管理組合・管理会社・理事会「合人社ってどう？Ｐａｒｔ４」についてご紹介しています。
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合人社ってどう？Ｐａｒｔ４

入居済み住民さん [更新日時] 2013-03-08 17:00:58
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株式会社合人社計画研究所についての情報交換のスレッドです。

(1)アンチ合人社投稿を含む、宣伝行為は禁止です。
具体的には、他のユーザーの意見を完全否定し、自分の主張を一方的に押し付ける行為を宣伝行為とします。
インターネット掲示板は、あくまで様々なユーザーが意見交換をする事が目的の場所です。
宣伝行為をやりたい方は、自分のブログやツイッターなどでお願いします。

(2)合人社認定行為は禁止です。
利用規約の削除基準に「レスに対して販売及び建設関係者であることを指摘するもの」と有ります。
アンチ合人社の方の中に、他の掲示板利用者の方の書き込みを「合人社の社員」または
「合人社から利益供与を受けているもの」と断定する発言が見られますが、これらは利用規約に
抵触する可能性がある発言です。不用意に「合人社関係者の発言である」と指摘しないでください。

前スレ　合人社ってどう？Ｐａｒｔ３
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177709/

http://www.gojin.co.jp/

【スレッドを管理会社板へ移動しました。2012.10.10 管理担当】

[スレ作成日時]2012-10-10 00:31:55

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合人社ってどう？Ｐａｒｔ４

  1. 844 元業界

    841さん

    ＞管理を買えとは言っても情報不足では判断できません。マンションだけでも重要事項の説明は宅建主任の資格だけでなくマンションの管理のプロを買主側に付ける様法規制は出来ないのでしょうか。無理でしょうね。宅建主任者はマンションの情報の収集がやりにくくて、また買主のニーズに答える知識は不足しています。

    そういうふうに考えてしまう部分が、凄くあります。

    前にも書いたんですが「修繕積立金の現在の残高」さへ言ってもらえないから
    悩みますよね。

    今日、昼間にちょっと見に行った物件なんですが環境は良いところなんですが駅から凄く遠くて
    でも近所にスパーもある。
    しかし、100室以上のマンションでエントランスも中庭の雰囲気も申し分なく良かったんですが
    今中古売り出し物件2件もあるんです。
    室内もとても良くて築10年以上とは思えないほどまあ玄関やキッチン・廊下の壁が合成の大理石なので汚れも落ちやすく良いのだと思うのですが
    それ以上にキッチンが凄い設備なんです。
    ①専用の大きな浄水器がキッチンの水道の流しの下についてる。
    ②生ゴミを細かく刻んでそのまま流せる機械がついてる。

    これが建築の段階で全室についてると言う事なんで
    ①この浄水器のカートリッジ特殊で大きいですけど替えるのは、いくらかかるんですか？
    どれくらいの期間でかえるの？業者とか決まっていて必ず替えないといけないんですか？
    ②生ゴミ細かくして流してるから排水設備の点検定期的にやらないと普通のマンションより大変だと思うのですが
    どれくらいの頻度でやっていくらくらい使ってるんですか？
    管理費から出るの？修繕積立金から出るの？個人で出すの？

    て聞いてもどれも答えが有りませんでした。
    （担当の営業マンに凄く嫌な顔されました。）

    どうも、この2点の金額が高いので売りに出す方が多いようで
    でもこういう見方って（お金のかかり方）自分が管理会社に勤めるまで知らなかった事なので
    答えない時点で、この維持費が以上に高いんだ。て思ってすぐ帰りました。

    そう考えると情報って欲しいですよね。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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