東急コミュニティーの評判は？その2 のスレです。
今後とも有意義な情報交換の場にしていけるとうれしいです。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47795/
雑誌などでの管理会社のランキングでは常に上位にランクインする東急コミュニティー。
管理会社のリプレイスの際にも検討されることが多いようですが、実際の管理はどうなの
でしょうか？
東急コミュニティーHP：http://www.tokyu-com.co.jp/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2012-12-06 13:01:54
東急の水道料金の未収状況実態を紹介します。組合役員の方の管理会社選別時の参考に してください。
第1回目 平成26年度総会にて139975円の管理費財源からの雑損処理承認提案。
理由は未納者が転売引っ越しで、連絡取れない為と説明あり総会承認。
今回 現状８月未納額は747,983円、発生は5年以前からで、役員会での説明は 内容証明郵便と電話による催促をしているが、これまでも幾度となく入金
約束をしているが、２か月後には元の状態になり、東急へは６０万以内の時に
少額請求訴訟を提案するが、役員会での賛同者が無き為、要約今年度５月総会で
弁護士を利用し訴訟することで、承認され東急が動き弁護士費用等の調査で動き
(着手金）11万円 （印紙・切手郵送代）２万円 回収できた場合事務所に回収額の15％成功報酬【一般会計訴訟費用から支出】
訴訟費用としての書面説明あり、
故に規約で未払金の年14％のペナルチー提示をしているのであれば、
その書面の提示を役員会席上で求めているが、提示も無し、しかも 何故６０万以内の時に今回の行動をしていないのか、何故5月承認事項が
10月1日の役員会の時点で債務者との話し合いがされていないのか明快な回無し
これが東急コミュの実態です。
追伸 以前2018/11/08 1371で私を誹謗中傷したときの担当・文書作成者が （出水飛来の鳥と同名）鹿児島支店長として、赴任してきました、いかに人材不足 しているのか。管理事務者内で遭遇したら自社の車内に逃げ込む小心者。
警察官経由の調停案である説明をするとの約束を楽しみにしています。
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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9410万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億190万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～9,100万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか |
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6900万円台～1億3500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.37m2～60.55m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1390万円～1億6090万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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55.3m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都目黒区下目黒三丁目 |
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1億1,190万円～2億5,800万円 |
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1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.15m²～80.86m² |
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総戸数 62戸 |
