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投資マンションテレアホ
[更新日時] 2012-12-19 07:49:02
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
豊洲・東雲・有明(都心湾岸東エリア)の事をはなしましょう81
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833
匿名さん
-
834
匿名さん
>都心に近い江東区などの下げ幅はそれほど大きくなかったからら、上げ幅も小さい?
>それとも大きい?
投資理論から言うと、新興住宅街は大幅に下落すると思います。
景気が上向くと、量より質に向かい
トヨタ、日立などの主力が買われて、
ライブドア、グリーなど新興企業は売られ続ける現象です。
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835
匿名さん
東日本大震災の前と同じようなパターンで地震が起きてますね。
首都直下型地震とは別の、海溝型が先に来そうです。
福島県・茨城県沖の海溝が動きます。
これまでの日本海溝の巨大地震は、2~3年おきに北から南にリレーしてます。
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838
匿名さん
836の買い煽りが速攻で削除されましたね。
上にもたくさん削除された投稿がありますが、
買い煽りだったんですね。
被害報告でも出始めたのですか??
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839
匿名
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841
匿名さん
安全じゃないものを安全と言うなってことでは??
新築マンションの「揺れやすさワースト10」と「揺れにくさベスト10」
(東京23区の大規模マンション(総戸数200戸以上)かつタワーマンション(地上20階建て以上))
まず、揺れやすさワースト10は、次のとおりです。数値は、表層地盤増幅率です。
1 ヴェレーナ王子 北区豊島5丁目 2.468690 後背湿地
2 ザ・パークハウス青砥 葛飾区青砥7丁目 2.382481 三角州・海岸低地
3 (仮)三河島駅前南地区PJ 荒川区東日暮里6丁目 2.374637 三角州・海岸低地
4 ザ・グランアルト錦糸町 墨田区江東橋2丁目 2.284825 干拓地
5 パークタワー東雲 江東区東雲1丁目 2.264235 埋立地
5 プラウドタワー東雲キャナルコート 江東区東雲1丁目 2.264235 埋立地
7 シティタワーズ豊洲ザ・ツイン 江東区豊洲3丁目 2.260717 埋立地
7 シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 江東区豊洲3丁目 2.260717 埋立地
9 ザ湾岸タワーレックスガーデン 江東区東雲2丁目 2.258962 埋立地
10 Brillia有明Sky Tower 江東区有明1丁目 2.257086 埋立地
10 シティタワー有明 江東区有明1丁目 2.257086 埋立地
揺れにくさベスト10は、次のとおりです。数値は同じく、表層地盤増幅率です。
1 コンシェリア西新宿TOWER'S WEST 新宿区西新宿6丁目 1.438583 ローム台地
2 クレストタワー品川シーサイド 品川区東大井1丁目 1.442492 砂州・砂礫洲
3 パークコート千代田富士見ザタワー 千代田区富士見2丁目 1.456429 ローム台地
4 パークコート六本木ヒルトップ 港区六本木1丁目 1.472042 ローム台地
4 アークヒルズ仙石山レジデンス 港区六本木1丁目 1.472042 ローム台地
4 THE ROPPONGI TOKYO 港区六本木3丁目 1.472042 ローム台地
8 ザ・タワーレジデンス大塚 豊島区北大塚1丁目 1.486914 ローム台地
9 パークタワー滝野川 北区滝野川6丁目 1.516816 ローム台地
10 OWL TOWER 豊島区東池袋4丁目 1.531725 ローム台地
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842
匿名さん
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844
匿名さん
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845
匿名さん
-
846
匿名さん
東北ではわずかな差で生死を分けたが、
この揺れやすさは、ありえない差だよ。
そういった神経質な部分が露呈されている中で、
それを買い煽る行為はよくない。
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847
匿名さん
買い煽り、営業活動、売却活動に、
こういう場所を使っちゃいけないね。
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848
匿名さん
-
849
匿名さん
豊洲良いですね。まだまだ開発が続くので、どんな街になるか楽しみです!
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850
匿名さん
-
851
匿名さん
猪瀬さん良いねえ。オリンピック!地下鉄、ゆりかもめ、LRTを充実させてくれないかなあ。羽田国際化も進めて欲しいですね。成田まで行くのめんどくさいので。
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852
匿名さん
豊洲マンションプロジェクトいいですねー。
豊洲のエリア拡大、よいですねー。
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853
匿名さん
-
854
匿名さん
-
855
匿名さん
市場も来るし、楽しみです。新鮮な魚、食べたいなあ。豊洲に寿司屋さん、いっぱいできると良いですね。
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856
匿名さん
埋立地は人の住むところではない。
マンションは要らない。
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857
匿名さん
市場が近くに来ても早朝の交通量が増えたりとかあまり住環境的に良いことは無いと思うけど……
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858
匿名さん
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859
匿名さん
海の上を埋め立てて、はい部屋作りましたってさ。
普通は住まねーよな。
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860
匿名さん
観光客とか来て、さらに賑やかになりそうなので、早く築地市場来てほしい!
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861
匿名さん
まずは、3-2街区に入るテナントでしょう。フレンチ入らないかなあ。まだ2年弱かかるけどね。
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862
匿名さん
-
863
匿名さん
ららぽーと、リニューアルで良くなりましたね。
BEAMSも入ったし、価格も手ごろなので、重宝してます。
早く、フードコートオープンして欲しい。
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864
匿名さん
ボーナス出たので、早速、銀座のヴィトンで、嫁にバッグねだられました。布のバッグに25万って、ありえん(悲)。
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865
匿名さん
-
866
匿名さん
ヴィトンならまだまし。エルメスは、勘弁して欲しい。女性って、本当にブランドバッグ好きですよね。
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867
匿名さん
-
868
匿名さん
クソ埋立地のクソスレ乱立するな。
いくら排他必死でも、ちゃんと使い切ってから新スレ立てろよ。
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869
匿名さん
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870
匿名さん
豊洲買えない奴は枝川にすればいいんじゃない?(笑)
激安だし。
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872
匿名さん
著作権を侵害している写真は、削除してもらいますね。。。。
もう、そういう法律を無視するのはやめようよ。
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874
匿名さん
規則も道徳も無視しているのはウメタテ~ゼなんだがな。
1000レス使いきれよ。
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875
サラリーマンさん
『ウメタテ~ゼ』は、このスレの住民を屈辱させる言葉では無く、最も失礼・屈辱感を味あわせるのは、土木関係技術者だと思え!
カネ鹿考えない成金野郎は!
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876
匿名さん
枝川だって豊洲だよ!
同じエリアなんだからのけ者にしないで!!
今後もマンション名やビル名に、"豊洲"の冠
が付いてくるのだし、住宅地としての歴史が
あるのはどっちだと思いますか?
むしろ、豊洲は重化学工業の工場跡地でしょ。
枝川の方が上に決まってる。
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877
匿名さん
【枝川・塩浜・豊洲・潮見】は同じレベルですね。
より海側の【有明・東雲・辰巳】よりは上のイメージ。
外(陸)から冷静に見ている人はみな、
イメージ近いんじゃないかなーー。
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878
匿名さん
工場跡地だった豊洲が一番不利ではあるんだけど、
イメージ戦略やプロモーションでカバーできたん
じゃないかな。
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880
匿名さん
-
881
匿名
-
882
匿名さん
-
883
匿名さん
-
885
匿名さん
-
-
886
匿名さん
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887
匿名さん
今夜もネガの絶叫をBGMにワインを嗜む。 にんまり。
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888
匿名さん
ウメタテ~ゼの著作権屁理屈とか笑える
自分はどうなんだよw
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889
匿名さん
>>882
結構豊洲っていい坪単価だね。
もっと安いのかと思っていたよ。
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890
匿名
豊洲は足立ナンバー地域ですよね~?
湾岸の足立ナンバーって、
葛西や臨海町や辰巳や新木場、、、!
どこも震度5程度で、液状化しちゃい
豊洲に至っては90箇所も液状化!
豊洲は、かなり割安ですが、これじゃ安いはず!
さらに豊洲はゴミや有害物で埋め立てられたから
土壌汚染が深刻な問題になっていて、
足立ナンバーのエリアは、品川ナンバー地域より
子供の学力も、親の経済力も低い、
足立ナンバーエリアは、品川ナンバー地域より
治安が悪いですね~、そして液状化に、土壌汚染、、
これじゃ安いはずですよ、豊洲は。
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891
匿名さん
>>888
ネガさんがよく使う講談社の写真は一切引用お断りと明確に表示してあるのでは?
ポジさんのはどうか知らん。
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892
匿名さん
治安は心配。
以前に、マンション内共用部の備品が盗難に、という記事がありました。
セキュリティもなにもあったもんじゃない。
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893
匿名
もう許して下さい
豊洲の液状化と、土壌汚染の実態、
足立ナンバー地帯である事ととか
せっかく豊洲でローン組んで購入までしたので
せっかく苦労して誤魔化してるというのに、
それをバラすのとか、止めて下さい お願いします
勘弁して下さい。
いつも必死に液状化などの画像や、
資産価値の下がる根拠となってしまう
ソースや投稿を 、せっかく削除願いとかしまくってるのに、
もう許して下さい
お願いします お願いします お願いします
豊洲を東京っぽく、都会っぽく思ってください
どうか頼みます。
土下座でも何でもします どうか どうか お願いですから
豊洲が安っぽく思われないよう、協力して下さい
心からお願い致します。
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894
匿名
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895
匿名さん
>>890
安けりゃいいじゃない。
庶民が買えて。
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896
匿名さん
液状化写真って記事の内容は浦安と違って豊洲は被害がほとんどなく住民は安心していると言うないようなんだが。
説明も引用して欲しいな、引用するならば。
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897
匿名さん
地震で混乱が起きた時の治安の悪化がヤバいと思う。
このエリアはいろんな人がいるからね……所得の低いエリアで出る杭状態のタワマンが標的にならなければいいけど。
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898
匿名さん
-
899
匿名さん
国も都も大手メディアもそれほど危険って言って無いようだね。
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900
匿名さん
>>897
歴史的にみて、こいうやつが
一番危険そうじゃあないの?
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901
匿名さん
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902
匿名さん
毎度お馴染みの震度想定ですか。
でその結果の被害想定はアップロードできないほど内陸の被害が悲惨ってことですか?
被害想定アップしてよね♪
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903
匿名さん
-
904
匿名さん
-
905
匿名
豊洲や葛西とか東雲とか、
いわゆる足立ナンバー地域の埋め立て地が、
たったの震度5程度で液状化しまっちゃった事や
中古車のフルローン率が激しく高い事や
ゴミや有害物で埋め立てられたから、今になって
酷い土壌汚染に悩まされてる実態などを隠せるよう
これからも皆で液状化のYouTubeとか、あるいは
土壌汚染に関するソースとかの投稿の隠蔽や削除願いを
とにかく頑張ろう、さーみんな、えい えい おーっ!
とにかく豊洲や葛西が、都会っぽく思って貰えるよう、
皆さんで力を合わせて頑張ろう、えい えい おーっ!
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906
匿名さん
マンションの場合倒壊はしなくても損傷で耐震性が落ちたり修繕に多額の費用がかかる。
倒壊はしないので倒壊被害想定には当然でてこないが、内陸に比べ損傷が甚大になるのは過去の経験からも明らか。
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907
匿名さん
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908
匿名さん
-
909
匿名さん
ご苦労様。
結局何の公的被害予想も想定されていないってことで、よろしく♪
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910
匿名さん
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911
匿名さん
危険とされていないものを危険というのは大変そうだと言うことだけはよく理解できた。
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912
匿名さん
新浦安のマンションの震災後の状況をみれば埋立地のリスクが高いのは誰でもわかるでしょ
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914
匿名さん
豊洲の戸建ては誰も勧めていないでしょう。
ここはマンション掲示板です♪
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915
匿名さん
>中古車のフルローン率が激しく高い事や
あわわ、ど、どうやって見抜けるんですか???
①埋立地住民か否か
②中古車か否か
③フルローン率か否か
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916
匿名
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917
匿名さん
過剰供給エリア。
新築坪単価 220万-駅徒歩分数×5万
を超える価格では買わないほうがいいですよ。
ちなみにゆりかもめの駅は上の式では駅とみなしません。
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918
匿名さん
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919
匿名さん
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920
匿名さん
湾岸に過剰供給されれば、通勤30分以上かかる田舎は資産価値ゼロになります。
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921
匿名さん
今日もポジの悲鳴がすごいな。
東京へ30分かかるところは、ここより栄えてるから大丈夫だろ。
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922
匿名さん
>920
こないだまで、価値ゼロの土地を、アホみたいな高値で買ったのはだれ?
君でしょ(笑)
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923
匿名さん
通勤に30分もかかるところにまだ住んでる人いるんだ。お疲れ様です。
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924
匿名さん
君は電車乗るのに30分かかるでしょうに。
大豪邸の車通勤はいいよ。金持ちのステータスだよ。
おすすめ。
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925
匿名さん
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926
匿名さん
足軽社蓄は家族を危険にさらしてまで通勤時間短縮せにゃならんのか?
というより、都心に集中かけてる企業なんて、今もあるの?
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927
匿名さん
926さんよりスーパーゼネコンを信じます。
人口減少。
都心回帰。
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928
匿名さん
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929
匿名さん
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930
匿名さん
仕事してるし、収入もありますよ。
通勤時間短いから、まだ、起きてても平気だし。
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931
匿名さん
帰宅困難、これだけは避けたいと思う人が住めば良い。
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932
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
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