住宅ローン・保険板「固定資産税の案内が来ました。しかし・・・。」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 固定資産税の案内が来ました。しかし・・・。

広告を掲載

ご近所物件

東京都中央区晴海五丁目

価格未定

東京都港区白金一丁目

価格未定

東京都江東区豊洲5丁目

価格未定

東京都葛飾区新宿六丁目

4,280万円予定~6,480万円予定

東京都文京区小石川1丁目

6,400万円台予定~2億8,500万円台予定

東京都渋谷区宇田川町28番49他(地番)

9,600万円・1億2,540万円

東京都江東区東雲一丁目

5,800万円台予定~1億4,100万円台予定

東京都渋谷区神宮前2丁目

価格未定

東京都大田区矢口3丁目

4,500万円台予定~8,500万円台予定

東京都板橋区坂下二丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

東京都江戸川区西葛西8丁目

価格未定

東京都板橋区加賀一丁目

5,872.9万円~7,503.7万円

東京都北区豊島4丁目

3,400万円台予定~5,900万円台予定

東京都江戸川区清新町2丁目

4,958万円~7,498万円

東京都足立区千住1丁目

3,450.7万円~1億1,152.1万円

東京都港区南麻布1丁目

1億1,073.8万円・1億2,777万円

東京都江東区北砂5丁目

4,214万円~5,227.4万円

東京都新宿区戸山3丁目

1億76.5万円~1億7,163.8万円

東京都港区南青山七丁目

価格未定

東京都港区三田2丁目

価格未定

新着!販売前の物件

東京都港区白金一丁目

価格未定

  • 掲示板
入居済み住民さん [更新日時] 2017-12-30 19:46:05

去年9月に待望の新築マンション3540万円で購入しました。
ローンを2800万円で組み、月々12万円。(共益費、修繕積立金等含む)ボーナス7万円。
世帯収入夫婦で680万円。子供2歳が一人。

昨日、固定資産税の払込通知書なるものが来ました。
159000円。新築の減税が聞いてこの税額。6年目以降は約27万前後になるとの事。
今日早速、区役所に出向き、私のマンションを査定した方に、払える金額ではないと訴えました!!
27万円ですよ!3540万の物件に、27万円!
正直びっくりしました。
因みにマンションは大阪にある分譲では日本一高いタワーマンションです。ラウンジ等共有部分が多いという話を聞きました。

多少建物が古くなったとしても、25万〜26万??
一回分のボーナスが税金で吹っ飛んでしまいます。
私はこのまま泣き寝入りするしかないんでしょうか??
詳しい方誰か教えてください。お願いします。

[スレ作成日時]2007-04-05 20:01:00

スポンサードリンク

広告を掲載

固定資産税の案内が来ました。しかし・・・。

コメント  

  1. 157 155

    >>156
    はい、そうです。

  2. 158 匿名さん

    普通は多めに預かっておかないと、後で足りなくて追加徴収するのは面倒ですからね。
    税金だって多めにとって、年末調整で返却が普通ですから。

  3. 159 155

    >>158
    なるほど、確かにそうですね。
    ありがとうございました!

  4. 160 匿名さん [男性 40代]

    事前に税金を調べたりしなかったのですか?

  5. 161 匿名さん

    ちょうど今、祖父の家の名義をどうするかという話で悩んでいる最中の者です。

    そこに住んでいない人間に名後を変えると、諸々の課税がなされると言われたのですが、これは固定資産税の負担も含まれている話なのでしょうか。

    将来的に売却を希望しており、今後はそこには誰も住む予定はございません。

  6. 162 匿名さん

    >>161
    生前贈与ですか?
    もし所有者が亡くなっていれば、相続手続きをして名義変更しないと売却できません。

  7. 163 匿名さん

    >>161 相続税の小規模宅地のことでしょう。
    固定資産税はそこに住んでいようが、住んでいまいが関係ないですね。

  8. 164 匿名さん

    >>20 匿名さん
    そうです。払えないでは、すまないです。税率など現場の公務員に裁量権などありません。相続税はさらに、厳しいです。

  9. 165 田舎の不動産屋

    >>161

    祖父が1人で生活後亡くなった場合、相続人が3年以内(実際は3年+数ケ月)に
    更地にして売却した場合、譲渡益が3千万円以内なら税金はかからない。

    建物付きで売る場合は、その特例は使えない。その場合の譲渡益には国税15%
    +市税5%+復興税約2% 計約22%かかる。譲渡益は必要経費(売却金額の5%
    +その家や土地の取得に要した費用、不動産屋に支払った仲介料)を引くことができる。
    また3年以内に売却で、その家や土地に相続税がかかっているなら、それも必要経費
    として引くことができる。
    上記は売却の翌年の2月16日~3月15日で確定申告する。事前に税務署で書類はもらって
    おくこと。
    ※仲介手数料 家には消費税かかるが土地には消費税かからない。

    なお相続の名義変更にかかる費用は評価額の0.4%(相続以外は2%)。自分で名義変更は
    可能だから自分でやることを進める。司法書士に頼むと相続人1人で約7万円かかると思う。
    法務局に相談予約して書き方を教えてもらうこと。無償でお客様の相続登記やってるけど簡単。


  10. 166 匿名さん

    住宅を買うと取得税がかかる。
    住宅を持っていると固定資産税がかかる。

    住宅を持っていなくても家賃の中には固定資産税相当額が含まれていると言える。
    したがって固定資産税は日本国民のほぼ全ての人が負担している事になる。


    地価の高い所は便利ではあるが、その分の負担も大きい。
    別荘地などでも実勢価格より評価額が大きかったりするが、横浜も同じなのではないのか。
    アパートの家賃など、ヘタをすると東京よりも割高だったりする。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

スムログTwitter

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column5_top/

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)

//www.e-kodate.com/column/column2_top/

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)