ソニー銀行の仕組みは初めての方には少し難しく、すでに存在するソニー銀行掲示板はどれもベテランの方ばかりで基本的な質問しにくいのではないでしょうか？過去レスと言われても中々探しづらいものです。（ベテランの方の邪魔しても悪いですし・・・）
そこで皆さんが基本的な質問ができるスレを立ち上げてみました。既存スレの中にも本当に親切に教えてくれる方もいらっしゃいます。『ソニー銀行ってどうですか？その４』のNo.735なんかは神レスですね。勉強になりました。
お詳しい方、ソニー銀行の良さを皆さんに教えてあげてください。
神レス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30316/res/371-380
[スレ作成日時]2009-01-23 10:22:00
初めての固定→変動→固定に挑戦していますが、ご意見をいただきたく投稿します。
2009年3月に25年ﾛｰﾝ、15年固定（優遇後2.417％）で契約し、今月初めて変動に変更しました。
9月15日の金利発表を待ち、9月＜10月なら、9月中に固定に変更したいと思っています。
今後、出来る限り繰上げ返済し、定年退職まで（あと12年後）には完済したい（退職金には手をつけたくない）と
思っていますが、試算ではギリギリの状況と考えています。
そこで、少しでも有利な選択をしたく、次の4案で迷っています。
案１ 15年固定（2.211％）にする。→少々退職金に手をつけなければなりませんが、見通しが立つのでもっとも
安心できる案と考えています。
案２ 10年固定（1.665％）にする。→案１よりも金利面ではかなりメリットがあると考えますが、固定明け
の残2年間の変動金利が不確定なため心配です。変動金利が1.665％を上回らなければ、退職金に手を
つけなくても済みそうですが、どう思いますか？
案３ このまま変動でいき、いつか固定に変更する。→今以外のいつかってどう判断したらいいのでしょうか？
案４ このまま変動で通す。→1.665％を上回らなければこのままで通すのが一番だと思いますが、どう思い
ますか？
どうか皆さんのアドバイスいただきたく、宜しくお願いします。
東京都文京区小石川４丁目 |
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6190万円～1億6390万円※権利金含む |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9600万円台～1億100万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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8398万円～8998万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
