ブランズセンター北はどうですか？

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

>>40
具体的にいくらでしたか？
坪300というのは本当ですか？

駅の真ん前のグランドメゾンなら4000万ぐらいだよね。

5月下旬に販売開始になりますが価格はまだ出てきていないのですね。
駅までこの距離なのでそこそこしてしまいそうですよね。
居室自体は広さがあっていいなと思うのですが、
柱が食い込んでしまっているのは気になりますよね。
うまく凹んだ部分に合う家具を見つけないと
デットスペースができるので工夫が必要になってくるかと思います。

ブランズは高そうだな。

北西向き、車の騒音、値段が高い？、焼き肉の臭い、渋谷以外への都心アクセスが悪い、良いのはセン北に近いこととブランズということだけ。すでに完売した隣のリスト物件を見学した際は、大通りから一本入っているので騒音は大丈夫です！と実測値を出して強調していたのでこの物件は相当うるさいと思いますよ。賃貸なら我慢するけど一生住むには？？ここを買うならセンタープレイス、センターヒルズの中古の方がいいかな。

道路側防音仕様でしたよ

センタープレイスはたしか７５㎡で３４５０万円なんて部屋もありましたからね・・・。

センタープレイス安いんですね‼

センタープレイスの３４５０万円は、新築分譲時の最も安い部屋ですよね。
今売りに出ているのが７８．３３㎡で５４８０万円だから、安くはないです。

坪３００万だとすると、８０㎡で７３００万ですか・・・
ちょっと考えれないですね。

坪単価300もしないですよ
代表間取り77.54→5600でしたよ
まだ値段確定ではないみたいですけど
七階だったかな

センタープレイズだけじゃなく、2000～2006年頃の物件は、今と比べて新築時の価格が1000万以上あがってる物件も少なくないですよね。

いつ売るの？

今でしょ！

逆に言えば、

いつ買うの？

絶対、今じゃないデショw

でも、もう徒歩三分圏内はあまりでそうにないですし、ヒルズもセンタープレイスの奥も三分圏内ではないですよね
。そういった意味では値崩れしにくい物件だから、買えるなら買ったほうがいいのかなとは思いますね。
それにしても、グランドメゾンは勝ちですね。

>>32 同意です。
試しに都内への通勤時間帯に日吉経由で行ってみましたが、二本以上待たないと座れないし、乗り換えの東横までも地下から上って行くのにすごく遠く時間かかりました。
所詮は地下鉄、田園都市線や東横線が間違いないです。

港北ニュータウンに住むのであれば通勤は我慢するしかないですね。私は住環境と価格を優先してこの周辺に住むことを決めました。横浜、関内、川崎辺り勤務の方には良い場所だと思いますが。住環境は申し分ないですけどね。

私も55さんと同意見ですね。
港北ニュータウンに住むのは、住環境重視だからですよね。通勤なんて気にするなら、都内に住みますよ。

56さん
それぞれ何を重点におくかですよね。家は主人の会社は都内ですが、やはり子育て環境
重視で今色々マンションを検討しています。前に鷺沼に友人が住んでいて、よくセンター北へは
一緒に買いものなどへ行っていたのでこちらはすごく身近に感じます。
周辺は緑が多い公園などもあり子育てにはいい環境だなと思います。ただ小学校までの距離が
15分以上かかるというのが気になる点です。

ただ、公園っていっても幼児とかはよく遊んでますけど、小学生ぐらいの子はあまり公園で見かけないですね。
それとここらへんはお受験が盛んだから、のんびり育てたい場合はどうかなって感じもします。

>>58さん
近隣住民ですが、いやいや、小学生くらいの子もたくさん遊んでますよ。
そりゃ平日の昼の時間帯は学校があるので見かけないとおもいますが、夕方の時間帯や土日の公園を見てみてください。
ただ、公園まで来て友達とゲームをやってる子達もよく見かけます。
これは時代なんですかね。。。

都筑区の公園って広い敷地ではなくて、緑道だったり傾斜が強いからなかなか使いにくかったりします。
なんで結局は子供の国に連れて行ったりしちゃうんですよね。

まああと、それだけのためなら賃貸のほうがいいのかもしれないですね。