もうすぐ内覧会が始まりますが、丸紅さん、新日鉄都市開発さんもあまり評判がよくありませんね。
http://www.****/enquete_result/id24_1.html
内覧会業者やめようかと思っていましたが、ちょっと心配になってきました。
みなさんはどうなさいますか?
クレッセントでなくアクアリーナを選んだのは、
・駅近は、生活環境が悪いのでいや(現在、駅近に住んでいて我慢できなかった)
・日当たりと広さが欲しかった
CKTの建ぺい率は100%、こんなとこにすみたくなかった
今、CKTの板で話題になっていますが、隣にオリックスができて眺望が
悪くなると騒いでますが、あの場所なら当然、想像できたので、それが
いやだった
・安い(同じ値段で広いところに住める)
ローンのために生活切り詰めたくないですから
・歩くのが苦にならないタイプ
あと、妙に気になってますが、アクアリーナに比べてクレッセントの
立ち上がりが異常に早く感じます。
単なる期待ですが、アクアリーナは造りがしっかりしてるんじゃないかと。
60さん
随分お気を悪くなさったようで申し訳ございませんでした。
61さん 62さん
ご親切にご意見を下さり有難うございました。
確かにアクアリーナの方が豊かに生活できるようにも思えます。リバーサイドも魅力ですよね。
そう言われてみれば、建物もしっかりしているようにも見えます。アクアリーナには住民の方たちの笑顔が想像できますが、クレッセントにはそういうイメージがないですね。
何れにしても、どちらとも魅力的なマンションだと思います。
現在は海外との往復が多いため住宅購入には至りませんが、数年後には少し落ち着いて日本に居られそうですので、その際は川崎に住みたいと思っています。羽田空港に国際便が多くなることを期待します。
川崎に知り合いが居ないため、誰にも聞くことができませんでしたが、親切な方がいらっしゃって助かりました。参考にさせて頂きます。有難うございました。
そうかなあ、比較した人は多いと思いますけどね。
アクアリーナの高層階南東角部屋とクレッセントの低層階の北側なんか
だと坪単価変わらないし、クレッセントの60平米にするか
アクアリーナの70平米にするかで迷った方もいるんじゃないかな。
どちらを選ぶかは価値観の違い。
クレッセントの高層階南側が予算内に収まる人は比較しないでしょうけど。
価格はマンションを選ぶときの条件の一つであり、絶対的な尺度とはなりえません。
そこで価格帯の異なる物件を比べてみてもよろしいのでは。
私は嫌味だとは感じておりません。
とても買えそうにもない価格なら比較にならないでしょうが、自分の懐の許す範囲内であれこれ検討する作業は楽しいこともありました。
私も価格帯の違う物件を散々、比較しましたよ。
都心近くの湾岸物件〜川崎まで。
1千万前後、価格は違いましたけど最後まで悩みました。
皆それぞれです。
63です。
皆さん色々なコメントを有難うございました。
勿論、嫌味で書き込んだ質問などではありません。
中古物件ではなく、高価な新築物件を購入されるだけでも立派ではないですか。
多くの物件は、駅近くの方が平米単価が高いですが、同じ川崎駅周辺ということで比較検討可能な価格であると想像し質問させていただきました。
因みに、私は川崎の中古で広目の部屋を探すことになるでしょうが、そういう物件ですとクレッセントかアクアリーナになるようです。
5年後位になりそうですので、川崎エリアをチェックして行きたいと思っています。
上手く売却物件が出ないかも知れませんが・・・・。
アクアリーナも皆さんが素敵なコミュニティーを作っていらっしゃることでしょう。楽しみですね。
住民版を使わせていただいて頂いたにも関わらず、ご意見に感謝いたします。
68さん、5年後にお待ちしてます。
ヴェルデ契約者です。
アズリーノ/ロッソの契約者の方で階高をご存知の方がいましたら、問題なければ、教えて頂 けないでしょうか?
ちなみにヴェルデは3010mmだと思います。
今日、見にいったのですが、3棟ともなかなか良い出来だとおもいます。
でも、なぜヴェルデだけエレベータ外壁が安物(駐車場かと思いました。)
アズリーノと違い、逆梁でなく、なぜか一番低いのに壁がALC...
押し込んでいた記憶が戻ってきました。
そういえば、担当者の説明ではヴェルデのみ20階なのは容積率の制限です。
とお話されてましたが、最近、まず高さ制限があり、その中で容積率/建ぺい率をギリギリ
(ほぼ100%:芸術的です。)にしたのだと考えています。
その結果、1Fの階高だけでなく、2階以降も階高が他の2棟と比べて低くなっているの
ではと思ったもので...
いまさらわかっても結果はかわらないのですが、自分の中でモヤモヤするもので質問させて
頂きました。
残り6戸になってから長いですね・・・
良いな〜と思って資料請求したのですが、全然送られてきません。
催促の電話でもしたほうが良いでしょうか?
モデルルームも棟内モデルルームも無い状態で
決めるのって難しいかなぁ・・・
≧≧70さん
色々、資料を見てみましたが、天井高の2,600は表記されていましたが、階高というのは
見当たりません。どちらに書かれてましたか?
71さん
モデルルームはオプションてんこ盛りの厚化粧。とても参考にはならなかったでしょう。
それより、ここ安くないですよ。
駅から歩かなけりゃならないし。まわりには何もない。
おまけに私みたいに突拍子もないのがお隣さんかもしれませんよ。
よく考えられたほうがよろしくはないでしょうか(笑)
73さんはここの契約者ですか?
こちらのモデルルームには行った事が無く、
資料請求したのですが、まったく送られてきません。
もう2週間もたちました。
売る気が無いのでしょうか?
73さんはおそらく「めぞん一刻荘」から流れてきた入居予定さんだと思います。
73さんはなんでここ契約したんでしょうね。。
75さん、すみませんねえ。どなたも73さんのほうが気になるようで。
資料請求の件は、住民板でなく、直接、デベさんのほうに尋ねて下さい。
72さんへ
70です。
おっしゃる通り、階高は頂いた資料には記載されてないかと思います。
私は契約前にモデルルームで設計図面を見せて頂いたのですが、その時に階高も
チェックしました。
確かその数字だったと記憶しています。
グチをいっていまさらですが、もともと川べりで見晴らしも良く、
少々歩けば川崎駅ということで購入しました。
建物自体は割りと満足していますのでキャンセルの気はありません。
反省...
78さん
73さんの書き込みが余り、気持ちのいいものではないなぁと思いまして・・・
資料請求して検討しようとしている人に対して、やめた方がいいみたいなニュアンスがちょっとヤだな。
(本当に契約者なのかわかりませんが)
私としては残りを賃貸で出されるよりも、全て売り切ってくれた方がいいと思います。
こんにちは。
住民版があったのですね。
入居が近づき、楽しみな気持ちでいっぱいです。
いろいろと検討してきましたが、
そろそろ家具やカーテン、電化製品の購入も現実的な段階になってきましたね。
とはいえ内覧会で実際に部屋を見ないと、最終的な決心はつきませんが・・・
みなさまはどの程度入居の準備を進めていらっしゃいますか。
>81さん
ちゃくちゃくと進んではいますが。
引っ越すからダイニングテーブルいらんかねと言ってくれた親戚がいました。見せてもらったら新品同様でした。これから入居するマンションで使いたいのでぜひくださいと言ってもらっちゃいました。ただ、考えてみれば、まだ入居は先なんですよね。親戚に後でいただけませんかと尋ねたら、今、引っ越すので後は困ると言われちゃいました。そこでもらってきたのは良いのですが。。。
いや〜、でかい。家の真ん中にドンと鎮座してます。
早く引っ越してぇ〜
>82さん
あはは。
今の住居には大きすぎるテーブルなのでしょうか。
でもそれを眺めながら、入居の近づくのを実感してくださいね〜(^^)。
それにしても新品同様のダイニングテーブルをもらえたのは収穫でしたね!
私はダイニングテーブルはあれこれと迷っています。
モデルルームとは違う色味の部屋をセレクトしたので、
実際に見てみるまでどんな色の家具を置けば調和するのか判りません。
でも、人気の家具店で注文して作るとなるとある程度時間が必要なので、
入居前に仕上げてもらうためにはそろそろ決定しないと・・・など、
楽しく幸せな悩みに振り回されています。
入居までしばらくこの悩みを楽しみたいです。
きっと一生に一度だけでしょうし!
私も早く引っ越したいです。
「モデルルームとは違う色味の部屋」というと83さんのお部屋は、グローブスかムーンリバーなのですね。そこにオーダーメイドの家具を置き、こだわりの一品とするわけですか。どんな部屋になるか楽しみですね。
私はインテリアには知識が乏しいので無難な基本プランのフロウを選びました。知識の乏しいのはインテリアだけではありませんが。70さんがこだわっておられる階高−「かいだか」と読むそうですね−についても、恥ずかしながらマンションの検討を始めるまで知りませんでした。今でも、よくわかっておりません。階高は3000mm以上が望ましいと聞きましたが、ヴェルデが3010mmなら、この基準はみたしていると思いますが、70さんはこれ以上の階高が必要な御事情でもあったのでしょうか。
アクアリーナ川崎に入居予定のものです。レンジフードフィルタを探しているんですが、こちらのレンジフードのメーカー名をご存知の方いらっしゃいますか?
よろしくおねがいします
もうすぐ内覧会ですね。楽しみです。
が、いまだに業者をどうするか悩んでいます・・・
内覧会 楽しみですね
巷ではこんな遊びが流行っているとか・・・・・
ここでも親睦の為(?)やってみませんか
【星座】
【干支】
【血液型】
【携帯電話】
【苗字】
ちなみに私は
【星座】しし座
【干支】たつ年
【血液型】A型
【携帯電話】docomo
【苗字】サトウ
です
内覧会の時に、建築士さんに同行してもらったほうがまちがいないですかね?費用やどのような方にたのめばいいか教えてください。
≧≧89さん
よろしかったら、メーカー名と型番を教えてもらえないでしょうか?
私も昨日現地を見てきました。
エントランスの所って、車が2台すれ違うことが出来ないくらい狭かった。
一台目が荷物を下ろしていたら、もし次の車が来て゛さっ゛と荷物を下ろせても
一台目が出発しないと前に進めない感じでした。
マンションのエントランスってそんなものなのでしょうかねぇ〜?
内覧会ですが、一応 プロに同行してもらう予定です。
数社調べたところ、7.5万〜3万位でした。
かなり、高額な買い物なので、7.5万でも高くはないと思います。
ちなみに、3万台で依頼しました。
アズリーノの引っ越しが決まった者です。
どなたか洗濯機置き場の正確な寸法ご存じないでしょうか?
縮尺図を見ると、60㎝×60センチしかない様子です。
これだとドラム式洗濯機は諦めなければならないのでしょうか?
そうですね。むずかしそうですね
No100 さん
防水パンのサイズが“ご購入のしおり”の18ページの⑰の項に記載されてますよ。
このサイズならドラム式をおけるものもあるのではないでしょうか?
情報ありがとうございます。No。100です。
洗濯物が風で飛ばされないか心配で(土手からの風が強い日があります)、
斜めドラムの洗濯乾燥機を検討しておりました。
防水パンのサイズは確認したところ、64㎝×64㎝でした。
サイズ的には、SANYOのAQUA、SHARPの愛情Agドラムが置けそうです。
排水口の位置や、給水管の蛇口の位置も重要なので、ただ今問い合わせております。
あと、迷っているのはウッドデッキです。ぜひ設置したいと思っていますが、
ネットで検索してもどこがよいのか判りません・・・・。
耐久性に優れ、安価でよい商品ご存じの方教えてください。
>>103 さん
うちも前に心配になり調べました。
検討した結果、SANYOのAQUAを去年購入しましたよ☆
>>No.104 さん
何階かによりますよね?
中層階以下は、重みをそんなに気にしなくてもいいようなことを以前オプション会の時に言われましたので…。
(うちはウッドデッキにはしませんが参考までに…)
あれ?残り6戸だと思っていたのに・・・
13戸もあるみたいですよ。
おそらくほぼ完売だったはずが、空き住戸が増えてるってコトに対して言ってるんでしょうけど。
不況の煽りをくらってローンの本審査が通らなかったり、買うに買えなくなった購入者が数人いたってだけの話ですよね?
違うなら、詐欺の意味を教えて下さい。
直前でキャンセル出るのなんて普通でしょ?
何が詐欺なんだか・・・
むちゃくちゃ要求?怒り心頭?・・・わけわからん。