エサキホームの評判ってどうですか？（総合スレ）

エサキホームの紹介者制度を利用したいです。
どなたかご紹介者になっていただける人いませんか？

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

よいですよ

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以前水田だった土地が多い様に思うのですが、地盤とか大丈夫なんでしょうか。

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水田なら少なくとも5年はおかないとダメよ

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さすがにそのあたりのことはプロなのでしっかりされているのではと信じたいです。

少子化の時代に5LDKを打ち出している点が意外に思えました。
でも子供二人いれば一人一部屋は必要になるわけで、夫婦一部屋としてももう一部屋あればお客さんも泊められるし、親が同居することになっても困らないわけですね。

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知り合いが購入していて、いいなと思ったのですがGoogleマップの建つ前の写真をみたら水田だったので怖いなと思いましたが、どうなんでしょうか。

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田んぼの跡地だからなんなの？
それより地盤調査した結果を聞いたら。
田んぼを埋め立てて3年寝かしてーとか、全く根拠ない迷信だからね。雨降って地固まるとか気休めにもならない。
何年寝かしても、地層は変わらない。田んぼの跡地でも固い支持地盤が表層にある場合もある。

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仕事に消極的な監督が何件も現場を抱えて　管理は　はっきり言って　全くブラックな会社。キズ等も適当に補修させるだけ。　外観も内装もデザインや材料も三流だと　見学して分かり　ガッカリ。まあ素人目線なら　分からないのでしょうが！！　微塵も購入する気は　失せました。

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欠陥住宅販売してます。所々断熱材が入っていませんでした。

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自社専任スタッフによる365日24時間対応
1年・2年・10年無償定期点検、最長30年保証

の説明が見られるのでアフターサービスは良さそうに思うのだけど。
そういうシステムをうまく活用できたらトラブルも最小に抑えられそうに思います。

将来的にはリフォームも手掛けているそうなのでお任せするのもいいのかもしれません。
他所にお願いするよりお手頃価格になるのかな？

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断熱材入ってないってなぜわかったの？

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エサキホームの固定資産税っていくらくらいでしょうか？大きい分高いですよね
もし建物だけの固定資産税が分かる方みえたらご教示頂けると幸いです。

新築の減免が無くなった時に、減価償却があってもどれだけ膨れるのか心配になっています、、

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断熱材入ってるだろ笑
建設住宅性能評価を受けた住宅なので、建築中の断熱材の施工検査も行政が斡旋する第三者機関より入ってる。
他社は性能評価を取り入れてない分譲住宅ってたくさんあって、そっちのがリスクのがある。あと固定資産税も4Lと5Lの差なんてたかがしれてる。
旦那さんのビール数本我慢させたら？
世の中もっと広い家沢山ある。あと盲点なのは木造より鉄骨の家のが固定資産税たかいぞ。あんまみみっちいこと考えてると、狭い家買って大きな後悔するよ。

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春日井市　紹介可能な方いらっしゃいますか？

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紹介できますよ

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>>1120 匿名さん
連絡取らせて頂きたいのですが
何かSNS等でも良いので教えて頂けませんか？
こちらがXなどお伝えするでも可能です

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とことん広さと収納だ

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エサキホームで建売りを購入した友達が電気代3万円もした。と聞いたのですが、他の方はどうでしょうか？
友達がただ使い過ぎているのか、間取りが広いと聞いたのでそれほど電気代も必要なのか、、実際住んでる方のお話を聞きたいですー！

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オール電化だからその分ガス代掛かってないのでは？あとはその家の電気の使い方だよ。冬場は電気使うからね。間取りが広いって言うてとたかが一部屋でしれてる。田舎行けば建売の2倍の広さの家なんでザラにある。
節約したけりゃリビングだけエアコン使えばどの家も大差ない。

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エサキホームの建売の購入を検討しています。
この掲示板を見ると、壁が薄い?寒いなどのコメントが多い気がしますが、最近建てられたものも同様でしょうか？
もし、ここ2,3年くらいの間にエサキホームの家を買われて住まわれている方がいたら、感想をお聞かせください。

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>>1126 匿名さん
特に壁が薄い、寒いとは感じませんよ。
いろんな家を見に行ったらいいと思います。

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>>1123 匿名さん
息子がエサキホーム購入してますが電気代はあ５万ぐらいです。
エサキホームさんの特徴でもあると思いますが
５LDKは広くて魅力ですよ。駐車場は４台止めれます。
LDKは広く作られており、
特に２階も一つ一つの部屋が広くて良いですね。

子供が３人いて外のシャッターを自動で降ろせばうるさい声も聞こえないらしく相互的に良い物件かと思いました。

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電気代5万ってクソ高いやん

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サーバーとかおいてるのでは？

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電気代なんて、家族人数とか使い方によって全然違う。子供沢山いて一日中家に居れば高くなるし、4人家族でも子供学生、共働きなら激減する。一般的な一戸建てなんだから、ここで質問する意味は無い。オール電化ならガス代不要。電気代高くなる。
断熱材？築年数二十年の一般的な家よりマシに決まってる。断熱性能知りたければ内覧行けば性能評価の数値を教えてくれる。そもそも長期優良なのでそれなりに高い数値。それが指標です。少し考えればわかるとおもうけど、５人家族で24時間多人数居る家の電気代を間に受けない様に。
オール電化なら太陽光パネル乗せるのも手段の一つ。

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オール電化、太陽光パネル設置で今年の冬の電気代ＭＡＸが１万２０００円ほど。子供が小さくて二階は使ってない部屋も多いからこのくらいの値段で済んでいる。太陽光パネル無しで各部屋フルでエアコン効かすような家だと３万とかいくかもね。
断熱についてはエサキは長期優良住宅がついてるからわたしが購入したころは断熱等性能等級４，今だと５になっていて昔のエサキより断熱性能はよくなっている。もちろん金をかければもっと断熱性能が上の一戸建てもあるけど、普通に生活する分にはこれで十分なんじゃなかろうか。

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電気代安くするなら注文で建てないと。エサキホームは広さが特徴で広さにコストかけているから、広いだけで無駄に光熱費かかる。

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エサキホームを検討中です。
どなたか、ご紹介いただける方いますでしょうか？

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>>1106 検討板ユーザーさん

水田を埋め立てて早いところは数ヶ月で家が建つんだから怖いてすよ。建てているのを見ていてもビックリです。
我が家は朝晩と最初に２階を歩くとミシミシ音がします。
担当者に伝えても「気温で建材が伸び縮みするから仕方がない」とのお返事をもらいました。
ずっと昔に建てて住んでいた実家も、いまだにそんな音はしないのに、数年経っただけで鳴り始めるのはやはり水田跡地にすぐに建てたからなのかな？と疑ってしまいますね。

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水田だったとこはどれだけ待てば良いの？

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造成、転圧後1年くらいはさがることあるよ
造成から分譲販売までとっかんでやってると少し怖いね

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隣にエサキホームの家が建ち数年目の者です。
エサキホームの家は昭和の家みたいに窓が沢山あります。
我が家の隣に建った家は、北側(我が家側)にはきだし窓、勝手口、トイレ窓、階段窓、腰窓、と開口部だらけ。
今どきの家は南側以外はこぢんまりした開口部かあるだけなのに…

おかげで、子供が家の中を走り回る音、階段を上り下りする音、泣き叫ぶ声、椅子を引きずる音、話し声、etc.
もう、毎日聞こえてくるし、響くし、最悪です。
今年は対策で二重窓を設置しました。

作りがおかしいのでは？と思える程、本当に足音がドンドン！！！と聞こえてきます。
当初は自分の家に誰か入ってきたのか？と勘違いして慌てて見に行ったことも何回もあります。

こちら側は某ハウスメーカーでしっかりした作りですし、隣家の迷惑にならないよう気を使い生活しているので、エサキホームに住んでいる当人は、自分の家からそんなに沢山の音が周囲に聞こえているとは気付いてないと思います。
静かな所に家を買えて良かったと勘違いしているかもしれません。

周辺に配慮の無い家を建てるエサキホームには、配慮の無い人が購入するのでしょうね。
建てている時から、ご近所さんもこんなに窓が多く隣と近い家は住みたくない、と口々に言っていました。

この先も慣れる事はありませんが、お隣さんに直接言う事はさすがに出来ませんので、こちらに投稿しました。

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工事最悪！周りの迷惑関係なし。
こんな会社の建てる物件良いわけ無い。
外人作業員が7割位造ってる信用ならん。
工事の苦情入れても改善なし。

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南以外はこじんまり窓とか先入観というか価値観の押し付けというか
そんなもんは建てる人の好みだろう
北からの光は安定しているから冬の寒さ対策できれば室内の明るさ環境としてはとても良い
南からの採光や眺望が期待できなければ他の面に期待するのも当然
南至上主義な考え方が古いんじゃないかね
隣地の家の作りに文句言うくらいなら建つ前に隣地も買っておけよ
隣家の生活音が聞こえるってのは自分の家の性能が低いってのも原因だよね

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南の窓大きくて軒ないと暑いよ

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今は断熱気密より広さと収納が大事って変わってきてる

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ＣＭみて見に行ったら説明受けたけど
窓減って断熱upした家に変わるらしい
ただのコスト減らしたグレードダウンだとおもう
シャッターも無くなるって
断熱の性能聞いたら変わってなかった。。。
でかいだけのアパートみたい
説明してる営業の人が今買わないと後悔するって言ってたけど
そんなに悲惨な建物になるなんて…
必死すぎてかわいそうだった

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シャッターはいるやろ

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店舗見たいに玄関ドアにもシャッターを付けるなら有り
そうじゃないなら不在を伝えるだけの代物
窓にシャッターあっても玄関から入られるだけ
つまりシャッターはいらない

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シャッターって断熱効果も高いんだよ

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>>1148 匿名さん
樹脂サッシでトリプルガラス、ペアガラス入っているなら大した差ではない
樹脂シャッター使うなら少しは効果あがるけど、だいたいアルミでしょう
空気層ができる程度の効果しかないよ

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いやそんなもんじゃないぞ。
某有名な人がLIXILから聞いた話をブログで書いてる

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>>1150 匿名さん
計算でわかることをわざわざ又聞きしてんのか
計算せんでも感覚的にわかりそうなものだが

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広い、安い、見た目も安い、そんなイメージかな

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ここのコメントおもろい

去年エサキで買いました
隣も裏もエサキの家ですが、声や足音全く聞こえません
車通りもわりと多いですが、家の中が無音なら聞こえますが喋っていたら全く気になりません
断熱もしっかりしていて冬でも22℃の静音モードの暖房でも室温は常に23～24℃でポカポカです
オール電化の我が家の電気代は1月で2万でした

とにかく広い
狭くて困ることはあるけど広くて困ることはないです
広くてサイコー！

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オール電化で22度エアコン設定(24h稼働として）で1月電気代が2万ってことは太陽光発電無し？
近所のエサキ分譲地は瓦屋根にパネル載ってた気がするけど標準ではないのか

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>>1154 口コミ知りたいさん
なしです！今検討中なんです
同じ時期に建てたまわりは太陽光なしです
あとからつける方もいるみたいです
今年建ててる物件は太陽光のってる物件もあるみたいですよ！

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いまどき、太陽光のせないはやつなんているの？

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