プレージアブラン東園田はどうですか？

これが園田住民クオリティ

武庫之荘や塚口住人は、東園田と一緒にされたくないわな。
実際、住民層も公立学校のレベルもかなり違うし。
でも園田は庶民的な感じで安いスーパーも多く、身の丈にあった暮らしができていいと思う。

武庫之荘や塚口でも色々な地域ありますよ。
たぶんそういうことを知らない人が、知った風に書いてるんでしょうね。
本当に長く住んでいる人はそういうことを言わないと思います。

かってに言わないってきめつけんなや

644は、悪口が書きたいだけなのよ。
どこにでも書き込んでるよ。

今日もチラシ入ってましたね。
私もかつて検討していましたので、入るたびに見ています。
売れてないんですね。。。

55戸くらい売れてます
売れてないとか知りもしないで言うのはやめたら？

今から3日に1戸売れば
完成までに完売できるな

ガンバレ営業マン！
やれるぞ営業マン！

失礼しました。
確かに55戸売れてますね。

3カ月で500戸が売れたDC と比べるとなー

塚口やら武庫之荘をよく言い過ぎ
ほんの一部だぞ マトモと言えるのは ほとんどはカスみたいなもんで
園田の売りは高級とかじゃなくて自然のおおさ

いい空気を吸ってのんびり便利に暮らしたいなら園田はぴったりですよ

その通り
目くそ鼻くその世界
なんせどっちも尼崎やで～

いや尼崎がどうこうは関係ないってｗ

西宮や豊中のカスなとこより園田選ぶしな ふつーに

尼園田を褒めるのは良いけど、遥かに格上の豊中、西宮を持ち出すのはコンプレックス丸だしで恥ずかしいで。

西宮豊中のカスでないところとは比較出来ないのかい。

西宮のカスでないところって山手のほう？
運転手つきのハイヤーも所有できないくらいの経済力しかないのに住もうとするバカいるのか


ここで十分　園田での生活になれちゃったら西宮の山の上なんて住めないよ
それと豊中にコンプレックス？　誰が？

山手がカスでない所と言う発想が貧乏人の証、身の程をわきまえる様にな。

園田は川に挟まれた中洲やから人口が少ないのがええねん

西宮北口みたいにゴチャゴチャしてるとこは人間の住むとこちゃうねん

金曜日のナイターはよくいくわー

100円の入場料廃止してー

競馬の後はどこで一杯やる？

駅前で予想紙売ってるおっさんは取り締まりできひんの？

ええやん、それくらい。

森永跡地マンションは
平成28年、29年、31年の三期に分けての計画だってね

ここと比較してた方は時期的に無理になりましたね

園田は土地はあるけど需要がないから
なかなか新築が建たないから
ここを逃すと5年以上先になるかもよ

いやいや同じ尼でも塚口・武庫之荘と園田はやっぱりちがうで～。住民の層も違うわ。
園田は人気イマイチで人が少ないのはほんまやけど。

園田は、土地ないよね
中古マンションもなかなか出ないし
住めば出て行く人が少ないんだろうね
マンション街というイメージやないからなぁ
戸建ては人気あるんだけどね

園田村のときに、阪急が戸建て分譲地として開発したため、戸建てが多い地域になってます。
しかもわりと大きな家が多い。
だからマンションは、駅から少し離れたところになってますし、規模の大きなものは少ないですね。

園田競馬場のゆるキャラのちっちゃいおっさんがミヤネ屋に出てるな

やっぱり園田と言えば競馬場や！

朝鮮パチンコなんてやめて競馬やろうや！

イギリス王室も競馬やってるやん

それで、プレージアの残りの部屋の売れ行きは、どうですか？　モデルルームも一戸になっているけど、
何で？

園田に緑が多いって藻川のことなの？

>672

公式ホームページ見た？
残ってるけどな

売れ行きは悪いけどなんで？

こんなに良い環境なのに。

JR 尼崎を選ぶとかアホなのかな？

J尼と園田は違いすぎでしょ。マンション価格も住民層も。
園田は意外と不便。競馬場とか藻川とかイメージも良くないし。

たしかに園田と武庫之荘のマンションは地元住民が買う印象があるわ

JR 尼崎は大企業の大阪勤務で30代前半で世帯年収900万円くらいの
尼崎市民以外が買う印象やな

900万円あったら、わざわざ尼崎は選ばないよね。
西宮北口行くでしょ

世帯でしょ？
旦那600万円、嫁300万円なら
30代前半だったら中の上だよね

西宮北口は世帯1200万円くらいないと厳しいと思うよ
オプション入れたら5500万円以上するからね

>>677 尼崎親善大使ですか？
尼崎は年収5、600万くらいの普通のサラリーマンが買う印象。
便利は便利だからね。

個人の年収と世帯の年収と考えないとな

35歳で600万円以上って25%しかいないらしいし

金があったら 西宮北口 へ行くとか塚口 や武庫之荘 へ行くとか
悲しいこと言うなや

金があるなら 4500万円で英知大学の敷地の再開発の
サンユーのハロータウン園田の70区画買おうや

園田駅より南は、いらないなぁ

駅より南て東園田のほとんどやんけ

田能や食満や戸ノ内はいらんけどな

園田駅から東の少し行けば、積水の分譲地もありますよ。
あそこは5500万～ですが。
でもいい家建ってますよね。

どこのことやろ？
ホームページない？

>684

駅より北側が東園田町１から７丁目です。
南側は８、９丁目しかないよ。
東園田町はね。
偉そうに言って間違ったら恥ずかしいよ。

東園田が悪いんとちゃうねん！

ここは戸建街やのにマンションに住む奴はあかんねん。

>685

積水ハウスの分譲地はTSUTAYAをもうちょい行ったとこやね

12区画で残り1区画のみやね

144㎡で3143万円で平米単価21万円か

もちろん土地代だけやけどね

積水ハウスの建物やと平米単価25万円くらいかな

まー2500万円あれば一番安いシリーズは建てれるんやろうな

利倉西（豊中市）が飛び地のように猪名川右岸にあるのはなんでだろうと思ったら、
猪名川が工事で付け替えられたからなんですね。
戸ノ内もいまは孤島みたいになってますが、昔は東園田と地続きだったわけか。

戸ノ内は昔から孤島でしょう。
歴史的には特殊な地域ですね。

692
昔っていつよ？
http://www.kkr.mlit.go.jp/inagawa/busi/revival/outline.html

2000年ぐらい前

毛斯綸紡織があったころからでしょ。
私設の橋が、今のモスリン橋ですから。

モスリン橋で検索してたら色々出てきた
なかなか怪しい地域やってんな

そのようですね。
今でもまだ少しだけですが名残がありますが、かなりきれいになってきていますね。
市も力をいれているようです。

戸ノ内・モスリン橋は尼の人間なら知ってる人も多いね。検索したら色々出てくるし。
東園田と戸ノ内は同じと思ってる人も多い。

園田は元々川辺郡で、最後に尼崎市に吸収された地域。
その時も、伊丹市と取りあいになって争いがおこったようで、みかねた兵庫県の一声で尼崎市になったところ。

モスリン橋は大阪市側に渡る神崎川の橋。
戸ノ内捷水路を切り開いて猪名川を付け替えるまでは、東園田と戸ノ内はつながっていた。

モスリン橋は、藤田 まことの歌にも歌詞で出てくるみたいですね。
マンションが建つ東園田２丁目からは、めっちゃ遠いですよ。

もう、ここらでいいんじゃないですか、この話題。

マンションの話題にしましょう。
ＦＲ板スラブ工法というもので小梁を無くしているとなっていますが、これはどういった工法なのでしょうか。
スラブ厚もいくらなのか。聞くの忘れました。
たぶんこのあたりで、遮音性が変わってくると思います。
マンションはどうしても音の問題がついてまわりますから、気になるところです。

地元なのにモスリン橋知らん！
盆休み園和のプチ同窓会やわー
7年ぶりかな
十三は柄の悪い印象やけど同じ流れで
戸ノ内や神崎川新地もそうとはねー
戸ノ内の人間知らんけど在日の方がヤンキー率高いんとちゃうかな

これだけレスが伸びているのに マンションの話題は ほとんどでてないなー

一気に値下げしたらいいのに！早く埋めないと！

まだ半年もあるから大丈夫です
コジキに心配してもらう必要は ありません
天下の長谷工そこまで落ちつぶれてはいませんよ

>707さん

コジキ受けました(笑)
今、モデルルーム前通りましたら現地案内でしょうか…営業さんとお客様らしき方々がタクシーに乗って行かれる所でした。
抽選会もこの暑い中、営業さんハッピ着てサイコロ、回してましたよ。
頑張って売って欲しいですね。
ラストスパート

>703さん
床スラブのコンクリート厚を約200から250mmに設定。またフローリング剤には、遮音性に優れたLL(I)-45等級のものを採用してます
となってますよ
FR板スラブ工法とは床スラブ内に鋼線を通して強度を保ち、コンクリート内のたわみやひび割れを防ぐ。天井を小梁で支える必要がなくなり、すっきりとした住空間を実現と書いてました。

ここでネガティブなことかいてるやつは買えない貧乏人だよ
その「東園田」のマンションすら買えないっていう

恥ずかしいのなんのって
買いたいけど買えない　だからネガキャンする

お熱のアイドルにスキャンダルが発覚するやアンチに転向するファン（笑）とおんなじ

武庫之荘本町なんて田んぼだらけだよ

710はどうかしてるな

>711
武庫之荘行ったことあるんか？
駅前以外を歩いて見ろよ
同じ川にが近いという以上に空が開けてるから

>714>715

何、無気になってんの？
お前の方がおかしいって(笑)
お前は、一体どこに住みたいんや。
武庫之荘が、いいやつはここには用はない。
武庫之荘のマンションスレに行くべきだよ。

モデルルーム部屋以外の値引きってはじまったの？

７０９さん

丁寧にありがとうございました。

水害の可能性を全面否定してた奴と同じ文面やな
ソース付きで論破されてから消えてたのにまた出てきたんかいな

結局マンションとは別の話で荒れるんですね。

だってマンションは立地が命やん

周辺環境はマンションと関係あるやろ
建物や設備だけがマンションとでも思ってる？
>725

その通り、住む人間の質ももっと大丈夫です

平松前大阪市長
勝谷
南野陽子
本上まなみ（実家）
千堂あきほ
ダウンタウン
南果歩
中島らも
高須光聖
大川藍
小林可夢偉
尼子騒兵衛

って今思いついただけでもけっこう尼出身の有名人ってたくさんいるよね

>730

おまんら許さんぜよ！
の南野陽子は伊丹市やでー

園田と言えば千堂あきほやなー
東京ラブストーリーが懐かしいわ
本人は今は北海道やしもう実家もないんかな？

毎日放送ちちんぷいぷいの西靖アナウンサーは
岡山出身やけど園田で独り暮らししてるなー

>740
すごいですね。
このマンションに対する嘘や関係のない書き込みが多いからじゃないですか？
建設はどのくらい進んでいるのでしょうか？

ほんまの事やからやろ。