ドレッセ青葉台アベニュー

501さん、アドバイスありがとうございます。我が家にとって合っているかどうかもよく考えて行こうと思います。

ここは営業マンがちょっと…どうかなと。
モデルルーム案内中に、フリスクだか飴だかを急に食べ始めました。
一瞬、びっくりしました。

にわかには信じがたいことですし、我が家の担当の方にはこういう人はいませんでしたよ。ネガは気にしないことですね。

口臭を気にしてなんじゃ？

資産価値が高い＝快適に暮らせる。
ってことですから。

資産価値が高い＝快適に暮らせる・・・？？？
そんなバカな（笑）
部屋の中でどのくらい快適に過ごせるか、でしょ、普通。
資産価値が高いことが快適なんて、それこそ投資用での購入でしょう。
自分で住む訳ではないから、そんなことが言えるのでしょう。

あっ、フルスクでなかった。
ミンティアだったかも！？

ここのスタッフは、お口くちゅくちゅモンダミンしたほうがいいんじゃない？！

総合的に快適に暮らせないところの資産価値が上がる訳無いじゃん（笑）
需要と供給で価値が決まる市場原理が全くわかってないんですね（笑）

そんな事ないよ。

資産価値で快適なら、都心の一等地が良いね！
ただし、買えるのなら。
青葉台も人気が落ちてきてるみたいだね。
横浜方面にもちと不便だし、都心にも微妙に遠い。
急行停車駅で売る時代でもないかも。

503さん、そうなんですよ。
調べて書き込もうかと思いましたが、
もらってきたパンフレットを探しださないとなー、
ホームページにないのかしら？と面倒に思ってました。
502さん、ごめんなさい。分かったら書き込みますね。
書き込む暇はあるのですが(^^

青葉台には憧れがあります。

>515
横やりですまん。
価格と価値はイコールでは無いよ。
もう一度ミクロ経済学を勉強し直した方が良いかと。

どうでもいいよ。

ミクロだけでは足りない。
マクロも必要だ。

デメリット
・西向き
・せまい
・前面が交通量の多い道路
・一階が店舗（金融機関）

メリット
・駅近
・ドレッセ（一応大手の部類）
・土台が遊水池の上、もしくは崖の上ではない
・定期借地ではない

なんか青葉台の遊水池マンション検討者？が、青葉台には
他にもたくさん遊水池マンションがあるって探し始めてるね。
なので遊水池でないってことは、この辺では大きなメリット
の一つかな　笑。

過去から現在に売りだされたマンションのデメリットを
考えてみると、上に挙げたようなここのデメリットは
大したことないように思えるけどな。
やっぱ駅近マンションは資産価値としては鉄板だし。
快適かどうか、好き嫌いは別として　笑。

ここは遊水池マンションじゃないし
たとえ水災害が起きても
旧ドレッセ側で調整してくれるし
安心だね

同じ青葉台の駅近、戸建(徒歩8分)で、
同じ価格帯と迷ってるんだけど…。

築10年以内(フルリフォームだけど)ってのが迷うとこ。

築10年前後の物件が一番高値掴みになりやすいので気をつけて。
10年超えると内外装が一気にくすんでずるずると値段が下がりますんで
買う時は値落ちを見込んで思い切り値段を下げないとババクジ引くのはあなたですよ。