キャッシングローン２つ（残５０万） 金利２８％と１８％
さらに車のローン（残３０万） 金利７％
賃貸暮らしで毎月家賃と返済で１２万弱。
先日とても気に入った物件があり、住宅ローン計算してもらうと
おまとめ１本化（２５８０万、変動＋固定１０年で３５年ボ払いなし）で月々返済１０万弱（管理費含む）になりました。
３０歳 年収４５０万 妻子あり
（妻は只今育休中。復帰後扶養内でバイト予定）
かなり厳しいですが審査クリアしたとして、
毎月の返済は減り、資産も残せ、差額分＋ボーナスで繰り上げ返済を頑張っていこうと思います。
どうしてもほしい物件です。
皆様、どう思いますか？
またこのような方いましたら、現況など教えてください。
よろしくおねがいします。
[スレ作成日時]2007-07-16 02:04:00
頭金が無いどころかカードや車のローンの支払いすら四苦八苦してる負債のある人が
35年ローンで不動産購入ですか。無理です。
カードローンがある人っていうのは、支出を減らして貯蓄をする、
ということが出来ない人です。お金あるだけ、ある以上に使ってしまう人なんです。
毎月の支払いが減るとか増えるとかは関係ありません。
借金返して頭金作るのが先です。
それができない人は、ローンを35年払えません。繰上げだって出来ない。
毎月の支払いが減っても、きっとそれ以上に多く使い、破綻することでしょう。
どんなに欲しくても頭金出来るまで買ってはいけません。
数十万のカードローンの利息が惜しいから数千万のローンを組むっておかしいと
思いませんか。
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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8398万円～8998万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9600万円台～1億100万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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6190万円～1億6390万円※権利金含む |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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6,900万円台予定～8,900万円台予定 |
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2LDK～3LDK |
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56.39m²～71.04m² |
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総戸数 6戸 |
