<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/">
<title><![CDATA[東急コミュニティーの評判は？その2]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/</link>
<description><![CDATA[東急コミュニティーの評判は？その2　のスレです。今後とも有意義な情報交換の場にしていけるとうれしいです。前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47795/雑誌などでの管理会社のランキングでは常に上位にランクインする東急コミュニティー。 管理会社のリプレイスの際にも検討されることが多いようですが、実際の管理はどうなの でしょうか？ 東．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2304/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2303/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2302/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2301/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2300/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2299/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2298/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2297/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2296/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2295/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2294/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2293/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2292/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2291/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2290/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2287/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2285/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2284/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2283/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2282/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2281/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2280/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2279/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2278/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2277/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2276/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2275/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2274/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2273/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2272/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2270/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2269/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2268/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2267/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2266/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2265/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2264/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2263/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2262/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2261/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2260/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2259/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2258/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2257/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2256/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2255/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2254/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2253/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2252/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2251/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2304/">
<title><![CDATA[2304: ■こんな質問がありました・・http．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2304/</link>
<dc:date>2026-06-24T03:34:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■こんな質問がありました・・https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13329161123マンション管理組合から預かっていた分譲マンションの竣工図面を、マンション管理会社が紛失したという記事を読みましたが、①図面をなくすなんてことは、良く起こるのでしょうか？②共用部の鍵も預けてますが、鍵の紛失もよくあるのでし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2303/">
<title><![CDATA[2303: &gt;&gt;2302 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2303/</link>
<dc:date>2026-06-21T17:16:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2302 マンション検討中さん理事がゴネルト弱い会社だよ。例えば管理委託書には押印しないとかね。理事の要求を拒否したんじゃない。いまはこんな組合はサッサと切るからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2302/">
<title><![CDATA[2302: 東急コミュニティから書類が届いて、諸般の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2302/</link>
<dc:date>2026-06-20T17:01:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急コミュニティから書類が届いて、諸般の事情で理事長と理事が辞任して通常総会ができないから理事長宛に賛同書送って総会開催して新理事長にやってもらおう。みたいな内容だったんだけどさ、理事長が賛同書2週間以内に拒否したら～とか、理事長拒否が前提で書かれてるんだよね。しかも理事長と理事、もうずっとやってる人がいきなり辞めてるの。東急が辞めさせたのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2301/">
<title><![CDATA[2301: マンション管理会社東急コミュニティー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2301/</link>
<dc:date>2026-06-14T18:46:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション管理会社東急コミュニティーやはり談合してたんだやっぱりねとしか言いようない公正取引委員会 仕事遅すぎるよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2300/">
<title><![CDATA[2300: &gt;&gt;2298 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2300/</link>
<dc:date>2026-06-14T04:23:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2298 マンション検討中さん当社に関する一部報道につきましてhttps://www.tokyu-com.co.jp/wp-content/uploads/2026/06/20260612.pdf]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2299/">
<title><![CDATA[2299: &gt;&gt;2297 ご近所さん東．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2299/</link>
<dc:date>2026-06-13T14:32:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2297 ご近所さん東京建物アメニティサポートよりはるかにましですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2298/">
<title><![CDATA[2298: 公正取引委員会が排除措置命令を出す見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2298/</link>
<dc:date>2026-06-13T07:53:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公正取引委員会が排除措置命令を出す見通しの会社一覧https://mainichi.jp/articles/20260611/k00/00m/040/338000c毎日新聞 2026/6/12 02:00■ちっ！　　会社名が載っちまった・・・orz]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2297/">
<title><![CDATA[2297: 東急コミュニティ―は最低な管理会社かと。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2297/</link>
<dc:date>2026-05-18T07:47:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急コミュニティ―は最低な管理会社かと。絶対に選ぶべきではないですし、現在契約中であれば、管理会社の変更をされるべきです。このような投稿が多数あること自体、歴史ある東急という名を貶めており、批判企業にしたのは社長や役員のみならず支店長やフロントらにも大きな責任が帰されるべき問題で、東急グループに必要がないのでは。取引したくない企業として保険会社は損保ジャパン、管理会社は東急コミュニティーという．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2296/">
<title><![CDATA[2296: 私も現在所有しているマンションの管理が東．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2296/</link>
<dc:date>2026-05-11T18:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も現在所有しているマンションの管理が東急ですが、管理対応は最低です。2025年に7回行われた理事会は全て、理事の出席要件（理事半数以上の出席）を満たしていないにもかかわらず、「修積金の見直し審議」や「300万超の修繕工事をおこなう為の修積金取崩し臨時総会開催審議」、「管理費等滞納25万円程度の未収金の雑損失処理提案」「通常総会議案書審議」をおこなっており、全て理事会承認事項として総会に議案上程さ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2295/">
<title><![CDATA[2295: &gt;&gt;2287 匿名さん私も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2295/</link>
<dc:date>2026-04-21T22:38:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2287 匿名さん私も社員で15年働いてますがいよいよ体力の限界が来て今月末で退職します。年休はほとんど使えずです。激務で病む寸前ですわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2294/">
<title><![CDATA[2294: &gt;&gt;2274 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2294/</link>
<dc:date>2026-02-14T09:39:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2274 口コミ知りたいさん大規模修繕工事費の25%請求して来ます。管理費別で]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2293/">
<title><![CDATA[2293: &gt;&gt;2292 匿名さん『．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2293/</link>
<dc:date>2025-12-22T13:09:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2292 匿名さん『会社名＋支店名』　で、Google検索してみて下さい。口コミが確認できます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2292/">
<title><![CDATA[2292: 現在、管理してもらっていますが、とにかく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2292/</link>
<dc:date>2025-12-22T10:45:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在、管理してもらっていますが、とにかく管理会社絡みのトラブルが多い実感です。現場の管理人はともかく、営業担当や営業所自体が非常に杜撰で、会社全体的にそうなんだという感じです。管理会社の変更を要望する声が多いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2291/">
<title><![CDATA[2291: &gt;&gt;2285 匿名さん三．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2291/</link>
<dc:date>2025-11-25T19:07:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2285 匿名さん三井はあまり酷い話は聞いていないが大和ライフネクストは最低だと思う。社員の質は悪いし管理人はろくに掃除もしない。更に中抜きも酷い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2290/">
<title><![CDATA[2290: &gt;&gt;2274 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2290/</link>
<dc:date>2025-11-18T10:36:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2274 口コミ知りたいさんそのとおりです。大規模修繕で3億に対し9000万と説明されました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2287/">
<title><![CDATA[2287: 以前、この会社に勤務していましたフロン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2287/</link>
<dc:date>2025-08-11T21:00:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前、この会社に勤務していましたフロント担当になると激務すぎます。担当者は理事会に真摯に向かい合いたいと思っていても社内政治の方が優先で本来の業務がないがしろになってしまいます一人あたり30物件のマンションを担当していました。そもそも業務的に無理です。総会、臨時総会、重要事項説明書の作成チェックに追われて個別の住民の方々への対応は物理的時間的にもできませんでした。今はないらしいけれど管理員さん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2285/">
<title><![CDATA[2285: ブランズ、プレステージ、アルスシリーズで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2285/</link>
<dc:date>2025-08-11T00:50:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランズ、プレステージ、アルスシリーズであれば管理会社変更を検討することをお勧めします。東急コミュニティーの担当者、組織体制ともに某独立系管理会社と大差ございません（どちらも質が低い）。なお、上記のマンションであれば三井不動産レジデンシャルサービス、三菱地所コミュニティ、大和ライフネクスト辺りの管理会社も興味を持たれるかと（少なくとも見積は提出してくれるかと）。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2284/">
<title><![CDATA[2284: &gt;&gt;1233 匿名さんその．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2284/</link>
<dc:date>2025-07-18T18:49:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1233 匿名さんその通りです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2283/">
<title><![CDATA[2283: &gt;&gt;2277 販売関係者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2283/</link>
<dc:date>2025-07-14T20:05:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2277 販売関係者さん東急コミュニティーほんとにやばい担当は一生懸命さぼるのが目標みたいだしいまどきこんなレベルの低い会社ある？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2282/">
<title><![CDATA[2282: &gt;&gt;2281 検討板ユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2282/</link>
<dc:date>2025-06-29T11:44:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2281 検討板ユーザーさんそれが本当なら成長したな。超インフレに対応した企業努力だ。採算の合わない商品は価格転嫁で対応するか、応じなければ切るしかない。以前は悪徳組合員に忖度して管理人等に責任を転嫁しての契約解除を防止していたが、ここら辺の改善も進められる企業になれば東急不動産の株は配当金も４％超なので買ってもいいが疑わしいからやめている。悪意の経営と善意の経営は裏腹だからね。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2281/">
<title><![CDATA[2281: 管理費、修繕積立金、管理人給料、各種メン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2281/</link>
<dc:date>2025-06-29T09:41:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費、修繕積立金、管理人給料、各種メンテナンス、大中小工事全て大幅値上げにもっていき　それなのにサービスは低下し続けている。大規模修繕後に委託契約を東急の方から切りたいと言ってきた。当分儲け工事出来ないから用無し切り捨てする気なのでしょう。最低最悪な管理会社です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2280/">
<title><![CDATA[2280: 東急コミュニティーから委託されていると思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2280/</link>
<dc:date>2025-06-24T19:39:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急コミュニティーから委託されていると思われる清掃業者の皆さんの業務品質は満足の行くものなので、その点はありがたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2279/">
<title><![CDATA[2279: 中には真摯な回答をくださる人に巡り合うこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2279/</link>
<dc:date>2025-06-24T19:35:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中には真摯な回答をくださる人に巡り合うこともありますが、問い合わせの背景や、配慮の足りない回答もあり、ため息がでることがあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2278/">
<title><![CDATA[2278: 居住者相手でもそんな感じですよ。自分で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2278/</link>
<dc:date>2025-06-24T19:29:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[居住者相手でもそんな感じですよ。自分でもここの掲示板を知らなかったことが悔やまれます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2277/">
<title><![CDATA[2277: 東急コミュニティーは、個々の社員の対応が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2277/</link>
<dc:date>2025-06-24T14:02:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急コミュニティーは、個々の社員の対応が遅いです。遅い上に間違いが多いです。そして、それを改めようとするヤル気は感じられません。工事に関する案件は会社の売上げが掛かってるので、東急の方から推して来るのでしょうが、マンションの駐車場、駐輪場、ゴミ置場の管理の話になると、対応がすごく遅い。届出用紙郵送するのに１週間以上かかる社員、実は提出された書類を忘れてて放置していたのに認めない社員、自らの落ち度．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2276/">
<title><![CDATA[2276: ディークシークでもいい。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2276/</link>
<dc:date>2025-04-19T17:37:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディークシークでもいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2275/">
<title><![CDATA[2275: &gt;&gt;2274 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2275/</link>
<dc:date>2025-04-19T16:51:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2274 口コミ知りたいさんAIに質問してみて下さい。質問が正しければ親切に回答してくれます。（チャットGDPかCopilot）質問が低劣だと次回の質問にあなたをバカにして呼び捨てられます( ´艸｀)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2274/">
<title><![CDATA[2274: 東急コミュニティーの大規模修繕工事、粗利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2274/</link>
<dc:date>2025-04-18T19:07:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急コミュニティーの大規模修繕工事、粗利益は3割ぐらい取ってるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2273/">
<title><![CDATA[2273: 悪徳役員に忖度しなければ仕事がやりつらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2273/</link>
<dc:date>2025-04-06T17:47:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悪徳役員に忖度しなければ仕事がやりつらいマンションはおおい。組合員の質の悪いマンションの担当者は大変だ。気のきく理事長はマンション管理士等の有資格者にフロント業務を委託して取り締まりに当たらして5年位で改善した。管理会社は営利団体だから悪徳組合員に忖度しながら契約解約を防いでいる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2272/">
<title><![CDATA[2272: 東急コミュニティーによる個人情報の流出や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2272/</link>
<dc:date>2025-04-05T17:52:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急コミュニティーによる個人情報の流出や漏洩、従業員による盗難は防げないのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2270/">
<title><![CDATA[2270: &gt;&gt;2254 匿名さんコミ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2270/</link>
<dc:date>2025-03-20T21:43:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2254 匿名さんコミュニティーワンと合併してますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2269/">
<title><![CDATA[2269: いまはキャッシュレスでできない。以前は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2269/</link>
<dc:date>2025-03-20T18:27:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いまはキャッシュレスでできない。以前は滞納金や組合員の要望での現金授受もあった。小修繕等費等は？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2268/">
<title><![CDATA[2268: 東急コミュニティー相変わらず 横領や着服．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2268/</link>
<dc:date>2025-03-20T18:16:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急コミュニティー相変わらず 横領や着服を繰り返してるんですか？キャッシュレスが進んでるおかげで、だいぶ減ったのでしょうかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2267/">
<title><![CDATA[2267: 悪徳組合員の恐喝を恐れてフロントが理事長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2267/</link>
<dc:date>2025-03-20T18:09:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悪徳組合員の恐喝を恐れてフロントが理事長選任をコントロールしていた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2266/">
<title><![CDATA[2266: &gt;&gt;2263 坪単価比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2266/</link>
<dc:date>2025-03-19T01:11:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2263 坪単価比較中さん情報漏洩を探索したが、どこにも見当たらない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2265/">
<title><![CDATA[2265: &gt;&gt;2264 匿名さん談合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2265/</link>
<dc:date>2025-03-10T04:15:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2264 匿名さん談合は当たり前ではないでしう。禁止されています。多分しないと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2264/">
<title><![CDATA[2264: 大規模修繕工事の談合、長谷工グループみた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2264/</link>
<dc:date>2025-03-09T17:49:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕工事の談合、長谷工グループみたく、東急コミュニティーもしてますかね？それともマンション管理会社業界全体 当たり前の話なのですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2263/">
<title><![CDATA[2263: 以前、情報漏洩をしてましたが具体的な対策．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2263/</link>
<dc:date>2025-02-08T13:41:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前、情報漏洩をしてましたが具体的な対策は講じているのでしょうか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2262/">
<title><![CDATA[2262: &gt;&gt;2261 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2262/</link>
<dc:date>2025-01-28T13:55:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2261 口コミ知りたいさん管理委託先です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2261/">
<title><![CDATA[2261: &gt;&gt;2260 匿名さん東急．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2261/</link>
<dc:date>2025-01-26T22:55:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2260 匿名さん東急コミュニティと関係ある？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2260/">
<title><![CDATA[2260: ゴミ袋代を節約するために買い物袋にゴミを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2260/</link>
<dc:date>2025-01-26T19:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミ袋代を節約するために買い物袋にゴミを入れて置き場に放置する自治会長夫婦と少年補導員夫婦。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2259/">
<title><![CDATA[2259: 管理員は時給でしょうから勤務時間内に作業．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2259/</link>
<dc:date>2025-01-26T13:52:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理員は時給でしょうから勤務時間内に作業が増えることは構わないが、指定ゴミ袋は有料でしょうから管理組合（＝区分所有者全員）の費用負担は問題ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2258/">
<title><![CDATA[2258: 分譲マンションの住民等のマナーの問題改善．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2258/</link>
<dc:date>2025-01-26T13:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲マンションの住民等のマナーの問題改善業務をさせるならば管理会社と管理組合の総意に基づいた管理委託契約に業務内容の詳細を見直す必要がある。うちは暴力団や窃盗団の事務所に加えて自治会や組合役員等のごみの不法投棄や不法駐車や大型犬を数匹飼っている住民やロビーはマンション内の役員の子供等の不良の溜まり場と化してロビーは一晩中音楽等の騒音等で筆舌に尽くしがたい状態のマンションでしたので管理会社に注意等．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2257/">
<title><![CDATA[2257: 分譲マンション内の住民によるゴミ等の回収．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2257/</link>
<dc:date>2025-01-26T12:18:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲マンション内の住民によるゴミ等の回収のトラブルはマナーの問題だから管理会社に責任を負わせるのは酷である。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2256/">
<title><![CDATA[2256: 管理人は週二回のゴミ等の回収日にこの不正．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2256/</link>
<dc:date>2025-01-26T03:52:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人は週二回のゴミ等の回収日にこの不正行為に対して注意するでもなくコツコツと指定袋に入れなおしていたが住民からこの不正行為を告発するものが増えてきた。それと並行して指定袋以外にゴミ等を入れる住民が増えだしたので理事会や管理会社に報告して善処方を依頼した。しかし、その件は放置されてゴミの入れ直しの回数が増え続けた。管理会社では担当は皆何かを恐れて管理人に入れ直しをさせるままに月日が流れた。回収日は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2255/">
<title><![CDATA[2255: &gt;&gt;2241 匿名さん ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2255/</link>
<dc:date>2025-01-26T03:50:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2241 匿名さん 気付いた管理人が、自治体指定の回収袋に入れれば、良いだけの話し。 この会社、掲示するのがお得意ですね。。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2254/">
<title><![CDATA[2254: &gt;&gt;2253 匿名さん合併．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2254/</link>
<dc:date>2024-11-21T15:28:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2253 匿名さん合併はしてないよ。解約はない。無知を自白しているような輩の投稿だ。信用するな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2253/">
<title><![CDATA[2253: この会社は合併から数年経つのにどんどん悪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2253/</link>
<dc:date>2024-11-21T14:35:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この会社は合併から数年経つのにどんどん悪化していますよね。書類は処理しないし、無くすし、問合せに答えもしない。管理会社としての体を完全になしてない。ものすごい数、解約されているのもわかる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2252/">
<title><![CDATA[2252: &gt;&gt;2250 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2252/</link>
<dc:date>2024-11-01T11:38:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2250 マンション掲示板さん区分所有権変更届書を提出したのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2251/">
<title><![CDATA[2251: &gt;&gt;2250 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/res/2251/</link>
<dc:date>2024-11-01T11:37:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2250 マンション掲示板さ]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>