リビオ阿倍野王子町ってどうですか？

駐輪場のドアノブの上も手書きで開け方書いてるし、このマンションはアナログか（笑）犬吠えとる吠えとる

確かにあの駐輪場のドアは開けにくく不便だけど、カートはないな。
ダサすぎる。
貼り紙に関しては、管理人が一応パソコンで打ち直したものに代えてはくれてるようだが…貼り紙だらけになってきているのが問題。
住人が把握できていればいい訳だし、貼り紙は最小限にすべき。

ゴミ置き場、駐輪場入口を含め、わざわざ書かなくても住人なら鍵の開け方位は理解してるはず。
このマンションは頭が悪い住人ばかりですよと言わんばかりなので、さっさと外して欲しいんだが。
駐輪場入口前のカゴについても貧乏臭いし、こんなのが置いてるマンションは賃貸でも見かけた事が無いので、さっさと撤去してもらいたい。
いつになったら管理組合の会合やるんだろうか。
勝手に、変な仕様にされても困るので、そろそろ皆さんの意見を聞きたいですね。

以前の住居も3月引き渡し、3月末～4月入居のマンションでしたが、最初の管理組合総会は６月でした。
竣工３か月検査の後にするんじゃないかと思います。
住民同士の意思疎通が図られて、共有部の不具合を団結して指摘されない為の、管理会社の悪知恵じゃないかと（笑）

今日、自転車置き場のカートも貼り紙もなくなってました！
管理会社の人がここを読んでるのかな？
それともどなたかクレーム入れたんでしょうか。

引っ越し養生が外れてスッキリしましたね。
あまり気づかなかったけど、エントランスとかホールとか
案外“和テイスト”なんですね。

地域のこと等、深く考えずに購入しましたが、この付近は民度が高い！
商店街の方々も品が良いし。大正解です！
ただ・・・犬嫌いの私にとって、夕方から晩の鳴き声だけがネック(泣)

>>201ネックって

廊下パッと見たら警察っぽい人がウロウロしてたけど、何？

婦人警官が道路に立って、マンションの部屋を見上げて何やら数えてたそうです。
夫がエントランスの制服警官に訪ねても「何でもないです」と言われたとか。
何でもなければ来ないと思うんですが・・・

確かに、何もないのにぢぁ、何してんねん！

私も帰宅時、マンションを見上げる婦人警察官と警察官の自転車2台見ました。
何だったんでしょうね…。

以前ポスティングされていた「上層階の奇声と物音」に関係しているのか…。
そもそも深夜の警察官訪問を管理会社は把握しているのでしょうかね。

何にしても理由が分からない以上、不安感は拭えないですよね。

・住民が個人的理由で自ら警察に連絡した場合は、管理会社は何も知らないかも知れません。

・別の住戸の件で、当事者でない住民（もしくは近隣住民）が警察を呼んだ場合
・警察が独自に必要ありと判断して巡回または訪問した場合

は、警察は管理会社に何らかの連絡を入れたんじゃないかと思います。
その場合でも個人情報保護の前提で、他の世帯に影響がないと判断されれば伏せられるでしょう。

でも救急車や消防車が来たわけではないので、怪我人が出るような事件では無さそうですし、
制服警官数名という状況だと、やはり個別の通報だったのではないでしょうか。
静観するしかないかな。

ところでそろそろ住民板に切り替えた方が良いですよね？

なんか怖いね、なんで警察が。

こちらで書き込むのもなんですから、
管理人さん、そろそろ閉鎖して住民スレお願いします。

エントランス、なんでいつも開けっ放し？

あそこのドアも自動ドアやったらオシャレやったのにな

皆気付いたら閉めるようにしませんか。
と言っても、ここのレス見てる住人にしか伝わらないか…。

やはり男性の管理人では管理できないのではと思いますが、皆さんはどう思われますか？

①拭き掃除
全く拭き掃除をしている様子が無い。
いつ見てもエントランス扉のガラス、各階エレベーター、エレベーター内の全て（鏡を含む）が汚く、
また過去に雑巾棟で拭いたと思われるが、ろくに絞りもせずに拭き取ったと思われ水滴がつき、
そのまま汚れている。

②１Ｆホール内の観葉植物
１つしかない観葉植物が枯れてきている。
土の確認はしていない為、全く水やりしていないか、水やりし過ぎているかと。
そもそも、この程度の管理が出来ない事自体が問題かと。


管理人さんは、人は良さそうで近隣住人とのコミケも取られている点は評価出来ます。
しかし、まずはマンション内外の美観を損ねないようにする事は最低限の事だと思います。
新築２カ月で、この状態では先が思いやられますね。

良い管理のためにはそれなりの管理費が必要となりますが、よろしいですか？

良い管理って？
213さんの指摘されてる内容は特別な業務内容でなく、普通の職務内容だと思います。
ただ性別は関係ないとは思いますけど…。

以前も書き込んだ買い替え組のものです。

私は今の管理人さん、とても良くやって下さってると思いますよ。
丁寧に挨拶して下さるし、まだお若いのでお仕事されてる様子も機敏な感じで好印象です。

それと確かに女性目線の方が、ガラスの拭き上げや観葉植物に対しては丁寧かも知れませんが、
管理人さんの業務には、設備関係の点検や電気器具の交換等もあり、
脚立を使った作業、それなりの力仕事も数多くありますので、
逆に女性では難しいことも案外多いのは間違いないのです。

分譲マンションの管理人さんを３人見ましたが、私は今の方は十分コストに見合う仕事振りだと感じました。

123さん

ガラスや観葉植物が気になる時は、
気軽に管理人さんにお願いしましょう。
私もマンション管理人は男の人のほうが良いと思います！

エントランスの観葉植物が枯れてるの、私も気になっていました。一つしかないのにそれが枯れているとなるとなんだかみすぼらしく見えます。特に来客がある時には気にしてしまいます。エントランスってマンションの顔ですから…。

>>218

管理人を見かけたら遠慮なく言いましょ。
私もそうします。

こないだ夜中の３時頃に帰ってきて、エレベーターを１階で待っていたら防犯モニターに子供が写っていて、えっ？こんな時間に子供？と思ってエレベーターのドアあいたら誰も居なかった。

そういえば求人とか見てもデパートやビルの掃除は女性が多いけどマンションの管理人は男性の場合が多い。
何か意味があると思う。　
確かにエレベーターの鏡が汚れてたことあったけど、管理人さんが一日中いるわけじゃないし。
ああいうの汚すのって小さい子供だろうから、一緒に乗ってる親も気をつけてほしいな。

脱線してますよ。

同じマンションなんだからこういう場所でも角を立てずにお話しませんか？
バカな親とか言わず…

222の匿名さんは多分住民ではないのですよ。

>225さん なるほどです。

虫多くないですか？

毎朝隣の工事が煩くてイライラしてます。
前のマンションだと隣に大和ハウスが戸建を新築している時に、1軒1軒に粗品持って挨拶していましたが
やはり3流業者だと単に工事するだけなんだろうなぁ。

それとも施主が横柄なのかね。

このマンションが建つ間も周囲に騒音を出していたわけだが。
お互い様の精神は持ち合わせていないのか？

隣にビルが建つと言うのはこの物件を買う時に聞いていましたし、仕方ないですよ。
確かにこのマンションの建築中も周囲には迷惑をかけていたと思います。
建築期間も長かったし、11階建てのコンクリ打ちですから本当にうるさかったでしょうね。

近隣の家への挨拶、隣がマンションとなると判断が難しいのかも知れません。
全戸に挨拶するか、東側の〇〇４号室の住戸だけにするのか、低層階にだけするか、
検討したけど結局やらないなら全部やらないで落ち着いたのかな？なんて想像してます。

228の所だけには絶対に挨拶に行きたくないな。
横柄なのはお前自身だろ。

うちは下層階では無いので、そんな事はどうでも良いが
匿名の書き込み上から目線でウザイ部外者が意見するな
偉そうに意見するなら役員に立候補しろや

部外者に役員立候補とか矛盾してますね。

発端は228の自己中心的な書き込みだろ。
まあ232は228なんだろうが。

>232さん

“下層階”という表現は侮蔑的に映りますから“低層階”で統一しませんか？
マンションには高所恐怖症や、万一電源設備が故障した際階段で昇降できる階層が良いと、わざと低層階を選ぶ人も居ます。
住民さん同士でヒエラルキーを感じさせる言葉を使うのは宜しくないと思いますよ。

タワマンでよくあるらしいですね、マンションの階層ヒエラルキー。
ここの住民はそういうくだらない意識はないと信じたい。
下層階と書いた人も悪気のあってのことではなく、言葉のチョイスを間違えただけですよねww

いつも住人の皆さん挨拶してくれるし40戸のマンションなので大丈夫じゃないですかね

まぁまぁ。
それぞれ煽り合わないで。

228さんの言う通り、工事の音がうるさいのも粗品が配られていないのも事実ではあります。

でも229さんや230さんが言う様に、私たちのマンションを建てている時、
隣接する戸建てや商店街には今聞こえている以上の騒音が聞こえていたはずです。
そして、販売が始まった段階で空き地にマンションが建つだろうとの説明もありましたしね。

こればかりは都会に住む以上、仕方無い事ですよ。

煽ってるのは231から234までの困ったちゃんたち。
他の人はマトモじゃない？

>困ったちゃんたち

これが余計じゃない？

以上。

住人でない方は別として、住人の方は節度を守った書き込みにしませんか？

本音を言い合うのも大切ですが、住人同士でけなしあっても、良い方向には進まないと思いますので…

せっかくご縁があって一緒のマンションの住人になったわけですから、憎みあうのではなく、協力しあっていきたいです。

ほとんどの住民の方は節度を守っていると思います。
諌めるのは大切かも知れませんが、基本的に問題外の発言に反応しない方が得策ですよ（笑）
スルーがこの手の掲示板の基本ですから。

私も以前のマンションで、住んでから５年後に南側の空き地に大規模物件が建設されました。
その際、近隣住民に対しての説明会が町内会館で開かれましたが、
個別に粗品や挨拶ということはありませんでした。
逆に粗品を貰ったからと言って騒音が減る訳じゃないですから、
工期は永遠に続く訳じゃなし、犬も鳴くし工事もあるのが街に住むと言う事で・・・・

最初の人の表現がイマイチでしたね。

>>238

ごもっとも。
カリカリしても仕方ないわ～