東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー板橋」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 板橋区
  6. 板橋
  7. 新板橋駅
  8. パークタワー板橋

広告を掲載

マンコミュファンさん [更新日時] 2015-03-08 02:05:55

販売中の“パークタワー滝野川”から西に約700m。新板橋駅からすぐのところでもうひとつ、三井のタワーマンションが計画されていたんですが、その情報が明らかになりました。

<全体概要>
所在地:板橋区板橋4-865-1
交通:埼京線板橋駅徒歩5分、都営三田線新板橋駅徒歩1分
総戸数:82戸
間取り:1LDK~4LDK
面積:40.54~73.96m2
入居:2014年12月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル
設計・施工:鹿島建設
管理:三井不動産住宅サービス

[スレ作成日時]2013-02-22 20:10:08

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークタワー板橋口コミ掲示板・評判

  1. 223 購入検討中さん

    皆さんキレイ好きですね。自分で拭ける窓でも何年も拭いてないです。カーテンしてるのであまり気にならないかも。管理費が高くなるのは痛いところですが。あの立地からの北の眺望はかなり素晴らしいです。予算がもう少しあれば北側を検討できたのに。近くに住んでますが、ほんと便利なところです。

  2. 224 匿名さん

    FIX窓は、上下のバルコニーに遮られないので普通の窓よりも格段に汚れますが。

  3. 225 匿名さん

    そうです。しかも雨に当たると綺麗になるかと思いきや、
    綺麗にはならない。雨水自体が綺麗ではないのでしょうね。

  4. 226 匿名

    FIX窓掃除は年四回の計画だそうです

    年何百万は大袈裟ですよ

  5. 227 匿名さん

    1日で全窓の掃除は終わらなかったりします。
    多人数でやれば別でしょうけど。
    年何百万は大袈裟ではないと思いますよ。

  6. 228 契約済みさん

    手元の資料では…年4回で…大した額ではないですね。
    通いの管理人さんと
    エレベーターのフルメンテナンスが管理費が高い要因の一つかと。
    この戸数でエレベーター2台ってのは充実してるほうですし仕方ないとは言え、
    それでも高いですよね…。

  7. 229 匿名さん

    手元の資料では、具体的に幾らなんでしょうか。

  8. 230 匿名さん

    おいくらなのか私も気になります。
    場合によっては管理組合で別業者に見積もりを取って
    安い業者に頼むことが必要になってくると思います。
    その分、修繕費に回して備えた方が良いように思います。
    エレベーターは80~100戸で1基なんでマンションも多い中、
    82戸で2基ってすごいですね。

  9. 231 匿名さん

    三井は管理人さんは社員と聞いてます。モチベーションも高くなるし、多少費用は高くなっても仕方ないかなと思っています。

  10. 232 匿名さん

    社員、と言っても正社員ですか?
    正社員以外の嘱託社員契約社員なども、社員とは呼べますが。

  11. 233 物件比較中さん

    Aタイプのリビングの形が気になります・・うまく使えるかなあと。そもそも11畳という決して広くはない面積ですのでまず家具を選ばないといけないですよね。例にあるようにダイニングは正方形タイプが良いのでしょう。あとリビングソファはストレート。

    FIX窓が北にあって柔らかい反射光を期待していますので、何とかレイアウトを決めてこの間取りを購入できればと思っています。

  12. 234 契約済みさん

    窓清掃は年4回で40万ちょい。
    平米で割ると…いくらだろう?
    まぁ全体からみると大したことはない額だと思いますが。

  13. 235 匿名さん

    窓掃除のコストはそれほど高額ではありませんね。
    管理人さんが三井の社員さんだとしたら仕事振りにも期待できそうですが、
    転勤と同じようにマンション管理に配属されるという事ですか?
    派遣会社から回されてくる派遣社員さんではないでしょうか。

  14. 236 匿名さん

    細かい会社の就業関係まではわかりませんが、
    想像するに、三井の管理会社か更にグループ会社かの正社員で、
    福利厚生なんかそれなりにある感じではないでしょうか。
    派遣社員ではないと思います。

  15. 237 匿名さん

    234さん、年4回で40万ちょいと言うのは、三井から聞いた数字ですか?
    他のマンションの例では、そんなに安くないですが。

  16. 238 匿名さん

    エレベーターの数が1台増える事によって、管理費はどのくらい上がるのでしょうかね。
    もう決まってしまっている事なのでいまさら変更ができないのはわかりますが、
    ちょっと知っておきたいなと思いまして。帰りが遅い主人なのでとにかく駅から近い
    所を探しているのですが、ここは駅から徒歩1分。埼京線の駅までも徒歩5分と
    立地的にはいう事はないですよね。買い物の便利そうですし。

  17. 239 匿名さん

    普通に考えて、これだけの面積のFIX窓を全て拭いて一回あたり10万円なんて、あり得ないです・・・

    作業員の人件費がゼロだとしても、商売として成り立ちませんよ・・・

  18. 240 匿名さん

    坪単価300万超えでしょうね。

  19. 241 匿名さん

    他の三井のタワマンの例ですが、600戸40階規模のガラス清掃で年4回、420万円です。

  20. 242 匿名さん

    いくら規模が小さいここでも、40万は有り得ないですよね。

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

東京都北区上十条二丁目

8,650万円~3億2,000万円

2LDK~3LDK

58.23平米~107.81平米

総戸数 578戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

未定

1DK~4LDK

26.25平米~73.69平米

総戸数 70戸

シティハウス池袋

東京都豊島区東池袋二丁目

4,400万円~1億3,200万円

1R+2N~3LDK+N+2WIC ※Nは納戸です。

31.77平米~67.70平米

総戸数 92戸

ソルティア東京王子

東京都北区王子2丁目

3,790万円

1LDK

32.60平米

総戸数 56戸

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)

未定

2LDK~3LDK

55.60平米~67.96平米

総戸数 327戸

レーベン板橋大山 ART BLANGE

東京都板橋区仲町3番49

5,600万円台予定~7,900万円台予定

2LDK~3LDK

57.27m2~71.72m2

総戸数 32戸

ジオ板橋大山

東京都板橋区仲町2-1

5,900万円~7,290万円

2LDK・3LDK

56.10平米~72.09平米

総戸数 285戸

シティハウス南大塚レジデンス

東京都豊島区南大塚三丁目

6,800万円~8,000万円

1LDK

37.24平米

総戸数 72戸

シティハウス南大塚テラス

東京都豊島区南大塚一丁目

1億800万円~1億5,100万円

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.18平米~66.16平米

総戸数 60戸

グランドシティタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

1億4,500万円~2億6,000万円

2LDK~3LDK

54.92平米~88.44平米

総戸数 878戸

シティハウス王子

東京都北区王子6丁目

6,600万円~8,000万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.41平米~67.34平米

総戸数 96戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4,778万円~7,998万円

1LDK~3LDK

37.45平米~70.98平米

総戸数 82戸

シティテラス赤羽

東京都北区神谷二丁目

8,400万円~1億3,500万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.37平米~80.82平米

総戸数 438戸

パークホームズ南池袋

東京都豊島区南池袋1丁目

未定

1LDK

37.66平米

総戸数 52戸

シティハウス西池袋

東京都豊島区西池袋五丁目

1億200万円~1億7,000万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.41平米~67.44平米

総戸数 137戸

CREVISTA 常盤台

東京都板橋区常盤台1-37-1、37-52

4,980万円~5,480万円

2LDK

25.32平米~56.64平米

総戸数 32戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

1LDK~3LDK

32.52m2~69.41m2

総戸数 33戸

シティハウス志村坂上

東京都板橋区前野町4丁目

6,400万円~9,200万円

1LDK+2S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.41平米~74.94平米

総戸数 78戸

ディアナコート小石川播磨坂レジデンス

東京都文京区小石川5丁目

未定

1LDK+DEN~3LDK

42.41m2~113.23m2

総戸数 23戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定

1LDK~4LDK

35.89平米~95.57平米

総戸数 522戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸