大阪に住んでおり、車で2時間程度で海が近い場所を探しております。
サーフィンをやっている事もあり、伊勢志摩にはよく行くので他のエリアで探していた所、このマリントピア天橋立を第一候補に考えています。
ここは1号館～10号館まであり、購入者は各施設を無料で使えたり、イベントも比較的多く開催しているようなので、別荘地の建物を購入して自分たちで遊びを手配する事を考えれば、こちらの方が楽しめるかなとも考えております。
そこで、購入者の方や詳しい方がいらっしゃればお勧めの号館や、利用状況、問題点等があれば教えて頂ければ助かります。
尚、予算は800万円までです。
[スレ作成日時]2012-11-30 17:07:36
このマンションは買えば、売るのが困難です。
にしがきが全面的に仲裁していて他不動産とのやりとりを拒むからです。
そして、にしがきじたい売る気がないんです。
どういう事か？それは、売らなくてもきちんと毎月高い管理費修繕費が入ってくるからなんです。
でも売れば売り手から仲裁手数料が入ってくるじゃないですか？と思われるかも知れませんが、1件の仲裁手数料なんて、にしがきにしてみれば微々たるもんなんです。
もう毎月の管理費修繕費で儲かってるのです。
今回も元々高い管理費修繕費の大幅アップ。
現在所有している方々や以前に所有していた方なら解ると思いますが、管理費の料金並に管理はされていません。
特に平日なんかは使えない施設も多くて、何のためのリゾートマンションなのか解らない状態となっております。
にしがきの仕事は売却したいマリントピアの各オーナーへ、売れないならウチで買い取りますよってやつ！
その買い取り金額が莫大に安いって事！
毎月の管理費、修繕費、固定資産税費、光熱費(水道、電気、ガスは未使用でも基本料金は必ずかかります)の事考えれば、それで売ってしまった可哀想なオーナーも多分いるはず。
買うのは高め、売るのはかなり低めというのが現実の物件です。
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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8398万円～8998万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9600万円台～1億100万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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7800万円台～1億6200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.33m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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6190万円～1億6390万円※権利金含む |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
