購入検討中さん
[更新日時] 2013-11-28 18:29:04
ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンについてご存じの方、いらっしゃいますか?
アフタヌーンティとコラボということで、すごく気になっています。
検討中の方、情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-amagasaki84/
所在地:兵庫県尼崎市潮江5丁目411(地番)
交通:JR神戸線・東西線・宝塚線「尼崎」駅(北出口)より徒歩10分
間取り:3LDK、4LDK
総戸数:84戸
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:名工建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2012-12-13 15:54:50
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市潮江5丁目411(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「尼崎」駅 徒歩10分 (北出口) 東西線 「尼崎」駅 徒歩10分 (北出口) 福知山線 「尼崎」駅 徒歩10分 (北出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 尼崎潮江ガーデン口コミ掲示板・評判
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190
匿名さん
182です
皆様、貴重な情報ありがとうございます。
色々あって生活しやすそうですね♪
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191
賃貸住まいさん
No,189さん
ありがとうございます、送迎バス終了してしまったんですね、残念です。
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192
購入検討中さん
鉄橋の音そんなに響きますか? それと、15階建てのマンションは、二重天井になってなくて、14階建てマンションは、二重天井になってるので、上の音が響かないらしいです!ちなみに、ガーデンズは二重天井になってないのでは?
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193
匿名さん
最近、こちらへの書き込みが無くて・・・あまり人気がないのでしょうか?
他のマンションにはたくさん書き込みがあり参考になるのですが・・・
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194
契約済みさん
今は一通り契約も落ち着きましたからね。
これからインテリアの案内会などが近づくと、書き込みも増えていくのでしょう。
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195
契約済みさん
確かに契約が済んで一段落って感じですかね♪
ここはそれほど規模も大きくないのでこんなもんでしょう!
ご近所のDC板も最近は静かなもんです。
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196
匿名さん
No,194 195 さん
ありがとうございます。
第一期の契約が済むとこんなものなんですね、何も知らなくて・・・・すみません
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197
匿名さん
書き込みが多い=人気があるとは言えませんが・・
①大規模物件
②ネガティブ要因がある
③荒らしが住みついている
④本当に人気がある!
ここは、上記の要素が薄いのかも。
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199
契約済みさん
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200
匿名さん
>>私も隣から買い替えを検討中です
なのに名前は「住民」(笑)
はい。荒らし確定ーー。
違うマンションのサイトでも同じような書き込みをしてる
みたいやし。
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201
近隣住民
これちゃいまっか。
ほんまええかげんにしてほしいもんでんな。
中途半端な荒らしっちゅうのは。
●尼崎DCグランスクエア
by 住民 2013-07-02 02:29:08
南側は工場がやかましいみたいですね。
●ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン
by 住民 2013-07-02 02:33:21
南側のマンションは工場がやかましいと書き込みが沢山あります。
最初から工場の真ん中にマンションを建てて後から工場がうるさいと言うのも***と思いますが。
この物件は良い物件だと思います。私も隣から買い替えを検討中です。
●エフ・ステージ尼崎ファインビュー
by 住民 2013-07-02 02:36:43
工場ど真ん中マンションの住民が工場がやかましいと騒いでいますね。
工場がうるさいと文句を言うのなら最初から買わなければええのに。
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202
匿名希望
荒らしは無視しとったらええねんて。
反応するとアイツらは喜びますよ。
子どもやから。
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203
入居予定さん
潮江ガーデンは、パークハウスに比べて、騒音はどうですか?
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204
近隣住民
パークハウスに住んでますけどあんまり変らんのとちゃいます?向き的に考えて福知山線の騒音は若干ましやとおもいますけど。他は殆ど変らんでしょう。
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205
近隣住民
騒音はどうでっしゃろなー。
工場は隣接しとるし、将来的には警察署も隣に出来ますしなー。
パークハウスと比べたら騒がしいと思いまっせ。
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206
匿名さん
将来的に騒音や比較的危険のある工場を作られても一切文句が言えない土地
それなのに窓は騒音対策のないまったく普通のタイプ
工場用地は買い叩かれるので将来的に資産価値は付きません
正直三菱がよくこんな土地に手を出したと思いますね
他の物件よりよっぽど安くなければ買う価値はありませんよ
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207
ご近所さん
煩いですよ、間違いなく。
パークハウス・DCよりはるかに近いですし
寝室にも鉄橋の喧しい音は入ってくると思われるので、年中窓も閉めっぱなしになるでしょう。
造りはとても良い感じですが、場所がね・・・
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208
入居予定さん
有り難うございます!やっぱり煩いですか! DCのノースの方が、静かに暮らせますかね! 悩む所です・・
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209
匿名さん
そんなに高架が近いのか
てことは卸売市場も尾浜の商店街も近いってことだ
オラいっぺんでいいから昭和の香りがする尾浜で食べ歩きしたかったんだよなー
阪急塚口へのバスもくるくる、うんうんうん
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210
購入検討中さん
この近辺、工場は減ることはあっても増えることはまずないよ
工場街の海側ですら激減してるからね
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211
周辺住民さん
朝と夜中4時頃と、JRの音を聞きに行ってからにして下さい。
夜中も貨物の車両が長いせいか、離れた我が家でも窓を開けて寝ていたら目が覚めます。
一番近くに建つであろう、こちらのマンションは騒音はかなりのものかと。
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212
入居予定さん
有り難うございます!やっぱりDCのノースの方が、静かに暮らせますかね!値段も変わらないのですが、どちらが、将来、暮らしやすく、価値が有りますか?
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213
匿名さん
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214
匿名希望
大丈夫大丈夫、電車なんか気にならなぇって。
20年も線路の真裏のマンションに住んでたけど3日で慣れたわ
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215
購入検討中さん
静かに暮らすなら東園田のプレージアブラン東園田だよあなた
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216
入居予定さん
潮江ガーデンの天井の高さはどうですか?高さ規制で、15階建てのマンションは、天井が、低くなり、防音効果が悪いとききますが・・
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217
匿名
音は確かに気になります。
鉄橋って福知山線のですよね?
そんなに貨物通るのですか?
東海道線は多いとは思いますが・・・
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218
匿名さん
JR 尼崎駅周辺の高さ制限って100メートルくらいでしょ
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219
入居予定さん
15階建てマンションで検索して下さい。
14階建ての高さ規制で、15階建てを建てる時のリスクが分かります。 ガーデンは、大丈夫ですか?
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220
匿名さん
No,211 さん
何階にお住まいですか?戸建てでは無いですよね。
音は上の階ほど良く聞こえると聞きますので上層階にお住まいで、なおかつ線路方面のお部屋で眠っていらっしゃいますか
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221
ご近所さん
貨物は東西線だけですよ。
信用出来ないなら、鉄橋付近を見学する事を薦めます。
たぶんヒキますよ。
貨物は日中も合間走ってますし、夜中は貨物のみ走り放題で、長さもながいんですよね。
騒音を承知で購入するのですし、後から文句は言えませんよね。
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222
入居予定さん
そんなにヒドイ音ですか!! DCフロントより煩いですよね!残念です。
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223
購入検討中さん
ガーデンは、売れ残らないですよね?
売れ残った場合は、値段も下がりそうですね?
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224
匿名さん
売れ残ったら下がるでしょうが、希望の部屋があるかは分かりませんが・・
それはどこでも言えること。
何事もタイミングですね!!
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225
匿名さん
ヤンキー心配するより、表現困るがしょうがい者表記はOKとして
そっち心配した方がいいぞ。
西の方からリーマンぽい恰好して「むすめの○○飲めないやつは・・・・の資格はない!」って連呼してるやつ。
子供ずれの家族はココエ前でみんな引いていた。ヤンキーよりこれの方が怖いわ。
彼は統失だってすぐわかったが、結構似たようなの多い。なんかこの辺にあるかな。
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226
匿名さん
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227
匿名
225さん…
全くもって意味不明です。何を伝えたいのでしょうか?文章力がないって、こんなにも悲しいことなんですね…。
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228
匿名さん
ここは駅から遠いから資産価値は維持できないよ
築3年で30%くらいはダウンタウンするのは覚悟の上だけどね
どのマンションでも新築プレミアだけで15%くらいは下がるしね
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229
契約済みさん
荒らしたいなら、もう少し文章力をつけて、誤字・脱字が無いか見直してから投稿しましょうね。
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230
匿名さん
徒歩10分は無理だわ~
尼崎は住みやすそうだけどね
やっぱり 5分以内のとこ探しますわ
歩いてみたらどうしても妥協できんかった
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231
購入検討中さん
やっぱりDCの方が、資産価値が有りますか?でも、ノースは、バルコニーから、サウスしか見えないしね・・悩む(-_-;)
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232
匿名さん
価値観は人それぞれですからね。
資産価値はともかく、DCは大規模な分売る時ライバル多し。
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233
匿名さん
販売初期に買っとくべきやったわー
今残ってるとこは魅力ないなー
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234
購入検討中さん
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235
匿名
ん~なぜこの掲示板でDCの売れ残りの話をしてると思うんだろうか…謎だ…。
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236
匿名さん
徒歩10分が我慢できないなら、徒歩5分圏内を探せばいい。
ただそれだけのこと。何も難しくない。
【テキストを一部削除しました。管理担当】
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237
匿名さん
確かに徒歩10分掛かりますが、DCの高層階だと駅までの時間そんなに変わらないと思うのですがどうでしょうか?
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238
匿名さん
高層階どころか中層階でも時間かかるでしょうね。
となると、J尼で徒歩5分は中古しかないかと・・
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239
匿名さん
一体いつになったらHPのモデルルームのページUPされるんですか。
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