ラ・青葉台　－コルティーレ－【旧称：（仮称）ウィルローズ青葉台】ってどうですか？

＞２８８
遊水地マンションが多い土地柄ということですか？
知らなかった。でも、確かにもう一つ遊水地ありますよね。
それに近くの公園も大きな池があって珍しいなあと思ってました。
地形的に水が溜まりやすいということか。
ここも蓋されちゃうと、そんなこと更にわからなくなってきますよね。

そこが気にかかると隣のサンクタスもちょっと嫌な感じになってきますね。
賃貸ならまあいいけど。
ほんと、ぱっと見はそんな風に見えません。

ここ数年何か水害はありましたか？
マンションだけでなく、周辺の治水がきちんとされているかが鍵ですね。

いま見に行ったら、サンクタス完売したみたい。

なんだかんだ賑わってますね。

下がり天井が多いね。特にA、C棟のワイドスパンの部屋はリビングにまである。
モデルルームにはないから、図面をしっかりチェックしないと、入居してから
何これってことになる。

モデルルームの内装って、変更だらけで実際が分からない。リフォーム例の展示みたい。すっぴん見たら幻滅かも。客目線とはとてもいえない。

完成在庫になったら、棟内モデルルーム以外に実際の部屋が見れる。それまで待つってのも手。

デザイナーズ物件ってデザイン重視で建物の基本設計に手落ちがあったりする。三井の某物件は、
販売後にそれが判明して設計変更になって大騒ぎなんてことがあった。設計図面を読める人はモ
デルルームで設計図書の提示を要求して確認、読めない人はデベと心中を覚悟かな。

ビンテージマンションの要件としては立地が絶対条件。バス便物件なんて資産価値無いよ。

それから、建物そのものもだけど、管理や修繕が行き届いているかってのも大きなファクターになる。管理や修繕は管理組合次第だから、入居前に判断するのは不可能。新築分譲マンションって入居するまでお隣さんが誰かすらも分からないでしょ。ある意味賭け。

ちなみに管理や修繕は管理会社がやるものでなく、管理組合が主体となるもので、管理会社は委託を受けて業務代行するだけ。

ビインテイジってなに。日本語ダメだね。

遊水池からの水分で建物が結露して、長くはもたないでしょ。構造のところにコンクリート
の中性化について書いてあるとおりで、中性化って空気中の二酸化炭素を吸収して酸性にな
った水分が引き起こす。

駅前のドレッセに
広さが一番だって粘着してたの ここの関係者だったのか…
勝てるわけないでしょ バス便マンションが。

ここもバス便物件にしては広くないよ。１００平米無いと。

ドレッセで店舗ネガしてるのもここのステマかもね。事務所が１つなのに。

あ〜いたね
80平米ないと家族で住めないとか
金持ちは広さを優先させるとか
新築で広いとこあれば教えて欲しいとか
言ってたよ
だれかに｢ラ 青葉台…｣って名前出して欲しかったんだね

あ〜いたね
80平米ないと家族で住めないとか
金持ちは広さを優先させるとか
新築であれば教えて欲しいとか言ってた

だれかに｢ラ 青葉台…｣って名前出して欲しかったんだね

>306、307

何で同じ内容で連投？

ここのセキュリティシステムってどうなってるんだろう。エレベーターは非接触キーが無い
と乗れないってあるけど、宅配業者や新聞配達の人はどうするの？

オートロックはインターホンがあるから呼び出して解錠だけど、エレベータには無いよね。

＞２９８
鈴木エドワード氏の担当したのって外観と共用部のデザインだけでしょ。
専有部は全く関係ないのではないですか？

外面だけ取り繕ってるってところかな。

>310さん
良いところに気がつきましたね。
設計ではなく、デザインを監修しているだけですよ。

専有部のデザインといえば、モデルルームって専門のデザイン会社が担当して、施工
も実際の施工会社とは別なんだよね。なので、モデルルームで施工の丁寧さって判断
できない。

>310

モデルルームも実際がどんなのか分からないくらい変更だらけで、見た目を取り繕ってる。