ソニー銀行ってどうですか？その２

719さん
４月１５日に、５月の金利が発表されるので、それをみて、４月金利より上がっていたら４月中に
固定にフィックスすれば、いいだけです。穴はありません。

4月実行組みです。
SONY最強ですね。この1年で一番安い金利ですね。よかったSONYを選んで！！

719です。　721さんご親切にありがとうございました。

何度か出ていた「優遇をやめる場合もあります」の規定についてですが…

一応、そのような規定は他の優遇をしている銀行にもあるようです。
（全ての銀行にあるのかどうかは知りませんが。）
ただ、他の銀行の場合は、「支払いに延滞が出た場合」「金利情勢が大きく変動した場合」
などの但し書きが付いてることが多いのに対して、
ソニー銀行には、その但し書きがまったくないというか、
「いつでもやめるかもしれません」みたいに書かれているのが、気になるところですね。

でも基本的には言わんとしていることは、他の銀行と同じだと思います。
実際ソニーに確認したこともありますが、
「めったなことでは、優遇を簡単にとりやめるようなことはない」というような返答でした。
口頭でのそういう受け答えをどれくらい信用するかはむずかしいところですが、
他の銀行も「〜その他の事由によっては」などと曖昧な部分を
残してる場合もありますし（ネットで検索しただけでもいくつか出てきます。）、
優遇という制度がそもそも絶対のものじゃないってくらいには
考えておいたほうがいいかもしれないですね。

もし優遇が取り消されることがあったらどうしようかな？
くらいのプランは、契約する前に考えておいたほうがいいかもしれません。
（どこの銀行で借りるとしても。。。）

昨年11月に変動金利でスタート。その後1月適用金利2.882％（優遇後）で全期固定に変更。しかし4月適用金利でさらに20年超が下がったので今回いったん変動に乗り換え、機をうかがって再び全期固定に戻すつもりです。固定→変動への手数料が無料（小額）の場合はこんな技も使えます。ステキです！

ちなみに固定→変動変更が無料の小額っていうのは、どれくらいの金額でしょうか？

固定→変動の手数料は時価（実際には日ごとに決定しているようです）、とされています。一応計算式は公開されていますが素人には難解で算出することは無理です。ログイン後、金利タイプの変更設定をする途中で手数料が確認できます。

2004年頃からの金利記録してらっしゃる方います？
そういえば2005年の今頃、金利が急上昇して変動から固定にかえるか悩まれた方がたくさんいましたね。
今思えば固定された方の勝ち、だったのでしょうか？

725さん
教えてください。
固定→変動に変更された時の借入額と手数料は、いくら位だったのでしょうか？

ソニー的ミックスをすると、返済額が跳ね上がるのはどうにかして欲しい。

　変動 2年 3年 5年 7年 10年 15年 20年 20年超
2003年7月 1.722% 1.815% 1.838% 1.905% 1.987% 2.157%
2003年8月 1.768% 1.868% 1.946% 2.168% 2.398% 2.693%
2003年9月 1.767% 1.900% 1.993% 2.214% 2.466% 2.803%
2003年10月 1.770% 2.000% 2.235% 2.613% 2.940% 3.253%
2003年11月 1.771% 1.949% 2.123% 2.481% 2.831% 3.179%
2003年12月 1.771% 1.985% 2.143% 2.474% 2.779% 2.990%
2004年1月 1.771% 1.934% 2.079% 2.418% 2.748% 2.985%
2004年2月 1.771% 1.904% 2.053% 2.375% 2.690% 2.930%
2004年3月 1.765% 1.866% 1.988% 2.293% 2.614% 2.967%
2004年4月 1.764% 1.898% 2.015% 2.313% 2.633% 2.998%
2004年5月 1.761% 1.950% 2.108% 2.481% 2.856% 3.258%
2004年6月 1.759% 1.918% 2.073% 2.438% 2.818% 3.241%
2004年7月 1.764% 2.048% 2.273% 2.736% 3.153% 3.571%
2004年8月 1.765% 1.985% 2.195% 2.663% 3.114% 3.569%
2004年9月 1.764% 1.963% 2.145% 2.552% 2.943% 3.376%
2004年10月 1.764% 1.923% 2.088% 2.474% 2.862% 3.290%
2004年11月 1.764% 1.907% 2.053% 2.413% 2.785% 3.223%
2004年12月 1.764% 1.901% 2.060% 2.406% 2.795% 3.235%
2005年1月 1.765% 1.881% 2.020% 2.359% 2.716% 3.155%
2005年2月 1.766% 1.888% 2.018% 2.346% 2.700% 3.143%
2005年3月 1.766% 1.915% 2.071% 2.420% 2.780% 3.213%
2005年4月 1.766% 1.935% 2.100% 2.465% 2.840% 3.265%
2005年5月 1.763% 1.880% 2.005% 2.315% 2.654% 3.095%
2005年6月 1.766% 1.869% 1.983% 2.270% 2.604% 3.060% 3.206% 3.425% 3.596%
2005年7月 1.766% 1.868% 1.974% 2.242% 2.555% 3.000% 3.206% 3.427% 3.611%
2005年8月 1.767% 1.877% 1.987% 2.269% 2.593% 3.025% 3.180% 3.411% 3.597%
2005年9月 1.766% 1.953% 2.110% 2.453% 2.802% 3.212% 3.293% 3.545% 3.726%
2005年10月 1.769% 1.985% 2.136% 2.443% 2.753% 3.149% 3.287% 3.499% 3.687%
2005年11月 1.778% 2.083% 2.287% 2.668% 3.015% 3.375% 3.463% 3.665% 3.829%
2005年12月 1.779% 2.074% 2.274% 2.643% 2.965% 3.314% 3.385% 3.573% 3.730%
2006年1月 1.781% 2.053% 2.251% 2.655% 2.998% 3.352% 3.446% 3.642% 3.792%
2006年2月 1.782% 2.071% 2.273% 2.650% 2.963% 3.299% 3.367% 3.549% 3.698%
2006年3月 1.796% 2.246% 2.508% 2.939% 3.242% 3.527% 3.552% 3.715% 3.839%
2006年4月 1.846% 2.421% 2.702% 3.129% 3.407% 3.676% 3.680% 3.824% 3.941%
2006年5月 1.882% 2.558% 2.882% 3.349% 3.647% 3.927% 3.966% 4.051% 4.160%
2006年6月 2.020% 2.662% 2.974% 3.420% 3.706% 3.974% 3.986% 4.056% 4.144%
2006年7月 2.099% 2.533% 2.760% 3.119% 3.392% 3.681% 3.734% 3.824% 3.933%
2006年8月 2.204% 2.650% 2.885% 3.290% 3.539% 3.811% 3.846% 3.929% 4.036%
2006年9月 2.195% 2.678% 2.914% 3.285% 3.556% 3.819% 3.853% 3.942% 4.047%
2006年10月 2.174% 2.489% 2.669% 2.999% 3.264% 3.556% 3.590% 3.751% 3.874%
2006年11月 2.208% 2.570% 2.758% 3.091% 3.358% 3.654% 3.689% 3.855% 3.987%
2006年12月 2.279% 2.652% 2.817% 3.098% 3.319% 3.592% 3.627% 3.786% 3.919%
2007年1月 2.323% 2.665% 2.825% 3.080% 3.279% 3.515% 3.562% 3.665% 3.782%
2007年2月 2.363% 2.694% 2.864% 3.161% 3.384% 3.624% 3.671% 3.767% 3.888%
2007年3月 2.309% 2.637% 2.811% 3.114% 3.348% 3.608% 3.670% 3.768% 3.893%
2007年4月 2.435% 2.664% 2.795% 3.028% 3.222% 3.469% 3.540% 3.640% 3.769%

随分前の質問ですがソニーでつなぎ融資は使えません。
デベも対応してないはず。
契約書を書いて送って電話で催促するば速攻返事が来ます。
デベも日にちを合わせようとソニーと連携を取り合うので
融資が滞る心配もまずありません。
以前に変動→固定→変動へと変えた事がありますが、
手数料はほとんどかからなかった記憶が…。
数千円？それとも、０？というレベルでした。
ソニーで実行して1年経ちましたが、ちょっと負けた気分です。
あの時で言えば、三菱の10年固定2.0にしてれば良かったかなと思っています。
金利の先読みは難しいですね。

729さん
固定→変動に変更したときの借入残高は約5950万、変更手数料は無料でした。

>>731ありがとう！

730さん
？？どういう内容でそうなるんでしょう？

借入日と振込先の設定を終えたので、記念書き込み。

繰上返済について質問です。
3月35年2000万円で実行します。4月金利が下がったので、ひとまず3月は変動で組みました。
5月の金利があがりそうであれば、4月に20年固定を組む予定です。
ここで質問ですが、100万円ほど繰上返済をしようと
思っているのですが、変動期間中にするか固定期間に変更してから
するかどちらのほうが期間短縮に効果があるのでしょうか？
シュミレーションしてみると、金利が低いほうが（変動）元本の返済金額が
多いので、繰上返済の期間短縮効果が少ないのでは？と疑問に思いました。
ご存知の方おられましたら、教えていただけますか？
ちなみに手数料などは、無視して考えています。

↑ソニー銀行に聞いた方が早いですね。