パークハウス大井町レジデンス

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あちこちで聞くと真実なんですか？
風評流布の典型ですな。

大井町でさがしていましたが、
武蔵野台地に「くい打ち」してるという理由で、ここに決定しました。
古い考えですが、建物で一番大切なのは地盤かなと。
今も大井町に住んでますが、ここの地盤は強いので、自身の揺れは小さいです。
大森貝塚とひと続きは安心材料の一つになります。

ちなみに、梁が上にないので
モデルルームで見る限り、天井高はさほど気になりませんでした。
（梁の入った窓際カウンターは使い方次第でしょうか）

前レスがあるかもしれませんが、
外廊下と屋外駐車場は、建蔽率か容積率の問題みたいです。
採算の問題で、部屋数増やしたかったんでしょうね～
ほんとは屋内駐車場が良かった…近くのタワーパーキング借りようかな。

自身→地震

ここはなんで半地下なんですか？

＞724さん
地形にけっこう傾斜があるからだと思います。なので南東向きの棟は1階がありません。
図面上、半地下も全体が均等にもぐるわけではないようです。

ここって一期は完売したんですか?

1期完売してないみたいですよ。SUUMOのこのマンションのページ見ると、8月中旬に1期2次販売と出ています。

「2013年2月3日からの1年間は、日本全国、新築を建築してはいけない」
のひと、どこに行ったのでしょう？
あらしだったのかな。

「建物で一番大切なのは地盤かな」
もどうかと思います。

一番大切なのは一致だと思います。
地盤が優先順位一番なら、地盤固い山奥に買えばいいのでは？

一致×
立地○

＞728さん
立地が大切なのはおっしゃる通りですね。
大井町に住み続けているのは、便利だからなので。
「品川あたりで」という条件下でのレスでした。
下町っぽい雰囲気が残っているのも、好きな理由です。
これは、好みが分かれると思いますが。

＞727さん
キャンセルが出ていなければ、
70平米台以下はまだ空きありで、80平米台以上は第1期完売と思います。

>>731さん

ありがとうございます
90や100平米とかも売れちゃった感じですか>_<

広い住戸は倍率高めでしたね。

私は、クジで希望の部屋タイプ落選後に「同クラスの部屋が3部屋ほど予約のキャンセルがでたので」と斡旋うけましたよ。90平米と80平米台の部屋です。同クラスを希望されていた他のお客様はこの3部屋は選ばずに次期販売まで待つ、という方も何名かいたそうです。キャンセルがでた、その3部屋も他の方によってどうやら埋まったようです。

キャンセル部屋は希望者で再抽選のようですよ。

希望者で再抽選しなきゃおかしいですよね。
斡旋で埋まるって平等とは思えないので。

二期８０超ありますよ。南東角の低層と南東向き最下階です。

抽選に落ちた者です。他に落選された方は、現在空いている部屋あるいは次期以降販売の部屋にいきますか？あるいは、他物件にいきますか？
第一希望の部屋でなくとも、このマンションが良いという方いらっしゃるのでしょうか？

どなたか北東向きの部屋を希望している方いますか？その場合は一人ですか？あるいは二人で入居予定ですか？

>>739さん

北東向を予定してますが、2人で入居する予定ですよ〜
広さ的に1人の方もいらっしゃいそうですね