物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区堂島2丁目32番12(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩9分 東西線 「北新地」駅 徒歩4分 大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
269戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上39階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年10月 入居可能時期:2013年11月 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社 [販売代理]京阪電鉄不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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堂島 ザ・レジデンス マークタワー口コミ掲示板・評判
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201
契約済みさん
駐車場近辺です。敷地境界の塀も少し見えています。マンションのエントランスロビーと同じく、積層岩の意匠で統一されており、いい感じです。
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202
契約済みさん
電通前からの一枚です。
電柱の地中化が進んでくれると嬉しいのですが、短期的には難しいかもしれませんね。
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203
契約済みさん
全景です。
塔屋部分のライトアップを早く見てみたいです。
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204
契約済みさん
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205
契約済みさん
8/2夕方、パーキング西側の公開空地に植栽が行われていました。
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206
契約済みさん
8/23,24の両日、マンション西側の空き地で盆踊りがあるようです。
来年からはマンション住人も参加できるのかな?
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207
契約済みさん
浄正橋交差点付近からの遠景です。
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208
契約済みさん
外構工事が進んで、日々変化していますね。
写真ありがとうございます。
仮囲いが取れるのが楽しみです。
(^0^)/
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209
契約済みさん
盆踊りの日はラウンジでも浴衣パーティー開催したいですね(^ー^)ノ
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210
契約済みさん
入居手続き会、内覧会の日も決まりましたね。
引き渡し会もだいたいの日が分かって、現実感が増してきましたね~(^ー^)ノ
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211
契約済みさん
ちょっと準備不足なので、焦って来ました。
引っ越しに向けて過去の垢を落とします〜
ものが溢れてるわ〜
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212
働くママさん
日程が具体化し、わくわくしてきました~。
引っ越しに伴う色々な手続きや、荷物の整理など
まだまだ先だと思ってましたがそろそろ動かないと
いけませんね~。
住所はまだ確定してないんでしょうかね?
9月のローン契約会には決まってるのかな。
毎日現場の近くを通りますが、外構工事が日々出来上がっていく
のを確認できて楽しいです♪
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213
契約済みさん
住所早く教えてほしいですね。
楽しみな作業の一つに引越しのお知らせハガキ作りを入れているので(^ー^)ノ
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214
働くママさん
お隣さんへのご挨拶の時、ちょっとしたモノを持っていこうかなと
思ってるんですが。
新築の場合はお互い様だから気をつかわせるだけでしょうか?
みなさんどうされるのかなぁ・・・と。
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215
契約済みさん
好きなようにしたらいいと思いますよ。
したい人はするししたくない人はしないだけです。
何かもらってもお返ししない人もいるかもしれませんけど、そんなものだと思って、そのことでその人を非難したりしないのが肝要です。
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216
働くママさん
そうですね!
したけりゃすればいいですよね。
プチギフトもって、お隣さんご挨拶行きま~す。
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218
働くママさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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219
契約済みさん
今日現場前を通りかかったら、1階のロビーラウンジに明かりが点いていました!
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220
契約済みさん
きれいですね〜。
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222
契約済みさん
オプション会で好きな生地を決めて、街のカーテン屋さんで見積とりました(笑)
柄物のドレープと普通のレースです。角部屋で窓が多いので、街のカーテン屋さんでも合計40万くらいの見積になってます。まあここで注文しますけど。
内覧会で採寸しないといけないのが少し面倒ですが。
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225
契約済みさん
駐車場の抽選申込期日が迫ってきましたが、抽選会場に行かれる方はいらっしゃいますか?
また、車種によっても違うと思いますが、倍率はどの程度になると予想されますか?
全員当選ならいいのですが。
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226
契約済みさん
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228
契約済みさん
皆さん高価なカーテンを購入されるのですね。
オプション会のカーテンは高品質だとはあまりに高くて手が出ないので、街のカーテン専門店で見積もりをとりました。
内覧会での採寸と設置を含めてもオプション会の1/3位の値段になりました。
オプション会の申込期限も近いし、引っ越し希望やら入居手続き会やら色々とやるべき事項が多くて混乱しています。
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229
契約済みさん
>>228さん
カーテン屋さん帯同で内覧会にいって、採寸してもらうということですか?それはいいですね~
私もそうしてもらおうかな…脚立持ち込んで自分で採寸するのが億劫で…間違ったら大変ですし。
ちなみに私はカーテン安売りで割と有名な本町の問屋街のカーテン屋さんで見積してもらいました!
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230
契約済みさん
リビングをバーチカルブラインドにするので、自分で採寸するのは少し無理かと思い、カーテン屋さん同行にしました。
内覧会には、カーテン屋さん以外に、家具屋さんにも同行してもらいます。
カップボード、デスク、テレビ台など造作してもらう予定です。
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231
タワーマン子
すごいですね!
私もビルトインオーブンつきのカップボードを入れるのに電源工事やら何やらがあるのですが、内覧会に同行というのは思いつきませんでした!
時間短縮になってよさそうですね(^ー^)ノ
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232
契約済みさん
皆さん引っ越しはアート以外でも見積されますか?
うちは家財道具が多くて、何社か見てもらった方がいいんじゃないの?と知り合いには言われてて。
別の業者でも時間割通り入れれば問題ないんでしょうか。
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233
契約済みさん
先日住商から送られてきた書類ではアートさんは確か20%割引でしたが、ネット上を少し探すとアートさんが30%割引しているようなサイトがいくつか見つかります。
http://eonet.jp/moving/art/
元々引っ越し業者の定価というのが信頼できるものか、定かではありませんが。
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234
契約済みさん
そうですよねー。いわゆる落としどころの値段ありきで、後付けで定価とやらを設定しているような印象があります…偏見かもですが。
やっぱりいろいろな会社に見積もってもらった方がいいですね。お米くれたりする所もありますし(笑)
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236
契約済みさん
連れていけると思いますよ。確か注意書きには、「業者を呼ぶなら必ず一緒に入ってください。受付での取次ぎはできません」とか書いてあったと思うので。
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238
契約済みさん
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239
契約済みさん
今日20時ごろ現場を通りかかったら、全フロアのエレベーターホールの照明が点灯してました。1階のロビーも電気がついていました。
いよいよできてきたなぁ~と思いました。
エントランス周りの水盤も結構できてましたよ~
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240
契約済みさん
いよいよですねえ~
写真撮られましたか?
もし撮られていたらアップお願いします~
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241
契約済みさん
夜だったので写真撮ってないんですよーごめんなさい。
もう少し地面の舗装ができてそうな時を見計らってまた見にいきますね。
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242
働くママさん
引っ越し、どのあたりがピークになりそうでしょうね?
やっぱり平日がねらい目かな。
避けたらいいと思われる日の予想をお聞かせいただければ、と思います。
参考までに・・・
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243
契約済みさん
引き渡し開始後始めての土日は混むのではないでしょうか?
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244
働くママさん
そうですよねぇ。
すぐ引っ越したいけど1週間ぐらいずらそうかな。
他業者の見積もりお取りになられて安い、いいとこありましたら
教えて下さいませ。
よろしくお願いします<(_ _)>
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245
もうじき住民
はじめまして。
インテリアオプションの締め切りが8月末までですが、玄関ミラーと換気扇フィルターは付けた方がいいですよね?ご意見をお聞かせ下さいませ。
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246
契約済みさん
どちらも全くつける気ありませんでした…。
入居後にシューズインクローゼットの扉の裏に大きな鏡を貼ってもらうつもりですが。
換気扇フィルターは付けません…半年に一回くらい業者を入れてお掃除かな、と。どうせ天カセエアコンは業者にお任せしないと掃除は難しいので、ついでに換気扇もお願いするつもりです。
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247
もうじき住民
そうですか…。先日担当のICの方からすごくプッシュされてやはり付けた方がいいかな?と…。
確かにそんなに必要性はないかな…?
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248
契約済みさん
またまた現場を見に行ってまいりました。
何と囲いの上部にあった白いビニールシートがなくなっていたので、エントランス周りがかなりよく見えました。
見たところ地面のタイルは貼り終わっているようです。雨の後だったのであまり綺麗には見えませんでしたが…。
今日は暗い中ですが写真も撮ってきたのであとで載せますね!
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249
契約済みさん
248さん
いつもありがとうございます〜
ナイスショット期待してます〜!!!!!!!!
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250
契約済みさん
「囲いの上部にあった白いビニールシート」って202の写真に写っている敷地を取り囲んでいるやつですか?
あれがないと誰でも囲いを乗り越えられるほどの高さになりそう。。。
防犯上問題ないのか心配なような。
ところで今日の駐車場抽選に行かれた方はいらっしゃっるでしょうか。
もしいらっしゃったら、どんな様子だったのか教えて頂けると嬉しいです。
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