アクアリーナ川崎

住民板は人気ないですね〜。
アクアリーナ川崎は３棟共に日々建設が進んでいるようです。
来年末の入居を楽しみに毎日眺めています。

毎日、工事の進捗状況が眺められるとは02さんがうらやましい。
私の場合は、たまにしか現場を見ることができません。
どなたか、写真を投稿して下さらないかなあ。デベの掲示板の写真は小さい上に、月一回の更新なので物足りません。

大田区側からの写真です。

川崎側スパー堤防からの写真です。

壮観だなー。04さん、05さん、ありがとうございます。

ほんと、いい写真をありがとうございます。
私もなかなか見に行けないので・・・・
ロッソとヴェルデはほぼ同じ高さに見えますねぇ〜。
河が曲がっているのでややアズより２棟は、
鉄橋側を向いているのかなぁ〜？

またＵＰしてくださいね。

大田区側からのロッソです。

大田区側からのヴェルデです。

大田区側からのアズリーノです。

私、ヴェルデの契約者です。
宜しくお願いします。

>11さん
一瞬ですが、ヴェルデの建物に挨拶されたのかと思いました。(＾o＾)
こちらこそ、よろしく。

>08、09、10さん
着々と工事が進んでいますね。ヴェルデが遅れるかと予想していましたが、写真で見るとそうでもないようです。

対岸からの写真有難うございます。
進み具合がよくわかりますね。
私はいつも横からしか見たことがなかったので
対岸からの建物を見るのは新鮮です。

大田区側からの写真です。アズリーノは１０階、ヴェルデ７階、ロッソ７階に建設が進んでます。

１４様
写真ありがとうございます。
川風の冷たい季節です。お風邪など召しませぬよう、ご自愛下さい。

アズリーノの南側の土地は利用計画がないのでしょうか。
コンビニが出来ると非常に便利になると思いますが、
情報があれば教えていただきたいと思います。

１６様

確かに、コンビニなんかができるといいですね。

私もアズリーノの南側について、売主（モデルルーム）で聞いたことがあります。
隣接地の利用計画が公になったところで、契約者には通知がいくとのことでした。
これまで通知が来ていないということは、公にする段階の計画はないということでしょう。
ただし、売主さんのコメントでは、どうも既に同場所の購入者はいるようです。
売主さんも設計？の方に、仮に、南側の土地に建てるならばどんな建物にするか聞いたことがあるらしく、その答えはペンシルタイプのマンションになるのではないかというものだったようです。
（仮の話ですが、１２〜１３階建ての１世帯/階の建物が建つ可能性があるとのものでした）

他の方のほうでも、この土地についての情報はありませんか？

アズリ−の南側の土地ってどこ？
隣には、フジトピアだっけ？青っぽいベランダ？のマンションがあるよね？
そことの間に土地ってあるのですか？

アズリ南側でも、ロッソ北側でもよいのでコンビニが出来る事を切に願います。

この板の存在を忘れてました。
通勤の電車内で多摩川を渡る時に見てますが、アズリーノタワーは22階まで完成したんでしょうか。
フロアを数え切る前に東京都に入っちゃうもので…。

アズリーノに関しては、たぶん２２階まで出来上がっていると思います。
確か先々週、２２階部の骨組みをやってたと記憶しています。
ちなみに私も通勤で多摩川を渡るので良く見ている１人です。

アズリーノのてっぺんのクレーンは、外されてましたね。

アズリーノとヴェルデは最上階まで、ロッソは残り１階の建築になりました。また、アズリーノの駐車場棟やロッソのエントランス部分のかたちが鉄骨造で出来上がりつつあります。道路に面した、歩道部分も金網がとれて徐々に全体像がみえてきました。

川崎市の舗道工事も始まりましたね。しかし舗道の境と
建物の間隔が狭く、駐車棟に行くのが大変な印象ですが
うまく纏めるんでしょうね。低層階では室内も終了
したもようです。

道路、歩道、建物の間隔は、今の段階では分かりにくいですよね。
思っているよりも、狭いんでしょうか。。。

歩道の写真です。

歩道の写真２です

川崎側の多摩川上流からの写真。

川崎側の多摩川下流からの写真。

大田区側の正面からの写真。

大田区側の多摩川上流からの写真。

写真有難うございます。
偶然、私も昨日マンションを見てきましたがカメラを忘れて・・・・。

3棟ともステキです。

写真うれしいです！！

ほんとに完成間近！って感じですね。
建物が輝いてますね。
わくわくしてきました。

８月１５日の花火大会の日に、私も見に行ってみようかな！！

また、写真よろしくお願いします。

NO.32大田区側の多摩川上流からの景観は、ニューヨークみたい♪

間近で見る事はあったんですが、太田区側から見た事無かったんで、写真に感動しました！！
早く住みたいです〜！！
花火大会を見に行かれる方、ぜひ感想を聞かせてください★

>>32さん、写真upありがとうございます。
拡大してみたら、右端に調教中のお馬が見えて癒されました。
そんな光景を早起きして、ぼぉ〜っと見に行くのもいいかも。。と、ここでの生活
を楽しみにしております。

>>３２さん　写真すばらしいです!!ありがとうございます。本当に入居が楽しみですね。ただ１点気になったのが、アズリーノの駐車場棟ですね。真っ白のままで終了なんですかね？微妙に浮いているような…。（写真にはないですが道路側から見たら、入り口部分が黒い枠囲いのような装飾をしていた気がしますが…。）
話は変わりますが、先週のアドマチック天国が多摩川対岸の京急六郷の特集でしたが、ちらほらと建設中のアクアリーナが写っていましたね。少しずつ「もうすぐ生活をする」という実感が湧いてくるようになりました。

オプション会には行きましたでしょうか？予算にあまり余裕もないので、あれもこれもとはいかず。。。何が良くて何が悪いのかも分からず。。。
何を頼みましたか？教えて頂けたら嬉しいです。

≧≧38さん
そうなんですよね。私も駐車場の白、気になりました。(＠＠）；
真っ白過ぎて浮いてますよね。すぐに汚れて目立ちそう。。。

といって、アズリーノ・ブルーのドラエモンなど描かれたらたまらんです。
家の近くにある立体駐車場は明るい色ですが、古びて汚れてきても、汚いという感じではなく、渋くなっただけなので心配ないのでは。

３９さん
オプション会はそろそろ終わりかもしれません。最近の連絡は、カリモクの家具の割引だけです。
契約者専用BBSの古いレスを引っ張り出すと、皆さん、オプションについていろいろ書かれていますよ。

39さん
オプション会ですが、たしかあと１回１０月頃にあった気がしますね。
基本的に金額は一般の店で買うより高い値段のものが多いので
入居後に購入できるものは、無理にオプション会で買わないほうがいいですよ。
自分は、浄水機と防水関係だけオプションで頼みました。
それ以外は、入居後で対応すればいいかなと思っています。

ローンに関して、そろそろリミットが来ました。
皆さんは何処にするか決めましたか？

自分は三井住友にしようと思っているのですが、
今月末にある申し込み会できめちゃわないといけないので、
皆さんの意見も聞ければと思ってます。

あと、支払い方法も変動や固定、分割とか色々悩む事がいっぱいありますね・・・

明日は花火大会です。
皆さん行かれますか？

　
参考：大田区のＨＰです。

http://www.city.ota.tokyo.jp/event/hanabinosaiten/index.html

４２様
ローンは私もすごく悩んでいます…。
変動か超長期のどちらかにしようと思っていますが、なかなか決められません。変動なら中央三井、超長期なら金利が確定している東日本銀行を予定しています。
東日本銀行で申し込む方はいらっしゃいませんか？
悩みます…。

44さん

ローンに関してはホント悩みますよね・・・。
アクアリーナに決める前は、中古マンションを探してたんですが、
その時は不動産屋からは変動以外は考えない方がいいと言われたんですよね。
そうそう金利が一気に上がる事はないから、変動で様子を見ればいいと。

その場合、金利の変動には常に注意を払ってないといけないので、気は抜けないですけど。内覧会のチェック項目を皆さんで作りませんか？
いろいろな板を見ているとかなり注意して見ないと損をするようなので、
事前にチェックリストを作って持っていけたらと思っています。

内覧会のチェック項目作成ですが、
共有部は管理組合にお願いするとして
占有部は自分達で確認しないと・・
後でトホホ・・・では困りますね。

少し参考になりそうなサイトがありました。

http://www.kon-arts.net/archi/index.htm

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/mansion/

いろいろ大変ですけど・・・内覧会楽しみですね
私は土曜日なんですが、その日が待ちどうしいです

47さん

内覧会の案内が届いているのですか？
内覧会はいつの土曜日なんですか？


うちにはまだ届いていませんね・・・・・
近々、届くのかな？

うちはヴェルデですが、予定表では内覧会は11月の平日だったと思います。
47さんはアズリーノですか？
アズリーノ契約者の皆様はそろそろ内覧会なのですね。
いろいろ情報をお待ちしております。

アズリーノですが、内覧会の案内はまだです…。
47さんはどちらですか？

私もヴェルデです。４９さんの仰っているのは「入居説明会」ではないでしょうか。平日だったので、早々に仕事休み入れました。

４７さんは勝手にアズリーノだと思ってました。アズリーノはもう内覧会の日程が決まっているんだと羨ましがってたのですが、５０さんはまだなのですね。案内に時間差があるのでしょうか…いずれにしても、ようやく入居が迫ってきましたね！契約から長かったので、とても待ち遠しい気持ちです。

時々電車から見るのですが、着々と出来上がっていくのを見るのは嬉しいものですね。もうすぐあそこが我が家になるのだ…と、感慨深く思っています。

今日ローンの申し込みがあったので、帰りにアクアリーナ見てきました。
アズリーノは、概観はほぼ出来てきてますね。
ヴェルデとロッソは、まだ概観は工事中といった感じでしたが、あと４ヶ月で工事終わるのかな？と思ってしまいました。

マンション前の道は今月中には工事が終わるようで広々した道になるのはいいですね。
早く内覧したいと思いました。

インテリアOP会は、もうないのでしょうか？

１〜２週間前に最後のオプション会の知らせが届いたような。
用がないのでポイしちゃいましたが。

9月末に最後のインテリアOPがあるようですが、フロアコーティング＆水回りコーティングを、こちらで頼む
か、他で頼むか悩み中です。
耐久年数や、お値段もピンキリですし、どこかお勧めの業者さんご存知の方おられますか？

↑いつもの調子で、比較サイトのアドレスを載せるのはやめてくださいね。
（板汚し、スイマセン）

↑？意味がわからないのですが・・

宣伝に利用されるからですよ〜

アクアリーナを契約なさった方に伺いたかったのでここを使わせていただきました。
いつか川崎駅西口エリアに引っ越したいと思っていますが、皆さんはどうしてクレッセント川崎を選択なさらずにアクアリーナを選ばれましたか？
エリアを選ぶ参考にさせて頂きたいので、どなたか教えてください。

>59さん

また、そんな話題を始めなきゃならないのですか?

クレッセント川崎の版で聞くかアクアの検討版で聞いてみてください。

誰か答えてくれるかもしれませんよ。

もうすぐ内覧会が始まりますが、丸紅さん、新日鉄都市開発さんもあまり評判がよくありませんね。
http://www.＊＊＊＊/enquete_result/id24_1.html
内覧会業者やめようかと思っていましたが、ちょっと心配になってきました。
みなさんはどうなさいますか？

クレッセントでなくアクアリーナを選んだのは、
・駅近は、生活環境が悪いのでいや（現在、駅近に住んでいて我慢できなかった）
・日当たりと広さが欲しかった
　　CKTの建ぺい率は１００％、こんなとこにすみたくなかった
　　今、CKTの板で話題になっていますが、隣にオリックスができて眺望が
　　悪くなると騒いでますが、あの場所なら当然、想像できたので、それが
　　いやだった
・安い（同じ値段で広いところに住める）
　　ローンのために生活切り詰めたくないですから
・歩くのが苦にならないタイプ
あと、妙に気になってますが、アクアリーナに比べてクレッセントの
立ち上がりが異常に早く感じます。
単なる期待ですが、アクアリーナは造りがしっかりしてるんじゃないかと。

60さん
随分お気を悪くなさったようで申し訳ございませんでした。

61さん　62さん
ご親切にご意見を下さり有難うございました。
確かにアクアリーナの方が豊かに生活できるようにも思えます。リバーサイドも魅力ですよね。
そう言われてみれば、建物もしっかりしているようにも見えます。アクアリーナには住民の方たちの笑顔が想像できますが、クレッセントにはそういうイメージがないですね。
何れにしても、どちらとも魅力的なマンションだと思います。
現在は海外との往復が多いため住宅購入には至りませんが、数年後には少し落ち着いて日本に居られそうですので、その際は川崎に住みたいと思っています。羽田空港に国際便が多くなることを期待します。
川崎に知り合いが居ないため、誰にも聞くことができませんでしたが、親切な方がいらっしゃって助かりました。参考にさせて頂きます。有難うございました。

そうかなあ、比較した人は多いと思いますけどね。
アクアリーナの高層階南東角部屋とクレッセントの低層階の北側なんか
だと坪単価変わらないし、クレッセントの６０平米にするか
アクアリーナの７０平米にするかで迷った方もいるんじゃないかな。
どちらを選ぶかは価値観の違い。
クレッセントの高層階南側が予算内に収まる人は比較しないでしょうけど。

私も価格帯の違う物件を散々、比較しましたよ。
都心近くの湾岸物件〜川崎まで。
１千万前後、価格は違いましたけど最後まで悩みました。
皆それぞれです。

63です。

皆さん色々なコメントを有難うございました。
勿論、嫌味で書き込んだ質問などではありません。
中古物件ではなく、高価な新築物件を購入されるだけでも立派ではないですか。
多くの物件は、駅近くの方が平米単価が高いですが、同じ川崎駅周辺ということで比較検討可能な価格であると想像し質問させていただきました。
因みに、私は川崎の中古で広目の部屋を探すことになるでしょうが、そういう物件ですとクレッセントかアクアリーナになるようです。
５年後位になりそうですので、川崎エリアをチェックして行きたいと思っています。
上手く売却物件が出ないかも知れませんが・・・・。
アクアリーナも皆さんが素敵なコミュニティーを作っていらっしゃることでしょう。楽しみですね。
住民版を使わせていただいて頂いたにも関わらず、ご意見に感謝いたします。

68さん、５年後にお待ちしてます。

ヴェルデ契約者です。
　　アズリーノ/ロッソの契約者の方で階高をご存知の方がいましたら、問題なければ、教えて頂　　　けないでしょうか？
　　ちなみにヴェルデは３０１０mmだと思います。

　　今日、見にいったのですが、３棟ともなかなか良い出来だとおもいます。
　　でも、なぜヴェルデだけエレベータ外壁が安物（駐車場かと思いました。）

　　アズリーノと違い、逆梁でなく、なぜか一番低いのに壁がＡＬＣ．．．
　　押し込んでいた記憶が戻ってきました。

　　そういえば、担当者の説明ではヴェルデのみ２０階なのは容積率の制限です。
　　とお話されてましたが、最近、まず高さ制限があり、その中で容積率/建ぺい率をギリギリ
　　（ほぼ１００％：芸術的です。）にしたのだと考えています。
　　その結果、１Ｆの階高だけでなく、2階以降も階高が他の２棟と比べて低くなっているの
　　ではと思ったもので．．．

　　いまさらわかっても結果はかわらないのですが、自分の中でモヤモヤするもので質問させて
　　頂きました。

残り６戸になってから長いですね・・・

良いな〜と思って資料請求したのですが、全然送られてきません。
催促の電話でもしたほうが良いでしょうか？

モデルルームも棟内モデルルームも無い状態で
決めるのって難しいかなぁ・・・

≧≧70さん
色々、資料を見てみましたが、天井高の2,600は表記されていましたが、階高というのは
見当たりません。どちらに書かれてましたか？

73さんはここの契約者ですか？

こちらのモデルルームには行った事が無く、
資料請求したのですが、まったく送られてきません。
もう２週間もたちました。
売る気が無いのでしょうか？

73さんはおそらく「めぞん一刻荘」から流れてきた入居予定さんだと思います。

７３さんはなんでここ契約したんでしょうね。。

７５さん、すみませんねえ。どなたも７３さんのほうが気になるようで。
資料請求の件は、住民板でなく、直接、デベさんのほうに尋ねて下さい。

72さんへ

70です。
おっしゃる通り、階高は頂いた資料には記載されてないかと思います。
私は契約前にモデルルームで設計図面を見せて頂いたのですが、その時に階高も
チェックしました。
確かその数字だったと記憶しています。

グチをいっていまさらですが、もともと川べりで見晴らしも良く、
少々歩けば川崎駅ということで購入しました。
建物自体は割りと満足していますのでキャンセルの気はありません。

反省．．．

78さん
73さんの書き込みが余り、気持ちのいいものではないなぁと思いまして・・・
資料請求して検討しようとしている人に対して、やめた方がいいみたいなニュアンスがちょっとヤだな。
（本当に契約者なのかわかりませんが）

私としては残りを賃貸で出されるよりも、全て売り切ってくれた方がいいと思います。

こんにちは。
住民版があったのですね。
入居が近づき、楽しみな気持ちでいっぱいです。

いろいろと検討してきましたが、
そろそろ家具やカーテン、電化製品の購入も現実的な段階になってきましたね。
とはいえ内覧会で実際に部屋を見ないと、最終的な決心はつきませんが・・・

みなさまはどの程度入居の準備を進めていらっしゃいますか。

>８１さん
ちゃくちゃくと進んではいますが。
引っ越すからダイニングテーブルいらんかねと言ってくれた親戚がいました。見せてもらったら新品同様でした。これから入居するマンションで使いたいのでぜひくださいと言ってもらっちゃいました。ただ、考えてみれば、まだ入居は先なんですよね。親戚に後でいただけませんかと尋ねたら、今、引っ越すので後は困ると言われちゃいました。そこでもらってきたのは良いのですが。。。
いや〜、でかい。家の真ん中にドンと鎮座してます。
早く引っ越してぇ〜

＞82さん

あはは。
今の住居には大きすぎるテーブルなのでしょうか。
でもそれを眺めながら、入居の近づくのを実感してくださいね〜（^^)。
それにしても新品同様のダイニングテーブルをもらえたのは収穫でしたね！

私はダイニングテーブルはあれこれと迷っています。
モデルルームとは違う色味の部屋をセレクトしたので、
実際に見てみるまでどんな色の家具を置けば調和するのか判りません。
でも、人気の家具店で注文して作るとなるとある程度時間が必要なので、
入居前に仕上げてもらうためにはそろそろ決定しないと・・・など、
楽しく幸せな悩みに振り回されています。

入居までしばらくこの悩みを楽しみたいです。
きっと一生に一度だけでしょうし！

私も早く引っ越したいです。

「モデルルームとは違う色味の部屋」というと83さんのお部屋は、グローブスかムーンリバーなのですね。そこにオーダーメイドの家具を置き、こだわりの一品とするわけですか。どんな部屋になるか楽しみですね。
私はインテリアには知識が乏しいので無難な基本プランのフロウを選びました。知識の乏しいのはインテリアだけではありませんが。70さんがこだわっておられる階高−「かいだか」と読むそうですね−についても、恥ずかしながらマンションの検討を始めるまで知りませんでした。今でも、よくわかっておりません。階高は３０００ｍｍ以上が望ましいと聞きましたが、ヴェルデが３０１０ｍｍなら、この基準はみたしていると思いますが、70さんはこれ以上の階高が必要な御事情でもあったのでしょうか。

アクアリーナ川崎に入居予定のものです。レンジフードフィルタを探しているんですが、こちらのレンジフードのメーカー名をご存知の方いらっしゃいますか？
よろしくおねがいします

>>85　さん

レンジフードフィルターをインテリアオプション会で注文しなかったのですね。
当方は注文しました。
フィルターの枠とフィルター材の組み合わせになるので、フィルターだけを買うのに比べると
一見割高に思えますが、確か２，３万円（枠＋フィルターの替え２，３年分相当）の買い物だった
と思いますので、これから長谷工インテックに交渉されたらどうでしょうか？

もうすぐ内覧会ですね。楽しみです。
が、いまだに業者をどうするか悩んでいます・・・

内覧会　楽しみですね

巷ではこんな遊びが流行っているとか・・・・・
ここでも親睦の為（？）やってみませんか

【星座】
【干支】
【血液型】
【携帯電話】
【苗字】

ちなみに私は
【星座】しし座
【干支】たつ年
【血液型】A型
【携帯電話】docomo
【苗字】サトウ
です

>>86　さん

85です。いえ、オプション会のものは、高いので、別で買おうと思っています。
問い合わせてみたら、メーカー名と型番を教えてもらいました。

内覧会の時に、建築士さんに同行してもらったほうがまちがいないですかね？費用やどのような方にたのめばいいか教えてください。

≧≧89さん

よろしかったら、メーカー名と型番を教えてもらえないでしょうか？

現地に行ってきました！
３棟ともＣＧや模型にすごく忠実で驚きました。

アズリーノはとうとうエントランスも完成に近づいてきました。

夜も試験的なものか、照明が付いています。

土手より撮影

アズリーノタワー　エントランス

私も昨日現地を見てきました。

エントランスの所って、車が2台すれ違うことが出来ないくらい狭かった。

一台目が荷物を下ろしていたら、もし次の車が来て゛さっ゛と荷物を下ろせても
一台目が出発しないと前に進めない感じでした。

マンションのエントランスってそんなものなのでしょうかねぇ〜?

９３
＞３棟ともＣＧや模型にすごく忠実

なのだそうです

９６
＞マンションのエントランスってそんなものなのでしょうかねぇ

今頃になって何をおっしゃるうさぎさん

>>62
クレッセントはラーメン構造だよ
土台作ったら立ち上がりは早いでしょ

内覧会ですが、一応　プロに同行してもらう予定です。
数社調べたところ、7.5万〜3万位でした。
かなり、高額な買い物なので、7.5万でも高くはないと思います。
ちなみに、3万台で依頼しました。

アズリーノの引っ越しが決まった者です。
どなたか洗濯機置き場の正確な寸法ご存じないでしょうか？
縮尺図を見ると、60㎝×60センチしかない様子です。
これだとドラム式洗濯機は諦めなければならないのでしょうか？

そうですね。むずかしそうですね

No100　さん

防水パンのサイズが“ご購入のしおり”の１８ページの⑰の項に記載されてますよ。
このサイズならドラム式をおけるものもあるのではないでしょうか？

情報ありがとうございます。No。100です。
洗濯物が風で飛ばされないか心配で（土手からの風が強い日があります）、
斜めドラムの洗濯乾燥機を検討しておりました。
防水パンのサイズは確認したところ、64㎝×64㎝でした。
サイズ的には、SANYOのAQUA、SHARPの愛情Agドラムが置けそうです。
排水口の位置や、給水管の蛇口の位置も重要なので、ただ今問い合わせております。

あと、迷っているのはウッドデッキです。ぜひ設置したいと思っていますが、
ネットで検索してもどこがよいのか判りません・・・・。
耐久性に優れ、安価でよい商品ご存じの方教えてください。

>>103さん、
私たちのマンションは高層マンションなので、ウッドデッキの一枚一枚は、ある程度の重さと、きちんと繋ぎ止めキットがあるものにしなければ危険です。そうすると、INAXからSEKISUIしかありません。TOTOでも不適です。
それから製品は一枚あたり１．５Ｋｇあるので、１平米あたり１０Ｋｇ、バルコニーが１０平米あると１００Ｋｇの材料を運搬してくることも十分に考慮してください。

>>103　さん
うちも前に心配になり調べました。
検討した結果、SANYOのAQUAを去年購入しましたよ☆

>>No.104 さん
何階かによりますよね？
中層階以下は、重みをそんなに気にしなくてもいいようなことを以前オプション会の時に言われましたので…。
（うちはウッドデッキにはしませんが参考までに…）

104さん

何故TOTOは不適なんですか？ 教えて下さい。よろしくお願いします。

>>104ですが、

TOTOのパーセアを検討しましたが、留め具について高層マンションでも使用可能、というお墨付きがありませんでした。その後改良したかどうかはわかりませんが、１年前の情報です。

久しぶりに現地を見てきましたが、周りの方々には悪いですが、
アクアリーナの一角だけ、ちょっと別格って感じがしますね。
本当に綺麗に仕上がってきているって感じでした。
歩道も舗装が終わって、植栽中で、完成間近ですね！

多摩川側もこんな感じでいい雰囲気出てますよね(^O^)

１週間後は内覧会だぞ〜。
隅々までチェックするぞ〜。
腕が鳴るぞ〜。

アズリ契約者さん
ドキドキですね。ロッソは11月中旬なので内覧会が終わったら、どんな感じだったか教えてください。お願いします。

まかせてちょんまげ

内覧会行ってきました
マンションのロビ−や室内の眺望などは、感動しました。
私の場合、クロスの傷やキッチンのステンレスの傷など指摘した部分は十数箇所に上りましたが
きちんと対応していただきました。
かなり、細かく見たので、3時間弱要しましたが、良かったです。
また、建築会社の方から、保障期間(2年)もあるので後日でも、クレ−ム受け付けますとの事でした。

内覧会お疲れ様でした(^O^)

私はまだなので「感動した」との報告、すごく嬉しいです！また、文面から建築会社の人の感じも、気持ちの良い対応だったことがうかがえてホッとしました(^O^)

私も早くリビングからリバービューしたいです(^^ゞ

今日はインテリアオプションの申し込み会です。まだ悩み中ですが、入居が近づいてきた感じがして、嬉しいです(^O^)

>120番のロッソ様

内覧会の結果を御報告致します。

初めて建物の内部に踏み込みました。
と書くと捜査機関のガサ入れのようですが、意気込みはそれに準じます。
外観については、既に何人かの方がＣＧや図面どおりであることを伝えておられますが、
ロビー等の共用部分も事前説明の資料どおりに仕上がっていました。
最初に黒澤事務所の方から、この度はの挨拶があった後、丸紅の営業さんから残金の請求書を渡されました。
２年前に契約したときには、まあこんなものかなと納得した金額ですが、昨今のマンション市況を鑑みると少し高いかなという気も致します。
しかし、約束は約束、契約は契約だ、払ったるわい！（もひとつおまけに「！」）
さて、いよいよ占有部分の点検です。
直床はふわふわすると聞いており、ＭＲの感触は参考になるまいと思っていたので心配だったのですが、意外にしっかりした感触でこれならばと満足致しました。
窓からの眺めは写真以上でした。宮崎アニメ「天空の城ラピュタ」でバズーとシータの二人が乗ったグライダーが低気圧の中心を抜けてラピュタに着く、そして夜が白々とあけてラピュタの全容が視野に飛び込む。あのときのテーマ音楽が耳の奥で鳴りました。
ただ、対岸の河川敷に園丁のロボットは歩いておらず、ブルーシートハウスが点々と見えるのは残念でした。
かわりに遠景は文句なしにすばらしい。同じくスタジオ・ジブリの作品で喩えるならば、「耳をすませば」のあの有名な丘の上からの景色のようでした。
これから天気の良い日には、のっと東から昇るおひさまをながめられるのかと思うと思わず相好が崩れます。
部屋は隅々までチェックしましたが、修正すべき不具合箇所は窓の開閉に関する１箇所のみでした。小さな傷や汚れは暮らしていれば無数といっていいくらいに生じるので、あえて指摘はしませんでした。また、付き添ってくれた前田建設のかたから、後になってわかる不具合はアフターサービスの対象とも言われました。
最後は、それぞれの担当の方々から、駐車場、オートロック等の説明を受けて内覧会は終わりました。
残る気がかりは、集合住宅ゆえにどんな方たちが入居するのかということです。特に上下左右の家族の状況は気になりますが、こればっかりは運を天にまかすしかありません。

内覧会の印象を総括すると、私の場合は予想を裏切られることはなかった、よくできたとなります。アクアリーナの建設に関係した皆さん、御苦労様でした、です。　　　　　　　　　　　　　以上

内覧会に参加してきました。
我が家は、「グローブス」のカラーセレクトで、
どんな風に仕上がるのか不安でしたが、優しい感じの「ウォルナット」だったので、
これから色調に合わせて家具を買う予定です。
ただ、メンテナンススペースが思ったよりも広いので、
どのように使用しようか考えてしまいます。
管理規約などあると思いますが、妙案ありましたら教えてください。

景色の方は、皆さんがおっしゃる通り、素晴らしかったです。
東向きですが、日中それほど暗い印象ではありませんでした。
天気のいい夕方には玄関側に夕焼けと富士山が見えるそうです。

入居者の方には小さなお子さん連れが多く、
早くもロビーで遊びまわっていました。今後が心配です・・・。
（マンションロビーが子供の遊び場になっているマンションが多いそうです。）
キッズルームもあるのですが、内覧会時はまだ完成しておらず、
スタッフ控え室になっていました。
どんな方が入居されるのかドキドキしますが、管理組合の運営がしっかりすれば、
良いマンションになっていくことと思います。

＞こればっかりは運を天にまかすしかありません
＞どんな方が入居されるのかドキドキします

１２４さん、１２５さん
スタジオ・ジプリの作品「魔女の宅急便」の主題歌のように
「小さい頃は神さまがいて、不思議に夢をかなえてくれた〜」」となればよいですね(^O^)

内覧会お疲れ様でした。皆さんのコメントを拝見しているとたくさんの笑顔が目に浮かびます。おとなりさんや近隣の地域のかたはもちろんのこと、アズリーノ、ベルデの皆さんとも仲良く暮らしていけるといいですね。

ヴェルデですよね

アズリーノは先々週内覧会だったようですが、各棟の入居開始はいつになるのですか？

↑その前にアズリーノの入居開始を教えてください。

ロッソは１２月１７日（水）ですがアズリーノとヴェルデはどうなんでしょう？

１３１さんは住民なのかな？
まあ、いいや。
アズリーノの入居は１１月２８日の午後から開始され、１２月いっぱい続きます。
その後もパラパラと入居する人がいるようです。
落ち着くのは来年の春休みごろでしょうね。

私は明日、内覧会後の確認に行く者ですが、本日確認にいかれた方はいかがでしたか？
うちは玄関に入る前のポーチ周りのコンクリート部の小さな穴や門のキズ等がひどかったので心配です…

昨日、確認会行ってきました。
天気が曇りだったのは、残念でしたが、指摘した箇所は、きれいに補修されていました。
担当の方曰く、引越し後も、明らかに居住以前の瑕疵については、相談くださいとの事でした。

ロッソの今日の内覧会の様子はいかがでしたか？どなたか報告お願いします。

ロッソ内覧会の報告です。
全体的な感想として、専用部もさることなあがら、共用廊下も含めて、一通りの清掃がされていたことは好印象でした。

エントランス：
もう少し天井が高ければホテル風なエントランスになったでしょうが、左側から突き当たりまで全面ガラス張りのエントランスホールは見事です。窓縁には黒い小石まで敷かれていました。このエントランスの美しさを保つためにも、エントンスからは台車や自転車が入らないように、住民間でルールを徹底しましょう。

エレベータ：
一部では思ったより小さかった、とかのがっかり意見もあるようですが、１７名乗りのエレベータの大きさは、まさのあの大きさです。小規模なオフィスビルではよく見かけるものです。自転車はお互いに協力すれば２台は積めますが、朝の通勤通学時間帯は、１台が良いところでしょうか。できるだけ毎朝乗るような自転車は一階の自転車置き場に置きましょう。

駐車場：
我が家は循環式ですが、入庫はしやすそうです。出庫の際は、同乗者がいれば回転台のボタンを操作してもらえば良いですが、夜間一人で出庫するときには、回転台にうまく乗せるためにドアを開けながらバックしないといけませんし、そのあと自分でボタンを押しに行くめんどくささがあります。

郵便受け、宅配便ボックス、ゴミ捨て場：
一部では狭いとか、袋小路だとかの意見もあったようですが、あれより広くしても意味がないでしょう。利用頻度、利用時間を考えれば、あのスペースは妥当だと思います。ゴミ捨て場はかなり大きいですね。収集用の大きな箱がこれから設置されると思うので、入居後には感じなくなるかも知れませんが。

部屋：
眺望は期待通り。玄関ポーチ、サイクルポートは十分なスペースがありました。窓を開けると道路を走る車の音が気になりますが、遮音性はかなり確保されていると感じました。仕上がり具合は、クロスの剥げや貼りの甘さ、フローリングのひっかき傷などいくつか見受けられましたが、できばえ品質は合格と言えるでしょう。
部屋の広さについても、がっかりというコメントが一部でありますが、マンション仕様の１畳と戸建ての一畳の違いが現実としてあることは仕方ありません。施工上の問題では無いのですから。
水まわりは、キッチン、洗面所、風呂場、で水を出したり、台の下をよく観察しましたが、全く問題ありませんでした。逆に今回見つからないような問題から不具合が生じたら、施工上の問題として、入居後も保証対象として対処してもらえるものだと思います。

こんなところでどうでしょうか？

アズリーノの最上階が売れたみたいです。そのかわりに、ACとAGのキャンセル？がでたみたいです。VGも売れたみたいですね。
早く無事に完売になってほしいです
私はヴェルデ契約者なので内覧会楽しみにしてます。早く眺望がみたいです。

契約者BBSは今日で閉鎖されるそうです。
そこで、ここにレスする住民さんもいるでしょうが、コーサ・ノストラのオメルタの掟じゃないが、いかなることがあってもアクアの組織の秘密を守りましょう。ここは誰でもが書き込める一般公開の掲示板です。

よくあんなホームレスビューに住めるわなｗ

何とか言いなよ、住民さん
住民以外の方は、検討板へどうぞとか、ホームレスビューなど気になりませんとかさ

毎日毎日、上階の音に悩んでいます。
分譲マンションなのにこんなに音が聞こえてくるのかと思うくらいにです。
本当にひどいです。
お風呂場の音まで響いてきます。
もしかしたら、自分の下階の人も迷惑をしているのかと思うと
忍者のようにソロソロ歩いて生活しています。
やはり、直床というのが関係しているのでしょうか?

144さん

よろしければ３棟のうちどの棟なのか教えてもらえませんか？
うちはアズリーノですがまったくといっていいほど上下左右とも音は気になりません。

145さん

棟をナゼ聞きたいのかわかりませんが・・・・
アズです。
145さんの上下左右はみなさん気を遣ってくれていていいですね。
こればかりは、入居してみないとわかりませんからね。

>145

144さんではありませんが、アズリーノです。
上階は小さいお子さんがいます。
夜の１２時頃まで、足音がパタパタうるさいです。
音は、上階の人次第ですよ。

147さん

144です。147さんは上階に云いに行ったりはしないのですか?
子供さんがいるからと言って仕方がないという感じなのでしょうか?


私が思うに、全く騒音を感じていない人は゛このマンションは音が全く響かない゛と思いこみ
本人はあまり音に対して注意を払おうとはしないと思います。
だから、注意して生活するということをしていないと思うんです。

私もアズリーノです。
私の部屋の上階にも小さいお子さんがいます。
昼夜をとわず、それらしき足音がパタパタとしてますが、特にうるさいとは感じません。
音は、その人の感じ方次第でしょう。

マンションの騒音問題では通常、上階の住民がやり玉にあげられるけど、実は下階の住民がなんだかな～って場合も多いだよね。

子供はいずれ大きくなります。
自分達だって、小さい頃がありましたよね？
周りの人達に迷惑かけてきたでしょ。
みなさん暖かく成長を見守って下さい。

151さんは子供がいる人なんだろうな。

顔もしらないアカの他人の子を見守るだなんて・・・
バカらしい。甘えるな!
こういう親が一番騒音をたてていても、しょうがないで済ますんだろうな。

子供は大嫌いという人もいますからねえ。

しかし、アズリーノの脇の川ペリに妙な構造物が設置されてますね。
あれは猫小屋？
でぶった猫が出入りしていて、それに餌をやってるおじさんがいますが。
子供のたてる音は気になってもあの無様な構造物は気にならないとは、アクアの住民さんは変わってますねえ。

>149
>150

全くもってその通り！
上階の音が気になるなら最上階を買えばいいだけのこと。
音は、その人の感じ方次第ですよ。

いちばん五月蠅いのは誰だ？

１．子供
２．大人
３．投稿者
４．野次馬
５．嵐

五月蠅いと言っては失礼かと存じますが、アクア・スレは外野席のかたが多い。

また、住民が見境もなく、野良猫大好きオジさんのように餌（ネタ）をまき散らしております。

アクア・ファンの方々に寄るなさわるなと注文しても無理な話かと・・・

ここと、フォレシアムで悩み、結局、即入居出来るのでここにしました。
フォレシアムの掲示板でも、上階の音に関しては、うるさいという人と
全くしない人と、別れています。
やはり、音は上階の人次第でもあり、下階の人の感じ方でもあると思います。
ある程度の音は、共同住宅なのだから、いたしかたないと個人的には思います。

内部事情を書くのはやめたほうがいいと思います。
この掲示板は住民以外の人も見れるわけですし。

144のようなコメントに釣られないよう、お願いします。
明らかですよねぇ・・・。ここの場はスルーしましょう。
住民間の意見交換は、管理組合発足後に要検討で。

素朴な疑問なのですが、青い棟の建物って川側に(ときどき1度ぐらい)傾いていませんか？
(で、その後の晴れ上がった日には逆にそっていたみたい）
今度同じ現象をみたらデジカメに収めてみますけど、そういう設計なのかなぁ？

PS.　住民板にこんな発言をするのが適切でないなら削除してください。
　　（ただ外からみていて気になっただけですから）

>そういう設計なのかなぁ？

重説には何も書いてありませんでしたが。
そういう設計なんですかねえ。
前田建設に尋ねたほうがよいかしら？

１度の傾きだと最上階付近では約１．２メートルのズレが発生？
（約７０ｍ×２×３．１４÷３６０）計算あっているかな・・・

最上階は約２．４メートル揺れるんですか？
船酔いしそう。

>162
計算式はあっていると思います。

ちなみに後ろに沿っている時のは写真に収めているのですが、パソコンで線を引いてみたら、
やはり赤と緑の棟と較べて後ろに傾いていました。
とはいえ、今回のは夜の画像なので画質が悪いので、気づいたときにまた写真を撮ってデータを集めてみます。

もしそうなら当然、傾いてるぞって瑕疵担保責任を求められますね。
契約代金返却＋慰謝料ないしは見舞金上乗せでしょうね。
デペが健在で幸運でしたね。

どの位置から見てるのですか？
下から？
遠近法ではないのかしら。
わざわざ画像まで撮っておられるというかた、
試しに反対側からも撮ってみていただきたいです。

猫小屋の貼紙見ましたか？
え？　誰が頼んだの？　って感じです。

あそこは行政に認められている小屋ですよ。
不妊、去勢もしてるみたいですよ。
しかもうちの土地じゃないですよ。
苦情言った住民さん、何様なんだ？

理事会も発足していないのに、勝手に物事進めちゃうんですね。日鉄コミュ。
見守っている人もいるんですよ。

なんだかがっかりです。
うちの子も泣いていますよ。

撤去してどこに追いやろうとしてるのでしょう。
猫に罪なし。

迷惑している理由を知りたいし、
解決できるかもしれないじゃないですか、話し合いをしてほしいです。

同じような考えの方、いらっしゃいませんかね…

理事会は発足していましたね、失礼しました。

どなたか、堤防の工事計画ご存じの方いらっしゃいますか？
マラソンが趣味なのですが、国道一号方面への堤防が整備されると助かります。

（ＪＲ下はとても堤防ができるスペースがないので上流側に期待しています）

＞１６７

子供が、河原町団地の子に
「おまえ家のマンションのせいで、花火が見えなくなった。おまえなんか居なくなれ」
と言われたそうで、その日は晩御飯も食べず、部屋に閉じこもってました。
その時と同じ、憤りを感じます。

目障りなものは、撤去（排除）すれば解決なのでしょうか？
悲しいですね。

今回のネタはつまらん。新ネタを求む。

猫小屋はグランエステ前に置かれていたものですよね・・・
以前から住民の方の再三の撤去要請があったみたいで、１週間前位に
猫に餌を与えてる方がアズリーノ前に移動させてました。

私的にははっきり言って困惑しています。
衛生的にも良い環境とは言えませんしね。
どういった行政かはわかりませんが、認められているとは到底思えませんが。
あそこの土地は国土交通省の管轄ですよね。

なにか粗大ゴミと間違われそうな、あのデスクがあると今後ゴミの不法投棄とかありそうで
心配です。
猫ちゃんに罪はないので、あのデスクがなければ別に構わないかな。

木下のところまで持ってきゃいいだけの話だろ

＞175さん
たしかにそうですね、「一代かぎりの命だから、ご理解下さい」的なことが、デスクに書いてあるようでした。
眺望には特に影響ないですし。


ただ、素朴な疑問として、あのデスクって、そもそもエサをやるのにどうしてもなきゃいけないものなんですかね？

中にはキャットフードが入ってるみたいですけど、エサをあげるなら、持ってくればいいだけの事なのになと私は思いました。

＞167・175・176さん

私も基本的に「見守り」派です。確かに176さんのおっしゃるとおり、あの大きな
机はどうかと思いますが…、猫たち自体には罪はないですものね。。。

１６７、１７５、お前達の様な程度の低い、自分の拙い価値観をこんなとこでもっともらしく
言うな！
似非フェミニスト根性は、聞いていて腹が立つ。
自分達の敷地じゃない、眺望に関係ない、猫達に罪はない、なに言ってんだ波゛カ！
青地に無断で猫小屋(机？)を置く事がコンプライアンスなのか？
目の前にブルーシートの小屋が建ったら騒ぐんだろ、お前達の様な稚拙な奴らは！
なにがよくてなにがダメなのかは、個人の価値観じゃなくて、行政法のハッキリしたラインが
あるんだよ。
日鉄コミュニティーは我々マンション居住者の衛生を含めた環境の担保の為に頑張ってくれて
るんじゃないか！
お礼こそ言っても、文句タレルなんて何考えてんだ！！
小さい子供も多いこのマンションで、猫の排泄物が影響を及ぼす可能性だってあるだろ。
お前ら毎日掃除して廻るのか？？
みんな日鉄コミュニティー任せにすんだろ。
多分、もう直ぐ総会だろ。
言いたかったらそこで言え。
俺は堅気だけど、徹底的にお前達を叩きのめしてやるよ。
どうせ管理規約なんかもろくに読んでないだろうから、徹底的にマークして、お前達が住みに
くくしてやるよ。

向こう岸はホームレスビュー
こちら側は猫小屋
よくこんな場所に住めるわなｗ

言い方はキツイが№１７８さんの言う通りだと思います。

> 178 さん
まあ、そう興奮しないで。
いろいろな考え方の人がいるってことですよ、お互い様です。

言い方は別にして、私も１７８さんに同感です。
１．国交省管轄の河川敷に、許認可・承認の申請なく、無断で猫小屋を置いている。
２．それがまわりのマンションの環境に、悪い方に影響を及ぼす可能性がある。
これだけでも、やはり撤去されるべき事だと考えます。
皆が自分の価値観で判断しだしたら、無秩序が氾濫して、決して良い結果には繋が
らないのではないでしょうか。
猫小屋を置いた人も、ご自宅で飼えないのですかね。
飼えないから、「じゃ多摩川で」という発想を皆がしだしたら、多摩川に限らず大
変な事態になりそうですが・・・
また静観するというのも、無責任な考えですね。
私はどっちでもいい、皆の判断、流れにお任せするって事ですよね。
このような人達が住むマンションは、理事さんにしろ日鉄さんにしろ、今後が大変
だと思います。
決まり事に対して、守らなくてもいいんじゃない的な人が多いコミュニティーは。

ここの住人はメデタイな。
管理会社が素早く対応してくれてんだろ。
うちのマンションの管理会社だったら、こっちが頼んだって
それは理事会にとかいってなにもしないよ。
川にもの置いてなにが悪いんだっていってる住民、あんたの頭が悪いんだよ

これって猫小屋じゃなくて犬小屋だったらどうなんですか？
野良犬がマンションのまわりをうろうろしていたら、怖くないですか？
子供達を外で遊ばせられますか？
なにが許せて、なにがだめなんですか？
いろいろな考えの人がいるのはとうぜんですが、だからこそ世間には決まり事が
あるんじゃないですか？
勝手に置いちゃいけないものを擁護する考えは、私は理解できません。

１６７　勝手にガキは泣かせとけ
親程度から、カギの出来もよくないだろ
話し合うって、なにを話し合うんだ？
不法に置いてある猫小屋を、俺達部外者がなにを話し合うんだ
意味不明

違法に設置されている猫小屋の撤去要求している日鉄コミュの、どこに問題が
あるんですか？
敷地外の問題に積極的に取り組んでいただいている姿勢には、頭が下がります。
日本は法治国家です。
事の内容や大小で軽率に判断するべきではないし、敷地外の違法行為だからと
いって、静観や無視する風潮はまさに今の日本の象徴です。
だぶん猫小屋をいたわるような書き込みをされている方達は、管理規約なども
守らないんでしょうね。

じゃーどなたがどこに許可を得て置いてるの？
勿体つけずに教えて下さ〜い。
と、釣られてみますw

うちは低層階なんですが、最上階からの景色はどんなものかと先日行ってみ
ました。
ちょうど快晴で、富士山やみなとみらい、新川崎や小杉のタワーマンション
が一望できて感動しました。
多分、バルコニー側の眺望も素晴らしいんでしょうね。
高層階にすればよかったと、ちょっと後悔してます（涙）
初めて最上階から階段でおりたのですが、上の方の階の左端のお宅のポーチ
に自転車が４，５台置いてありました。
他のお宅と違って、サイクルポーチとポーチが一緒になっているのでなんと
も言えませんが、管理規約上大きい自転車って２台以上は置けませんよね？
管理会社も巡回していれば知っているとおもうんですが・・・

不法占拠だけど立ち退き料よこせって話になるんじゃないの。
二匹目の泥鰌を狙って。
そんなお金は管理費から支出するの？

この土地の歴史からいっても、この辺は不法占拠を容認するとこです。
なにか宗教的、人種的匂いを感じますね。

192

出ません、出しません。

日鉄さん、もっとしっかり掃除して

190さん
この問題が全国的に注目されているのをご存知ですか？詳しくは、動物愛護団体「犬猫救済の輪」さんのHPをご覧下さい。

動物愛護団体「犬猫救済の輪」さんのブログを読みました。

「河川敷に物を置く事が違法行為だという事を認めます。
違法でないように法律の整備をして下さい」だと！！

開き直りもここまでくれば立派

私も、動物愛護団体「犬猫救済の輪」のＨＰ読ませて頂きました。

あまりにも身勝手な意見ばかり書かれており、意識の隔たりを深く感じました。
一般常識が通じないので、直接お話しをしても、全く意味をなさないだろうと思いました。

また、色々な角度から、痛烈に日鉄コミュニティー批判されていますが、私は、
マンション住民からの苦情に対して、誠実に対応して下さる姿勢にいつも本当に
感謝しています。

マンションの敷地内だけではなく、周辺環境にまで気を配って頂きありがたいです。

命・命と叫ばれていますが、本当にそこまで大切に思うなら、ご自宅で飼って
あげれば良いのではありませんか？動物愛護団体「犬猫救済の輪」に賛同される方も
同じです。放置するのではなく、ご自宅に連れて帰ってあげて下さい。

以下、動物愛護団体「犬猫救済の輪」のＨＰから抜粋しました。こんな当たり前の事も
分からないのでしょうか？話をさせて下さいといいつつ、結局は、自分達の身勝手な
意見を押し付けてくるだけですよね？

こちらの意見を聞いても貴方達の考えは変わらないのでしょう？それでは話し合い
とは言えませんよ！

＝ＨＰより抜粋＝
「苦情主と話をさせてくださいとお願いいたしましたが、個人情報なので相手を教える
つもりはありませんとのことでした。」

トリノいい物件だったのになぁ
純血種じゃないうちの猫が逃げ出したら即捕まって保健所送りされそだからやめとくわ