パークスクエア湘南茅ヶ崎＠住民版

書いても仕方ない、といわれればそうかも知れませんが、これだけ大きなマンションで、しかもそれぞれバラバラに住んでる状態だと、こういう場で、皆さんがどんな状況なのか、不満があるとすればどういうことで、どう解決しようとしているか、知りたいです。
そういうことがなくていきなり理事会に言えばっていっても、もしかしたら自分だけが困っている問題で、言う方が変だということになるかもしれないし。

掲示板へ書き込みされている内容は、情報共有にもなりますし
意味あるものだと思います。
ただ、顔を合わせて話し合いをしているわけではないので、
解決に結びつけるのは難しいですよね。
やはり、理事会に提案することがいいと思いますが
どういう方法をとればいいのでしょうね。
文書を書いて、委員の方に投書すればいいのかな？

文書を書いて管理会社（事務所）に提出すれば、封を開けずにそのまま理事会の方に手渡ししてくれるそうですよ。

理事会に何とかして欲しい、という気持ちですが、理事会といっても結局、住民互選なので会社の取締役会じゃないから、決定力がないんじゃないかと心配です。

音の問題なども張り紙や注意文を出すのが精一杯で、迷惑かけてる人の行為を押さえることは難しいかも。

そうですね。
発足したばかりで軌道に乗っていないので、理事会も組合員（住民）も様子を見てる感じですかね。
確かに貼り紙くらいでは効果は期待出来ないとは思います。
投書等でいろんな声が上がるようになれば、その分住み良い住環境に向けて動いて行くのでしょうかね。

先日契約が完了し、春先に引っ越しを考えております。
そこでベランダのウッドデッキを施工されてらっしゃる入居者の方にご相談させてください。
シスコンのオプションのウッドデッキの具合はどうなんでしょうか？
また他社で施工された方がいらっしゃいましたら、その業者やよかった点を紹介していただけると
助かります。
またウッドデッキ選択にあたり、ポイントなどがございましたら教えていただけますか？
ご教授、よろしくお願いします。

306さん
ようこそ。ご契約おめでとうございます。

私はシスコンの「ビューバル」を使っています。(色の薄い方）
出来はとても良いです。木材の材質、加工共になかなか良くできていますし、
下駄を履かせて、バルコニーの床面から高くなっているので、部屋からの段差が少なくなり、広がり感があるので気分がいいです。
一応、簡単に外せるので（やろうと思えば）デッキの下の掃除も可能です。
ただ、デッキのパネルが非常に重いのと、あまり汚れがないので４月の入居から一度もデッキ下の掃除はしてないです(>_<)

ただ、やはり木材なので、雨の降り込む部分は色あせますし、水で濡れた跡は残ります。
どういう風に色あせが進むかは、どこかのカフェのウッドデッキなどを実際に見て納得しておいた方がいいでしょう。最初の美しさがずっと続くと思っていると裏切られます。
他の非木材系のものなら、色あせは少ないでしょうから。

もう一つ欠点的には、よそだと配管部分などを丸くくり抜くように加工してくれるところがありますが、そういった小ワザは出来ません。（ウチでは必要ないと思っていますが）

価格が折り合えば、オススメです。

３０７さん

情報ありがとうございます。
私もシスコンの「ビューバル」を考えているんですが、予算的に...
20万円程度なら即決なんですが....
う〜ん　　もう少し探して、無かったらシスコンかな？

うちはウッドデッキ施工はしませんでしたが、シスコンでいくつかのオプション工事をしました。
シスコンは高い。
仕上がりや効果を見て、余計そう思う。
家具メーカー等の割引は良いなと思いますが。

307です。

309さん
うちも、ビューバル以外はほぼシスコンさんにはお願いせずに、入居後に外注しました。
シスコンは高すぎるので。

ただ、入居後に工事となると、日程調整やもろもろ結構大変でした。
入居前に仕上がることもちょっとメリットだと思いますが、それにしても、まぁお高いですね。

そ〜なんですよ。
うちは他社と比較する面倒と入居後の工事の手間を惜しんだ分、高くつきました。とほほです。

最近、エントランス前に
自転車が止められてるのを見かけます。
夜が多いかな。
お客さんかもしれませんが、
見栄えが悪いのでやめてほしいです・

日中もたまに見かけますよ。
来客にしても、ちゃんと駐輪場に停めて欲しいですね。
管理会社は気付いても注意しないのでしょうか。

仕方ないかも。駐める方は悪いとは思っていないのでは。スペースが十分あるんだから。

スペースがあるから仕方ない、と言っていたら何処でも停め放題ですよ。
気付いた時、管理会社に言えば良いと思います。

>306さん

御契約おめでとうございます。
入居たのしみですね！

さて、我が家はシスコンにウッドデッキ（濃い色）を頼みました。

シスコンのウッドデッキの材質は「イペ」という高級木材です。
私はイペにしたかったので他の会社にもその材質で探しました。

「イペ」で見積もりを取ると意外やシスコンの方が安かったのです。
（私の探し方が不十分だったのかもしれないですが…高いですよね本当に…。）
水道管の周りをくりぬいたり、排水溝上まで板を伸ばしたりしたかったのですが
その辺は諦めました。


運賃やら加工料やら…当たり前ですが近場で探した方が運賃安いはずです。

材質にこだわりが無いようでしたら、もっと安く出来ると思います。
遠慮なく色々な所にバンバン見積もり取ると良いですよ！

因みに物凄い強風を何度も体験していますが
がたついたりしたことは一度も無いので一体型は安心ですね。

色あせですが、天然のものを希望していたし、最初から分かっていた事なので気にはならないです。
濃い色タイプだけかもしれませんが、ぬれているとき裸足や靴下で出るとかなり色が移ります（本来スリッパを使用する事が前提ですが…）

お手入れは掃除機ですってます…数分音は出てしまいますが、近隣に舞い上がるよりはいいかなと…

>３０６さん

３１６です。追伸ですが

４月入居からデッキ下は１度掃除したきりです。（排水溝は何度かしています。）
女手一人でも持ち上げられましたが、１枚づつしないと組み合わせがずれるので
要注意です。

さすが重い木材だけにしんどかったです。

灯油を持ち込む住民を見ました。
使用禁止だという事を知らないのかな。
知ってたら、あんなに堂々と持ち込めないだろうな。

世帯が多いので、そういう人もいるのでしょうね。
（最近は灯油も高いので、いないのかななんて思っていたのですが）

火災が心配と言うよりは、そういう人に限って、換気すると寒いとかいって、
24時間換気を止めて、換気口も締めてしまったりするんですよね。

機密性が高いので、かなり危険です。
出来るなら、やめていただいた方がいいですね。。
一酸化炭素中毒で事故になる前に。

そう、危険ですね。
時々、何処からか灯油の臭いがするなと思っていたのですが、やはりそういう人がいるのですね。

318さんへ

見かけたらその場で忠告すべきではと思うのですが...

>321さんの意見は、もっともなことだと思いますが、
もし、見かけても私はその場で忠告なんて出来ません。
どんな人なのか判らないし、逆恨みされるの嫌だし。
ちなみに318さんではありません。

321さんは、見掛けたら直接忠告出来るのですか？
逆恨みは分かりませんが、322さんのような人が普通だと思います。
自分も、見掛けても言えません。
いろんな事例で規約違反をしている人はいますが、直接忠告する人はいないでしょう。
だから、ある意味野放し状態なのではないでしょうか。
管理会社に申告するのが関の山でしょう。

321さんではないのですが、

みなさん、何が怖いのかわかりませんが、私はタイミングを逸しなければ
普通にいえますよ。
「灯油は禁止ですよ。大丈夫ですか？」ってくらいに。
相手が見た目よほど怖そうでもない限り。。。

タイミングや、相手、その人の性格にもよりますが、声かけやちょっとした注意くらいは出来ても良いのではないでしょうか。
犬を抱えていなかった人にも、ちょっとお話ししたし、その程度のことは（出来る範囲で）しましょうね。

その場で忠告が出来るか出来ないかは、その人（忠告する側）の性格にもよるのではないでしょうか。
出来る人はすれば良いでしょう。
自分は、相手がどういう人か分からないので出来ない派ですが。

規約違反などは、基本的に管理会社へ言えば良いと思います。
過去の例だと、貼り紙するくらいがせいぜいだと思いますが、言わないよりはマシかも。

見かけた時に直接言える人は言う、言えない人は管理会社に、でいいでしょう。
灯油の件も、灯油禁止を知ってて持ち込んでいる可能性もあるし。

物怖じせず、他人に言える人って凄いですね。
規約違反な事をする人って、仮に違反と知らずにやっているとしても、
やはり集合住宅での生活に於ける配慮や気遣いの感覚が薄い人なんだろうな、と思ってしまうので
そういう人に直接忠告など出来ない、と個人的には思います。
自分だったら、何かしようと思う時に、先ず規約は大丈夫かなと確認しますから。

暖房効率でいうと灯油が割安なので、ダメと分かっていても持ち込む人がいるという可能性はあります。前のマンションでもそうだったし。だとしたらそういう人に注意したりすると逆ギレされたり、居直られたりするのがオチではないかと。

駐車場一階西側の消化設備が破壊されてたけど、どうしたんだろ？

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駐車場の止め方悪い！
後ろの長い車を前から止めたり、枠の黄線を踏んで斜めに止めたり。
皆さん、周りをよく見ましょう。
回りに迷惑掛かってないか！
ルールは無いけど、マナーではないでしょうか？

御意見あればレスください。

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>>329
誰か車をぶつけたのかな。それともちゃんと固定されてなくて倒れた？


>>330
駐車場の停め方のマナーの件は、以前問題になりましたよね。
停め方が悪いとか、ドアを隣りの車にぶつけるとかでトラブルも起きましたよね。
当事者には管理会社（組合？）から直接注意の通達があったと聞きましたが。
実害があるなら、管理会社に申告した方が良いと思いますよ。

駐車場と言えば、①マンションから駐輪場の西側に入る扉と、②駐輪場から駐車場の西側階段に抜ける扉の枠に白いペンキが塗ってあったのですが、無残にもボロボロと剥がされていましたね。。。

①の扉については、塗り直しがされたみたいですが、②はまだそのままです。

明らかに、故意に剥がしたとしか思えないんですが、一体誰がやったのか？？？

>>329
貼り紙されてましたね。
やはり接触事故だったのですね。
スピード出し過ぎの人多いからな〜。
先日、駐車場内を徐行していたら、後ろにピタリと付かれてしまって、早く行けと言わんばかりに・・・

上階が入居してから、足音が響くのに驚きました。
気になるかならないかは別として、分譲MSでこんなに音がするものなのかとビックリです。
賃貸MSは経験があるのですが分譲MSは初めてで、賃貸と比べて音は響かないものだと期待していました。
自分の認識が違っていたのでしょうか。

子供の走るドドド音はもちろんですが、夜遅い時間になると大人の歩く重い音がズシンズシンと聞こえます。
天井裏に欠陥があるのか？なんて思ってしまうくらいです。

ここ以外で分譲MS住まいの経験のある方は、比較してどう感じていらっしゃるか聴かせていただきたいです。

>>332
悪戯でしょうか。早く補修して欲しいですね。

>332>335さん

門の枠、丸削り状態のことでしょうか？
塗りなおしするみたいですよ
日中業者の方が丁寧に剥がしてました。

接触事故は怖いですね
どの駐車場でも起こりうる事ですが
気をつけていきたいです。

想像だけど、あの場所にぶつけるというのは、下って来た車とぶつかりそうになって避けた結果、という感じ？
そうだとすれば、お互いが徐行していれば、ほぼ避けられる事故だと思います。
場内は暗いし、子供が多いので車の陰から飛び出して来ないとも限らない。
ホントに、ゆっくり走りましょうよ。

あけましておめでとうございます。
入居者のみなさん、今年もよろしくお願いいたします。

昨日はサザンビーチまで初日の出を見に行ってきました。
甘酒サービスなんてのもあり、人が大勢集まっていてビックリ！
初日の出に照らされた海、江ノ島、そして烏帽子岩。
とてもキレイで感動でしたよ。

今の時期は富士山も見事ですね。
ビーチからもよく見えますが、マンションからのほうが絶景かな(^.^)

入居後、はじめてのお正月、みなさまはどう過ごされましたか？

毎日、富士山と海が見えて本当に快適ですね。

お正月に東京の親戚の家に行ってきましたが、こちらに帰ってくるとなんだかほっとしました。
やはり、茅ヶ崎は山と海があって本当にステキなところだと実感しました。（自己満足ですが…）

ところで。「ハム工房ジロー」って知ってますぅー？
先日、車で通りかかり、ハムとコンビーフを買ってみました。
食べてびっくり！とてもおいしいです。
島忠の通りを北のほうに行くと、看板が左側にでています。
みなさまも是非、行ってみて下さい。
おすすめです。。

これからも近所の情報交換の場としてこの掲示板を利用していきたいと思います。
みなさまもおすすめ情報がありましたら教えてください。
よろしくお願いします。

↑は、すみふの書き込みなのか？
住民間の問題から焦点を外そうとする意図で書き込まれているような気がして。。。

そうでなければすいません。

まぁいいじゃないですか。どうせ、あまり動かない板ですから、そっとしときましょうよ。
反応したのは、あなたとわたしだけですから。

アンケートの回収率ってどのくらいなんだろう。
結果をどのくらい有効的に活かせるんだろう、なんて思う。

年末にまたもや騒音の張り紙がされていたけど、
張り紙だけ何度繰り返しても、元凶の当事者には伝わらないと思うんだけど。
少なくとも、うちの上階の騒音と近隣のバルコニーでの喫煙は相変わらずだから。
でもおそらく、そういう人って直接名指しされても変わらないんだろうな。

341さん＜

そうですね。

>>342さん

上階の騒音 近隣のバルコニーでの喫煙による
受動喫煙など、様々な迷惑を被っていますね。
我が家は上階の騒音はさほどでもなく、時々ドスドスと遠くで響く
程度ですが、以前賃貸マンション住まい時に、小さなお子さんの
騒音に頭を悩ませていたので同じような状況であれば痛いほど
お気持ちは分かります。
喫煙に関しても他住人への配慮が欠けているのでは
ないかと感じてしまいますね。
お互いが思いやりの心を持って過ごすことが出来たら
色々と変わってくるのではないかと感じてしまいます。

本当にそうですね。

以前話題になった人と同一人物か分からないけど、駐車場のエレベーターで灯油オバサンと鉢合わせした。
帽子を深くかぶりマスクをしていたので、変装か？と思った（笑）。

堂々と規約違反する人や、張り紙を意に介さない人は、自分宅が都合良ければいいという、自己中なんでしょうね。
大規模マンションだけに、そういう住民が多いと大変です。

しかたないよ。。。

3月にこちらに入居することになりました。
引越業者でよかった業者さんがあれば情報お願いします。
価格・サービス面でどんな情報でも良いのでお願いします。
またこちらの幹事会社はどうなんでしょうか？ネットで色々評判を見ていますがイマイチのようで．．．
よろしくお願いします。

>>347
過去数回の引っ越しで、その都度違う業者に依頼しました（いずれも大手）。
こちらに入居の際は幹事会社に依頼しましたが、過去の中では一番良かったというのが個人的感想です。
自分の経験で思うのは、業者（会社）というより、その時たまたま当たった作業スタッフによりけり、という気がします。
だから、ネットなどで評価が分かれるのではないでしょうか。
参考にならないかも知れませんね。すみません。

ＮＯ３３９です。

すみふの者ではありません。マンションに住んでいる者です。
このマンションに引越し、とても快適に住んでいます。
住民版ですからご近所情報も共有できたらより住みよくなるのではと思い書き込みました。

騒音や喫煙や駐車場や灯油の問題も大切ですが、ここに住んでいく以上は生活情報の交換も重要な要素だと思っています。
まあ、騒音問題などで毎日悩まれている方にはそんな気になれないのかもしれませんが…

的外れな書き込みだったのであればおわびします。
みなさんと情報を共有できなくて残念ですが…

＞みなさんと情報を共有できなくて残念ですが・・・

揚げ足を取るつもりじゃないけど、良くない情報だって共有した方が良いと思うけどな。
ま、どちらにしても皆さんあまり関心がないんでしょう。

>>347だってコメントくれた人に無反応だし、そんなもんです。