契約済みさん
[更新日時] 2009-05-07 19:22:00
■□■□ベリスタ溝の口(BELISTA溝の口)■□■□
入居予定者専用掲示板です。
情報交換により素敵なマンションライフを送りましょう!
オプションについて、心配事や相談事、おすすめ情報などを情報交換し
これからの生活を楽しくしていきましょう!
※書き込む人は原則として全員【ベリスタ溝の口】の入居予定者です。
これからご近所さんとして生活するもの同士、みんなで気持ちよく生活を出来るように
お互いを尊重しあい、礼儀正しい書込みを心がける様、よろしくお願いします。
こちらは過去スレです。
BELISTA(ベリスタ)溝の口の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-11-11 23:37:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市高津区末長字宗田町1116-9(地番) |
交通 |
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩15分 南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
420戸(他に管理室・集会室等7戸) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
BELISTA(ベリスタ)溝の口口コミ掲示板・評判
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807
住民さんC
>803
私も来客の自転車置き場について知りたいと思っていました。
遊びに来るのは子供だけじゃなくて、先日は子供椅子の付いたチャリが数台並んで置いてありました。
うちの子供(中学生)が管理人さんに
“友達が来るですけど自転車はどうしたらいいですか?”と聞いたらしいのですが
“う~ん、困ったな。とりあえず駐輪場の空いたスペースに入れておいて”
と言われたそうです。でも今後はそういうわけにもいきませんよね。
まだ手探り状態なのでしょうね。近いうちに管理人さんに確認することにします。
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808
入居済みさん
私も来客用駐輪場はどうなるのか?気になっていました。
駐輪場のスペースはなさそうですし・・
困りましたね。。
サブエントランスに専用スペースを設ければどうかなと思いましたが、どうでしょう?
私は近所に友人などがいないので、あんまり気にすることはないのですが、やっぱりあったほうが良いと思います。
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809
住民Aさん
わざわざ来客用の駐輪場を作るぐらいなら住民の駐輪場を増設してほしい。今ですらバイク置き場に原付と自転車を置いてたりミニバイク置き場に自転車を止めてる違反者もいるぐらいなんだから。ミニバイク置き場に自転車置いていいなら俺もそうしたいんだけど。いちいち家まで自転車運ぶの面倒だし。
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810
契約済みさん
>809さん
賛成です。来客は現在と同じくエントランスの外などの仮の場所で問題ないですし、毎日使用するものをエレベーターを使って家まで運んでいる問題を解決していきたいですよね。
ただし、ミニバイク置き場に自転車を置いている人が違反者とは限らないと思います。
子供用の大きなイスが付いている自転車だと駐輪場に停めれないため正規のミニバイク料金を支払って駐輪している人もいると思います。一概に違反者だと決め付けないほうがいいですよ。
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811
住民さんA
「来客用の駐輪場」をどこかに確保するのではなくて
外部の人の自転車を置く場所をきちんと決めてもらいたいのです。
メインエントランスの前にずらっと、またはごちゃごちゃに置かれるのはカンベンしてほしいので
例えば>808さんが言っているようにサブのほうに置く。とかのように。
これだけの世帯数があるのだから自転車で遊びに来る人は毎日といっていいほどあるでしょう。
それにしても管理組合が正式に立ち上がるのはいつなのでしょうか。
一刻も早くそこで取り決めをしていってもらわないと
いろいろなことが収拾つかなくなりそうで心配です。
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812
住民Aさん
>810さん
駐輪場の抽選で外れた時にミニバイク置き場に自転車置いていいか三菱地所藤和コミュニティに確認したら、バイク・ミニバイク置き場には自転車は置いてはいけないと言われたし、規約にも「バイク・ミニバイク置き場に駐車できるバイクは区画サイズ内で駐車できる原付・自動二輪車とする」って書いてあるんだけど?
一概に違反者って決めつけない方がいいとか言うけど、自分も事前に確認してから発言すれば?
正規の料金払ってるなら何でも許されんの?
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813
入居済みさん
810さん。。。どうして、そんな喧嘩ごしに言う必要があるのでしょう。他の方もそういう言い方される方いますけど・・・もしかしたらご近所さんかもしれないし、いちいち喧嘩ごしに入れる必要も無いと思います
実際私も呼んで、こんな言い方のきつい人いるんだーと怖いですし・・・
確かにバカな発言だなぁーって思うのもありますけど、普通に
”書いてありますよ” とかで良いとおもいますが・・・
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814
入居済みさん
813です。
すみません・・・810さんではなく
812さんでした!!!!
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815
住民Cさん
>813さん
あなたの仰ってる相手は810さんではなく812さんのことではないでしょうか。
まぁ、別に色々な人がいるのでいいんじゃないですかね。喧嘩ごしと感じる人もいればそう感じない人もいますし。
私は別に812さんの言い方に悪い印象は受けませんでしたよ。
バイク置き場に自転車を置いてはいけないという事が知れて良かったです。
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816
住民Aさん
812です。
>813さん
別に喧嘩越しに言ったつもりはないんだけど、誤解を招いたんならすみません。
>810さん
俺の言い方キツかったッスかね。すみません。
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817
引っ越し前さん
質問なのですが、ドライバーズゲートリモコンはバイク用でも車用でも同じ扉が開くのですか?
なんか大きい扉の横に小さい扉があった気がするのですが、バイクはそこから出入りするのかなぁと思って。。。
教えてくださ~い。
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818
入居済みさん
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819
引越前さん
週末にゲートを通るとき、たまたま前にバイクの方がいて
ゲートを開けていましたが左半分だけ開いていましたよ。
そのあと私(車)のリモコンを使用したら、右側が開きました。
なのでゲート自体は車もバイクも同じですね。
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820
住民さんA
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821
住民さんA
>812が別に喧嘩腰とは感じないけどな。
あー自分だって言いたいことある!
いい加減にベランダ柵に布団やら○○マットやらをかけるのやめようよ。
玄関前にベビーカー置くだけじゃ物足りなくてママチャリをデデーンと置くの神経もわからない。
お願いだから管理規約を読んでください。
布団干したいよ、自転車だって必死に部屋まで上げてるのに!
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822
入居済みさん
>821
だいたいどこの部屋のことを言っているかわかる。本当、無神経としか言いようがないですね。
1階なら何でも置いていいかと思わせるぐらい堂々と置いてますよね!みんなが通るところなんだから逆に気を使うぐらいの考えが必要ですよ。
一人がやると「じゃあ家も」的発想で秩序が乱れていきそうで不安です。
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823
匿名
最初が肝心ですよね。最初になあなあでいってしまうと後から立て直すは難しいと思います。
規約を守らない人が少しでもこの掲示板を見て「自分の家の事かも」と思って改善してくれる事を祈ります。
何にせよ規約で縛るのではなく、個々で気をつけて、新生活を気持ち良く過ごしたいですね。
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824
入居前さん
布団とかって柵に干すのはいけないってあったけど、ここでなんや・かんやとスレたてても仕方ないんじゃない??
やる人はやるし。
しらないだけかもだし。一度注意しておけばいいんじゃん??そのうち管理人とは、から注意行くでしょう
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825
マンション住民さん
先日、リビングでなんとなくタバコのにおいがしました。(窓は閉まっていたし我が家はだれも吸いません)
あれ?と思ってベランダに出てみると、まるで喫煙所のように自分のうちのベランダにタバコの臭いが充満してました。家の中で吸っていたら、あそこまで流れてこないでしょうからベランダ喫煙だと思います。
ここはベランダの境が壁になっているので、たぶん空気が停滞してしまうのでしょうか・・・想像以上に臭いがたまってました。
一人がやってしまうと、ちゃんとマナーを守っている喫煙者の方にも迷惑かと思います。
喫煙者の皆様、どうかベランダ喫煙は控えて下さい。お願いします。
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826
契約済みさん
825さん
以前にも話題になったけど、ベランダ喫煙は禁止事項でもないですし、ベランダ喫煙だと確認したわけでもないですよね?
室内で換気扇を回していたかもしれないでしょ?(換気扇を回していれば充満するほどにはならないと思いますけど)
以前、ニンニクの臭いがが嫌いだという方もいらっしゃたけど、焼き魚の臭いが嫌だという方もおられるわけだし、ニンニク料理をするときは換気扇を回すなとか、焼き魚は換気扇を回すな、みたいになってしまいますよ。
一時の生活臭はしょうがないではないですかね?
キリがないと思いますけど。
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827
入居済みさん
>825さん
最初のとっかかりとしてよいですが、
この掲示板がマンションの公式なものでもないですし、
住民の全員がこの掲示板を見ていると限らない(というか、あくまで推測ですが、
むしろ一握りの人しか見ていないような気がしています)ので、
あまりこの掲示板に期待しないほうがよいと思いますよ。
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828
入居済みさん
826さんがいうように、ホントにキリがないですよね。
たばこについても、吸ってはいけないマンションではないので、止めさせることなんてできないですよね。。
それに室内で吸ってもベランダで吸っても結局外に煙がいっちゃいますからね。。
ただ、灰をベランダから落としたり、ポイ捨てしたりは止めてほしいなぁ~~
しないか。。。そんなこと。
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829
住民さんC
みなさん、濡れた傘ってどうしましたか?
以前住んでいたマンションは玄関の外に傘がかけられるようになっていて
傘たてなどを用意しなくても大丈夫だったのですが‥。
濡れた傘を玄関内に入れるのは嫌なのですが。
傘たては外に置いてもいいのかな。管理人に聞いてみようかな。
でも、傘たてなんて置きたくないのが本音。
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830
入居済みさん
玄関の外は共用部分だからダメでしょう。
置いていいのはエアコンの室外機だけだと思いますよ。
傘立ては玄関内に。もしくは濡れた傘はシューズボックスのトレーのあるところに入れるしかないのでは?
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831
マンション住民さん
うちは、玄関内に以前のマンションで使用していた傘たてを置いて、そこに濡れた傘を入れてます。
普段は備え付けのトレーのところにしまっておいて、必要なときだけ玄関内に置く、といった感じです。
ぬれた傘をシューズボックスに直接入れるのは抵抗があったので・・・傘が乾いたらまたしまってます。
ベランダ喫煙ですが、規約のベランダについての項目に「バーベキュー、その他の煤煙、臭気を発生させる行為をおこなってはならない」ってあって、タバコの煙・臭いはこれに当たると思うのですが、どうでしょうか。
やっぱり禁止事項なのでは・・・?
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832
住民さんD
「バーベキュー、その他の煤煙、臭気を発生させる行為をおこなってはならない」の解釈ですが、
タバコを禁止する表現には「禁煙」「喫煙禁止」と言う表現が一般的です。禁煙区域に「煤煙、
臭気の発生を禁ずる」とは言わないと思います。したがって、現時点では「禁煙ではない」と
解釈できると思います。禁煙と明確にするには、理事会等で「喫煙も該当する」との合意が
必要になるのではないでしょうか。
バーベキューという具体的な表現に対して、禁煙という表現を使わなかったことは、現時点で
は禁煙ではないと思います。
今後、ピアノや太鼓などの音、煙や匂いの範囲・定義を決めていく必要があるとは思いますが。
それから、玄関前の傘立はダメだと思いますよ。
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833
匿名さん
こういう規約はわざとぼかしてたりするからね。
バーベキューは明確に禁止、それ以外は個別にってことだろうけど、程度問題はあるが、煤煙、臭気ってことではタバコは該当すると思います。
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834
入居済みさん
ベランダの規約に関しては、曖昧な表現で、833と832のお二方で既に解釈が違うように、取り方の違いが発生してきますよね。よって、タバコについては明確に規制していないので、一概にNOとは言えませんね。
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835
入居済み
ベランダは禁煙かと言う話題で盛り上がりを見せていますがタバコは部屋の中で吸えば良いでしょう。
まさか部屋が汚れるとか言う理由でベランダで吸うとかなんですかね。
それはいささか自分勝手だと…
同居する家族の健康が…と言う理由なら他の住民の健康は気にしないのか…
部屋はいくつかあるんだから喫煙の部屋を設けたらどうですかね。
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836
入居前さん
正論ですね。私は、わざわざ規約上、あいまいなベランダで吸う喫煙者の意図がわかりません。吸ってよい部屋の中で吸えばよいのでは。
自分の部屋だけが汚れたくない、自分の子供だけは健康被害にあわせたくないという手前勝手な理由なら、そもそもタバコを吸う資格もないでしょう。例えば明文化されていないからといって割り込み乗車したりする人を見てどう思うのでしょう。
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837
住民の一人
結局、曖昧な部分なのですから、ここであるべき論をしていても埒外のない事と思います。
現状は明確に禁止とされていないのですから、喫煙を縛ることはできないと理解しています。喫煙する方は出てくるでしょう。我慢できなければ、理事会へ起案しては如何でしょうか。
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838
入居前さん
傘たてくらい外に置いてもいい気もしますけどね。
うちは、置く気はありませんが。
子どもにいる家庭なら、玄関いっぱいいっぱいになりそうだし。
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839
匿名さん
まあ集合住宅ですからね、近い分だけ、近隣に迷惑になると思われる行為は極力つつしむべきなんだと思いますよ。
ベランダでサンマ焼くのを控えるのと同じく、タバコは室内で吸うべきだと思いますけどね。
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840
入居済みさん
こんばんわ。
この間の書き込みで、近くのホワイト急便が安いと書いてあったので行ってみましたら、ワイシャツ1枚125円だったので、ほっとしました。(以前のところは、105円だったので、、、)
情報ありがとうございました。
ところで皆さん出前とかは、とったことありませんか?
以前マンションを買ったときは、ものすごい勢いでポストにメニューとかが入っていたのですが、ここは、あまり入らないみたいですね。。
そば系とかご存知の方はいらっしゃいましたら教えてください。
よろしくお願いします。
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841
入居済みさん
-
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842
匿名さん
そもそも共用部に個人のものを置くってありえないでしょ。傘立てが大丈夫ならベビーカーも自転車もなんならバイクもOKってことになるでしょ。子供がいれば荷物が増えるのはわかるけど、それは自分たちで知恵を出して居室とベランダでなんとかするべきだよ。家の中に入りきらないから外に置こうって、規約云々とかよりそれがわからないなら人としてあまりなもモラルがないよ!!
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843
契約済みさん
>698で、IP電話について質問したものです。
入居し、IP電話の設定も終えたので色々と試してみました。
698で提案した、LANの大元のHUBにIP電話用のTAを設置することで、各部屋のマルチコンセントやカウンターの電話専用ジャックに電話機をつないでのIP電話に成功しました。
これをすることで、キッチンのカウンターの電話専用ジャックに電話機だけを接続してIP電話が利用できます。また、リビングと洋室にそれぞれ別の電話機(子機ではなく親機)を同時に置いて試したところ、両方ともIP電話での呼出しや通話が可能でした。(同時通話は試してませんができないと思います)
参考になればと思い、方法を記載しておきます。
(試される方は一応自己責任にて行ってください。)
1.初期設定などはあらかじめ済ませて、通常の接続でIP電話が出来ることを確認する
2.TAの「WAN」と書いてある口と、物置などにあるLANの大元のHUBの空いている口とをLANケーブルで接続する
3.HUBの横の箱にささっている電話線(TEL①とTEL②の線がささってるはず)のTEL①を抜き、そことTAの「電話機」と書いてある口とを電話線(TAに付いていた線の白いもの)で接続する
4.さきほど抜いたTEL①の線をTAの「電話回線」と書いてある口へ接続する
5.通常接続時と同様、緑のランプが3つ点灯するのを確認する
これで設定は完了です。
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844
住民さんA
>842
まったくその通り。すべてはそこだと思う。
それと外廊下は“家の外”という考えは間違いを生みます。
共用廊下に唾を吐く、煙草を捨てるなんてことは言語道断だし
大きな声で騒いだり子供がキャーキャー言いながら走り回るということもNGでしょう。
エントランスを入ったら(敷地内では)頭のスイッチを切り替えてもらいたい。
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845
マンション住民さん
中には一般的に見て、モラルがないと思われるような人も居るかもしれませんが、こうして多くの人がマンションを良くしていけるよう考えているので嬉しいです。
知り合いの大規模物件住民は、管理組合の運営が思うようにいかないと嘆いていました。
人数が多い分大変なこともあると思いますが、みんなで協力してやっていきましょう!
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846
W入居済み住民さん
-
847
住民さんA
イーストの方でしょうか?
ハングルだろうが日本語だろうが学校が目の前にあればうるさいのは当然です。
これだけ隣接しているのですからある程度の予想はされて購入したのでしょう?
それほど気になるのなら運動会の日などは別の場所に避難されたほうがいいかもしれませんね。
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848
住人さんA
残念!
せっかく買った洗濯機がサイズオーバーで断念です。
でも、サイズ確認して買い換えをしたので次は大丈夫。
ドラム式は厳しいんですね~。
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849
住民○
7階住民です。
皆様上階(斜め上含む)の物音はどの程度聞こえてますか?
気を使っているつもりですがそうは言っても響いていないか気になります。
せっかく新居で楽しい生活をスタートさせたわけですしなるべく快適に暮らせるよう配慮したいです。
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850
匿名さん
近くにある中華料理屋さん『来来軒』に行きました。
味はそこそこですか、ボリュームがあって意外に良かったですよ。
よろしければ、皆さんもどうぞ。
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851
W入居済み住民さん
>847
どー考えても西ですよね?
方向音痴か英語がダメなのか知りませんが。
避難しまーす
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852
住民さんA
あら、ごめんなさい。方向音痴で英語がダメなんです。
イーストもウエストもわからなくて。
自分がいるのはサウス?グランド?セントラル?ノース?わからなーい。
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853
入居済み住民さん
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854
住民さん
>849さん
大丈夫だと思いますよ。
うちは4階ですが、上の階や隣家の物音は全く響かず聞こえません。
私もちょっとビクビクしてるんですけどね。
窓開けた状態での生活音ってどのぐらい聞こえるのかなぁとか。
結構、下の庭園での話し声や廊下でのハイヒールの足音とか響いたりしてるから、ベランダでの話し声とか物音も上の階の方に響いて聞こえたりするのかなぁとちょっと心配してます。。。
大丈夫ですかねぇ。
お互い新生活が始まり、楽しく過ごせるといいですね♪
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855
入居済みさん
リビングのドアを普通に閉めると、気圧の関係からか大きな音がします。気をつけていますが、どうなんでしょうか?
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856
入居しましたよ
入居済みの男Aです。
今日ポストを見てみたら「生活騒音にご注意下さい」のお知らせの紙が入っていました。
内容は足音・掃除機等々の騒音に注意せよと言う内容でした。
騒音には注意しているんですが…
このお知らせって皆様の所にも入っているのでしょうか?
うちだけなのかなぁ…心配です。
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