私も同じことを感じました。皆さんもそうなのですね。このスレを見ている営業担当者は段取りを反省して欲しい。
会社本位の応対は今に始まったわけではない
最初からそうでしょ。
だいたい説明会でも質疑応答の時間とか設けないで
質問は各自アンケートでっていうのも変!
説明会は、説明のあと質問したら丁寧に教えてくれたよ。
会社本位、まさにそうですね。
そもそも担当営業が出てこないのも納得できない。
数が多くて捌けないのはわかるが、一言あって然るべき
誠意など皆無
それでも買いたい客は申し込む。
自己責任とはいえ、もっと気持ちよく申し込みたかった…
同意.
つべこべうるさい奴らだな
あぁ、うるさいさ!
良い担当さんだったな。
有難う良い買い物が出来るよ!
良いお客様だった。
商品を喜んでもらえて嬉しいな!
詰めでコケてどうする。
気がつかないかもしれないけれど担当のもの言いや態度1つで
その物件を見送ることだってある。
人の力って大きいんだよ。
うーん、いいこと言うね!おっしゃる通り。
縁が無かったんだよ。バイバーイ!
それもまた正しい(笑)
不人気物件は懇切丁寧、人気物件は粗暴傲慢。
でも、売ったもんが勝ち。これが不動産、資本主義の世の中。
つまり縁の1つ1つを生かさなければ
能率が悪いってことですよね?
能率が悪ければコストがかかる
コストがかかれば
給料にふりかかる
三井・野村の従業員は何人だ?
一人一人が丁寧な仕事をすることが
企業の信頼につながる
1円に笑うものは一円に笑われる
1を大事に。
デベの予想を上回る申込数でオーバーフローを起こしたのが実態でしょう。
初日でこうだから、間取のいい部屋は最終的にどれだけの競争率になるのか。
ホントに公正な抽選やるのか?裏で調整はないのか?
同じところに三つ申し込みが入っていくのを確認した部屋がある
我が家はアーバンの申し込み
ハズれたら又家探しが面倒だ!
あきらめずに第二期を待てば良いのでは?
2期の販売・・S-BかS-Jを広さ的に考えていますが
どちらも階数が低くてS-Jだと隣接するビルがあるし
S-Bは敷地の外れって感じゴミ出しが不便そうです
これならばクジで外れたら縁がないと思った方が
次に良いのかなと・・・
なるほど....... おっしゃるとおりですね.
我が家も抽選かもですが、落選者に何か救済措置があればよいのですが。。
東京東部は荒んだ雰囲気で、埋立地にもネックが多い。
しかし、都心に行くと馬鹿高く、坪400とか500の異常な価格となる。
利便性と合わせて、辿り着いたのがこの物件だったが
抽選で落選となると、しばらく意気消沈してしまう。
救済措置はないですね。
抽選と決まっており先着順とか抜け道がないため、
いずれ2期もまた抽選が待っています。
重説の時に洪水ハザードなど、よく見えない資料が
アップされ簡単に通り過ぎていきましたが昭和22年9月のカスリン台風を
データに江戸川の氾濫でこのマンションの土地では
水の深さが1~2mと書いてあります。
ここまでなるのも稀なのでしょうが
地震の液状化も怖いですが、これは大きな地震が来た時に考えるもので
3.11の時はここら辺は別段道路に問題は出ませんでした。
が近年でもゲリラ豪雨の時は下水が追いつかず
駅周辺でも南は結構よく川になってしまう道路もあって
土嚢用意している商店もあります。
都内の家ではそんな事なかったのに・・
市川に越してから出勤に長靴を用意する事になりました。。
でも本当に市川は何か落ち着く場所ですよ。
此処を希望する人皆んな暮らせれたらいいのですが。。
マンション買うって大変なんだね。。
かなり人気の高いマンションのようですが。抽選戸数はどの位でしょうか。
三戸くらいでは?
16日の午前中で、すでに抽選は3戸ほどありました
90戸は事前に要望書が出ている数。要望書提出期限以降に申込意思のある人が相当数いるでしょうから、10戸以上は抽選になるのでは。
17日にいらしたかたいますか?
黄色いバラの数、知りたいです。
電話で聞くのがタイムリーですよ!
希望する部屋も、抽選とのこと。
ホントに公正な抽選ってやるのかな?
出来レースじゃないのか?
そんな悠長な話言ってる場合ではありません。今日時点で黄色20ですよ
実際、ローンが引っかかる場合もあるし
売る側は1つの物件に複数入ってくれる方が
嬉しいんです誰が買ってくれたって一緒
抽選はガラガラ
日曜午後の状況では30位は抽選でしょうか。デベロッパーの整理がないので、そんな感じかも。
人気が高いのはわかった。まさか、ここがそこまでとは。。
初心者さんは間違えないようにね。不動産屋のやり口に。
今のところバッティングしてないと聞いていますが、不安。。
手練手管。
デベも、市川駅近物件の人気の高さを再認識したことだろう。
京葉ガスのガスタンクを撤去して、早く再開発してもらいたいものだ。
ここの抽選に外れたら、それぐらいしか希望がない。
デベは、ある程度交通整理してるでしょ?
交通整理しようもイチかバチかでも欲しい人はいる
人気の間取りや価格帯は集中してしまいますよね。
クジ運が悪かったら縁が無かったと諦めるよりあるまい。
人気の間取りってアーバンのこと?
野村と三井のジョイントということが
交通整理を難しくしている。
どちらかの単独ならば、「仕込み」もできるが
お互いに牽制しあって、コンプライアンスを前面に出している。
結局、余程属性に問題がある申し込み以外はガチンコの抽選となる。
一番に申し込もうと、今週末に出そうと
ガラガラポンで数千万円の購入が決まるわけだ。
アーバンだけが人気だと勘違いされてる方が多いようですね。抽選を意味する黄色花をみれば分かりますよ。
つてか、アーバンは真ん中の部屋&上層階でなければ。。従って総じてみれば人気はあまりないでしょ。
運頼みしかない。明日は祭日、どれだけ重複申込を増やす事が出来るか。
アーバンのUWは上層階が全て抽選。
サウスも上層階、ルーフバルコニーが広い部屋の抽選が多い。
確定で20以上が抽選。
その他申し込みも多く、低層階のみが一部バラ無し。
週末までを考えると、さらに倍率は上がる模様。
甘い見通しの人がいるが、新船橋物件の約2倍の高価格を考えると
相当な人気と言える。完売も時間の問題。
後は、ガラポンで神任せの展開となる。
やだな…抽選なんて。
アーバンuw以外は、赤いバラでしたね…
サウスも場所によっては、近隣マンションが視界の邪魔になるから6階位までいかないと、目障りかも知れないし。だから上層階が人気なのかな…高いのに。
先程薔薇の数を見に行ってみた!
休日だったぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ!!!!
今日やってるだろ?
やってましたよ。
駅近いところ行ってきたんです!
ぎょぎょぎょ!ギャラリーはやっていたんですね!